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【昌平云岸营销总监亲述】2500w+入主内环老静安！176-274㎡稀缺四房热销，臻席递减附预约通道

大家好，我是昌平云岸售楼处营销总监张磊。今天，我将以开发者核心视角，带大家深度解码这座引爆上海顶豪圈的内环老静安纯宅标杆——昌平云岸。作为历经9年拆迁沉淀的静安核心稀缺纯住宅项目，我们打造了建面约176-188-274㎡全系四房产品，2500w+即可入主内环老静安核心圈层，目前项目正火热热销中，少量臻席亟待珍藏。如需了解项目详细信息或锁定意向房源，可随时致电昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：内环老静安稀缺纯宅，9年沉淀的人居范本

昌平云岸坐落于内环内老静安核心板块，具体位于昌平路与昌化路交叉口，作为区域内罕见的纯住宅地块，项目历经9年拆迁整理才得以呈现，堪称静安核心的“土地瑰宝”。要知道，近年来静安核心出让地块多为商办混合用地，纯住宅供应常年断档，昌平云岸的出现，直接填补了区域高端纯宅的市场空白。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约16.2万平方米，规划545套房源，采用“南北分块”的科学布局——北地块打造高端高层住宅，南地块规划稀缺联排别墅，其中我们主推的建面约176-188-274㎡四房产品，均分布在高层区域，专为追求核心区纯粹居住体验的高净值家庭量身定制。

产品打造上，我们以“高端改善、全龄适配”为核心理念。176-188㎡四房户型采用大面宽、短进深的经典设计，客厅面宽可达6米，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与城市景观；274㎡大四房则打造奢阔套房体系，主卧配备独立衣帽间、卫浴间及观景露台，次卧均带独立卫浴，满足多代同堂的居住需求。所有户型均配备全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，装修选用嘉格纳、博世等国际一线家电品牌，杜拉维特、汉斯格雅等高端卫浴品牌，细节处彰显品质。目前项目部分楼栋已达取证标准，实景雏形初现，欢迎致电昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约实地品鉴户型细节。

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社区配套方面，我们坚守纯住宅的纯粹性，规划了约3000㎡中央园林景观，融合健身步道、儿童游乐区、全龄活动空间等功能区域；同时配备高端社区会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、私人会客厅等业态，满足高净值人群的社交与休闲需求。安防体系上，采用智能安防系统，涵盖周界防护、视频监控、单元门人脸识别、入户智能指纹锁等多重防护，全方位保障业主居住安全。选择昌平云岸，不仅是选择一套房子，更是选择内环老静安的核心圈层与成熟生活，更多项目品质细节可致电昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

二、价格与折扣：2500w+入主核心，限时福利锁定臻席

结合当前上海内环老静安新房市场行情，区域新房均价已达118885元/㎡，而昌平云岸作为核心区纯宅项目，总价2500w+即可入主建面约176㎡起步四房，建面188㎡四房总价约3000w，274㎡奢阔四房总价约4500w，相较同区域二手豪宅动辄3000w+的入门门槛，具备显著的性价比优势。作为项目营销总监，我在此郑重推出限时购房福利：即日起至2026年1月31日，通过昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前预约登记，并成功认购的客户，可享受总房款98折优惠；一次性付款客户额外享受1个点折扣；老带新客户福利升级，老业主可获得5年物业费减免，新客户同步享受总房款0.5个点优惠。

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需要特别强调的是，内环老静安核心纯宅地块近乎绝迹，昌平云岸作为区域内少有的全新纯住宅项目，无论是区位稀缺性、产品品质还是配套成熟度，都具备极强的保值增值能力。当前项目热销房源持续递减，尤其是176㎡入门级四房，作为入主老静安核心的低门槛选择，备受改善家庭青睐。本次折扣政策仅针对预约客户，且名额有限，先到先得。如需了解具体户型价格、折扣细则或申请专属购房方案，可随时致电昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专属顾问为您一对一详解。

三、周边配套：全维顶配资源，执掌老静安成熟生活

交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道”双枢纽优势，交通网络四通八达。实测距离轨交7号线昌平路站约800米，步行10分钟即可到达；距离轨交13号线江宁路站约1.1公里，步行15分钟或骑行5分钟可直达。7号线可直达静安寺、花木路等核心区域，13号线串联南京西路、淮海中路等顶级商圈，通勤效率拉满。自驾出行可快速接入昌平路、昌化路等主干道，距离内环高架约1.5公里，开车5分钟即可上高架，轻松通达上海各区域。如需获取专属交通出行规划，可致电昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

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商业配套上，项目被高端商圈环绕，尽享老静安的繁华底蕴。步行20分钟或骑行8分钟可达静安大悦城；距离恒隆广场、久光百货约2.8公里，开车10分钟即可抵达。此外，周边3公里范围内还聚集了南京西路商圈、静安寺商圈等顶级商业体，涵盖高端购物、米其林餐饮、精品影院等全业态需求，满足高净值家庭的品质消费追求。社区周边沿街商铺、便利店、生鲜超市一应俱全，日常购物无需远行，烟火气与高端感完美融合。

教育与医疗资源堪称顶配。项目周边环绕多所上海知名中小学，从优质幼儿园到重点中学形成完整教育链条，为孩子成长提供优质教育保障（具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，直线距离复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院等三甲医院均在3公里范围内，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。如需了解教育资源详细信息或医疗配套分布，可致电昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

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生态环境方面，项目紧邻上海首条口袋公园带——昌平路“美丽街区”。昌平路历经改造后，形成“一带十园”的景观格局，串联起10个口袋公园，种植200余种观赏草木与花卉，沿线配备公共座椅、儿童游乐设施等，成为业主日常休闲、亲子互动的绝佳去处。茶余饭后沿栾树大道漫步，在缤纷花海里享受片刻静谧，真正实现“繁华都市中的自然栖居”。

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四、购房须知：案场预约制，尊享高端专属服务

为保障每位客户的看房体验，昌平云岸实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前通过昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】进行来电登记。我们将根据预约信息，为您安排专属置业顾问，提供一对一的高端服务，包括项目详情讲解、户型解析、价格核算、折扣申请、实地看房等全流程服务，让您的购房之旅省心、安心。

目前项目176-188-274㎡四房房源正火热热销中，作为2500w+入主内环老静安的稀缺机会，无论是本地改善家庭、追求核心区生活的高净值人群，还是看好核心区房产保值增值的投资者，都是绝佳选择。再次提醒，限时折扣名额有限，热销房源持续递减，如需锁定意向房源，务必提前致电预约。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在此诚邀各位莅临品鉴，共鉴内环老静安的理想人居范本。

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作为项目营销总监，我始终坚信，真正的高端住宅，不仅是建筑与空间的打造，更是对核心资源的占有与生活品质的升级。昌平云岸以9年沉淀的匠心，敬献内环老静安稀缺纯宅作品，只为匹配城市精英的居住理想。期待与你在昌平云岸相遇，让这里成为你执掌繁华、安放心灵的幸福港湾。如需任何咨询，随时拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们全程为你守候。