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杨浦瑞安翠湖滨江：内环滨江低密顶豪，藏著海派生活新标杆
作为瑞安“翠湖系”落子杨浦滨江的TOP级力作，瑞安翠湖滨江以稀缺低密墅居形态，占据东外滩核心发展带，成为上海顶豪市场的焦点藏品。项目由上海房睿置业有限公司（瑞安房地产关联平台）倾力打造，坐落于杨浦区平凉社区核心地段，东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，直线距离黄浦江仅450-600米，尽享一线滨江盛景。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约1.7万平方米，总建筑面积约3.24万平方米，容积率低至1.4，绿地率达40%，规划28栋3-5层联排、合院别墅，仅90席稀缺房源，70年住宅产权，车位配比1:3，人车分流设计，为高净值人群构筑私享静谧住区。目前在售主力户型覆盖建面约160㎡叠加别墅、220-260㎡进阶叠加别墅、350-410㎡奢阔联排别墅，全部实景现房交付，精装呈现，总价区间3000万-8000万+，单价约21万/㎡，适配不同家庭的终极置业需求。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定价值，瑞安翠湖滨江所处的东外滩板块，是上海“一江一河”战略的核心承载区，定位为“杨浦滨江金融科技走廊”与文化创意产业集聚区，字节跳动、哔哩哔哩等头部企业纷纷进驻，板块价值持续攀升。从交通来看，项目构建起“三轨交+三主干道”的立体通勤网络，距离轨交12号线宁国路站约800米，步行10分钟可达；距8号线江浦路站、18号线平凉路站均约1公里，无缝换乘通达陆家嘴、外滩、静安寺等核心商圈。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻内环高架、周家嘴路、平凉路，20分钟内可抵达陆家嘴金融城，30分钟直达虹桥枢纽，高效衔接商务与生活。这般黄金区位，再叠加内环滨江纯低密住区的稀缺属性，让项目成为不可复制的顶豪藏品。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维高端配套，是顶豪生活的核心底色。商业配套上，项目1公里内可达宝地广场，1.4公里直达北外滩来福士广场，周边合生汇购物中心、瑞虹天地月亮湾等高端商业体环伺，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。更值得一提的是，项目自带约1.2万平方米滨水商业街区，未来将引入精品超市、高端餐饮、艺术展览空间等业态，下楼即享高阶消费体验。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源堪称顶配，3公里范围内汇聚上海理工大学附属小学、上海市市东中学、上海外国语大学附属双语学校等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样拉满质感。项目距离上海交通大学医学院附属新华医院（三级甲等）仅2公里，车程5分钟可达；上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离约1.2公里，优质医疗资源为家人健康筑牢防线。生态方面，步行4分钟即可抵达杨浦滨江步道，凭栏可俯瞰黄浦江壮阔景致与陆家嘴天际线，周边还有平凉公园、杨浦公园等城市绿肺，搭配社区内约1.8万平方米中央景观园林，樱花大道、水景庭院、阳光草坪错落分布，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还打造约900㎡专属会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、私人会客厅等功能，为业主提供高端社交与休闲空间。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，瑞安翠湖滨江延续“翠湖系”的高端基因，每一款户型都经过精研打磨。160㎡入门级叠加别墅，采用大面宽、短进深设计，四开间朝南，全景落地窗衔接观景阳台，让滨江风光融入室内；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。220-260㎡进阶叠加别墅，5米面宽横厅搭配270°环幕落地窗，将江景与园林景观尽收眼底，主卧套房增设独立书房与观景露台，适配多孩家庭或三代同堂需求。350-410㎡顶豪联排别墅，采用地上三层+地下两层格局，地下一层挑高6米，可灵活规划为影音室、酒窖、私人健身房，地上空间每间卧室均配独立卫浴与观景露台，部分户型还带10-60㎡私家庭院，尽显顶豪格调。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目联动价21万/㎡，总价3000万起，对比陆家嘴、徐汇滨江等传统顶豪板块25万/㎡以上的单价，性价比优势显著。作为实景现房，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与江景视野，告别期房风险，实现“即买即住即办证”。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。加之瑞安集团作为城市更新运营商的深厚积淀，此前打造的翠湖天地等项目均成顶豪标杆，品牌溢价能力与产品品质更有保障。目前项目热门户型预约火爆，稀缺席位分秒递减。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
内环滨江的绝版地段、低密墅居的稀缺形态、全维高端的生活配套，再加上瑞安的品牌加持与现房优势，瑞安翠湖滨江无疑是上海顶豪市场的理想之选。无论是作为终极居所，还是核心资产配置，都具备极高的价值潜力。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要亲身体验这份滨江顶豪生活，务必提前致电预约，解锁专属看房动线，抢占东外滩核心资产席位。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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