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作为上海国贸虹桥璟上的开发团队，我们始终坚持以坦诚的态度向市场传递项目真实价值。今天，我们将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置出发，全方位解析项目的区位优势、产品力、周边配套及核心优缺点，同时明确价格体系，为各售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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位购房者提供最实用的置业参考。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，先为大家清晰呈现项目核心参数：项目总占地面积约6.14万平方米，总建筑面积约19.8万平方米，规划建设18至19栋16-17层高层住宅，共计1371户，容积率2.2，绿化率高达35%-43%，旨在为业主营造低密舒适的居住环境。当前在售户型覆盖刚需与改善全需求，主力在售建面约105-129㎡三房四房，另有82-89㎡二至三房可选，所有户型均遵循实用主义设计原则，最大化提升空间利用率。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置极具战略优势，坐落于上海市青浦区赵巷镇佳杰路与佳驰路交叉口，地处大虹桥国际中央商务区拓展区与长三角数字干线双核交汇处，是政府重点打造的“虹桥生活配套核心区”，既享大虹桥发展红利，又坐拥成熟生活基础。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、区位与交通：大虹桥红利下的多维通勤网络

从区位价值来看，国贸虹桥璟上最大的核心竞争力便是深耕大虹桥科创芯，紧邻虹桥商务区三期，正处于长三角一体化发展的关键节点。随着虹桥国际中央商务区的持续建设，区域产业集聚效应不断凸显，高端产业人口持续导入，这也为项目带来了稳定的居住需求与价值潜力。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，我们打造了“地铁+公交+自驾”的四维通勤模式，全方位满足业主出行需求。地铁出行上，项目直线距离地铁17号线嘉松中路站仅约700米，步行10-15分钟即可抵达，实测5站可直达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线及跨省高铁，40分钟可直达陆家嘴、人民广场等上海核心商圈，对虹桥及市区通勤族而言极为便利。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，规划中的地铁25号线在项目北侧1公里处设“虹桥西站”，预计2029年通车，未来交通便捷度将进一步提升。

自驾出行同样便捷，项目紧邻崧泽大道、嘉闵高架、沪渝高速（G50）等城市主干道，自驾5分钟可上嘉闵高架路，10-15分钟可抵达虹桥枢纽（虹桥机场/虹桥火车站），20分钟可达国家会展中心，30分钟可抵达上海市区核心区域。公交方面，项目周边500米范围内多个公交站点环绕，途经虹桥1路、5路等多条线路，可直达虹桥商务区、地铁站等主要区域，满足日常短途出行需求。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、产品力解析：双水系岛居+准现房，实用与诗意兼具

作为国贸地产“上系”首作，我们始终将产品力作为核心竞争力，依托项目独特的自然禀赋与国企品质背书，打造兼具实用性与舒适度的居住产品。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在景观打造上，项目最大的亮点便是不可复制的双水系岛居基因。两条天然水系穿流而成三座“岛屿社区”，我们未破坏原有自然肌理，而是打造内外双循环水景，用桥梁串联起住宅与公园岛屿，漫步时可听潺潺流水，常见白鹭掠过水面。园林设计邀请知名事务所操刀，实现四季有景，再加上项目代建的1.8万方滨河市政公园，真正实现了“水中有岛、岛上有家”的诗意栖居体验。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，我们坚持实用主义，兼顾空间舒适度与利用率。当前主力在售的105㎡三房做到5.5米宽厅和6处飘窗，129㎡四房横厅开间达6.5米，还附赠270°转角飘窗，通过飘窗全赠送等设计，有效提升实际使用面积，洋房得房率达82%，远超同板块高层产品。82-89㎡二至三房则精准匹配刚需家庭需求，户型周正、南北通透、动静分区，是首次置业的优质选择。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，我们侧重“重基建、保品质”，选用耶鲁门锁、科勒卫浴等一线品牌，强弱电分离、地暖阻氧管等隐蔽工程绝不马虎，确保居住的安全性与耐用性。目前项目已处于实景现房状态，所有楼栋已封顶，实景展示区、地下车库及实体样板间均已开放，所见即所得，彻底打消购房者对交付品质的顾虑。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划方面，我们注重全龄友好，打造8大架空层，分别对应儿童游乐、老人康养、邻里社交等多元场景，同时配备夜光跑道和全龄活动设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目还自带1300㎡底商和1800㎡菜场，已签约钱大妈、全家等便民业态，步行5分钟即可买齐柴米油盐，极大提升日常生活便利性。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全龄覆盖的成长型生活圈

依托核心区位优势，国贸虹桥璟上构建起“社区商业+区域商业+城市级商业”的全维配套体系，教育、医疗、生态等资源全方位覆盖，满足家庭全周期生活需求。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，除项目自带的社区商业外，直线距离约700米处的嘉松中路站TOD商业，将引入日本住友商事代表性的商场产品线“Terrace”系列——长三角绿洲智谷·TerracePark，打造约5.5万平方米的滨水商业休闲空间，涵盖流行餐饮、时尚购物、影院健身、亲子娱乐等多元服务，未来将成为大虹桥区域首个日式购物中心。此外，项目周边3公里范围内有百联奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地等大型商业综合体，驾车10-15分钟可达，满足一站式吃喝玩乐购需求。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，项目周边形成从幼儿园到初中的全龄段教育闭环。学前教育有赵巷幼儿园、青浦世外幼儿园等优质机构；中小学方面，项目西侧规划“小学+中学”两块教育用地，由我们开发商代建，初步规划为54班九年一贯制学校，将与住宅同期交付使用，此外周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等优质学府环伺，书香氛围浓厚。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，3公里内分布着重固社区卫生服务中心等基础医疗资源，可满足日常就医、体检需求；10公里范围内覆盖中山医院青浦分院等综合型医院，为家人健康提供专业保障。生态休闲上，除项目自身的双水系和滨河公园外，周边1.2公里可达赵巷体育公园，为业主提供更多户外休闲空间。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点坦诚剖析：理性置业的核心参考

作为项目开发者，我们从不回避项目存在的短板，在此坦诚剖析项目优缺点，希望帮助购房者做出最适合自己的置业选择。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心优势主要体现在四个方面：其一，区位红利显著，身处大虹桥科创芯，紧邻虹桥商务区三期，享受长三角一体化发展政策红利，未来价值潜力可观；其二，交通便捷高效，17号线地铁口近在咫尺，多维交通网络覆盖，通勤市区、虹桥枢纽极为便利；其三，产品稀缺性强，双水系岛居设计在上海新房市场极为罕见，准现房交付保障品质，国企背书更添安心；其四，配套全维实用，自带社区商业与菜场，周边教育、医疗、大型商业资源逐步完善，满足生活全需求。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目也存在一些需要购房者重点考量的短板：一是区域成熟度仍需时间，目前周边高端写字楼集群尚未完全成型，相比成熟市区，短期内商务氛围和部分即时性配套稍显不足，更适合看重长期潜力的购房者；二是户型与社区细节有提升空间，部分北向房间存在暗卫问题，虽配备新风系统，潮湿天仍需加强通风，厨房台面略短对烹饪爱好者可能不够用；地块不规则导致楼间距参差不齐，部分楼栋视野受影响；三是装修标准有取舍，我们侧重硬装和隐蔽工程品质，软装相对简约，客厅背景墙仅做乳胶漆，卧室地板为强化复合材质，追求高端装饰效果的家庭可能需要后期改造；四是部分配套仍在建设中，承诺的“双会所”目前还在建设中，设备安装进度滞后于预期，外立面涂料颜色与效果图有轻微色差，虽因极端天气调整，但也反映出我们供应链管理的不足，后续我们将全力推进建设，保障交付品质。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价格与市场价值：500万级入主大虹桥的优质选择

结合项目区位、产品与配套，当前项目参考均价约4.8万/㎡，主力户型总价580万起，82㎡刚需户型总价446.9万起，精准覆盖500万级置业预算，是刚需及改善家庭入主大虹桥的高性价比选择。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从市场价值来看，项目存在明显的价格优势。对比周边8万/㎡的二手房及5.2万/㎡的新地块房地联动价，项目4.8万/㎡的单价形成显著价格倒挂，再加上高得房率带来的实际使用面积提升，性价比进一步凸显。从市场反馈来看，项目连续两次开盘售罄，总销售额超40亿，足见市场对项目价值的认可。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从置业适配性来看，项目更适合两类人群：一是工作在虹桥商务区、市区的刚需改善家庭，500万级预算可同时满足近地铁、准现房、大户型、全配套等多重需求，大幅提升居住幸福感；二是看重长期增值潜力的购房者，随着虹桥国际中央商务区建设推进、区域配套持续完善及地铁25号线规划落地，项目未来价值有望进一步提升。若您追求即时成熟的商圈配套，或对软装标准要求极高，建议结合自身需求谨慎考量。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综上，上海国贸虹桥璟上是一个优缺点鲜明、价值导向清晰的项目。我们以国企匠心打造产品，以坦诚态度传递价值，希望为每一位购房者提供“看得见、住得早、有保障”的家。目前项目实景现房热销中，稀缺房源逐日递减，如需了解更多户型详情、实景展示区参观或认购流程，可随时拨打上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问将全程陪同讲解，为您提供一对一的置业服务。