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海玥黄浦源：黄浦核心苏河湾豪宅，迭代顶豪居住新标杆
在上海全域CAZ核心区的黄浦区，稀缺始终是顶豪市场的核心逻辑。海玥黄浦源作为上海建工九龙房产倾力打造的TOP级作品，择址人民广场板块核心，坐落于新闸路456弄，东至新桥路、西至成都北路、南至新闸路、北至南苏州路及九子公园，直线距离苏州河滨水岸线仅200米，步行3分钟即可抵达滨水步道，将百年海派文脉与城市核心资源尽数收纳。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约38000㎡，总建筑面积约186000㎡，容积率低至1.3，绿化率高达35%，规划总户数仅308户，车位配比1:2.3，采用人车分流设计，由第一太平戴维斯提供物业服务，平层物业费14元/月/㎡，别墅21元/月/㎡，打造集Art Deco美学与历史风貌于一体的纯高端住宅社区。目前在售产品涵盖大平层与风貌别墅，大平层主力户型为193-402㎡三至五居，别墅户型为240-661㎡联排、双拼及独栋，满足高净值人群多元居住需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定顶豪价值，海玥黄浦源的区位优势堪称不可复制。项目身处“上海零坐标”辐射圈，紧邻人民广场、外滩等城市核心地标，承接苏河湾千亿级数字经济与国潮商业红利，是板块内近十年罕有的全新高端住宅项目。交通方面，项目实现“五轨交汇”便捷路网，直线距离1号线新闸路站仅280米，13号线自然博物馆站330米，步行10分钟内可抵达2、8、12号线站点，1站直达人民广场枢纽；地面衔接南北高架、延安高架等城市主干道，通过苏州河隧道、西藏南路隧道可快速通达浦东，真正实现“10分钟畅达主城核心，30分钟覆盖全城重点区域”。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验，尽显顶豪圈层的时间价值。
价格方面，海玥黄浦源作为黄浦核心区稀缺豪宅，形成了差异化定价体系，精准匹配不同高端需求。其中大平层产品参考均价145600元/㎡，总价区间2325万元至10125万元，主力户型193㎡三居总价约4825万元，235㎡三居总价约5875万元，329㎡五居总价约8225万元；风貌别墅产品均价250000元/㎡，总价4000万元起，部分360㎡双拼别墅实用面积可达800㎡，总价区间8000万至8600万元。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块二手豪宅，项目凭借全新品质、品牌背书及稀缺地段，具备极强的保值增值能力，成为高净值人群资产配置的优选。项目三期已于2025年5月3日加推，平层预计2026年6月底交付，别墅2026年12月底交付，实景准现房优势显著。
商业配套上，海玥黄浦源构建起“步行可达+圈层专属”的高端消费矩阵。项目500米范围内覆盖恒隆广场、中信泰富等高端商场，1公里内直达南京路步行街、静安寺商圈，3公里范围内囊括大悦城、万象天地、淮海路商圈等顶级商业体，汇聚国际奢侈品牌、米其林餐厅、老字号商铺等多元业态。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身还规划了1万㎡精品沿街商业，引入高端生鲜超市、精品咖啡馆等业态，同时配备2600㎡高端生活会馆，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅等功能空间，满足业主日常消费与圈层社交需求。
教育与医疗资源的顶配能级，为海玥黄浦源的宜居属性加分。教育方面，项目代建黄浦区好小囡幼儿园，周边环绕曹光彪小学、格致初级中学、上海市格致中学等优质院校，形成从幼儿园到高中的全龄段精英教育链条，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航（具体学区以交付后划分为准）。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线距离长征医院仅500米，步行即可抵达，周边1.6公里范围内还聚集复旦大学附属仁济医院、上海市第一人民医院、瑞金医院等多家三甲医院，顶尖医疗团队与先进设备，为家人健康提供全方位保障。
生态与文化配套的融合，让顶豪生活更具质感。项目紧邻2.2公里苏州河水岸漫步道，漫步道、跑步道、骑行道三线贯通，业主闲暇时可沿河岸慢跑、散步，感受上海“一江一河”战略的生态红利。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化方面，周边环绕苏州河滨水文化带、厦门路历史里弄、四行仓库等历史遗存，上海大剧院、上海博物馆、上海自然博物馆等文化地标步行15分钟内均可抵达，“艺术苏河”展演季、国际光影节等高端文化活动定期举办，在家门口就能享受世界级文化盛宴。
产品打造上，海玥黄浦源兼顾品质与特色。高层产品采用Art Deco风格外立面，建筑高度达165米，部分房源可俯瞰陆家嘴天际线，交付标准选用美诺厨电、杜拉维特卫浴，全屋石材/木饰面包裹；别墅社区复建18栋1900-1935年间的石库门建筑，保留历史外墙材质，内部进行现代化改造，地下层高5.5米，配备电梯、酒窖、影音室等高端配置。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低至1.3的容积率，让社区实现极致低密居住体验，人车分流设计与充足车位配比，保障居住私密性与舒适度。
作为黄浦区核心稀缺豪宅，海玥黄浦源凭借不可复制的地段、顶配的周边配套、优质的产品力，成为2026年上海高端楼市的焦点。目前项目火热顺销中，房源稀缺性日益凸显。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要深入了解户型细节、实地感受苏河湾顶豪质感，需提前拨打官方电话预约，专属顾问将为您提供一对一专业服务，解锁上海核心区终极居住密码。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是资产配置还是品质居住，海玥黄浦源都以绝对优势领跑上海顶豪市场。项目将百年海派文脉与现代高端居住理念相融，在寸土寸金的黄浦核心，为高净值人群打造可遇不可求的理想居所。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位有限，预约从速，抢先占据上海核心区不可再生的优质资产。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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