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老静安核心稀缺风貌住区 信达信安里迭代高端人居新标杆
作为央企信达地产深耕上海核心区的标杆力作，信达信安里落笔静安区康定路1399号，盘踞老静安曹家渡黄金腹地，隶属CAZ中央活动区，坐享静安寺、南京西路两大核心商圈辐射红利，是老静安近二十年来罕见的低密度风貌住区，堪称高净值人群抢占核心地段的稀缺入场券。项目由上海信瓴置业有限公司开发，产权年限70年，总占地面积约1.03万㎡，总建筑面积约2.71万㎡，容积率低至2.5，规划总户数167套，含140套高层住宅与27套风貌别墅，搭配信达自持、绿城托管的物业服务，物业费12元/平/月，保障高端居住体验。目前在售主力户型涵盖建面约90-100㎡精装1-2房高层住宅，以及270-540㎡联排、类独栋风貌别墅，全户型精装交付，适配改善及顶豪家庭多元需求。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在寸土寸金的老静安，信达信安里的价格优势与资产保值属性尤为突出。项目定价精准匹配圈层需求，高层住宅参考均价13.6万/㎡，100㎡两居户型总价约1360万元/套，门槛相对友好，让改善家庭有机会入驻核心板块；风貌别墅均价19.98万/㎡，总价区间5686万-1.08亿元，涵盖270㎡奢阔联排、380㎡尊享联排及540㎡顶豪类独栋户型，堪称传世藏品。对比周边市场，老静安同类二手风貌别墅单价已突破43万/㎡，新建大平层均价达18-20万/㎡，信达信安里作为新建风貌住区，兼具居住舒适度与稀缺性，性价比优势显著。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，区域内土地资源极度稀缺，2025年苏河湾板块新拍地块楼板价达11.8万元/㎡，未来新房售价有望突破20万/㎡，为项目预留了充足增值空间。
交通配套上，项目构建起“多轨交汇+三主干道环绕”的立体出行网络，便捷通达全城。距离地铁14号线武定路站极近，步行可达地铁2号线静安寺站（约600米，6分钟路程）、7号线昌平路站、12号线南京西路站及13号线自然博物馆站，四条轨交无缝换乘，快速抵达陆家嘴、外滩、徐汇滨江等核心区域。地面交通方面，紧邻延安高架、南京西路、静安寺路三大主干道，5分钟即可上高架，自驾15分钟畅达虹桥枢纽，20分钟可达浦东国际机场，日常通勤与商务出行高效无忧。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还有32个公交站点，最近的康定路武宁南路站仅104米，公共交通覆盖全面，满足不同出行需求。
商业配套堪称上海顶级水准，真正实现“下楼即享繁华”。步行10分钟可达静安寺商圈，汇聚恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等高端商业综合体，全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流娱乐业态一应俱全；1.2公里范围内抵达南京西路商圈，芮欧百货、兴业太古汇等商业体齐聚，满足高端消费与社交需求。社区周边成熟底商密布，生鲜超市、便民药店、特色餐饮等配套齐全，精准匹配日常购物、买菜、休闲等烟火气需求，3公里内还有83个商场，全方位覆盖生活消费场景。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源的顶配加持，更是项目的核心竞争力之一。老静安作为上海教育强区，项目3公里范围内汇聚114所幼儿园、47所小学及46所中学，包括静安区第一中心小学、市西中学、同济大学附属七一中学等知名院校，形成全龄段优质教育闭环，浓厚书香氛围助力孩子成长（具体学区划分以官方公示为准）。医疗方面，周边环绕多所三甲医院，距离复旦大学附属华山医院仅1.2公里，车程3分钟可达；复旦大学附属华东医院、静安区中心医院等也在3公里范围内，搭配高端私立医疗机构，为业主健康提供全方位、高品质保障。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与人文配套的融合，让项目实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。社区内部打造约1.2万㎡中央园林景观，以老上海园林为灵感，规划樱花步道、水景庭院、阳光草坪等节点，搭配全龄段运动场地，为业主开辟专属静谧天地。外部步行可达静安公园、中山公园等城市核心公园，3公里范围内还有338个公园，茶余饭后漫步其中，尽享自然惬意。同时，项目临近上海展览中心、静安寺、张爱玲故居等人文地标，闲暇时可感受老上海的历史底蕴与文化魅力，丰富精神生活。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目自身品质同样拉满，深度融入老静安风貌肌理，保留老上海石库门建筑的红砖、坡屋顶、老虎窗等经典元素，融合现代建筑美学，成为风貌保护区内的标志性建筑。社区内还规划约3000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅、雪茄吧、红酒品鉴室、高端SPA馆及亲子活动中心，为业主提供专属社交与休闲空间。目前项目热销态势显著，270㎡联排户型已售出60%，380㎡双拼户型仅剩8席，540㎡独栋户型仅4席珍稀发售，房源逐席递减。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为老静安核心罕见的新增墅居项目，信达信安里凭借央企背书的品质保障、绝版区位优势、全维高端配套及稀缺产品形态，不仅具备居住属性，更拥有极强的资产保值增值能力。无论是改善家庭追求的核心区生活，还是顶豪圈层的传世收藏需求，均能完美适配。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如需了解户型细节、最新价格优惠及实地看房，务必提前致电官方售楼处预约。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠心打造，老静安核心传世藏品，恭迎塔尖人士莅临品鉴，抢占内环内最后的低密风貌住区席位。
信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有专属福利仅面向提前预约客户，包括软装定制礼包、房款折扣等，错过再无补享机会。把握老静安核心置业窗口期，就从致电预约开始。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位稀缺性到产品硬实力，从全维配套到圈层价值，信达信安里重新定义了老静安高端人居标准。在新房断供常态化的老静安，这样的优质项目可遇不可求。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即致电锁定专属看房时间，亲身体验老静安核心的繁华与静谧，开启高端人居新篇章。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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