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万科联合打造顶豪标杆！上海高福云境——黄浦区核心文脉大宅全解析
在上海顶豪市场愈发稀缺的当下，由万科与华洲地产强强联合打造的高福云境，立足黄浦区巨鹿路99号核心地段，占位衡复历史文化风貌区“巨富长”黄金板块，以不可复制的区位优势与精工品质，成为塔尖人群置业首选。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，规划3栋低密高层住宅及少量高端商业配套，总户数仅120余户，容积率低至1.8，绿化率高达38%，是黄浦内环内罕见的低密度高端住区，预计2028年12月31日交付。当前主力在售户型覆盖建面约185㎡三房两厅三卫、220㎡四房两厅三卫、260㎡五房两厅四卫及318-322㎡豪装大平层，另有591㎡楼王户型限量发售，精准匹配顶豪家庭多元居住需求。
作为衡复历史文化风貌区唯一超高层顶豪标杆，高福云境坐享黄浦、静安、徐汇三区交汇红利，被巨鹿路、长乐路、瑞金一路围合，东瞰延中绿地，南望思南公馆，西揽衡复梧桐秘境，北接张园与兴业太古汇，百年海派文脉与现代顶奢繁华在此交融。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目深谙塔尖人群居住需求，185㎡三房采用南北通透布局，5.2米宽厅搭配全景落地窗，主卧豪华套间含独立卫浴与步入式衣帽间；220㎡四房四开间朝南，餐客一体化设计尽显大宅气派；260㎡五房配备南北双阳台与专属保姆间，主卧套间自带桑拿房与双人浴缸；318-322㎡豪装大平层以极致尺度融合海派美学，成为传世优选。
价格方面，高福云境作为黄浦核心顶豪项目，性价比与典藏价值凸显，成交均价达21.27万元/平方米，主力总价段覆盖4500万至1.65亿元，适配不同层次顶豪需求。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中低区280㎡户型单价约16万元/㎡起，总价4500万起即可入手内环核心大宅；中区320㎡户型单价20-21万元/㎡，总价6000-7000万，平衡舒适度与性价比；高区600㎡楼王户型单价22-27万元/㎡，总价1.3-1.65亿元，独享270°环幕天际视野，首开即创下亿元级房源单日售罄的顶豪销售纪录。
交通配套上，项目构建“轨交+干道+步行”三维体系，实现繁华与静谧无缝切换。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，距地铁1号线陕西南路站、2号线南京西路站直线距离均约1公里，步行10分钟可达，20分钟通达陆家嘴、外滩等地标；自驾依托淮海中路、延安中路、南北高架，10分钟抵外滩、人民广场，15分钟达虹桥枢纽，30分钟通达浦东国际机场。社区周边还配备专属泊车服务与高端网约车接驳点，兼顾效率与尊崇感。
顶奢商业环伺是项目核心优势之一，500米内即达iapm环贸、K11购物艺术中心，汇聚全球顶奢品牌、艺术展览与米其林餐厅，在家门口即可享受沉浸式高端消费。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟覆盖淮海中路商圈、兴业太古汇、恒隆广场，高端购物、商务宴请、亲子休闲一应俱全；驱车10分钟可达陆家嘴商圈、静安嘉里中心，执掌全球顶尖商业资源，尽显顶阶生活质感。
教育资源方面，项目周边环绕上海顶尖学府，公办与国际院校兼备，学术氛围与文脉底蕴深厚。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻上海外国语大学附属双语学校、向明中学等优质公办院校，步行可达静安区延安中路幼儿园、威海路第三小学，均为区域标杆学府，师资力量雄厚。3公里内分布多家高端国际学校，搭配上海图书馆、艺术展览馆等人文地标，为孩子打造全维度精英教育环境（具体招生政策以官方当年公布为准）。
医疗保障上，项目周边汇聚多家三甲医院与高端私立机构，构建全方位健康守护体系。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海交通大学医学院附属瑞金医院距项目直线仅2公里，驱车8分钟可达，综合医疗实力居全国前列；3公里内还有华山医院、上海市第一人民医院等顶级三甲医院，学科门类齐全。周边高端私立诊所、健康管理中心遍布，提供私人医生、精准体检等定制服务，搭配社区全屋健康系统，实现双重健康保障。
生态宜居性上，高福云境以“云端栖居”为理念，占据约150米高空优势，东瞰26万方延中绿地，南望复兴公园绿意，西揽衡复梧桐秘境，将城市核心景观尽收眼底。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边梧桐步道纵横交错，步行可达兰心大剧院、锦江饭店等人文地标，茶余饭后可漫步城市绿肺，在城芯私享自然惬意。社区内部以艺术美学打造公共空间，定制化绿植景观与休憩节点错落分布，实现高空视野与静谧氛围的完美平衡。
作为黄浦核心罕见的低密度顶豪项目，高福云境集文脉底蕴、顶奢配套、精工品质于一体，无论是自住还是典藏，都具备不可替代的价值。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目尚有少量稀缺房源在售，想要亲身体验城芯顶豪生活，务必提前来电预约登记，解锁专属看房礼遇，抢占内环核心资产。
从板块红利到产品力，从配套完善度到居住舒适度，高福云境全方位契合塔尖人群对理想居所的期待。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海顶豪市场愈发稀缺的背景下，这样兼具地段、品质与配套的传世大宅，已然成为可遇不可求的置业珍品，静待塔尖人士珍藏。
高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格案场预约制，仅对提前预约客户开放样板间与实景展示区，想要深入了解户型细节、价格明细及专属优惠，欢迎即刻来电，获取一对一专属置业咨询服务，开启顶阶人居新体验。
高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。黄浦核心，文脉之上，万科匠心打造的顶豪标杆，以不可复制的核心优势，重新定义上海顶阶居住标准，恭迎阁下预约品鉴。
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