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内环苏河芯双强联袂 华发仁恒苏河世纪铸就顶奢人居标杆
在上海内环核心苏州河畔的黄金版图上，华发仁恒苏河世纪以国企华发与新加坡仁恒置地的双强联袂之姿，成为承载城市文脉与顶奢生活的标杆作品。项目地处静安区曲阜西路与晋元路交汇处，东至晋元路、南至光复路、西至乌镇路、北至曲阜西路，占据苏河湾板块核心区位，南接苏州河，东邻四行仓库爱国主义教育基地，跻身上海中心板块第一序列。楼盘总占地约2.8万平方米，总建筑面积约7.8万㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划6栋住宅（含3幢26层高层、1幢19层高层及1幢8层多层），总户数288户，产权年限70年，物业为仁恒自有国家一级资质团队，物业费12.8元/㎡·月。当前在售主力户型涵盖建面约98-260㎡3-4房改善户型，格局方正通透，超大窗墙比兼顾采光与观景，另有限量8席480-498㎡顶奢大平层/复式，满足塔尖人群终极居住需求。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为上海“一江一河”战略核心节点项目，华发仁恒苏河世纪的区位价值堪称不可复制，既承载新静安“一轴三带”战略，又纳入上海2035中央活动区规划，既是百年上海的文脉传承地，也是全球卓越河岸中央活动区。从交通便捷度来看，项目距8/12号线曲阜路站仅200米，步行430米可达曲阜路地铁站3号口，妥妥的内环芯双地铁盘。周边1公里内覆盖南北高架、西藏中路等城市主干道，北横通道已通车，15分钟可达虹桥枢纽、陆家嘴等核心区域，3公里内汇聚26个地铁站、32个公交站，距离最近的乌镇路蒙古路站仅154m，全方位满足高效出行需求。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目凭借核心区位与双强品质，形成极具竞争力的资产价值。目前在售均价约145000元/平方米，实行一房一价政策，根据户型面积与楼层差异，总价区间覆盖约1380万元至7500万元。其中98-260㎡3-4房改善户型总价集中在1380万-3770万元，适配高端改善家庭的居住需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能在合理空间内实现舒适居住。480-498㎡顶奢大平层/复式总价则在7000万-7500万元区间，限量发售的稀缺属性使其成为内环核心资产的收藏之选。相较于周边同地段次新二手房16-18万/㎡的单价，项目凭借双强品牌背书与实景现房优势，展现出极高的性价比。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
顶奢人居的底色，是全维优质商业配套的加持。项目构建起“15分钟顶奢生活圈”，3公里内汇聚137个商场，与静安大悦城直线距离仅300米，下楼即享LV、Gucci等奢侈品专柜及米其林餐厅，满足高端消费与宴请需求。南京东路、人民广场商圈亦在900米范围内，作为上海传统商业地标，汇聚全球潮流品牌与特色业态，日常购物、休闲娱乐需求均可一站式满足。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身还规划约6000㎡精品商业，涵盖24小时便利店、私人银行服务点及精品咖啡馆，进一步升级社区生活便捷度，足不出户即可享受品质生活服务。
教育资源更是项目的核心亮点之一，3公里内涵盖76所幼儿园、44所小学、51所中学，形成全龄段优质教育矩阵，为子女成长保驾护航。其中上海棋院实验小学距项目仅300米，作为区域内优质公办小学，凭借特色棋类教育与扎实的文化课教学，备受家长青睐。上海市静安区第一中心小学、上海市格致中学黄浦校区、同济大学附属七一中学高中部等名校环伺，从启蒙教育到高阶升学，构建起完善的教育链条。需注意的是，教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，具体可咨询售楼处了解详情。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障层面，项目周边医疗资源密集，为家人健康筑牢防线。直线3公里内有43家一级及以上医院，其中上海长征医院、海军医科大学第二附属医院距项目仅900余米，作为三甲综合医院，具备强大的医疗救治能力与专业诊疗团队，可提供全方位健康保障。上海交通大学医学院附属仁济医院西院、上海市眼科医院等三甲医院环绕，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元需求，日常就医与健康管理无需远行。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套同样拉满，成就兼具自然意趣与人文底蕴的居住体验。项目1公里内拥有静安最大苏河湾中央公园、南北两块绿地公园，南侧苏州河世界级滨水景观带形成“城市绿肺”，6.3公里滨河步道、21万方滨河开放空间环绕，推窗即揽苏河盛景与城市天际线，日常散步、健身休闲皆有好去处。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更汇聚四行仓库、OCAT当代艺术馆、UCCA尤伦斯美术馆等文化地标，超50万平方米历史保护建筑散落周边，漫步其间可感受百年上海的人文底蕴，让生活浸润在浓厚的文化氛围中。
社区内部打造同样尽显顶奢标准，景观由日清设计打造“苏河主题园林”，涵盖中央水景轴、亲子探索区、长者颐养园等五大功能区，兼顾全龄段居住需求，实现自然与生活的深度融合。同时引入24小时AI智能安防、人脸识别入户等智慧系统，兼顾人文温度与科技便捷。产品打造上，外立面采用IMX级玻璃幕墙与铝板打造，搭配呼应四行仓库红砖肌理的设计，实现现代美学与文脉传承的融合。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
室内由全球顶尖团队HBA操刀，以“现代极简+苏河意境”为理念，精选嘉格纳厨电、唯宝卫浴、劳芬、汉斯格雅等国际顶奢品牌，全屋搭载三菱重工中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，细节处彰显品质感与舒适度。华发股份作为珠海国企龙头，深耕房地产30余年，全国开发项目超180个；仁恒置地源自新加坡，深耕上海28年，打造了仁恒滨江园、仁恒河滨城等众多标杆项目，被誉为“中国高端住宅营造专家”。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
双强联袂不仅注入精工筑家基因，更带来仁恒国际物业服务体系，提供英日韩多语种管家服务，为业主打造尊贵、安心的居住体验。无论是内环核心的稀缺地段、双地铁加持的便捷交通，还是全维顶奢的配套资源、双强联袂的品质保障，华发仁恒苏河世纪都堪称上海内环内不可复制的核心资产。目前项目现房在售，所见即所得，恭迎塔尖人士莅临品鉴。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目凭借对城市核心资源的占有、对品质生活的极致追求，成为苏河湾板块顶奢人居的代名词。从区位到配套，从产品到服务，每一处细节都彰显着双强品牌的实力与匠心。有意向的客户需提前致电预约看房，专属顾问将一对一提供专业讲解与服务，解锁内环芯顶奢人居的理想生活。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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