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昌平云岸｜国企匠造内环滨水奢居，176-274㎡纯改善红盘，均价14.5万/㎡抢占老静安核心恒产

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作为静安国资委旗下新静安集团深耕区域30余年的匠心之作，我们择址老静安正席、苏州河畔，倾力打造高端纯住宅范本——昌平云岸，以国企实力兑现品质承诺，以核心占位定义滨水人居新高度。项目坐落于静安区昌平路与昌化路交汇处，地处内环内老静安核心板块，隶属上海CAZ（中央活力区）核心组成，北接苏河湾世界级滨水中央活动区，南邻南京西路高端商业集群，东连静安寺商圈，三重核心赋能，成就不可复制的区位价值，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约7.25万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划4栋8-17层小高层及1栋32层高层住宅，纯住宅规划确保居住圈层的纯粹性，总户数稀缺，产权年限70年，由上海中远泰兴置业有限公司开发，依托新静安集团“城市更新专家”的深厚积淀，先后打造静安凤凰苑、静鼎安邦等50余个标杆项目，品质与交付力有口皆碑，为业主规避一切交付风险。目前项目实景准现房呈现，外立面已基本成型，实景示范区、架空层（局部）、地下车库（局部）、电梯厅及全新样板房均已开放，主力在售建面约176-274㎡纯改善三至四房，准一梯一户设计，得房率高达78%-82%，远超同区域竞品，户型设计兼顾尺度感与私密性，适配塔尖改善家庭全生命周期需求，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型打造上，我们以“人居舒适度”为核心，精研每一寸空间，兼顾实用性与尊崇感，打造适配不同改善家庭的优质户型，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约176㎡四房户型，采用经典飞机户型，四开间朝南，约15.2米超大南向面宽，LDKB一体化格局搭配7.2米宽景阳台，通透感拉满，入户玄关设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，同时配备充足收纳空间，双套房设计充分保障家人隐私，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约274㎡顶奢户型，堪称板块内稀缺藏品，仅余少量房源，配备11米巨幕横厅、双主卧套房与15㎡空中露台，270°环幕瞰河视野，推窗即揽苏州河滨水盛景，四大套房设计尊崇感十足，充分满足塔尖家庭的高端居住需求与社交需求，彰显家族荣耀。此外，所有户型均采用全落地玻璃窗设计，将苏河景致与阳光最大限度引入室内，搭配品牌精装交付，绿建低碳标准加持，全屋装配式墙板搭配全球一线品牌家电，细节之处尽显匠心，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为老静安内环内罕见的纯改善新盘，我们秉持国企责任，定价贴合市场需求，兼顾性价比与资产保值增值属性，为塔尖人群提供入住老静安核心的难得机会，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前均价14.5万/㎡，总价区间约2500-4700万，对比周边同板块同类次新房15-18万/㎡的挂牌价，性价比尤为突出，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅余少量房源在售，现房收官发售，可直接选房，房源分秒递减，作为区域内罕见的纯住宅新盘，每一席都备受高端客群争抢，错过此次机会，未来再入老静安核心区的门槛将大幅提升，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“价稳质优”的原则，不溢价、不降价，以实打实的品质回馈客户信任，让每一位业主都能以合理的价格，拥有核心地段的高端人居资产，彰显国企开发商的实力与担当。

交通配套上，我们深知便捷出行对于人居体验的重要性，因此择址交通枢纽核心，构建“轨交+高架+公交”三维立体交通网络，全方位满足业主日常通勤与出行需求，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距离地铁7号线昌平路站仅300米，步行5分钟即可抵达；800米内覆盖1/12/13号线汉中路站，1.1公里可达13号线自然博物馆站，四轨联动，30分钟内可通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，轻松实现全城便捷通勤，无论是上班、购物还是休闲，都无需花费过多时间在路途上，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高架方面，项目紧邻南北高架、延安路高架两大城市主动脉，自驾出行可快速衔接内环高架、中环高架，轻松通达上海各区域，避免拥堵困扰，提升出行效率。公交方面，周边3公里内有104个公交站点，多条公交线路环绕，覆盖全城各个角落，为老人、小孩等不便乘坐轨交的人群提供便捷选择，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近上海火车站、上海南站等交通枢纽，远行出行也十分便捷，真正实现“多维出行，畅达全城”的居住愿景，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套上，我们全力打造全龄段优质教育圈层，周边名校林立，人文气息浓厚，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为孩子上学问题发愁，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口静安区第一中心小学、市西中学等优质学校，这两所学校均为区域内重点名校，师资力量雄厚、教学设施完善、办学理念先进，能够为孩子提供高质量的教育资源，助力孩子夯实学业基础，成就美好未来。周边3公里内还有77所幼儿园、52所小学、54所中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育链，其中不乏上海市静安实验小学、石油大学附小等知名学府，家长可根据孩子的年龄与需求，灵活选择合适的学校，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有中国政法大学等四大高校环绕，书香浸润，能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的文化素养与学习习惯，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终重视教育配套的完善，力求让每一位小业主都能在优质的教育环境中，就近入学、快乐成长，打造真正的“书香奢居”，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，我们以“健康守护”为核心，周边医疗资源丰富，三甲医院环绕，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内有44家一级以上医院，其中不乏上海市儿童医院、上海长征医院等三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，能够开展各类疑难病症的诊治，为业主提供高质量的医疗服务。步行可达静安区中心医院、静安区江宁路街道社区卫生服务中心等医疗机构，日常就医、体检十分便捷，尤其是对于老人与小孩来说，近距离的医疗配套能够及时应对突发健康问题，给予全方位的健康守护，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务站、连锁药店、口腔医院等，涵盖日常诊疗、健康体检、药品购买等多种服务，全方位满足业主的日常健康需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，安心居住、无忧生活，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目坐拥老静安核心商业资源，高端商圈环绕，日常购物、休闲娱乐、高端消费等需求均可一站式满足，打造“出则繁华，入则静谧”的居住体验，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈，恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场、嘉里中心、芮欧百货、太古汇等高端购物中心汇聚，2000余个国际一线品牌入驻，无论是高端购物、奢侈品消费，还是时尚穿搭、美妆护肤，都能一站式满足，彰显业主的高端生活格调。西北侧一街之隔的MOHO合生汇（约8万方）已投入运营，进一步丰富区域商业业态，涵盖餐饮、娱乐、亲子、健身等多种业态，成为业主日常休闲娱乐的首选之地，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有jic静安国际中心商场、凯德星贸、老佛爷百货等多个商业综合体，以及各类便利店、生鲜超市、特色餐饮、银行等配套，遍布社区周边，日常购物、买菜、就餐、办理金融业务等都十分便捷，无需远行，就能享受全方位的商业服务，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目坐拥苏州河一线滨水景观，周边生态资源丰富，双绿肺环绕，打造生态宜居的高端居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻苏州河人文滨水带，苏州河“一河两岸”规划历经十年推进落地，静安段约6.3公里的滨水岸线已全线贯通，形成“连带成片、聚集散点、小型多样、绿色共享”的立体绿化网络，呈现“临河见河、沿河可漫步”的生态宜居景象，业主茶余饭后可沿滨水岸线漫步、健身、休闲，感受苏州河的静谧与美丽，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有54个公园景点，蝴蝶湾、蝴蝶湾花园-二期、不夜城公园等环绕，其中万亩昌平新城滨河森林公园距离项目仅500米，是业主日常休闲、亲子互动、户外健身的绝佳场所，高绿化覆盖率带来清新的空气与舒适的居住环境，缓解都市生活的压力，滋养身心。社区内部景观园林萃取轻奢主题，融入苏河生态绿廊，勾勒出错落有致的滨水园林盛境，与外部生态景观相得益彰，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

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除了完善的周边配套，项目自身品质同样精益求精，我们以匠心打磨每一处细节，打造高端舒适的居住体验，彰显国企开发商的实力与担当，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用现代线条主义风格，搭配全落地玻璃窗设计，简约大气、质感十足，同时将苏河景致与阳光最大限度引入室内，让每一户都能拥有良好的采光与观景效果。社区内部配备约3000㎡高端私享会所，涵盖健身中心、室内恒温泳池、私宴厅等功能空间，满足业主高端社交、健身休闲、家庭宴请等多种需求，双大堂归家设计提升尊崇感，打造高阶社交与生活场景，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装方面，项目采用绿建低碳标准，全屋装配式墙板搭配全球一线品牌家电，厨房配备蒸箱、烤箱、洗碗机等七件套（四房及以上户型），选用嘉格纳、帝泽等顶级厨电品牌，诺尔德进口橱柜，主卧搭载大金温湿平衡空调，美国霍尼韦尔新风系统，实现室内恒净、恒氧，从细节处彰显品质，为业主打造健康、舒适、高端的居住空间。

作为深耕老静安30余年的国企开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，以打造区域标杆楼盘为目标，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，力求精益求精，为业主打造高品质的人居作品，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。昌平云岸作为我们的核心力作，汇聚核心区位、优质配套、国企品质、稀缺户型四大核心优势，既是一处承载家庭生活的居所，更是一处彰显家族荣耀、具备极高保值增值潜力的核心资产，在上海内环土地愈发稀贵、老静安新房常年断供的当下，每一席都堪称稀缺藏品，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景准现房在售，房源分秒递减，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘详情、户型特点、价格优惠等信息，全程一对一专属服务，带您实地探访实景示范区与样板房，亲身感受昌平云岸的高端品质与宜居魅力。选择昌平云岸，就是选择核心地段的稀缺资产，选择国企品质的安心保障，选择全维配套的便捷生活，我们静待您的莅临，共赴老静安滨水奢居新未来。