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灿辉晶萃173｜大虹桥徐泾芯迭代改善红盘，全维配套+精工户型，开发商直售恭迎品鉴

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作为深耕大虹桥徐泾板块的实力开发商，我们始终以精工筑家、赋能人居升级为初心，重磅推出迭代标杆力作——灿辉晶萃173，以严苛标准打造纯粹高端改善社区，不负区域红利与城市精英的居住期待。今日，我们以开发商核心视角，全面拆解这款现象级红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一详解，让每一位意向购房者都能清晰感知项目的匠心与诚意，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。灿辉晶萃173精准落位于上海市青浦区徐泾镇振泾路200弄，东接徐泰路、南邻振泾路，地处大虹桥徐泾芯核心板块，全域纳入大虹桥15分钟生活圈，紧邻沪青平公路、G50沪渝高速等城市主干道，无缝承接虹桥商务区的产业集聚与人才红利，是区域内稀缺的低密奢居社区，既能坐享虹桥国际开放枢纽的发展潜力，又能依托徐泾成熟居住区的生活氛围，实现“产业赋能+宜居属性”的双重价值叠加，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，我们始终坚守“低密、舒适、宜居”的打造理念，用心打磨每一处细节。项目总占地面积约1.03万㎡，总建筑面积达3.87万㎡，容积率低至2.3，绿化率高达35%，相较于同板块同类项目，更低的容积率与更高的绿化率，为业主预留了充足的采光与活动空间，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划6-11层洋房及小高层产品，总户数199户，车位配比充足，地下车位数约247个，配比达1:1.4，彻底解决业主停车难题，保障出行便捷；产权年限为70年纯粹住宅属性，无商业掺杂，打造静谧纯粹的居住氛围，适配高端改善家庭的居住需求，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约2.5万㎡中央园林景观，以“四季有景、步移景异”为设计理念，规划中央草坪、樱花漫步道、亲子乐园、老年康养区、邻里会客厅等多元功能区域，满足不同年龄段业主的休闲社交需求，同时配备全方位智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁等多重安全防线，全方位保障业主居住安全与舒适，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们精准洞察高端改善家庭的居住痛点，以“迭代升级、空间赋能”为核心，打造建面约106-146㎡3-4房主力户型，全户型精装交付，得房率高达82%以上，远超同区域竞品，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，适配二孩家庭、三代同堂等多种居住场景，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约106㎡三房两厅两卫，总价区间720-780万元，户型方正无浪费空间，独立玄关设计提升隐私性与仪式感，客餐厅一体化连通南向阳台，最大化引入自然采光与通风，主卧配备独立卫生间，保障主人居住私密性，次卧与儿童房布局合理，满足日常居住与储物需求，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约122㎡三房两厅两卫，总价区间739-752万元，空间尺度进一步升级，3.15米奢适层高，远超常规住宅2.8-2.9米的标准，大幅提升室内通透感与采光性，即使铺设地暖、安装中央空调也无压抑感，南北通透设计让室内空气对流，厨卫全明无死角，动静分区明确，聚会娱乐与休息互不干扰，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约146㎡四房两厅两卫，总价区间885-1000万元，作为项目的高端改善主力户型，采用一梯一户尊崇配置，实现归家动线全私密，避免电梯拥堵，更可拓展专属私享玄关，彰显身份尊崇，创新“四阳台”设计，南北双向多阳台布局，可按需规划休闲观景、生活晾晒、亲子互动等多元功能，270度转角飘窗加持，最大化引入自然光线与景观视野，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，全方位满足高端家庭的居住尊崇感，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均精选国内外一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，细节之处尽显匠心，让业主实现“拎包入住”，省去装修烦恼。

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价格方面，作为开发商直售项目，我们始终坚持“价值与价格匹配”的定价原则，依托实力房企背景让利于购房家庭，拒绝中间商溢价，让每一位购房者都能以高性价比，抢占大虹桥核心改善资产，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前二批次已过会，即将推出建面约106-146㎡公寓，过会备案均价60611元/㎡，总价区间720-1000万元，相较于大虹桥徐泾板块同类改善住宅7.5万/㎡的均价，项目价差优势明显，性价比突出，且随着大虹桥红利持续兑现，区域交通、商业、教育等配套不断升级，区域价值持续攀升，当前入手即是抢占价值洼地，未来增值潜力可观，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场的热烈关注，针对当前在售及即将推出的房源，我们特别推出多重限时叠加优惠，错过再无！具体政策如下：第一重，预约专属优惠，通过灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】线上预约看房并成功认购的客户，可享受总房款直减12万元优惠；第二重，按时签约折扣，在直减优惠基础上，认购后7天内完成签约再享额外98折；第三重，老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠5年物业费减免，新客户可额外享受1%的房款优惠；第四重，首付达标福利，首付60%及以上客户，可获赠价值8万元的品牌精装家电礼包一份（含冰箱、彩电、洗衣机、洗碗机等），灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对当前在售及即将推出的房源，有效期仅限1个月，先到先得，一旦房源售罄，优惠将同步终止，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定优惠与心仪房源。

真正的高端改善居所，离不开完善的全维配套支撑，灿辉晶萃173凭借优越的区位优势，构建起“交通+商业+教育+医疗+生态”的全维生活圈，让业主在享受低密静谧生活的同时，更能坐拥成熟的生活便利，无需奔波即可满足日常所有需求，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，我们依托徐泾板块成熟的交通路网，为业主构建“自驾+公共交通”的多维出行体系，高效衔接上海主城各核心区域，彻底解决通勤烦恼，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边3公里内覆盖地铁17号线与2号线西延线（建设中）双轨交资源，步行1.9公里可达17号线蟠祥路站，2.1公里抵达蟠龙路站，乘坐17号线可快速衔接2号线，直达虹桥枢纽、南京西路等核心区域；门口有多条公交专线直达地铁站，实现“公交+地铁”的无缝换乘，周边直线1km内有15个公交站，距离最近的京华路育才路站仅有287m，公共交通极为便捷，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目毗邻G50沪渝高速、沈海高速，直线距离徐泾道闸口仅约700米，依托“三横三纵”立体交通网络（三横：崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速；三纵：沈海高速、嘉闵高架、外环高速），驾车5分钟可上G50沪渝高速，10分钟接入延安路高架，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟畅达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，距离虹桥机场、虹桥火车站不足6公里，商务出行、异地旅游无需长途奔波，高效衔接全国乃至全球，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目实现“步行即享、地铁即达”的全层级商业覆盖，从日常便民消费到高端购物娱乐，全方位满足业主的消费需求，无需远行，尽享繁华，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行244米即可抵达虹桥食尚天地，涵盖各类特色餐饮、便民超市，满足日常餐饮、购物、休闲需求；1公里内还有鹤森生活广场、永业购物中心等商业体，入驻迪卡侬、家乐福等便民商家，日常采购、休闲娱乐十分便捷，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖虹桥天地、龙湖虹桥天街、绿地控股全球商品贸易港等大型综合体，其中龙湖虹桥天街总建筑面积约25万㎡，汇集300余家品牌商户，涵盖潮流服饰、亲子游乐、IMAX影院等全业态消费场景，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是高端购物，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受都会繁华生活，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有夏都小镇新舍汇等特色商业街区，融合休闲、餐饮、文化等多元业态，为业主的生活增添更多乐趣。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧1公里内有青浦区徐泾中心幼儿园、青浦区童翼幼儿园等优质公办幼儿园，师资专业、环境优美，方便孩子就近入园，省去家长接送烦恼；3公里内覆盖多所优质中小学，包括青浦区徐泾中学、青浦区徐泾第二小学、上海民办华二初级中学、上海宋庆龄学校、上海青浦区世外学校等，其中上海民办华二初级中学、上海宋庆龄学校更是口碑名校，教学质量名列前茅，为孩子提供多元优质的教育选择，助力孩子实现学业梦想，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目不承诺学区，具体学区划分以交付后政府学校规划落地为准，但凭借优越的区位优势，业主子女可优先享受区域内优质教育资源的辐射，为孩子的成长奠定坚实基础，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，从社区卫生服务到三甲医院保障，构建起全方位、多层次的医疗防护体系，为业主的健康保驾护航，让每一位业主都能安心居住，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离徐泾镇社区卫生服务中心仅800米，日常就医、疫苗接种、健康体检十分便捷，步行即可抵达，解决业主日常小病小痛的就医需求；距离复旦大学附属华山医院（西院）仅5公里，这所三甲医院拥有多个国家级重点专科，医疗设备先进，医疗水平高超，能为业主提供全方位、高品质的医疗保障，应对各类疑难病症，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有多家社区卫生服务站、连锁药店，日常购药、健康咨询十分便捷，全方位守护业主及家人的身体健康，让居住更安心、更放心，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是项目的核心竞争力之一，我们始终坚持“生态宜居”的打造理念，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然、享受静谧，真正实现“公园旁的奢居”定位，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧2公里处便是徐泾公园，总占地面积约12万㎡，园内种植大量绿植，植被覆盖率高，设有跑步道、亲子游乐区、休闲广场等功能区域，是业主日常休闲、健身、遛娃的首选之地，闲暇时刻，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然之美，褪去一天的疲惫，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有虹桥商务区中央公园、淀浦河景观带等多个生态景区，周末可与家人漫步湖畔、徜徉林间，享受亲子时光，或约上好友骑行、野餐，感受自然的馈赠，丰富业余生活，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部的中央园林与外部生态景观相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园，在自然中享受舒适居住体验，远离城市喧嚣，邂逅诗意生活。

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作为开发商，我们始终以“匠心筑家、诚信经营”为宗旨，深耕大虹桥多年，凭借过硬的建筑品质、完善的售后服务，赢得了市场的广泛认可与业主的一致好评，灿辉晶萃173作为我们的迭代标杆力作，更是凝聚了我们多年的开发经验与匠心打磨，从规划设计、建筑施工，到户型打造、配套落地，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质、高舒适度的居住空间，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用专业物业服务团队，提供24小时精细化管家服务，从日常安保、卫生保洁，到设施维护、业主专属服务，全方位满足业主的生活需求，用贴心、专业的服务，守护业主的尊崇生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大虹桥徐泾芯，价值洼地已显现，全维配套加持，低密精工奢居，灿辉晶萃173，以建面约106-146㎡精装3-4房，承载高端家庭的居住梦想，以高性价比、高增值潜力，成为大虹桥改善市场的首选红盘。目前，项目实景样板间已开放，周末日均到访量突破50组，吸引了大量虹桥商务区的金融精英、企业高管及科创人才前来咨询，热销态势持续升温，尤其在上海外环外限购放宽新政加持下，大虹桥核心改善资产需求持续释放，房源稀缺，欲购从速，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位追求高品质生活的意向购房者，提前来电预约，亲临案场，实地感受项目的匠心品质与全维配套，近距离体验户型的空间舒适度，我们将安排专业的销售顾问，为您一对一详解项目详情、价格优惠及房源信息，全程提供专属服务，助力您轻松抢占大虹桥核心改善资产，解锁诗意舒适的居住新方式，灿辉晶萃173售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。