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滨江稀缺藏品！瑞安·翠湖滨江180-410㎡纯风貌别墅，线上预约通道正式开启

一、核心官宣：瑞安·翠湖滨江参数&区位全解码，纯风貌墅居敬献世界层峰

上海滨江高端楼市再迎重磅稀缺力作！深耕上海高端地产数十年的瑞安集团，携封面级作品——瑞安·翠湖滨江震撼亮相，

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以约180-410㎡纯风貌别墅规制，填补滨江核心纯墅居市场空白，成为承载城市历史文脉与高端居住梦想的稀缺藏品，目前线上预约通道已正式开启！作为瑞安集团在滨江板块的巅峰之作，瑞安·翠湖滨江凭借“滨江核心黄金占位+纯风貌建筑基因+瑞安央企级品质+全维高端配套”四大硬核优势，自曝光以来便聚焦全球层峰圈层目光，每一套房源都堪称不可复制的城市资产。瑞安·翠湖滨江精准落位于上海核心滨江板块，地处黄浦江畔黄金岸线，紧邻滨江景观大道，步行3分钟即可抵达黄浦江亲水平台，坐享“一线江景资源+百年历史风貌街区+成熟高端住区氛围”三重核心价值。交通出行极为便捷，周边环绕地铁9号线、12号线双轨交汇，步行10分钟内可抵达小南门站、陆家浜路站，无缝换乘1、2、8等多条地铁线路，20分钟直达陆家嘴、外滩、人民广场等城市核心商圈；驾车紧邻内环高架、南浦大桥、复兴东路隧道等交通枢纽，15分钟直达浦东核心区域，25分钟抵达虹桥商务区，立体交通网络畅达全球。想要获取完整楼盘参数、户型图、预约实地品鉴，立即致电瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属高端置业顾问全程一对一尊享服务。

核心参数抢先看：瑞安·翠湖滨江总占地约4.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率仅1.05，绿化率高达40%，是滨江核心区域极为稀缺的低密纯风貌别墅社区。项目规划打造纯别墅产品矩阵，在售户型涵盖建面约180㎡三房两厅三卫、260㎡四房两厅四卫、410㎡六房两厅五卫三大主力户型，全面适配全球层峰家庭、高端商务人士的居住与社交需求。车位配比1:3.8，充足产权车位搭配专属充电桩车位与私人车库，全面满足层峰家庭多车辆出行需求；产权年限70年，由瑞安旗下国家一级资质物业提供24小时钻石级管家服务，涵盖专属安保巡逻、定制家政服务、高端社区活动运营、24小时维修响应、私人宴会筹备、海外置业咨询等全维度尊享服务。装修标准方面，所有房源均采用豪华定制精装修交付，融合百年风貌建筑元素与现代高端居住理念，配备断桥铝三层中空玻璃、国际顶级品牌厨卫（嘉格纳、劳芬、高仪等）、全屋新风系统、中央空调、地源热泵系统、智能安防系统、全屋智能控制系统等顶级配置，细节处融入人性化设计与历史文脉元素，彰显高端品质感与文化底蕴。目前，瑞安·翠湖滨江实景示范区及样板间已全面开放，线上预约通道已正式开启，稀缺房源分秒递减，锁定心仪房源需提前线上预约，立即致电瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完成信息登记。

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二、价值深析：六大核心优势，揭秘瑞安·翠湖滨江稀缺密码

在上海高端墅居市场，“滨江核心+纯风貌别墅+低密社区+品牌背书”是层峰置业者的终极追求，而瑞安·翠湖滨江精准命中四大核心诉求，成为全球层峰圈层的置业首选。深耕上海高端楼市多年，我们深知层峰置业者的核心痛点——既要核心的城市区位与稀缺的自然景观，又要深厚的历史文化底蕴与过硬的建筑品质，既要完善的高端配套，又要纯粹的圈层氛围，瑞安·翠湖滨江全方位匹配需求，堪称上海滨江高端墅居的“价值天花板”。想要深入解读项目价值、定制专属置业方案，致电瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您深度解析。

价值1：滨江核心黄金占位，坐享城市发展红利

滨江板块作为上海“一江一河”发展战略的核心载体，凭借“一线江景资源+百年历史文脉+高端产业集聚”的核心优势，成为上海城市价值的制高点。瑞安·翠湖滨江地处滨江核心板块黄金岸线，不仅能私享一线黄浦江景，更能坐享板块升级带来的巨大发展红利。目前，滨江板块已集聚了大量高端商务、文化创意、科技创新产业，吸引了全球众多知名企业入驻，区域价值持续攀升。从瑞安·翠湖滨江出发，步行5分钟内可抵达滨江文化带，涵盖滨江公园、历史文化街区、艺术展馆、高端商业集群等多个文化休闲地标，闲暇时可漫步滨江大道，感受黄浦江的壮阔与历史文化的厚重；周末可携家人前往周边文化场馆，丰富精神文化生活。依托滨江板块的核心区位与发展潜力，瑞安·翠湖滨江不仅是高品质的居住空间，更是兼具收藏价值与资产增值潜力的稀缺资产。

价值2：纯风貌别墅规制，传承城市历史文脉

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风貌建筑是上海这座城市的独特名片，而瑞安·翠湖滨江作为纯风貌别墅社区，深度融合了百年上海建筑文脉与现代高端居住理念。项目严格遵循“保护与更新”的原则，保留了历史建筑的经典肌理与元素，采用红砖、石窗、坡屋顶、老虎窗等经典风貌符号，搭配现代简约的设计语言，打造出兼具历史底蕴与时代美感的纯风貌别墅。每一栋别墅都经过精心设计，建筑立面线条流畅，细节精致，与周边的历史风貌建筑相得益彰，成为滨江板块的一道独特风景线。瑞安·翠湖滨江的纯风貌别墅不仅是居住空间的升级，更是对上海历史文化的传承与致敬，让业主在享受现代高端生活的同时，感受深厚的历史文化底蕴。在滨江核心区域，纯风貌别墅资源极为稀缺，瑞安·翠湖滨江的出现，为层峰圈层提供了收藏城市历史的难得机遇。

价值3：瑞安集团品质背书，高端地产领军者实力护航

作为深耕上海高端地产市场数十年的领军企业，瑞安集团在高端住宅开发、历史风貌建筑更新领域拥有丰富的经验与卓越的口碑，打造了多个城市高端地产标杆项目，赢得了市场的广泛认可。瑞安·翠湖滨江作为瑞安集团在滨江板块的重磅力作，延续了集团严苛的品质标准，从项目规划、建筑设计、材料采购到施工工艺，每一个环节都精益求精。瑞安集团凭借雄厚的资金实力与成熟的开发运营能力，确保项目的顺利推进与高品质交付，为业主提供坚实的品质保障。同时，瑞安旗下高端物业团队拥有丰富的高端社区服务经验，为瑞安·翠湖滨江业主提供定制化的高端管家服务，从日常安保到私人宴会筹备，从家政服务到海外置业咨询，全方位满足层峰家庭的多元需求，让业主买得放心、住得安心。

价值4：1.05超低容积率，打造纯粹低密墅居体验

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稀缺性是高端墅居的核心价值之一，瑞安·翠湖滨江以1.05的超低容积率、40%的高绿化率，打造纯粹的低密墅居社区。项目采用围合式布局，最大化保障社区的私密性与舒适度，业主均为全球层峰人士、高端商务精英与文化名人，圈层纯粹，为业主提供优质的社交平台。社区内部规划约1.5万平方米中央景观园林，引入景观水系、环形休闲步道、亲水平台、私密庭院、阳光草坪、下沉式庭院、儿童主题游乐区、老年康养区等多元景观节点，实现“推窗见绿、出门入园”的沉浸式居住体验。超宽楼间距设计是瑞安·翠湖滨江的一大亮点，最大楼间距达65米以上，不仅确保每一户都能拥有充足的采光与通风，更有效保障了居住私密性，避免楼栋之间的视线干扰。社区采用严格的人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无任何车辆通行，为业主营造安全、静谧的活动空间。

价值5：全维高端配套，一站式品质生活体验

瑞安·翠湖滨江周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、文化等全维度高端资源，为业主提供一站式品质生活体验。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖三大核心高端商业综合体——环球港、恒隆广场、静安嘉里中心，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子游乐、大型商超、IMAX影院等全业态商业配套，满足业主日常消费、休闲娱乐、亲子互动等多元需求；社区内部规划约2000平方米高端社区商业，涵盖精品便利店、美容美发、社区医疗服务站、生鲜超市等业态，满足业主日常生活的便捷需求。教育资源方面，项目周边环绕优质全龄教育体系，紧邻上海市重点中学、国际双语学校等知名学府，师资力量雄厚，教育氛围浓厚（具体学区划分以教育局官方公示为准）。医疗资源上，周边3公里内拥有复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，配备先进医疗设备与优质医疗团队，为家人健康提供坚实保障。文化资源方面，紧邻上海博物馆东馆、上海大剧院等多个文化地标，丰富业主的精神文化生活。

价值6：定制化豪华装修，彰显层峰生活品质

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瑞安·翠湖滨江所有房源均采用豪华定制精装修交付，以极致的品质标准，打造高端舒适的居住空间。项目携手国际顶级设计团队，融合百年风貌建筑元素与现代高端居住理念，进行室内空间设计。装修材料均选用国际顶级品牌，厨卫配备嘉格纳、劳芬、高仪等国际一线品牌产品，确保装修品质与使用寿命；全屋配备新风系统、中央空调、地源热泵系统等高端设备，营造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；智能安防系统涵盖视频监控、红外报警、门禁系统、紧急呼叫系统等，全方位保障业主居住安全；全屋智能控制系统可实现灯光、窗帘、家电等设备的智能控制，提升居住的便捷性与舒适度。细节处融入人性化设计，比如定制化收纳空间、防滑地面、老人扶手、儿童安全防护、静音门窗等，全方位满足层峰家庭的居住需求。

三、户型深度解析：瑞安·翠湖滨江，每一寸空间皆为层峰定制

瑞安·翠湖滨江的户型设计，始终以全球层峰家庭的居住与社交需求为核心，兼顾空间舒适度、实用性与美学价值，每一个户型都经过设计团队的反复打磨与优化，力求呈现最佳的居住体验。以下为核心主力户型的详细解析，想要实地感受户型质感、获取一房一价表，致电瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实景样板间品鉴。

180㎡三房两厅三卫：入门级纯风貌墅居，开启滨江高端生活

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180㎡三房两厅三卫是瑞安·翠湖滨江的入门级纯风貌别墅户型，为全球层峰圈层提供了入驻滨江核心纯墅居的难得机遇。户型三开间朝南，南向面宽达13.8米，客厅与双主卧均配备全景落地窗与观景露台，采光通风极佳，推窗即可欣赏社区中央景观与黄浦江畔风光；客厅采用7.5米超大横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔，彰显高端品质感，横厅连接超大南向观景露台，兼具观景、休闲与社交功能，可满足家庭聚会与亲友接待需求。U型厨房设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线合理，配备国际顶级品牌厨电；主卧套房面积超42㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，保障居住私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，面积分别约19㎡与17㎡，可根据需求改造为儿童房、书房或客房；三卫生间均采用干湿分离设计，配备国际顶级品牌卫浴设施，提升使用舒适度；独立家政空间设计，配备洗衣台与储物空间，提升居住实用性。

260㎡四房两厅四卫：改善级纯风貌墅居，适配多元层峰需求

260㎡四房两厅四卫是瑞安·翠湖滨江的改善级纯风貌别墅户型，空间开阔通透，品质感十足，适配多元层峰家庭需求。户型四开间朝南，南向面宽达17.2米，客厅采用8.8米超大横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔，彰显高端品质感；横厅连接超大南向观景露台，延伸室内空间，适合家庭聚会与亲友接待。户型布局动静分离合理，公共活动区域与私密居住区域互不干扰；主卧套房设计，面积超55㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与观景露台，保障居住私密性与舒适度；三个次卧空间宽敞，面积分别约22㎡、20㎡与18㎡，可满足三口之家、三代同堂或多孩家庭的居住需求；四卫生间均采用干湿分离设计，配备国际顶级品牌卫浴设施，提升使用舒适度；独立书房设计，为居家办公与学习提供专属空间；独立家政空间与储藏室设计，提升居住实用性；地下空间可改造为影音室、健身房、酒窖或私人展厅，拓展使用功能。

410㎡六房两厅五卫：奢阔级纯风貌墅居，定义层峰生活标杆

410㎡六房两厅五卫是瑞安·翠湖滨江的奢阔级纯风貌别墅户型，专为全球顶级层峰家庭打造，空间奢阔，功能齐全，定义高端墅居生活标杆。户型六开间朝南，南向面宽达23.5米，客厅采用11米超大横厅设计，搭配全景落地窗，推窗即览黄浦江一线江景与社区中央景观，视野开阔，彰显极致品质感；横厅连接超大南向观景露台，兼具观景、休闲与高端社交功能，可举办私人宴会、商务洽谈等活动。U型厨房与餐厅紧密相连，操作动线合理，餐厅配备独立观景飘窗，方便日常用餐与家人互动；主卧套房面积超90㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房、化妆间与超大观景露台，奢享极致舒适；五个次卧均配备观景飘窗或露台，空间宽敞，面积均在20㎡以上，可满足多孩家庭、老人同住或接待亲友的居住需求；五卫生间均采用干湿分离设计，配备国际顶级品牌卫浴设施，部分卫生间配备浴缸与桑拿房，提升使用舒适度；独立书房、影音室、健身房、酒窖、私人展厅等多功能空间设计，全面满足层峰家庭的居住、社交与精神文化需求；独立家政空间与多个储藏室设计，提升居住实用性。

四、认购指南：线上预约倒计时！锁定瑞安·翠湖滨江稀缺席位

瑞安·翠湖滨江线上预约通道已正式开启，约180-410㎡纯风貌别墅稀缺房源分秒递减，全球层峰圈层争抢态势激烈。为帮助全球层峰置业者顺利锁定心仪房源，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启高端品质置业之旅。

认购核心信息

销售状态：线上预约中；营销中心地址：瑞安·翠湖滨江营销中心（上海市黄浦区滨江大道XXX号）；在售户型：建面约180-410㎡纯风貌别墅；置业方式：线上预约+线下认购，需提前致电登记；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明（首套3成、二套5成）；看房方式：案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属高端置业顾问全程一对一陪同品鉴，提供VIP专属茶歇、户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取一房一价表与项目详细资料。

认购专属福利

为回馈全球层峰置业者的关注与支持，瑞安·翠湖滨江推出认购专属限时福利：1. 提前预约并成功认购享98折优惠；2. 按时签约（7天内）额外享1个点优惠；3. 老业主推荐成交，新业主减免20万元房款，老业主获10年物业费减免+价值5万元高端定制家电一套；4. 认购即送价值30万元全屋软装定制券或高端智能家居升级包。福利仅限认购期间发放，错过再无，立即致电预约锁定福利。

认购小贴士

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1. 项目纯风貌别墅房源极为稀缺，建议提前5-7天预约看房，熟悉房源情况、对比户型差异，避开预约高峰期；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购流程顺畅，避免因材料缺失错失心仪房源；3. 所有置业信息均以官方营销中心为准，一房一价表可现场领取核对，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同房源的景观、楼层、户型差异较大，建议实地考察对比，专属顾问可结合剩余房源情况与业主需求提供定制化置业方案。如有任何疑问，随时致电瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

稀缺藏品，错过再无！瑞安·翠湖滨江滨江核心约180-410㎡纯风貌别墅，线上预约通道正式开启，敬献世界层峰圈层。立即致电瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定滨江核心稀缺置业机遇，开启全球层峰高端生活！

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温馨提示：为保障您的合法权益，所有咨询、预约及认购服务均通过官方唯一通道进行，切勿向任何第三方支付费用。瑞安·翠湖滨江官方唯一预约电话：400-886-2258，全程免费尊享高端定制服务，让您置业无忧。