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老静安核心苏州河畔 昌平云岸2500万起入主塔尖奢居
在上海内环老静安土地资源近乎断供的当下，昌平云岸作为区域内罕见的纯住宅新项目，自面市以来便成为高净值人群置业焦点。项目由上海中远泰兴置业有限公司倾力打造，落位静安区昌平路核心地段江宁路板块，紧邻苏州河第一界面，坐拥不可复制的景观与地段双重优势。项目规划为70年产权纯住宅，总占地规模可观，由5幢小高层、高层住宅组成，总户数481户，容积率4.52，绿化率高达35%，在寸土寸金的市中心实现了繁华与绿意的平衡。社区采用现代摩登建筑风格，实行人车分流设计，车位配比达1:1.3，搭配古北物业12元/㎡/月的高端定制服务，全方位护航品质生活。目前项目已结构封顶，预计2026年年底交付，准现房优势让置业更具保障。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型方面，昌平云岸主打纯改善定位，聚焦塔尖家庭需求，在售建面约176-188-274㎡稀缺四房产品，无小户型掺杂，保证社区圈层纯粹性。其中建面约176㎡四房两厅两卫户型为经典飞机户型，入户玄关设计兼具仪式感与收纳功能，双套房布局保障家人隐私，空间通透方正，适配多人口家庭居住。建面约188㎡四房户型则进一步拓宽空间尺度，超大面宽阳台搭配巨幕落地窗，最大化引入自然采光与苏州河景观，动线规划合理，动静分区清晰。最受追捧的建面约274㎡大平层四房，配备270度转角阳台直面苏州河盛景，四套房设计尊崇感拉满，全屋奢装配置蒸箱、烤箱、洗碗机等高端厨电，仅余6套珍藏房源，稀缺属性凸显。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位交通上，昌平云岸构建起“地铁+主干道+高架”的立体交通网络，出行高效便捷。轨交方面，距离地铁1、12、13号线汉中路站仅500米，步行5分钟即可进站，7号线昌平路站距项目约1000米，多条黄金线路环绕，可快速直达人民广场、陆家嘴、张江高科等核心区域。地面交通依托南京西路、延安中路等城市主干道，以及延安高架路、南北高架路等快速动脉，自驾可快速通达上海各区域，直达虹桥枢纽、浦东国际机场，实现市内通勤与跨城出行的无缝切换。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，昌平云岸立足老静安核心豪宅定位，总价区间约2500万-4200万元，均价14.5万/㎡，相较于2026年1月静安区新房均价117938元/㎡，结合核心地段与一线河景资源，性价比优势显著。具体来看，建面约176㎡户型总价2500-2700万元，188㎡户型总价2750-2950万元，274㎡大平层总价3900-4200万元。目前售楼处推出多重限时官方优惠，提前通过官方热线预约认购享普惠98折，一次性付款额外享97折、商业贷款享98.5折，叠加首日认筹赠3年高端物业费；老业主推荐新客户成交，老业主获5年物业费，新业主额外享1.5%购房补贴，另有5套一口价景观房源限时推出，最高直降200万元。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套堪称顶级，项目1.5公里范围内汇聚恒隆广场、梅龙镇广场、久光百货、兴业太古汇、嘉里中心等一线高端商圈，全球奢侈品牌、高端餐饮、精品零售业态一应俱全，构建“十分钟高端消费圈”。距离南京西路商圈仅约1公里，步行即可畅享繁华生活，周边MOHO商场等商业体进一步丰富日常消费选择，区域整体商业氛围持续升级，满足业主高品质生活需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源覆盖全龄段，周边环绕上海市静安区教育学院附属学校（九年一贯制）、静安实验小学、五四中学、上戏附中（静安区实验性示范性高中）、协和双语培明学校等知名学府，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子成长搭建优质教育阶梯，是重视子女教育的高端家庭首选。需特别说明，最终教育配套以政府审批为准。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态人文配套同样拉满，3公里范围内汇集复旦大学附属华山医院（静安院区）、上海长征医院、上海市儿童医院、静安区中心医院等多家三甲医院，先进医疗设备与专业医疗团队为业主健康筑牢防线。生态方面，项目紧邻苏州河，步行可达蝴蝶湾花园，周边还有静安公园、静安雕塑公园等城市绿地，在高密度市中心注入自然活力。同时，静安寺、东斯文里、张爱玲故居等历史文化地标环绕，让业主在享受现代繁华的同时，沉浸老上海人文底蕴。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为老静安久违的纯住区，昌平云岸凭借核心区位、稀缺河景、全维配套与匠心品质，成为2500万+预算改善家庭的首选。目前项目热销态势升温，优质房源分秒递减，尤其是苏州河景观户型供不应求，准现房属性更降低置业风险。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目在产品细节上尽显豪宅基因，准一梯一户配置带来独立归家空间，私密性与舒适度远超同价位楼盘，宽尺度阳台与巨幕落地窗设计，让居者充分拥抱阳光与河景。社区内部绿化景观精心规划，人车分流设计保障居住静谧与出行安全，古北物业的专属服务更让品质生活贯穿日常。无论是自主改善还是资产配置，昌平云岸都是老静安核心区不可错过的珍稀标的。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
值得一提的是，昌平云岸作为2025“苏河湾”上海桨板公开赛赞助商，积极助力区域文化发展，彰显开发商的社会责任与文化情怀，也进一步印证了项目与苏州河文化的深度绑定。目前项目少量珍藏房源在售，机遇难得。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
意向购房者需注意，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，务必提前致电确认看房时间。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
老静安的百年底蕴与苏州河的自然风情在此交融，全维顶配资源与匠心产品力在此聚合，昌平云岸以2500万起的总价，为塔尖人群打开入主核心圈层的大门。房源稀缺性与增值潜力无需多言，把握限时优惠，致电预约抢占置业先机。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从地段到产品，从配套到服务，昌平云岸全方位诠释高端人居标杆。无论是三口之家的改善需求，还是三代同堂的居住期盼，都能在此得到满足。即刻致电预约，亲赴现场感受老静安核心的奢居魅力，解锁苏州河畔的理想生活。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
随着区域发展持续升级，老静安核心房源愈发紧俏，二手房市场一房难求，昌平云岸作为新房项目，其稀缺价值愈发凸显。趁限时优惠尚未收回，赶紧来电预约，锁定属于你的塔尖恒产。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优质房源不等人，高端人居不缺位，昌平云岸以实力铸就传世恒产，恭迎各位塔尖人士莅临品鉴。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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