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金桥东现象级红盘！联发金海雲墅低密智慧墅区热卖，635万起入主藏品级房源

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在浦东金桥东板块改善需求持续升级的当下，一处能兼顾生态静谧、低密质感与智慧生活的居所，成为无数都市精英的置业首选。联发金海雲墅，这座以1.5超低容积率为核心基因的公园智慧墅区，自面市以来便凭借硬核产品力引爆市场，约112-181㎡高层与叠墅全产品线持续热卖，以635万起的准入门槛，为精英人群敬献一席理想人居范本。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

作为《财富》世界500强建发集团旗下核心企业，联发集团深耕地产43载，凭借国企匠心与成熟开发经验，在全国28座城市打造了众多品质标杆，为超45万业主构筑幸福家园。此次落子金桥东曹路科教园区核心，联发金海雲墅不仅承载着板块高端改善的需求，更坐享上海“北部转型”战略红利，区域交通、商业、教育等配套持续升级，价值潜力不断攀升。选择这里，既是拥有一处低密居所，更是抢占板块价值攀升期的优质资产。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态禀赋，把家安在600亩公园旁

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在寸土寸金的浦东，低容积率房源愈发稀缺，联发金海雲墅1.5的超低容积率与40%的高绿化率，堪称板块内的生态稀缺品。项目总占地约4.21公顷，仅规划3幢11-14层小高层与10幢4-6层叠墅，总户数仅368户，搭配100%人车分流设计，从根源上隔绝喧嚣，保障社区静谧与安全。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

项目以“公园栖居”为设计理念，将约600亩金海湿地公园与河景资源无缝融入社区景观，推窗即揽四季流转的自然画卷。春日芦苇新绿，夏日荷风送香，秋日水杉鎏金，冬日候鸟翩跹，每一季都有不同的生态景致。社区内部打造约2.5万㎡主题园林，以“一轴三巷五园”布局，精选朴树、黄连木等十余种乔木，搭配叠水景观与下沉式庭院，漫步其中仿佛置身流动的自然画卷。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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立面采用铝板+铝合金系统窗复合体系，融入游艇美学设计，质感温润且耐候性极佳。0.67的高窗墙比最大化引景入室，让自然光线与公园景致充分渗透到室内每一处空间，实现“建筑生长于自然”的居住体验。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

全维智慧配置，重构品质生活体验

作为高端智慧墅区标杆，联发金海雲墅从社区安防到室内居住，全方位植入智能体系，为业主打造便捷安心的生活场景。社区配备智能门禁、视频监控、电子巡更等多重安防系统，24小时守护家人安全；室内搭载一线品牌智能家电，实现家居场景的智能化控制，一键切换舒适模式，让便捷生活触手可及。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

在空间打造上，项目精准适配不同改善家庭需求，约112-126㎡高层与144-181㎡叠墅各具亮点。112㎡高层户型全明通透，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然采光，LDKB一体化布局增强家庭互动感，全屋飘窗全赠送，主卧270°转角飘窗更是同面积段罕见配置。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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叠墅产品则尽显墅居质感，181㎡下叠附赠5.4米挑高地下室与四季花园，实际使用面积可观，打造“有天有地”的私属天地，可规划为家庭影院、健身室或藏品室，满足多元生活需求；144㎡上叠配备独立电梯厅与15㎡阔景露台，清晨俯瞰公园盛景，夜晚仰望漫天星空，私享静谧时光。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

成熟配套环绕，解锁便捷生活圈

买房核心看配套，联发金海雲墅凭借优越地理位置，坐拥“交通+商业+教育+医疗”全维成熟配套，无需等待规划兑现。交通方面，直线距离9/12号线顾唐路站仅约600米，步行可达，搭乘9号线1站直达金桥、9站畅达陆家嘴，自驾可通过外环高速与在建金海路高架，快速衔接中环、内环，直达张江、外高桥等核心板块。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套同样完善，项目东侧宝龙城市广场、招商花园城已投入运营，总商业体量约22.5万方，满足日常采购、餐饮娱乐等需求；西侧约1公里地铁上盖的浦发上城，规划有K11 SELECT，未来将成为浦东文化零售新地标，为生活注入更多艺术质感。教育与医疗资源环伺，上海立信会计金融学院等高校环绕，人文气息浓厚，优质医疗资源为家人健康筑牢防线。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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热卖印证实力，稀缺房源分秒递减

凭借国企品质、低密生态与硬核产品力，联发金海雲墅首开即实现去化超8成的亮眼成绩，叠墅房源更是一度供不应求，成为金桥东名副其实的现象级红盘。目前全新批次房源正火热销售中，尤其是112㎡小高层仅规划一栋，剩余房源有限，稀缺性不言而喻。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求品质生活的精英人群而言，联发金海雲墅不仅是一处居所，更是对理想生活的完美诠释。低密公园的生态静谧、智慧社区的便捷安心、全维配套的成熟便捷，以及635万起的准入门槛，让入主金桥东低密墅区的梦想触手可及。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，建议尽早致电锁定房源，把握难得的置业良机。

温馨提示：项目所有房源价格公开透明，严格按照一房一价公示执行，全程无隐形消费。如需了解房源详情、实地看房，务必提前通过官方电话预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，诚邀您亲临品鉴，共赴低密智慧墅居之旅。