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燃爆外滩！总价1700万起抢占主城核心1公里，华润外滩瑞府示范区谍照曝光，收官臻席告急！

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作为深耕中国高端楼市30余年的央企巨擘，华润置地始终坚守“品质给城市更多改变”的核心理念，每落子一处，必筑标杆。今日，我们以开发商之名，重磅官宣：上海华润外滩瑞府示范区实景谍照正式曝光，收官批次臻席热销中！这座占位外滩1公里黄金半径、坐拥黄浦江与苏州河双江盛景的顶豪之作，以央企匠心淬炼品质，以稀缺地段定义价值，总价仅1700万起，让塔尖人群轻松执掌外滩核心传世资产，错过再无补位机会！上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩，是上海的城市封面，是全球瞩目的金融核心，这里的每一寸土地都堪称“寸土寸金”，近十年来核心板块宅地零供应，现存高端住宅早已成为不可复制的稀缺藏品。而上海华润外滩瑞府，由华润置地（央企）与上海地产集团（国企）双品牌背书，强强联合，择址外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心区，占据外滩1公里黄金半径，既是区域内稀缺的江景豪宅标杆，更是本次收官批次推出的最后入场券，自示范区谍照流出以来，便引发全城高净值人群疯抢，热销态势持续升温。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

接下来，我们将以开发商的视角，从项目概况、价格优势、户型亮点、核心区位、全维配套五大核心维度，全方位解析这座外滩顶豪范本，带大家读懂它背后的稀缺价值与央企诚意，助力每一位意向置业者，抓住最后机会，抢占外滩核心资产红利。

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一、项目概况：双央企背书，外滩1公里稀缺江景顶豪

上海华润外滩瑞府，总建筑面积约12万㎡，容积率2.8，绿化率35%，整体规划6栋24-32层精装高层及1栋风貌别墅，共计468户，预计2027年6月精装交付，物业费9.8-15元/㎡·月，是华润置地倾注心血打造的“瑞系PLUS”高端标杆之作，从规划、设计到施工，每一个细节都秉持“精工品质、以人为本”的原则，只为呈现匹配外滩格调的高端人居体验。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为双央企联合打造的顶豪项目，我们拥有雄厚的资金实力与成熟的精工积淀，无任何债务风险，从拿地之初便确立了“打造外滩核心传世豪宅”的定位，拒绝同质化设计，特邀汤臣一品、翠湖六期同款设计师渡边智昭操刀，打造兼具美学质感与居住舒适度的高端社区。项目最核心的优势，便是不可复制的江景资源与极致稀缺性——低区房源可俯瞰苏州河与黄浦江“双江交汇”的独特景致，高区房源则能270度包揽陆家嘴天际线、外滩万国建筑群全景，江景视野冠绝全城。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划极具匠心，建筑排布疏朗有序，最大化保障每一户的采光与观景视野，避免楼栋遮挡。社区打造双会所体系，5000㎡云端会所包含恒温泳池、私人宴会厅、艺术展厅、高端健身房等功能区，泛会所覆盖四栋楼，涵盖专业级厨房、高端酒廊、多功能社交空间、艺术廊道等六大功能布局，仅对业主开放，保证业主的私密性与尊崇感。同时，社区采用封闭设计，配备全智能化安防系统、可视对讲系统、智能门禁等高端配置，实行人车分流管理，车位配比高达1:2.5以上，全部预留新能源汽车充电桩接口，配备智能泊车引导系统，彻底解决高端家庭多车停车难题。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目示范区实景谍照已正式曝光，从实景呈现来看，社区园林融入外滩历史文脉与现代美学元素，打造“一轴多节点”的景观布局，搭配四季花卉、景观步道、叠水景观等，漫步社区就像穿梭在滨江艺术公园；建筑外立面采用高端石材与金属线条搭配，线条流畅、质感出众，历久弥新，完美契合外滩的百年格调，每一处细节都彰显着顶豪的尊崇感与品质感。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格优势：总价1700万起，外滩核心价值倒挂，收官诚意入市

在外滩核心板块，“稀缺即价值”早已成为共识，而上海华润外滩瑞府，不仅拥有不可复制的地段与江景资源，更以极具诚意的价格，打破了“外滩顶豪价格高不可攀”的固有认知，成为塔尖人群抢占外滩核心资产的绝佳机会。本次收官加推，项目总价仅1700万起，主力户型总价区间合理，无论是高端改善、资产配置，还是追求圈层质感的塔尖家庭，都能找到适合自己的置业选择。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为双央企开发商，我们始终秉持“诚意定价、让利置业者”的原则，依托央企成本把控优势，剔除中间商差价，将更多利润让利给每一位信任我们的客户。对比周边同板块、同品质顶豪项目，上海华润外滩瑞府的价格优势尤为突出——目前外滩1公里范围内，同类江景顶豪总价普遍突破2500万，二手豪宅均价更是高达18-22万/㎡，而我们以总价1700万起、均价低于周边的优势入市，形成了明显的价值倒挂，性价比堪称外滩顶豪市场的“天花板”。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，本次推出的是项目收官臻席，卖一套少一套，无任何后续补位产品，属于“错过再无”的终极机遇。我们深知，每一位置业者的信任都来之不易，因此，在定价上，我们始终坚守央企责任，不溢价、不炒作，以最诚意的价格，让更多追求品质的塔尖人群，有机会拥有外滩核心江景豪宅；在品质上，我们精益求精，以远超行业标准的精工细节，回馈每一位置业者的信赖，真正实现“性价比与品质双在线”。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场趋势来看，外滩核心板块的稀缺性只会越来越强，未来的升值潜力不容小觑。随着北外滩作为上海“十四五”重点规划区的持续发展，480米浦西第一高楼及88万方国际商务集群逐步崛起，板块价值将持续攀升，而上海华润外滩瑞府作为板块内的江景顶豪标杆，其稀缺价值与长期增值潜力不言而喻。今日入手，便是抢占未来价值高地的最佳时机，错过此次收官批次，后续再无机会以如此诚意价格，执掌外滩1公里核心资产。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型亮点：精研塔尖需求，全明通透，解锁江景人居新体验

本次收官加推，我们重点推出多款主力户型，涵盖建面约120-480㎡全维度户型，从刚需改善到顶豪终极置业，全方位满足不同塔尖家庭的居住需求。所有户型均以“全明通透、高舒适度、强实用性、宽景视野”为核心，结合上海高净值人群的居住习惯，精研每一个空间细节，兼顾私密性与实用性，让每一寸空间都发挥最大价值，同时最大化引入江景视野，让业主推窗即可俯瞰外滩盛景。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约120㎡入门级江景户型，是本次收官批次的“爆款户型”，总价1700万起，采用经典三房两厅两卫设计，一梯两户布局，得房率高达78%，相比市面上同面积段顶豪户型，空间利用率更高，居住舒适度更强。户型整体南北通透，全明格局，三开间朝南，搭配宽大景观阳台，最大化引入自然采光与江景视野，低区可俯瞰苏州河风光，高区可远眺黄浦江与外滩万国建筑群，让阳光与清风洒满全屋。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人居住的私密性与尊贵感；次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，无论是作为儿童房、老人房，还是休闲书房、茶室，都能完美适配，满足三口之家、二胎家庭的全生命周期居住需求。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线流畅，洗菜、切菜、炒菜分区明确，兼顾实用性与便捷性；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展了室内活动空间，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是日常休闲，都能拥有充足的空间，彰显顶豪人居的格调与气度。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约180-260㎡改善型江景户型，主打“宽境视野、圈层质感”，采用四房两厅三卫设计，南北通透，全明格局，四开间朝南，搭配270度环幕景观飘窗，江景视野无遮挡，高区可270度包揽陆家嘴天际线、外滩万国建筑群、黄浦江全景，将外滩盛景尽收眼底。户型动静分区清晰，休息区与活动区分开，保障家人居住的私密性与舒适度；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与景观飘窗，彰显主人的尊贵身份；次卧、儿童房布局宽敞明亮，采光通风俱佳，配备独立卫生间，满足多代同堂的居住需求，兼顾尊崇感与实用性。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约480㎡顶层复式户型，是项目的“顶豪标杆户型”，总价高达1.2亿，专为顶级塔尖人群量身打造，采用五房两厅五卫设计，拥有独立入户玄关、私人电梯，彰显极致尊崇感。复式上下两层空间布局合理，一层主打社交功能，客餐厅一体化设计，搭配超大景观露台，可举办私人宴会、高端沙龙，俯瞰外滩全景；二层主打居住功能，主卧配备超大景观飘窗、独立书房、步入式衣帽间与豪华卫生间，私密性极强，同时配备多个次卧套房，满足多代同堂或私人管家居住需求，解锁顶豪人居的极致体验。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、核心区位：外滩1公里黄金半径，抢占产城融合发展红利

地段，是顶豪资产的核心底气，而上海华润外滩瑞府，精准落位外滩1公里黄金半径，占据外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心区，既是上海城市封面的核心位置，也是集历史文脉与时代红利于一身的价值高地，先天拥有不可复制的区位优势，是上海顶豪市场的终极置业主场。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们在拿地之初，便对上海各大板块进行了深入调研，最终选择外滩1公里核心地块，正是看中了这里不可复制的历史底蕴与强劲的发展潜力。外滩作为上海的城市名片，汇聚了全球顶尖的金融机构、高端商务集群与历史建筑，是全球金融集聚核心，而项目所处的“黄金三角”板块，更是依托紫竹高新区的产业赋能，聚集了大量人工智能、生物医药等领域的科创精英，购买力坚实且稳定，也为板块的长期发展注入了强劲动力。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目打造了“轨交+自驾+定制出行”的三维通勤体系，全方位匹配高端人群的高效出行需求。轨交方面，项目距10号线四川北路站仅400米，步行5分钟即可抵达，2站直达南京东路商圈，可快速换乘2号线前往虹桥枢纽；规划中的19号线（2025年通车）贯通浦东机场与虹桥枢纽，未来业主出行将更加便捷，实现“15分钟内环生活圈”。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目3分钟可上延安高架，5分钟抵达人民广场，15分钟通达虹桥枢纽，经延安东路隧道、复兴东路隧道，10分钟即可直达陆家嘴金融城，周边中山南路、河南南路等城市主干道环绕，轻松串联上海各大核心板块。此外，社区针对高端业主的定制化需求，提供专属礼宾服务，满足业主的高端出行需求，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、全维配套：顶豪级配套环绕，衣食住行学医全覆盖

真正的顶豪人居，不仅需要优质的产品与稀缺的区位，更需要全维完善的高端配套作为支撑。上海华润外滩瑞府，依托外滩1公里核心区位优势，周边汇聚了教育、商业、医疗、生态、文化等全维顶豪配套，衣食住行学医一站式覆盖，完美契合塔尖人群的高品质生活需求，让业主在享受江景人居的同时，无需奔波，即可拥有便捷、高端的生活体验。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目1公里内覆盖外滩金融中心、BFC外滩金融中心、瑞虹天地等高端商圈，3公里内覆盖南京东路、新天地、人民广场三大顶级商圈，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌旗舰店，以及米其林三星餐厅、黑珍珠餐厅等顶级餐饮资源，无论是高端购物、休闲娱乐，还是商务宴请、家庭聚餐，都能轻松满足；同时，项目周边规划有高端生鲜超市、便利店等，可满足业主的日常基础购物需求，兼顾高端社交与日常生活便利性。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边教育底蕴深厚，1.5公里内覆盖格致中学、光明中学等上海市重点中学，2公里内有上海外国语大学附属外国语学校、上海市虹口区四川北路第一小学等优质中小学，教育资源优质且集中，为业主子女提供从小学到中学的优质教育选择，助力孩子成长；同时，周边还有多所高端幼儿园、国际学校，可满足不同家庭的教育需求（具体学区划分需以当年教育局公布的政策为准）。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套方面，项目1.5公里内有上海市第一人民医院（三甲），3公里内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市中医医院等优质医疗资源，三甲医院环绕，医疗设备先进、医疗水平高超，可为业主及其家人提供全方位的医疗保障，及时应对各类健康需求，守护家人健康。同时，社区周边还有多家高端私人诊所、药店，全方位保障业主的身体健康，让每一位业主都能住得安心、住得舒心。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与文化配套方面，项目毗邻音乐谷城市更新区，规划有爵士乐演出空间、艺术画廊及滨水市集，打造“小外滩”艺文地标；周边3公里内分布着上海博物馆、上海大剧院、中华艺术宫等文化场馆，定期举办国际艺术展、交响乐演出等高端活动，让业主在闲暇之余能够感受艺术的熏陶，丰富精神文化生活。同时，项目坐拥一线黄浦江、苏州河景观资源，周边有北外滩滨江绿地、苏州河景观带、人民公园等生态休闲场所，步行可达，业主可在滨江步道漫步、在公园休憩，欣赏黄浦江的壮阔景致，远离城市喧嚣。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：作为双央企联合打造的外滩顶豪标杆，上海华润外滩瑞府，以外滩1公里的稀缺区位、双江交汇的绝美江景、双央企的精工品质、全维顶豪的配套体系，以及总价1700万起的诚意价格，成为上海顶豪市场的热销传奇。目前，项目示范区实景谍照已正式发布，收官臻席热销中，卖一套少一套，无任何后续补位产品，机遇不容错失！

我们深知，每一次选择，都是一份信任；每一套房子，都承载着一个家庭的传世梦想。作为双央企开发商，我们将始终坚守央企责任，以精工品质回馈每一位置业者的信赖，全力打造更优质、更舒适、更高端的顶豪人居产品，让每一位选择上海华润外滩瑞府的业主，都能解锁“推窗见外滩、出门揽繁华”的顶豪新生活，执掌外滩核心传世资产。今日认购正当时，诚邀每一位追求品质生活的塔尖置业者，提前来电预约，亲临售楼处，实地感受这座外滩顶豪范本的独特魅力，锁定你的收官臻席，抢占最后一次入驻外滩1公里的机会！