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老静安十年断供藏品！康定壹拾玖120-240㎡奢宅，2000万起入主核心文脉地
在上海顶豪市场，老静安核心地段始终是“稀缺中的稀缺”，康定壹拾玖的入市，填补了区域十年住宅断供的空白，成为层峰人群终极置业的焦点。项目由央企招商蛇口倾力打造，落子静安康定路贵脉，坐落于康定路与陕西北路交汇处，身处老静安、长宁、普陀三区交汇核心，既承袭百年海派文脉，又坐享三区资源叠加红利。核心参数亮眼：70年产权纯住宅社区，总占地面积约8600平方米，总建筑面积约2.8万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，总户数仅204户，打造低密高端人居典范。在售户型覆盖120-240㎡全周期改善产品，含120㎡三房两厅两卫、145㎡三房两厅三卫、170㎡四房两厅三卫及240㎡四房两厅四卫，全屋高端精装交付。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为老静安文脉腹地的藏品级项目，康定壹拾玖周边交通网络堪称“顶流配置”，实现高效通勤与跨城出行的无缝切换。项目构建“四轨交汇+三横三纵”立体交通，步行10分钟内可达地铁7号线昌平路站，15分钟直达2号线、14号线静安寺站，其中2号线作为上海“黄金通勤线”，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴金融城，30分钟通达虹桥枢纽。地面交通紧邻康定路、武宁南路等主干道，快速接驳延安高架、内环高架，15分钟直达南京西路、人民广场核心商圈。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾与公共交通双向赋能，全方位匹配高净值人群的出行需求。
商业配套的醇熟度，直接定义高端人居的生活质感。康定壹拾玖步行10分钟可达静安寺商圈，恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等高端综合体汇聚，全球奢侈品牌、米其林餐厅一应俱全，满足高端购物与商务宴请需求。1公里内覆盖曹家渡商圈、悦达889广场、芳汇广场，兼顾潮流消费与日常烟火气，盒马鲜生、Ole'精品超市提供高端日用品与进口食材，社区周边便利店、特色餐饮遍布，下楼即享便捷生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从高端奢享到日常琐碎，全场景消费需求皆能精准匹配。
教育资源的稀缺性，是顶豪项目的核心竞争力之一。康定壹拾玖3公里内构建全龄优质教育链，步行10分钟可达静安区第一中心小学（市重点）、南阳路幼儿园（区示范），周边环绕静安区教育学院附属学校、市西中学（市重点）等名校，其中市西中学升学率常年位居区域前列，为子女成长筑牢根基。同时，多家国际化学校与早教机构分布周边，满足不同家庭的教育规划需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源加持，让项目兼具居住价值与资产属性。
医疗保障方面，项目周边汇聚上海顶尖医疗资源，形成“15分钟健康防护圈”。步行800米可达静安区中心医院（三甲），科室齐全、设备先进，满足日常诊疗需求；1.2公里可达复旦大学附属华山医院，在神经外科、皮肤科等领域位居全国前列，为业主健康提供顶级保障。此外，距上海和睦家医院约2公里，提供国际化高端医疗服务，周边24小时连锁药店遍布，应急购药便捷无忧。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维医疗体系，为家人健康保驾护航。
户型设计上，康定壹拾玖以人居需求为核心，打造兼具舒适度与尊崇感的空间格局。120㎡三房作为高端改善入门款，总价2000万起，3.1米层高搭配10.2米南向面宽，餐客一体衔接全景落地窗，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，全屋标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”。170㎡四房总价3000万起，3.2米层高+LDKB一体化设计，主卧双台盆卫浴搭配瑞士劳芬设施，满足家庭聚餐与商务接待需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。240㎡终极改善户型总价4500万起，3.3米层高+270°环幕视野，双主卧套房设计，适配多代同堂，尽显豪门气派。
价格层面，康定壹拾玖均价17万元/㎡（具体一房一价以现场公示为准），对比老静安同区域竞品18万+/㎡的均价，以及十年无新增住宅用地的稀缺性，性价比优势凸显。作为央企招商蛇口的超越玺系高定之作，项目采用进口石材立面、120米香樟归家大道与700㎡镜面水院，搭配约3000㎡垂直会所，涵盖泳池、私宴厅等13大功能区，户均公共区域面积达14㎡。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品质+核心地段+全维配套，让项目成为资产配置与家族传承的优选。
生态与文化配套更添人居底蕴。项目步行8分钟可达静安公园，1公里内覆盖静安雕塑公园、蝴蝶湾绿地，闲暇时可漫步梧桐街区，探访徐园、国立暨南大学旧址等历史地标，感受百年海派风华。上海展览中心、上海大剧院等文化地标均在3公里范围内，定期举办国际艺术展览，浸润高端圈层的精神追求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自然静谧与人文繁华相融，成就老静安独有的宜居体验。
作为老静安十年断供后的压轴藏品，康定壹拾玖凭借“核心区位+央企品质+全维配套+高性价比”的核心优势，成为顶豪市场的热销标杆。目前120-240㎡三房至四房房源分秒递减，全新样板间已实景开放，恭迎层峰人士品鉴。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入主老静安核心的难得机遇，错过再无。
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