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均价12.8万/㎡！东外滩「中建壹品·外滩元境」82-170㎡洋房即将入市，抢占内环滨江稀缺席位

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在上海内环滨江的价值版图中，东外滩始终是不可复制的存在。这片承载百年工业文脉与新时代科创动能的热土，如今迎来重磅人居补仓——中建壹品倾力打造的「外滩元境」即将盛大入市，以建面约82-170㎡精装风貌洋房，重新定义内环低密奢居标准。项目均价12.8万/㎡，凭借稀缺产品形态与核心区位优势，未开先火已成市场焦点。案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

东外滩的板块红利，为外滩元境注入了不可替代的价值底色。作为上海唯二的S湾滨江板块，这里既是百年文脉的传承地，诞生过五个“中国第一”的民族工业传奇，也是当下千亿级世界科创中心的核心承载区。美团、哔哩哔哩、抖音等科创巨头区域总部加速落地，预计2026年同步竣工入驻，未来将汇聚超20万高端人才与3000亿级产业规模，形成强大的人口与价值虹吸效应。稀缺的滨江资源叠加科创产业赋能，让这片土地成为上海高端楼市的价值高地。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前解锁板块核心价值密码。

全维立体的交通网络，是外滩元境打动改善家庭的重要筹码。项目坐拥12号线与18号线双轨交汇优势，步行可达相关站点，未来规划的24号线临青路站更是近在咫尺，三条轨交可快速通达陆家嘴、南京东路、新天地等城市核心商圈。地面交通同样便捷，西侧紧邻内环高架与杨浦大桥，滨江南段五条越江隧道贯穿，北横通道无缝衔接北外滩、苏河湾与虹桥枢纽，自驾通勤高效无忧。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，亲临现场实测便捷出行体验。

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成熟完善的商业配套，让品质生活无需等待。项目周边百联滨江购物中心、大润发超市、东方渔人码头等成熟商业体环绕，步行范围内即可满足日常购物、餐饮与休闲需求。更值得期待的是，在建中的超极合生汇、美团上海科技中心等超级综合体加速推进，未来将形成集高端消费、潮流体验、商务办公于一体的商业集群，全方位升级生活质感。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，深入了解周边商业布局详情。

教育与医疗资源的高度集中，为居住价值再添保障。项目北侧规划有九年制学校及幼儿园至高中的完整教育体系，周边优质学校环绕，构建全学段教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。医疗方面，2公里范围内聚集多家三甲医院与优质医疗配套，全方位守护家人健康。完善的教育医疗配置，让家庭生活更具安心感。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，详细咨询资源配套细节。

生态环境的先天优势，让外滩元境实现繁华与静谧的无缝切换。项目西侧规划有大片绿地公园，既为居民提供了休闲漫步的天然氧吧，又能有效隔离道路噪音，营造宁静舒适的居住氛围。更紧邻杨浦滨江400米一线岸线，闲暇时沿滨江步道漫步，江风拂面，将黄浦江景与城市天际线尽收眼底，享受难得的自然惬意。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，亲身体验滨江生态居住氛围。

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走进社区内部，外滩元境的产品力尽显硬核实力。项目打造区域罕见的全精装三层风貌洋房社区，低密度规划带来极致舒适的居住体验，无需承担别墅的高昂成本，即可坐拥老上海风貌底蕴与低密居住质感。社区采用全人车分流设计，保障出行安全与社区静谧；更搭载六恒科技系统，从温度、湿度等多维度提升居住舒适度，打造恒温恒湿的理想居所。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前品鉴产品细节亮点。

此次推出的建面约82-170㎡户型，精准覆盖不同改善家庭需求。户型设计秉持高得率理念，附赠空间充足，最大化提升空间利用率。无论是刚需改善的82㎡精致两居，还是追求品质的170㎡阔绰四居，均采用科学的空间布局，多开间朝南设计保障充足采光，LDKB一体化设计让空间通透敞亮，适配全生命周期生活场景。部分大户型配备全景飘窗，引滨江风光入户，提升居住仪式感。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约品鉴样板间，感受空间尺度与质感。

奢装配置方面，项目对标高端改善标准，精选优质装修材料与品牌家电，打造质感与实用兼具的居住空间。同时引入中建壹品品质物业，依托丰富的高端项目服务经验，提供全方位的贴心服务，从日常安保到社区维护，从便民服务到社群运营，让尊崇礼遇渗透生活每一处细节。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，详细了解奢装标准与物业服务体系。

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客观而言，外滩元境虽优势显著，仍存在部分阶段性局限需理性看待。价格方面，12.8万/㎡的均价与相应总价门槛，对购房者的资金实力提出了较高要求；项目周边部分商业与教育配套仍在建设完善中，完全成熟需要一定周期，对即时配套需求较高的购房者需提前规划。此外，板块内二手房市场成熟，部分购房者可能会在新旧房源间产生纠结。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，专业置业顾问将全面解读项目利弊，助力理性决策。

瑕不掩瑜，在寸土寸金的上海内环滨江，外滩元境的稀缺性不言而喻。三层风貌洋房在上海楼市实属罕见，低密规划、滨江资源、科创产业加持的组合更是难得一遇。中建壹品作为实力国企，其品牌信誉与品质保障，也为项目增添了更多确定性。随着区域产业与配套的持续落地，项目的价值潜力还将持续释放。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，深入研判项目长期价值。

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从市场反馈来看，外滩元境未开先火的热度，已然印证了购房者对其价值的认可。对于追求内环滨江地段、低密居住质感、全维配套保障的高阶改善家庭而言，项目无疑是当下上海楼市的优质选择。此次推出的82-170㎡洋房房源稀缺，入市后势必引发争抢。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，锁定专属置业顾问，获取一对一选房指导。

选择一处居所，便是选择一种生活方式。外滩元境将百年外滩文脉与当代科创活力相融，将滨江生态资源与全维配套相汇，在东外滩核心打造出兼具质感与温度的低密奢居范本。案场严格实行预约制，未预约客户无法进入案场参观。外滩元境售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前来电预约登记，解锁看房资格，趁板块价值攀升之际，抢占这席内环滨江稀缺洋房，安放你的高阶理想生活。

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