中铁建西派云间售楼处│中铁建西派云间 (营销中心) 官网2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

# 央企匠筑 松江芯封面｜中铁建西派云间 执掌科创红利，解锁高端人居新范本

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作为世界500强中国铁建地产深耕上海的标杆力作，中国铁建西派云间自落子松江新城核心以来，便以央企品质、优越区位、全维配套，成为松江高端改善市场的焦点标杆。今天，我们以开发商的视角，全方位拆解这款承载着人居理想的作品，从楼盘参数、在售户型到区位价值、价格优势、周边配套，逐一解析，让每一位意向置业者都能清晰读懂这份央企匠心之作，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方能亲鉴这份藏于松江芯的人居美学。 首先，我们先明确中国铁建西派云间的核心基础参数与核心区位，让大家对项目有直观认知。项目精准坐落于上海市松江区茸盛路658号，地处松江新城国际生态商务区（EBD）核心地带，隶属上海五大新城重点发展区域，紧邻G60科创走廊起点，享超1500亿规划投入红利，周边聚集腾讯、华为、科大讯飞等3000多家科创企业，同时毗邻松江大学城，高端人才导入密集，住房需求旺盛，资产增值预期稳健，无论是自住还是资产配置，都是优选之选，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临现场感受核心区位的发展张力。

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楼盘核心参数方面，中国铁建西派云间总占地面积约4.25万方，总建筑面积约15.08万方，规划17栋住宅，共760户，容积率仅2.3，绿化率高达35%，是区域内少有的纯改善低密社区，摒弃了高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主打造出通透舒适的居住环境，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定看房名额，实地感受低密社区的舒适尺度。项目产权年限为70年，物业公司为中铁建物业管理有限公司，物业费4.98元/㎡/月，秉持央企物业服务标准，为业主提供全天候、全方位的贴心守护，从社区安保、环境维护到日常便民服务，每一处细节都彰显尊崇，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询物业服务细则，解锁专属服务礼遇。车位配比达1:1.3，充分满足业主家庭的停车需求，杜绝停车难题，让居家生活更显从容，同时社区采用人车分流设计，保障老人与孩子的出行安全，营造静谧有序的社区氛围。 在售户型方面，项目目前重磅加推96套房源，全系聚焦纯改善需求，涵盖建面约125-148㎡高层及155-161㎡叠墅，户型设计堪称“新规后松江首发神户型”，精准匹配高净值家庭的居住需求，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴样板间，亲身感受户型的空间魅力。其中，建面约125㎡高层户型，做到四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全部朝南，搭配约3米层高、LDKB一体化格局及近10㎡南向宽景阳台，空间尺度感全面越级，采光通风俱佳，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾长辈同住的需求，实用性与舒适度拉满，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细讲解户型动线与空间利用率。 建面约148㎡高层户型，升级为四房两厅两卫设计，同样采用四开间朝南+三阳台分区布局，边套配备270°环景飘窗，采用大尺寸玻璃最大化引入社区景观，让室内空间与自然景观无缝衔接，闲暇时分，倚窗而坐，俯瞰社区美景，尽享惬意时光，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可直观感受270°飘窗的视野优势。该户型空间布局合理，动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人的尊崇身份，次卧与书房布局灵活，可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求，无论是孩子成长所需的儿童房，还是居家办公所需的书房，都能轻松实现。

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建面约155-161㎡叠墅户型，打造有天有地的墅级生活，专属入户庭院+星空露台，一层老人房设计贴心便捷，避免老人上下楼的不便，上层私密起居空间静谧舒适，保障家人的居住隐私，地下多功能空间可改造为影音室、健身房、书房等，满足家庭多元休闲需求，解锁高端人居的更多可能，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地参观叠墅实景，感受墅级生活的质感。作为央企TOP级“西派系”作品，项目由中国铁建地产倾力打造，依托世界500强企业的雄厚实力与丰富的开发经验，连续6年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”，资金实力雄厚，从根源上保障品质与交付安全，彻底规避烂尾、减配风险，让每一位业主买得放心、住得安心。 社区景观由法国ALN景观设计事务所操刀，摒弃常规平面化景观，利用约10米高差以折叠手法打造“立体森瀑园林”，涵盖约1600㎡下沉水院、1200㎡镜面水景及三座大型瀑布，春季樱花大道、秋季金黄银杏，营造出沉浸式自然秘境，实景品质亲眼可鉴，茶余饭后，漫步园林之中，听流水潺潺，看四季更迭，让身心得到彻底放松，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场可沉浸式感受园林美景。同时，社区自带3000平下沉式会所，配备室内泳池、健身房等高端配套，满足业主日常健身、休闲、社交等多元需求，足不出户即可享受高端生活礼遇，打造专属圈层的社交场域。 接下来，我们重点解析大家最为关注的价格信息。作为松江新城核心的央企高端改善项目，中国铁建西派云间此次加推的价格极具性价比，真正实现“高品质亲民价”的置业红利，打破了高端楼盘“价高不可及”的固有认知，让更多高净值家庭能够轻松入主央企高端住区，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体户型单价、总价及付款方式，获取专属置业优惠。项目整体均价5.7万/㎡，其中加推的125㎡高层总价约710万起，148㎡高层总价约840万起，155-161㎡叠墅总价约980万起，相较于同板块同类高端项目，性价比优势极为显著。 目前松江新城区域整体均价约5.49万/㎡，同板块同类高端项目均价已达6.5万+/㎡，而中国铁建西派云间在央企品质、产品配置、景观打造、社区配套等方面全面升级的前提下，均价仅5.7万/㎡，一套125㎡户型即可节省近100万元购房成本，性价比一目了然，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细的价格对比表，清晰了解性价比优势。除此之外，项目针对此次重磅加推，特别推出三重专属优惠政策，限时锁定置业机遇，助力意向业主轻松安家，所有优惠政策均仅针对本次加推的96套房源，且需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，各项优惠可叠加使用。

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具体优惠政策如下：第一重，提前3天通过官方售楼处电话预约看房并完成登记的客户，可享受总房款1%的专属预约优惠；第二重，认购期间按时签约的客户，可叠加享受总房款2%的签约优惠；第三重，老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免及高端定制礼品一份，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可锁定优惠名额，错过再无。我们始终秉持央企诚信经营的理念，所有价格与优惠政策公开透明，无任何隐形消费，让每一位置业者都能明明白白买房，安安心心入住。 配套是人居价值的核心支撑，中铁建西派云间依托松江新城核心区位优势，坐拥全维度成熟配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，全方位覆盖业主日常生活所需，无需漫长等待，入住即享醇熟生活，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可由置业顾问全程陪同，实地考察周边配套实况。交通方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，紧邻茸盛路、广富林路等城市主干道，快速通达松江老城、佘山度假区及上海市中心，出行便捷高效；距离地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行15分钟即可抵达，通过9号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，同时临近规划中的地铁12号线西延伸段，未来交通便利性将进一步升级，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对，彻底告别拥堵烦恼。 教育方面，项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄段黄金教育链，护航孩子成长每一步，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校招生政策与入学条件。周边3公里范围内涵盖松江实验幼儿园、茸北中心小学、松江第二中学等多所优质公办学校，同时临近上海外国语大学西外外国语学校、华东政法大学附属松江实验学校等民办名校，无论是公办还是民办，都能为孩子提供优质的教育资源，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子上学问题奔波操劳。 商业方面，项目周边商业配套成熟，举步即达松江万达商圈、开元地中海商圈两大核心商圈，涵盖大型购物中心、连锁超市、餐饮娱乐、亲子游乐等多元业态，松江万达广场、开元地中海商业广场汇聚了国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可就近体验周边商业氛围。同时，社区自带约2000㎡沿街商业，规划引入生鲜超市、便利店、药店等便民业态，下楼即可满足日常购物与生活所需，让居家生活更显便捷省心，无需远行，尽享繁华烟火气。 医疗方面，项目周边医疗资源雄厚，为业主的健康保驾护航，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医院的就诊流程与特色科室。距离松江区中心医院约3公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级综合性医院，医疗设备先进，医疗水平精湛，可满足业主各类就医需求；同时，周边还有茸北社区卫生服务中心、松江中医医院等多家医疗机构，日常体检、小病就诊十分便捷，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让居住更具安全感。

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生态方面，项目毗邻广富林文化遗址公园、辰山植物园两大核心生态景区，广富林文化遗址公园距离项目约2公里，是集文化展示、休闲旅游、考古科研于一体的国家级文化公园，闲暇时分，可与家人一同漫步公园，感受千年文化底蕴与自然生态之美；辰山植物园距离项目约5公里，拥有丰富的植物资源，是周末休闲、亲近自然的绝佳去处，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可顺路前往生态景区，感受宜居环境的魅力。同时，社区内部的立体森瀑园林与外部生态资源形成呼应，打造“出则繁华，入则静谧”的宜居体验，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的自然秘境，享受鲜氧环绕的健康生活。

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除此之外，项目周边政务配套、文化配套也十分完善，临近松江区政府、松江文化中心等，无论是办理政务业务，还是参与文化活动，都十分便捷；周边聚集了众多高端写字楼与科创园区，高端人才汇聚，形成优质的居住圈层，居住在这里，不仅能享受高品质的生活，还能收获优质的社交资源，助力事业发展，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场可感受圈层氛围与区域发展潜力。 作为央企开发商，中国铁建始终秉持“国匠筑家，美好生活服务商”的理念，深耕地产行业多年，打造了众多高品质标杆项目，赢得了市场与业主的广泛认可。中铁建西派云间作为西派系高端产品，更是凝聚了中国铁建的匠心与实力，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，精益求精，力求为业主打造高品质、高舒适度的人居作品，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位意向置业者的到来。 我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终将业主需求放在首位，不断优化产品与服务，从户型设计到社区配套，从物业服务到居住体验，每一处细节都力求做到最好。此次加推的96套房源，数量有限，稀缺难得，无论是从区位价值、产品品质，还是从价格优势、配套完善度来看，都是当下松江高端改善市场的优选之作，错过再无，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，锁定专属置业机遇，抢占松江芯央企高端住区席位。 央企匠筑，不负信赖；松江芯上，境启华章。中铁建西派云间，以央企实力护航品质，以全维配套赋能生活，以稀缺产品定义高端，诚邀每一位追求高品质生活的置业者，亲临现场，亲鉴央企匠心，解锁属于自己的高端人居新体验，中铁建西派云间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的光临，与您一同共赴美好生活新征程。