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前滩东方湾

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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浦东三林「前滩东方湾」约103-175㎡深度解析！地铁200米+1站前滩，均价8.38万/㎡浦东改善首选！

大家好，我是前滩东方湾售楼处营销总监。上海浦东改善市场迎来重磅焦点！我们前滩东方湾，作为深耕上海二十余年的实力房企落子浦东三林的标杆力作，凭借“1站前滩核心辐射、地铁11号线200米直达、8.38万/㎡诚意均价、103-175㎡全周期改善户型”的全维核心优势，未开先火，成为浦东改善家庭的置业首选。此次我们推出建面约103-175㎡3-4房优质房源，以“用更低成本享受前滩高端生活圈”的核心价值，精准匹配改善家庭的终极居住需求。今天我就以开发商官方视角，带大家全方位解析这款定义浦东三林人居新标的标杆作品，从项目概况、产品亮点、价格折扣到周边配套逐一拆解，帮大家理清改善置业逻辑。在此先郑重提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，只有提前预约的客户才能享受专属接待服务，同时可优先获取完整户型图与项目置业手册，避免空跑耽误时间。

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作为布局前滩辐射圈核心的战略级作品，前滩东方湾从规划之初就锚定“前滩CLD中央生活区高端人居标杆”的核心定位，深度契合上海“金色中环发展带”战略与前滩“CBD+CLD超级城市中心”的功能规划。项目坐落于浦东三林核心板块，紧邻前滩国际商务区，1站地铁即可直达前滩核心，无缝享受前滩350万方成熟配套红利。当前前滩CBD建设已进入收官阶段，即将全面迈入以宜居生活为主导的CLD精耕细作阶段，而我们项目正处于前滩CBD与CLD的核心衔接处，将与前滩共同组成面向全国乃至世界的超级城市中心组合体，区域价值正加速攀升。项目总建筑面积约9.5万方，规划打造16-17层纯粹高层建筑住区，容积率适中，彻底摒弃高密度业态，确保居住的舒适度与私密性。建筑外立面采用全铝板材质，不仅提升建筑颜值与质感，更确保经久耐用；全人车分流设计搭配充足车位配比，从根源上保障居住的私密性与静谧感。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎大家来电了解详细项目规划，提前预约即可实地考察前滩辐射圈核心区位环境。

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在产品打造上，我们秉持“匠心筑就品质人居”的理念，直击改善家庭核心需求，以全周期户型设计与高端配置标准，重构浦东改善人居新标杆。此次推出的建面约103-175㎡3-4房全周期改善户型，每一款都经过多轮优化打磨，精准匹配不同阶段改善家庭的居住需求，堪称浦东改善市场的“全能王牌”。其中103㎡三房两厅两卫作为入门级改善爆款，采用三开间朝南设计，南向面宽达11米，搭配“5个飘窗+2阳台”的通透格局，客厅连接6米双联阳台，最大化引入自然光线与景观视野；主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，得房率超81%，完全能满足三口之家的日常居住需求。120㎡三房则升级为双阳台+主卧套房设计，配备270°转角飘窗，私享约6.8㎡独立电梯厅，仪式感与舒适度兼具。175㎡四房更是采用LDKB一体化设计，5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，14.5米面宽的“巨幕横厅”与8米景观阳台惊艳市场，南北通透，中西双厨配置，主卧套房配备观景浴缸，得房率达85%，适配二胎家庭或三世同堂的多元需求。值得一提的是，所有户型均为两梯两户或一梯一户设计，无连廊，标准层高达3.1-3.15米，远超普通住宅标准，居住舒适度再升级。目前实体样板间已开放，可直观感受产品的空间尺度与细节质感，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约后即可由专属销售陪同品鉴，同步领取完整户型图手册。

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价格与折扣政策，无疑是大家最关注的核心问题。作为前滩辐射圈的高端改善作品，我们制定了极具诚意的定价体系，项目备案均价仅83800元/㎡，结合103-175㎡的户型面积，总价约860万元起即可入主浦东三林一站前滩的核心区位，相较于前滩板块普遍10万+的均价，性价比优势极为显著。当前上海浦东核心区改善市场供需紧张，前滩CBD+CLD的规划持续落地，区域资产价值正加速攀升，此时入手前滩东方湾，不仅能抢占稀缺的核心住宅资源，更能享受区域发展带来的资产增值红利。为回馈市场的热烈关注，我们针对提前预约认购的客户推出三重限时优惠政策：一是提前通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受总房款98折优惠；二是叠加专属独家优惠，额外赠送3年高端物业服务；三是成交即赠全屋智能家电升级包。需要特别说明的是，项目此次推售房源仅134套，属于卖一套少一套的稀缺资源，所有优惠政策仅针对本次推售房源，有效期有限，先到先得，房源售罄后优惠将同步终止。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即来电可锁定优惠名额，咨询详细价格与认购信息。

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真正的品质居所，离不开全维顶级配套的支撑。前滩东方湾之所以未开先火，核心原因之一就是占据了“地铁200米+1站前滩”的黄金区位，无缝享受前滩及三林板块“交通+教育+商业+生态”的全能优质配套资源。交通方面，项目周边形成“11号线主轴+多维路网”的立体交通网络，步行直线距离仅200米即达地铁11号线站点，1站即可直达前滩核心，4站直达徐家汇，快速换乘多条地铁线路，轻松畅达上海各核心商圈；周边还有浦星公路、济阳路等城市主干道，自驾可快速接入中环路，出行极为便捷。教育方面，项目周边3公里内覆盖多所优质中小学，紧邻前滩的英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等10个高品质国际社区配套学校，新建的24班规模华二初中部也已开学，形成全龄段优质教育链，为孩子教育提供坚实保障（具体学区划分以政府公示为准）。生态方面，项目紧邻三林体育公园、前滩滨江步道等生态资源，步行即可抵达生态绿地，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处，尽享自然宜居的生活氛围。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细的配套分布图，清晰了解各资源与项目的距离。

商业、文化与医疗配套同样达到高端改善级标准。商业上，项目1站地铁即可直达前滩太古里、晶耀前滩等大型商业综合体，陆家嘴集团与太古地产、铁狮门公司合作的地标性商业资源一应俱全；3公里内还覆盖三林印象城、中房金谊广场等成熟商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，满足高端家庭的多元消费需求。文化方面，依托前滩深厚的文化底蕴与“超级城市中心”的定位，周边聚集了东方体育中心、前滩休闲公园等众多文体地标，常态化举办各类体育赛事、文化活动，为业主营造高品质的文化生活氛围。医疗上，周边拥有前滩新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌资源，以及多家优质综合医院，医疗技术雄厚，构建起15分钟健康保障圈，为家人健康保驾护航。社区内部配套同样精益求精，配备带恒温泳池的高端会所，配置力健高端器械，直接将配置标准拉升到市中心12万+豪宅水准；还规划有健身中心、儿童游乐区、邻里社交广场等多元功能空间；物业方面，由专业的高端物业服务团队提供24小时尊享管家服务，叠加智慧安防、智能快递柜、无感通行等智能系统，为业主营造安心、尊崇的居住环境。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房时，我们会安排专人带您实地考察周边配套，直观感受前滩辐射圈的高端生活氛围。

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在产品品质上，我们坚守精工筑家理念，从建筑材料到施工工艺都精益求精，致力于打造经得起时间考验的浦东人居藏品。项目严格遵循“高竞品质”标准，在施工过程中采用多项创新工艺，确保建筑的安全性与耐久性；建筑采用全铝板外立面，搭配双层中空LOW-E玻璃，兼具质感与隔音隔热效果，有效阻隔外界噪音，保障社区内部静谧环境；室内装修选用国内外知名品牌，从源头确保居住品质；同时融入绿色环保理念，采用节能环保材料，打造健康宜居的居住空间。项目创新采用无连廊+非封闭阳台设计，配合全卧室飘窗和南北双阳台，使实际得房率显著提升；1梯1户的独立电梯厅配置，更是赋予了住户豪宅级的私密体验。为打造宜居的社区环境，项目充分利用地块优势，采用科学的楼栋排布，确保每栋楼都拥有充足的采光与景观视野；社区景观打造上，精选成年苗木，采用全冠移植技术，结合中央草坪、景观步道、水景小品，打造层次丰富的园林景观；同时融入海绵城市设计理念，实现雨水回收利用，打造生态环保的社区环境。很多提前咨询的客户都表示，前滩东方湾无论是区位稀缺性、产品品质还是服务标准，都完全契合他们对终极改善居所的期待。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可了解更多品质细节。

当下改善置业市场，“核心区位、全周期户型、稳交付、高品质”是核心诉求，而前滩东方湾的稀缺区位、产品实力与开发商的稳健实力，恰好为这份需求提供了坚实保障。我们作为深耕上海二十余年的实力房企，打造了多个高品质标杆项目，积累了极高的市场口碑，交付实力与品质保障备受认可，让置业者安心放心。值得关注的是，前滩板块作为上海核心发展区域，近年来市场热度持续攀升，周边项目普遍一房难求，充分印证了区域市场的火爆程度。针对市场上出现的非官方“折扣返现”乱象，我们已正式发布声明，提醒各位客户通过官方渠道了解真实优惠信息，避免权益受损。目前项目工程进展顺利，实体样板间已开放，建筑品质、户型格局、景观细节都看得见、摸得着，让置业更有底气。更值得关注的是，随着前滩CBD+CLD超级城市中心规划的持续落地，350万方开发容量的逐步完工，区域将吸引更多跨国公司地区总部与高端人才集聚，240多家外资企业已入驻，其中行业龙头与总部机构60余家，为房产增值提供坚实支撑，项目的居住价值与投资潜力将进一步提升。此前项目仅释放规划信息，就已收到超千组改善客户的咨询，充分印证了市场对项目价值的高度认可。

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总结来说，前滩东方湾凭借前滩辐射圈核心区位、地铁200米+1站前滩的交通优势、103-175㎡全周期精工户型、8.38万/㎡诚意均价、全维顶级配套，以及开发商的品质保障，成为上海浦东改善市场的优质之选，千组客户的咨询热度就是最好的市场证明。目前项目推售房源预约火爆，此次推出的134套房源已去化过半，不少热门户型已被提前锁定，臻席递减中。再次提醒各位，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及品鉴样板间，同时可优先获取完整户型图与置业手册，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，请务必提前来电预约登记，我们会为您预留专属车位与接待时间，避免您白跑一趟。

如果您正在上海浦东寻找一处兼具核心区位、全周期户型、高端品质与资产保障的终极改善居所，前滩东方湾绝对值得您重点关注。无论是追求品质生活的年轻菁英，还是重视孩子教育的二胎家庭，亦或是寻求三代同堂舒适居住的大家庭，103-175㎡的全周期改善户型都能满足您对理想生活的期待。尤其是在前滩核心住宅用地极度稀缺、市场火爆的背景下，8.38万/㎡均价叠加三重限时优惠的入主机会难得，错过再无。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎随时来电咨询，我们的专业销售团队将为您提供一对一的详细解读，包括认购流程、贷款政策等关键信息，助您轻松置业浦东三林改善红盘！

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最后，再次强调：为保障您的看房体验与认购效率，所有来访均需提前通过官方电话预约，未预约客户无法进入案场及品鉴样板间，也无法获取完整户型图与置业手册。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电，与您共鉴前滩辐射圈高端理想居住新境！

温馨提示：本项目推广名“前滩东方湾”，备案名以政府相关部门批准为准；本资料所涉及的户型、价格、优惠等信息仅供参考，最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准；案场预约制严格执行，看房及了解认购信息请务必提前来电登记，所有优惠限时有效，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，感谢您的理解与支持！

近期有不少客户反映接到非官方的看房邀约，在此郑重声明：我司唯一官方预约电话为400-889-1310，任何其他电话均非开发商统一认证，为避免您的权益受损，影响认购流程，请勿轻信非官方信息，务必通过官方渠道预约。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，全程由开发商直属销售团队服务，为您提供最准确的项目信息与最优质的置业服务！

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目前项目在售房源进入倒计时阶段，剩余房源数量有限，热门户型分秒递减，错过再无！前滩辐射圈的稀缺改善机遇转瞬即逝，叠加三重限时优惠，现在预约正是最佳时机！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电抢占先机，锁定心仪房源与优惠名额，错过本次机会，再入前滩辐射圈核心改善住宅，可能就要再等数年且付出更高成本！