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黄浦城芯传世藏品！华润士林润园纯海派合院，演绎顶豪居住美学
作为央企华润置地与上海本土国企南房集团联袂匠筑的海派风貌标杆，华润士林润园落笔黄浦老城厢核心，占据上海内环内稀缺历史风貌地块，以低密纯墅配置成为高净值人群的置业优选。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.88万平方米，总建筑面积约9.03万平方米，规划103席建面约210-500㎡纯合院别墅，产权年限70年，容积率低至1.37，绿化率高达45%，是近十年内环内罕见的低密纯墅社区，每一席均实现“一户一定制”，无重复户型设计，尽显顶豪专属感。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖210-310㎡雅致合院、310-390㎡阔境合院及390-500㎡传世合院，均采用地上2-3层+地下2层设计，搭配独立庭院与全景露台，地下室层高最高达5.9米，可灵活改造为私人影院、藏品室等功能空间，实际得房率超190%。
项目地处黄浦区老西门板块蓬莱路119号，隶属黄浦老城厢核心文脉之地，坐落于人民路与中华路围合的上海“心脏环”区域，左临新天地、淮海中路CBD，右望外滩、陆家嘴，北倚人民广场，是上海城市历史的起源地与全域CAZ核心承载区。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
这里汇聚了豫园、城隍庙等历史地标，步行即可抵达复兴中路欣赏老洋房，浓厚的海派文脉与都市烟火气在此交融，且板块近十年无新增低密住宅用地供应，这样的核心区位与产品配置堪称“绝唱级”资产。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目构建起“一桥三环四线五隧道”的立体交通网络，高效通达全城。步行约345米即达8号线、10号线老西门站，步行602米可至9号线、8号线陆家浜路站，步行10分钟内还能覆盖14号线豫园站，1站直达新天地，3站畅达人民广场、世纪大道，5站抵达徐家汇。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行可快速接入南北高架、西藏南路隧道、外滩隧道等交通动脉，5分钟可达外滩，10分钟抵达虹桥国际机场，轻松链接陆家嘴、外滩等城市核心地标，完美适配高净值人群的高效出行需求。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套堪称顶奢级别，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、外滩、新天地等顶级商圈，环绕LuOne凯德晶萃广场、香港名都城等40个大型商场，既能满足全球顶奢品牌消费与米其林美食体验，又能享受老字号非遗文化熏陶。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常采购同样便捷，150米范围内即有ALDI奥乐齐、盒马鲜生等精品商超，周边遍布罗森便利店、生鲜超市与特色餐饮，兼具日常便民与高端消费双重需求。项目自带1.5万平方米历史风貌商业街区，引入精品文创与艺术画廊，为业主打造专属的高端生活场域。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源更是无可挑剔，构建起全龄段高品质教育体系。3公里内覆盖46所幼儿园、22所小学（含上海市实验小学这所市重点）、32所中学，400米内即达复兴东路三小、光明初级中学，周边还有上海格致中学、上海世界外国语中学等优质学府，无论是公立教育还是国际教育都能从容选择，社区内还配建12班制国际化幼儿园，助力孩子成长。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，300米即达上海市第一人民医院南院，1.5km半径内汇聚第九人民医院、曙光医院、瑞金医院、仁济医院等多家三甲医院，部分医院为业主开通绿色通道，同时还有上海和睦家医院等私立医疗机构提供24小时国际标准医疗服务，全方位保障家人健康。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与人文配套进一步凸显项目稀缺价值，社区内部以“一轴三园五巷”为核心打造园林景观体系，融合江南园林造景理念与海派里弄风情，4米宽的青砖巷道复刻老上海韵味，保留三棵数十年树龄的梧桐树，复建纯榫卯结构的南厢云阁，“润园八景”传承土地文脉，为业主营造静谧雅致的居住氛围。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部步行可达豫园、城隍庙，北去550米是复兴公园，西去700米是太平桥公园，南去900米是南浦大桥滨江绿地，茶余饭后可漫步公园、欣赏老洋房，在繁华都市中独享自然惬意。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，作为黄浦城芯稀缺纯合院别墅，项目总价区间约6200万-1.65亿，精准匹配顶豪圈层需求。其中210-310㎡户型总价约6200-6900万，310-390㎡户型总价约6900万-1.2亿，390-500㎡户型总价约1.2亿-1.65亿，主力户型总价集中在8000万-1亿区间。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边大平层20万/㎡的均价，项目凭借近200%的得房率，实际使用面积单价低至13.5万/㎡，兼具居住舒适度与资产保值增值属性，是上海顶豪市场中不可复制的传世藏品。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目目前已开启直接认购通道，国际设计大师操刀的样板间同步开放线上预约，103席稀缺房源臻席有限。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托华润置地30余年高端住宅开发经验与南房集团20余载老城厢活化积淀，项目将海派文脉与现代顶豪功能完美融合，为业主呈现“城芯有院、推窗见文脉”的极致居住体验。华润士林润园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的藏家需提前来电预约登记，凭预约信息方可进入销售现场品鉴，解锁黄浦核心的传世资产。
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