【官网】温州天曜序售楼处电话 |温州天曜序开发商发布 【预约】抢占主城成熟圈全维配套,改善置业优选

江滨正核·双央企奢作｜温州天曜序全维价值解读，定义高阶人居新标杆

天曜序雄踞鹿城区滨江街道洪殿核心，坐落于江滨路与车站大道交汇处东侧，真正实现“一步江滨，半步城芯”的理想占位。

温州天曜序

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这里左手执掌朔门古港的千年商脉，居者闲暇时可漫步古港，感受千年商贸文化的厚重底蕴；右手衔接滨江CBD的现代锋芒，快速接入高端写字楼、国际商业集群，实现“入则静谧、出则繁华”的居住状态，这种“古今同框”的地理优势，在温州主城绝无仅有。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们以央企匠心筑牢品质根基。

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项目总占地约83.1亩（55372.77㎡），总建筑面积约19.5万㎡，以2.0的超低容积率，打造江滨路首个纯粹新规标准四代宅社区，这在寸土寸金的城芯板块实属罕见。社区规划东西两区，实行“南低北高”的高低配设计，既保证了社区的层次感，又最大化满足不同客群的需求。项目总户数约752套，涵盖建面约110-139㎡摩登封面大宅与170-220㎡江滨叠墅藏品，于2024年10月12日首开第2、3、9幢，推出建筑面积19844.8㎡的房源，包含12套叠墅和133套高层住宅，首开即热销，足见市场对项目价值的高度认可。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，我们始终以高阶人居需求为导向，精雕每一处细节。建筑采用温州首创公建化立面设计

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，以“城市之帆”为理念，270度全弧角搭配显贵冠顶造型，大面积玻璃与金属线条组合，尽显高端质感与现代美学。社区内部打造“一城双轴·六境归心”园林盛景，让居者推窗即揽绿意盎然。更值得一提的是，我们配备约3000㎡东西双奢会所，内设恒温泳池、健身房、女王空间、私宴厅、台球室、棋牌室等多元功能区，同时打造温州首个地下室中央车站、首个篮球、皮克球、羽毛球三合一室内球馆以及首个奈尔宝室内亲子空间，全方位满足业主的社交、休闲与亲子需求。此外，项目西区还配建一所12班幼儿园（建筑面积5496.20㎡），充分考虑家庭成长需求，让孩子在家门口就能享受优质学前教育。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，我们兼顾实用性与舒适度，打造全生命周期居住空间。建面约128-139㎡高层作为入门级改善产品，是鹿城绿轴稀缺的高性价比户型。其中128㎡三房两卫主打无北连廊设计，彻底解决中间套不通透、私密性弱的痛点，三开间朝南、餐客分离，3.6米面宽餐厨区摆放6人圆桌仍有富余，充分满足刚需及初改家庭需求；139㎡三房三卫打造8米奢阔横厅，搭配3.15米层高与双层中空Low-E玻璃落地窗，采光通透感拉满，餐厨区4.2米面宽、近5米进深，可容纳10人圆桌聚餐，主卧3.7米宽、近5米深，配备独立卫浴与衣帽间，彰显精英家庭的居住格调。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约170-220㎡叠墅则主打高端改善需求，依托“南低北高”布

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局保障低密居住感，打造上下叠格局，预留圈层社交与私人休闲空间，推窗即揽社区园林盛景，完美适配高净值家庭的居住与社交需求。无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的和睦相处，天曜序的户型都能精准匹配，让每一位居者都能享受舒适惬意的生活。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业保障方面，我们选用国家一级资质保利物业，以专业、细致的服务理念，为业主提供70年全周期优质服务。从社区安保、环境维护到日常便民服务，保利物业始终以高标准严格要求，让业主的每一次归家都倍感安心与尊崇。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在价格体系上，我们依托央企顶豪基因、绿轴核心稀缺区位、低密产品优势，定义温州鹿城顶豪价值标杆，同时以极具竞争力的价格，让更多精英家庭有机会入主城芯。根据项目最

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新公示信息，高层住宅公开预销售毛坯均价为33851元/㎡，精装交付（装修标准不低于4500元/㎡集采价），其中入门户型（建面约128㎡三房两卫）总价380万起，改善户型（建面约139㎡三房三卫）总价420万起；叠墅公开预销售毛坯均价为47743元/㎡，总价850万起。对比鹿城绿轴同板块高端项目（均价约3.5万/㎡），我们的高层同面积段总价优势显著，且作为区域内稀缺的“高低配”央企住区，依托绿轴商圈联盟发展红利，保值增值能力突出。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈市场关注与认可，我们特别推出多重购房优惠政策，进一步降低置业门槛。目前通过线上预约看房的客户，可享受额外团购优惠及购房补贴，同时还能获得免费班车接送看房服务。需要特别注意的是，自行前往售楼部的客户无法享受这些双重折扣及专属服务，因此提前预约成为获取优惠的关键。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套的成熟度直接决定居住的便利度与幸福感，天曜序以项目为中心，构建“1公里全维生活圈”，实现交通、教育、商业、医疗、生态等优质资源的全维覆盖。交通方面，项目坐拥“一横三纵”立体路网，以江滨路为横向主轴，串联车站大道、惠民路、民航路三条纵向动脉，形成覆盖全城的交通网络。

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从项目出发，5分钟可达市中心商圈，10分钟直达温州火车站，20分钟衔接龙湾国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现“瞬息通达”。公共交通方面优势更显突出，周边直线1km内有28个公交站，距离最近的筲箕涂站仅有248m，密集的公交网络彻底打破空间距离限制，为业主日常出行提供更多便捷选择。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源向来是家庭置业的核心考量，天曜序以全龄优质教育配套，为孩子成长保驾护航。除项目自带的12班幼儿园外，直线3km范围内更是覆盖64个幼儿园、26个小学及9个中学，教育资源密度堪称温州主城标杆。其中，温州市上陡门小学、温州市瓦市小学(江滨校区)、蒲鞋市小学(双井头校区)等优质小学毗邻，中学则有温州市第十四中学、温州市第三十九中学、温州市第二中学教育集团(滨江校区)等重点学府加持。值得一提的是，项目实行分区学区划分，东区学区为蒲小+滨江二中，西区目前学区范围为游泳小学+十四中，书香氛围极为浓厚（具体入学政策以政府当年公示为准）。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，繁华触手可及。一条江滨路串联五马、欧洲城、鹿广、CBD四大商圈，3km内覆盖滨江万象城、银泰百货、时代广场购物中心、财富购物中心等23个商场，无论是日常购物、餐饮娱乐还是高端消费，都能一站式满足。更值得期待的是，项目北侧紧邻建设中的绿城·鹿城广场超高层综合体

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，规划有丽思卡尔顿酒店与GT PLAZA商业广场，预计2026年年底开业，届时将成为家门口的国际化商业地标。此外，米房CEI文创园、智慧谷文化园区举步可达，向东直达滨江CBD，在建的K11艺术购物中心等高端商业体，将同步世界潮奢生活。项目周边1公里内还有多家生鲜超市与社区便利店，日常生活采购极为便捷。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障是居住品质的重要基石，天曜序周边医疗资源丰富且优质，为家人健康筑牢坚实保障。直线3km范围内有18个一级及以上医院，其中温州医科大学附属眼视光医院、温州中西医结合医院、温州医科大学附属第二医院学院路部距离楼盘均仅1.8km，温医一院距离楼盘2.1km，温州医科大学附属第一医院公园路院区距离楼盘2.3km，多家三甲医院环绕，涵盖内科、外科、眼科、妇产科等多个科室，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，让健康呵护无需远行。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境方面，天曜序同样表现出色，让居者在繁华城芯也能享受自然静谧。项目距离瓯江路滨江景观带仅数百米，饭后漫步、晨跑健身皆是惬意体验，江风拂面，尽览瓯江盛景。周边3km范围内有187个公园，距离最近的仅94m，丰富的生态资源为业主打造了天然氧吧，日常休闲、亲子互动都能找到绝佳去处，让生活与自然无缝相融。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展前景来看，天曜序所在的洪殿板块正迎来全新发展机遇。周边多个老旧小区已开启“以旧换新”摸底排查，未来板块面貌有望逐步改善，居住环境将进一步优化。同时，依托滨江CBD的持续发展，区域产业集聚效应将不断增强，高端人才持续流入，将进一步提升板块的居住价值与投资潜力。作为板块内稀缺的新房补给，天曜序凭借双央企背书、核心地段优势、低密产品设计以及全维优质配套，无疑将成为温州高阶人居的首选之作。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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综上，招商保利·天曜序无论是从地段稀缺性、产品硬实力，还是从价格竞争力、配套完善度来看，都具备无可比拟的优势。我们以央企责任与匠心精神，雕琢每一处居住细节，只为给温州居者带来更高品质的生活体验。目前项目热销中，席位有限，诚邀您亲临品鉴。天曜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！