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梅溪湖芯央企红盘！招商中旅揽阅152万起入主低密住区，享全维成熟配套

在长沙“强省会”战略深化、湘江新区能级跃升的双重利好下，梅溪湖国际新城作为国家级绿色低碳示范新区、湘江新区主中心，已然成为长沙改善置业的价值高地。招商中旅揽阅作为央企招商蛇口深耕梅溪湖6年的升维力作，承袭揽阅系高端产品基因，以“度假+烟火”双生生活模式，重塑区域人居标杆。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目核心参数亮眼：总占地约4.2万平方米，总建筑面积近11.5万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划为11-18层低密小高层产品，实行全人车分流设计，车位配比达1:1.6，最大化保障社区静谧与出行尊崇感。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦刚需与改善全周期需求，主力推出建面约117-139㎡三至四房，精装交付自带全屋智能家居系统，预计2027年中旬交房，首开即实现去化率超9成的热销战绩，用数据印证市场高度认可。

地理位置上，招商中旅揽阅坐落于长沙市湘江新区梅溪湖国际新城核心板块，地处雪松路与樱花路交汇处，扼守梅溪湖中轴核心区位，是片区发展最成熟、配套最集中的价值板块。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥“双地铁+三主干道”立体交通网络，直线距离地铁2号线梅溪湖西站约1.2公里、地铁6号线中塘站约1.5公里，步行15分钟内可达，20分钟直达长沙火车南站、五一广场核心商圈；自驾方面，紧邻梅溪湖路、雪松路、麓谷大道三大城市主干道，5分钟接入西二环、长张高速，15分钟抵达河西王府井、梅溪湖步步高新天地，25分钟直达长沙黄花国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行都高效便捷。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为梅溪湖罕见的低密小高层住区，招商中旅揽阅以“松弛度假、精致烟火”为核心理念，户型设计直击当代家庭居住痛点，成为区域户型标杆。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中117㎡三室两厅两卫，总价152-176万，打造三开间朝南布局，南向面宽达10.2米，采光通风俱佳，U型厨房操作空间充足，餐客厅一体化衔接观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配年轻刚需家庭与职场精英；139㎡四室两厅两卫，总价180-209万，四开间朝南面宽超12.5米，6.8米阔景阳台衔接客厅与次卧，LDKB一体化设计实现空间通透感，双套房布局满足二孩家庭或三代同堂改善需求，精装交付搭载品牌中央空调、新风系统，细节处彰显央企精工品质。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，招商中旅揽阅堪称梅溪湖芯“价值洼地”与置业窗口期，性价比优势碾压同区域竞品。目前项目在售备案均价约13000-15000元/㎡，总价152万起即可入手，其中117㎡三房首付约46万、139㎡四房首付约54万，低门槛即可抢占央企低密资产。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，梅溪湖核心区新房均价已突破16000-18000元/㎡，周边房龄5年以上次新房均价达14000-16000元/㎡，项目以“央企品质+低密产品+成熟配套”的核心优势，实现“新房品质+二手房价格”的极致性价比。更值得关注的是，梅溪湖作为湘江新区主中心，土地供应日益稀缺，低密住区“一房难求”，叠加片区商业、教育、医疗配套持续升级，区域房价天花板持续攀升，此时入手正是抢占价值爆发的黄金节点。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，招商中旅揽阅3公里生活圈实现“商业+教育+医疗+生态”全维覆盖，成熟度与成长性双高，完美匹配品质居住需求。商业上，项目紧邻在建的招商花园城商业MALL，步行5分钟可达；10分钟车程内覆盖梅溪湖步步高新天地、金茂览秀城两大核心综合体，汇聚国际品牌零售、亲子体验、休闲娱乐、高端餐饮等多元业态，逛街、聚餐、社交一站式满足；项目自带约2000㎡沿街商业，可满足日常购物、生鲜采买等基础需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育上，3公里范围内集聚了长郡梅溪湖中学、师大附中梅溪湖中学、梅溪湖实验小学、长沙市实验小学梅溪湖学校等优质学府，涵盖幼儿园至中学全龄教育链条，均为长沙知名学校分校，学术氛围浓厚，保障孩子教育无忧。

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医疗与生态配套更是彰显居住质感，为业主健康与生活美学保驾护航。医疗方面，项目直线距离中南大学湘雅三医院（河西院区）约3.5公里，三甲医疗资源加持，科室齐全、医疗水平领先；周边还有梅溪湖街道社区卫生服务中心，满足日常就医与健康管理需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目紧邻38平方公里梅溪湖国际新城生态基底，步行10分钟可达梅溪湖公园，坐拥4000亩梅溪湖水域与3000亩桃花岭公园，形成“一湖一岭”生态格局，推窗即见绿意；社区内以度假公园式景观为理念，打造3000㎡浮岛溪河、无界下沉庭院，规划森溪野趣、艺廊茶集、剧场书角等十二大烟火聚场，双层立体公园与假日轻奢会所交织，让度假感与烟火气无缝切换。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套与服务同样亮点纷呈，匹配高阶居住需求。项目规划打造假日轻奢会所，涵盖健身房、亲子活动区、邻里会客厅等多元场景；全龄主题架空层打造休闲、健身、会客专属空间，丰富业主日常社交与休闲生活；依托招商蛇口30余载央企造宅经验，构建“深度互联”全周期服务体系与2大社群体系，定期举办4大城市级社群活动，让居者相逢热爱、友邻共生。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用真石漆搭配通透大窗，建筑品质扎实，从细节打磨到品质把控，都彰显高端住区质感，自面市以来便成为梅溪湖楼市现象级红盘。

无论是追求低首付、近地铁的年轻刚需，还是看重央企品质、低密环境的改善家庭，亦或是布局湘江新区红利的资产配置人群，招商中旅揽阅都能完美匹配需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙“强省会”战略持续推进、梅溪湖国际新城价值持续攀升的双重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占长沙河西价值高地的收藏级资产。目前项目优质房源持续递减，席位稀缺不容错过，赶紧来电预约看房，解锁央企低密人居生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造、梅溪湖芯、低密住区、全维配套，六大核心优势加持，152万起即可入主长沙河西品质高地，恭迎全城品鉴！招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。