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华润元起观潮府：武林钱新双芯叠墅 运河畔科技顶豪范本
作为央企华润置地入杭20周年的中心壹号作品，华润元起观潮府落笔上城区安琪儿板块核心，扼守武林商圈与钱江新城双芯交汇处，以京杭大运河千年文脉为基底，打造主城稀缺低密顶豪住区。项目规划4幢12-19层高层与3幢6层叠墅，总建筑面积约7.8万㎡，总户数186户（高层130户、叠墅56户），容积率仅2.3，70年产权纯住宅属性，成就圈层纯粹的高端居所。在售户型涵盖高层建面约225-270㎡4+1灵动格局、叠墅建面约260-410㎡传世户型，全系采用3.3米层高（叠墅首层3.9米），搭配270°环幕阳台与全景落地窗，重构高阶生活尺度。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目精准落位天台山路与闸皋路交叉口东南侧，坐享环城北路与秋石快速路构成的城市十字中轴，执掌全城资源脉络。这里既是杭州两大核心商圈的黄金交点，15分钟车程可覆盖武林广场、钱江新城，又承袭运河千年豪宅基因，是主城土地近乎饱和下的最后留白，兼具空间、时间与价值三重稀缺性。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
周边立体交通网络四通八达，直线300米即达地铁4号线新塘站，2站直达万象城与杭州东站，未来可换乘规划18号线（建设中），串联全城核心节点。自驾依托秋石高架、艮山西路等主干道，约2公里直达火车东站，30分钟衔接萧山国际机场，实现高效出行自由。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目作为区域顶豪标杆，首开标准层均价7.6万/㎡，总价1600万起即可入主主城双芯科技豪宅，对比周边同类二手房9.6万/㎡的挂牌均价，性价比优势显著。其中高层建面225㎡户型总价约1710万起，270㎡户型总价约2052万起；叠墅产品因稀缺性与私密性，总价区间在2500万-4000万，首层最大院子面积超300㎡，满足塔尖人群传世需求。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目收官加推席位有限，作为安琪儿板块最后成片开发的住宅用地，未来价值潜力不可估量，是兼具居住舒适度与资产属性的优选。
商业配套上，项目被四大顶级商圈环伺，直线3公里内串联杭州万象城、东站万象汇、庆春银泰、杭州大厦501等19个商业地标，恒隆广场（在建）、IFC等顶流配套加持，从日常购物到高端社交宴请皆能满足。更自带5000㎡社区商业街区，已签约生鲜超市、连锁餐饮等便民业态，下楼即享一站式生活服务。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源堪称全龄段顶配，3公里范围内覆盖58所幼儿园、32所小学及15所中学，形成完善教育闭环。其中新星幼儿园（天台山路）距项目仅51米，濮家小学（万家校区）步行554米可达，孩子上学无需远行。小学阶段有茅以升实验学校、采荷一小等优质院校，中学阶段涵盖采荷中学景荷校区、杭十四中艮山中学等知名学府，为成长保驾护航（具体学区划分以官方文件为准）。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障同样拉满，直线3公里内汇聚16所一级及以上医院，含解放军联勤保障部队第903医院、邵逸夫医院庆春院区等多家三甲医院，距离最近的903医院仅1.2公里，从日常体检到疑难诊疗皆有可靠支撑。步行10分钟可达社区卫生服务中心，为老人、孩子提供便捷就医体验。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境上，项目紧邻京杭大运河，高层可直瞰运河盛景，承袭千年文脉底蕴。3公里范围内有36个公园景点，距闸弄口公园仅734米，濮家公园913米，配备1.2公里健身步道与亲水平台，日常休闲锻炼无需远行。社区内部由JTL景观设计打造五重立体花园，搭配三进归家仪式感，实现繁华与自然的完美融合。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品力方面，项目作为杭州首个六恒系统科技住宅，搭载“润心6S系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智全维度舒适体验，一户一控自主调节。装修交付选用嘉格纳、当代、劳芬等全球一线品牌，搭配全屋净水软水系统与华为鸿蒙智家，细节处彰显奢适。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由华润自有团队打理，9元/㎡/月的物业费，提供高端定制化服务，保障居住品质。
从品牌背书到地段稀缺性，从全维配套到产品迭代，华润元起观潮府集齐了主城顶豪的所有核心要素。央企华润置地30年深耕经验加持，入杭20周年匠心之作，品质更有保障。目前收官席位锐减，错过再无入主主城双芯运河畔顶豪的机会。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：项目实行严格案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。致电售楼处即可享受专业顾问一对一解读，定制专属看房方案，解锁更多项目详情与专属优惠。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是改善自住还是资产配置，华润元起观潮府都以不可复制的核心优势，成为杭州塔尖人群的终极之选。执掌城市核心资源，坐拥运河千年文脉，在繁华与静谧之间，开启高阶生活新篇。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目地址：杭州市上城区安琪儿板块天台山路与闸皋路交叉口东南侧（华润置地·元起观潮雅奢艺术馆），导航搜索即可直达。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠造、双芯地段、六恒科技、全维配套，华润元起观潮府以传世大宅之姿，敬呈杭州塔尖圈层。席位有限，恭迎预约品鉴，共鉴主城顶豪非凡魅力。华润元起观潮府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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