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当上海内环滨江开发进入终章，每一席江景大宅都成为不可再生的稀缺资产。杨浦滨江核心板块的「缦云上海」，以约206-330㎡江景大平层&低密洋房，总价2300万起的诚意门槛，成为高净值人群抢占滨江价值的终极之选。目前项目已进入收官倒计时阶段，珍稀房源余量告急，手慢即无，

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

想要锁定最后入场机会，即刻拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。

作为杨浦滨江88万方超级TOD综合体的核心住宅部分，缦云上海自入市以来便持续领跑高端市场，蝉联近两年上海一线滨江销售冠军，累计销售额超261亿元，用硬核业绩印证了项目的核心价值。项目择址杨浦滨江核心段，距离黄浦江仅500米，坐拥5.5公里滨江生态跑道，推窗即揽一线江景，出门即入滨江绿廊，将“江景+生态”的稀缺资源尽数占有。周边美团、B站、字节跳动等头部科创企业总部陆续入驻，预计2026年全面起势，区域价值即将迎来爆发式增长。想要深入了解剩余房源的具体户型、江景视野等核心信息，务必提前致电缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业置业顾问将为您一对一详解，全程专属服务，助您锁定心仪席位。

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从项目最新动态来看，当前收官阶段剩余的均为景观与户型俱佳的优质房源，涵盖约206-330㎡多个主力户型，包含创新“5+1房”大平层及低密洋房产品。所有户型均采用10-16层低密布局，得房率高达80%，远超市场同类豪宅72%的平均水平，且无连廊设计，最大化保障了居住的私密性与采光通透性。其中热门的269㎡超级5房户型，拥有约9.3米超大客厅面宽、50㎡客餐厨一体化社交空间，搭配三间朝南酒店式套房，既满足多代同堂的居住需求，又兼顾每位家庭成员的私密体验。由于房源极度稀缺，市场关注度持续攀升，想要实地感受江景大宅的奢华质感，必须提前通过缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，未预约客户无法进入案场，避免您白跑一趟。

交通配套的完善程度，直接决定了滨江生活的便捷度。缦云上海作为地铁上盖项目，规划中的地铁24号线腾越路站紧邻项目，未来可快速直达五角场、北外滩、陆家嘴等城市核心商圈；自驾方面，紧邻内环高架、北横通道等城市主干道，快速通达上海各核心区域，通勤、出行皆高效省心。此外，项目周边教育、医疗资源极为优质，与项目仅一墙之隔的上海师大附中已动工建设，预计2026年8月交付，1.5公里范围内还有复旦附中国际部，从基础教育到国际教育全覆盖；上海市肺科医院、新华医院等多家三甲医院环伺，全时守护家人健康。如此完善的全维配套，再加上稀缺的江景资源，让缦云上海成为杨浦滨江的价值标杆。了解更多配套详情及购房政策，欢迎拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可解锁一对一专属讲解服务。

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在产品品质与社区配置上，缦云上海尽显高端豪宅底蕴。项目采用大面积铝板立面，质感与耐久性兼具；室内精装标配新风、地暖、中央空调三大件，选用瑞士劳芬卫浴、德国美诺厨电等国际一线品牌，搭配3.3米层高、无主灯设计等细节，品质对标顶豪标准。社区内打造3.5万㎡沉浸式折叠园林，配备3000㎡私享会所与1万㎡泛会所，涵盖室内泳池、健身中心、私宴厨房、儿童书吧等多元功能，为业主提供全龄段高端社交与休闲体验。更有280项增值服务，包括私宴策划、宠物托管、名医推荐等，链接全球60+城市高端资源，全方位赋能品质生活。想要亲身品鉴这些精工细节与高端配套，感受滨江豪宅的生活美学，就赶紧拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约样板间参观，亲眼见证高端人居的品质魅力。

客观来看，缦云上海的核心优势极为突出：其一，杨浦滨江核心区位不可复制，作为内环最后成片开发的滨江段，叠加头部产业集聚效应，资产保值增值能力极强；其二，一线江景+低密产品双重稀缺，80%高得房率与优质户型设计，居住舒适度远超同类产品；其三，88万方超级TOD综合体加持，自带超极合生汇商业，配套成熟度与成长性兼具；其四，国际级精装标准+全维度高端服务，圈层纯粹性高，适配高净值家庭需求。而项目的短板也同样存在：作为核心区江景豪宅，总价2300万起的门槛较高，仅适配高净值改善客群；同时，区域目前处于开发中期，部分商业配套需2026年后逐步兑现，短期内可能存在建设噪音；且景观资源分布不均，仅部分楼栋可享无遮挡江景，低区房源视野可能受影响。

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尽管存在少量短板，但瑕不掩瑜，缦云上海凭借不可复制的滨江区位、稀缺的产品形态以及过硬的品质实力，依然是上海高端楼市的稀缺珍品。当前项目收官倒计时的状态，更是让这份稀缺性愈发凸显，对于追求滨江高品质生活的高净值人群而言，这无疑是最后的上车机会。再次提醒，案场严格执行预约制，所有看房流程均需提前通过电话登记确认，立即拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定您的专属看房时间。

在徐汇滨江房价已达18万+/㎡且供应归零的背景下，杨浦滨江当前土拍楼面价已突破9.55万/㎡，而缦云上海均价仅12.1万/㎡，价值洼地属性显著。对比其他滨江板块同级别产品，项目在价格、产品、配套成长性上都占据绝对优势，性价比一目了然。目前剩余房源的争夺已进入白热化阶段，每一套房源都备受追捧，稍有犹豫就可能错失良机。想要抓住这份滨江恒贵资产，就不要再等待，即刻拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前登记个人信息，置业顾问将第一时间为您同步最新房源动态，助您高效决策。

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无论是从资产配置的角度，还是从终极居住的需求出发，缦云上海都是无可替代的优质之选。绝版的滨江区位、稀缺的江景资源、低密的产品设计、完善的全维配套，再加上收官倒计时的珍藏状态，让每一次犹豫都意味着错过。请务必牢记，案场仅对预约客户开放，想要实地看房、了解更多详情，必须提前来电登记，缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是您抢占杨浦滨江价值最后的机会，赶紧行动起来，让理想中的滨江豪宅生活照进现实。

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最后再次强调：缦云上海约206-330㎡江景大平层&洋房，总价2300万起，收官倒计时，仅余数席，手慢不在！案场预约制严格执行，看房需提前来电预约登记，任何购房相关的疑问，都可通过缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询，专业团队全程为您服务，助力您顺利入主杨浦滨江核心豪宅，收藏一份属于城市塔尖的滨江生活荣光。