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中环铂樾｜央企匠筑中环芯红盘，700万级享全维醇熟生活圈
中环铂樾作为中建集团“好房子”体系首批实践项目，由中建七局地产与中建港航局强强联合打造，择址上海宝山南大智慧城核心区姚湾路88弄，距地铁15号线南大路站3号口仅300米，是浦西金色中环带难得的低密智慧住区。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.5万平方米，容积率仅2.3，绿地率高达35%，规划8栋高层住宅，总户数688户，车位配比约1:1.4，充分保障业主停车需求。目前主力在售建面约110㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫精装宅邸，全系绿建二星认证，融入华为全屋智能系统，精准适配科创精英与高阶改善家庭。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为南大智慧城核心标杆项目，中环铂樾坐享板块转型红利，区域作为上海五大整体转型区之一，已吸引2100余家企业注册落户，世界500强外企陆续入驻，未来将导入超10万高端科创人才，价值潜力持续攀升。项目依托“中环北扩+科创赋能”双重战略，打造集高端住宅、智慧社区、全龄休闲于一体的海派公馆，既承老上海人文底蕴，又纳现代居住理念。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格优势凸显，多重优惠让利置业者
项目备案均价67396元/㎡，总价区间约700-937万元，对比中环沿线同类央企精装项目，性价比优势显著，堪称“低门槛入主黄金中环”的优选。其中110㎡三房总价700万元左右，139㎡四房总价约937万元起，精准覆盖刚改至终极改善需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为回馈市场热捧，项目推出三重限时专属优惠，助力置业者轻松上车。第一重，提前通过官方电话预约登记，看房后成功认购享98折；第二重，认购后7日内完成签约叠加99折；第三重，老业主推荐新业主成交，老业主免3年物业费，新业主额外享1个点优惠。多重优惠叠加最高可省数十万元，且所有优惠仅针对官方渠道预约客户。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期仅剩98套房源，139㎡大四房仅余23套，好楼层席位紧张，先到先得。
全维配套环绕，解锁黄金一公里生活圈
交通：双TOD加持，立体路网通达全城
交通配套堪称项目核心亮点，距地铁15号线南大路站步行仅4分钟，可快速换乘7、11、13等多条线路，30分钟直达静安寺、徐家汇、长风商务区等核心商圈。项目坐拥“双TOD”格局，南大路站TOD已建成数智绿洲等产业载体，丰翔路站TOD将落地20万方体量华润万象汇（2027年10月开业），实现轨交与商业、居住无缝衔接。自驾方面，周边环绕中环路、沪嘉高速、南北高架等主干道，S5沪嘉高速功能提升工程即将开工，出行效率再升级。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业：成熟商圈环伺，高端配套可期
商业氛围浓厚，除待开业的华润万象汇外，直线3公里内有山姆会员店、日月光中心等成熟商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。板块内规划多个邻里中心，配备精品菜场、运动中心、特色餐饮等，满足日常“最后一公里”需求，周边便利店、生鲜超市、药店一应俱全，便捷度拉满。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育医疗：全龄教育护航，健康保障无忧
教育资源覆盖全龄段，距公办九年一贯制南大实验学校仅1.2公里，步行15分钟可达；在建上师大附属科创小学预计2026年三季度交付，上师大附中宝山分校已启用，师资力量雄厚（具体学区以政府公示为准）。医疗方面，华山医院北院、仁济医院宝山分院（二期已交付）、上海德济医院三大权威机构环绕，搭配社区卫生站，为家人健康提供全方位保障。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲：公园环抱，尽享诗意栖居
生态资源丰富，紧邻南大中央公园，周边还有走马塘水岸公园、绿地生态走廊等，园内绿植繁茂，配备健身步道、儿童游乐区、景观水系等设施，是日常散步、亲子游玩的绝佳去处。社区内部打造生态景观带，融合超低能耗建筑设计，实现外部自然与内部景观无缝衔接，推窗见绿、下楼享鲜氧。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工户型解析，适配多元改善需求
项目户型均经精心优化，依托2.3低容积率优势，做到南北通透、全明采光、动静分区，无浪费面积。精装甄选国际一线品牌，搭配华为全屋智能系统，融入智能门锁、防油污台面、防滑地砖、静音门窗等人性化设计。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
110㎡三房两厅两卫为科创精英优选，三开间朝南，客餐厅一体连接南向阳台，主卧带独立卫生间与飘窗，U型厨房动线合理，公共卫生间干湿分离，兼顾实用性与性价比。125㎡三房两厅两卫主打改善，5.1米宽厅搭配三开间朝南，空间尺度升级，主卧套房带步入式衣帽间，可满足三口之家或三代同堂需求。139㎡四房两厅两卫则为终极改善首选，空间开阔，功能分区明确，既能承载家庭生活，又能从容应对社交需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语：抢驻中环芯，锁定稀缺席位
中环铂樾集央企精工、核心区位、全维配套、智慧户型于一体，在南大智慧城板块价值攀升期，成为700万级改善市场的标杆之作。目前房源臻席递减，限时优惠进入倒计时，想要实地感受项目品质，需提前预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企背书保障品质，板块红利赋能价值，全维配套滋养生活，中环铂樾无疑是入主上海中环的难得机遇。赶紧致电锁定看房名额，抢占这席城芯宜居范本！中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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