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奉贤新城芯龙湖红盘！奉贤龙湖御湖境：均价3.8万/㎡起，入主99-143㎡全明精装奢居

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当上海五大新城建设步入快车道，奉贤新城凭借“东方美谷、未来空间”的精准定位，成为上海南部品质居住的价值高地。

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作为龙湖集团深耕上海的高端产品线标杆之作，我们依托龙湖29载高端住区打造经验与卓越的交付兑现力，精准把握奉贤新城改善家庭全周期居住需求，以“龙湖匠心、新城核心、生态宜居、全维配套”为核心居住理念，倾力打造奉贤新城品质改善标杆之作——奉贤龙湖御湖境。项目择址奉贤新城核心板块，紧邻“上海之鱼”生态核心区，坐拥新城发展红利与全维成熟配套，直面城市优质资源，尽享“核心区位+全维配套+龙湖品质+精研户型”四重核心优势。项目主打建面约99-143㎡全龄段品质改善产品，涵盖99㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫，均为全精装交付，装修标准对标同区域高端项目，精准匹配城市改善型家庭、新城精英人群等多元置业需求。本次以开发商视角，全方位解码项目核心价值，为追求品质生活与龙湖品牌保障的置业者提供权威参考。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 首先聚焦项目核心楼盘参数，直观感受我们的龙湖匠心规制。项目由龙湖集团倾力打造，依托龙湖雄厚的资金实力与成熟的品质管控体系，作为龙湖高端产品系“御湖境”在上海的标杆交付范本，从建筑立面、园林呈现到空间打造，均以极致产品力引领沪上高端人居迭代，保障项目品质与交付无忧，为业主筑牢置业安全防线。项目作为奉贤新城稀缺的纯改善型社区，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，容积率仅1.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤50米，绿地率≥35%，在寸土寸金的新城核心板块中，以低容积率打造兼具舒适度与私密性的品质住区。项目规划总户数426户，由8栋11-18层小高层及高层产品组成，采用“错落有致、南北通透”的布局设计，最大化保障每户的采光与景观视野；产权年限70年，车位配比1:1.5，规划充足地下车位，充分满足业主日常停车及访客接待需求；项目为全精装交付，外立面采用现代简约风格，选用高品质环保建材结合金属线条打造，质感十足且历久弥新，装修标准选用国内一线品牌，从地板到厨卫设施精细雕琢。当前项目新品热销中，本次首推168套优质房源，均价3.8万/㎡起，总价区间376万元—543万元，其中99㎡户型为入门级改善首选，143㎡户型适配多代同堂需求，项目开盘后备受市场关注，彰显强劲市场认可度。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地理位置与交通配套是项目的核心竞争力之一，项目坐落于奉贤新城核心区，坐拥“地铁+主干道+快速路”的多维立体交通网络，便捷通达上海全城核心区域。轨交出行方面，项目周边1.5公里内环绕地铁5号线金海湖站、望园路站，步行10分钟即可抵达核心站点，5号线可直达莘庄商圈，换乘1号线、2号线等多条线路覆盖人民广场、徐家汇等核心区域，完美满足精英人群商务出行与家庭日常通勤需求；未来规划中的15号线奉贤段、南枫线已获批复，建成后将进一步提升出行效率，实现与市区的快速连通。自驾出行方面，项目紧邻望园南路、金海公路等城市主干道，开车5分钟即可上虹梅南路高架，25分钟直达徐家汇商圈，30分钟可达静安寺、陆家嘴等核心区域，非高峰时段通行效率极高；通过绕城高速、沪金高速等高速网络，1小时内可直达苏州、杭州等长三角核心城市，轻松实现跨城通勤与周末出游。公交出行方面，周边500米内环绕多个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达周边商圈、学校、医院等核心配套区域，适配全年龄段出行需求，立体交通网络全方位满足业主的出行需求。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目依托“社区商业+核心商圈+便民配套”的全维商业矩阵，构建15分钟品质生活圈，全方位满足业主全场景消费需求。项目自带约6000㎡主题社区商业街区，将引入精品便利店、生鲜超市、品牌餐饮、生活服务等多元业态，在家门口即可享受便捷的日常生活服务，便捷度拉满。核心商圈方面，步行15分钟可达百联南桥购物中心、宝龙城市广场，驱车10分钟可达龙湖天街等大型商业综合体，汇聚国际品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等全业态，是集购物、休闲、社交于一体的品质商业空间，满足业主品质消费与日常社交需求。此外，项目周边1公里内遍布菜市场、银行、药店等便民配套，日常购物、办事极为便捷，全方位提升生活幸福感。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源的完善度是改善家庭的核心关注点，项目周边构筑起全龄段一站式优质教育体系，从幼儿园到中学全覆盖，公办与民办优质资源兼备，教育资源能级突出。学前教育方面，步行10分钟可达奉贤区实验幼儿园、金海幼儿园等优质院校，办学品质优异，师资力量雄厚，步行即可接送，极大减轻家长负担。中小学教育方面，项目周边3公里范围内有奉贤区实验中学、南桥中学、上海外国语大学附属奉贤实验学校等多所优质院校，涵盖公办、民办多种办学类型，师资力量雄厚，教学设施完善，为业主子女提供丰富的教育选择与优质的升学通道（具体招生政策以当年官方公布为准）。此外，周边还有多家课外辅导机构、艺术培训中心、图书馆等，满足孩子多元化的学习需求，浓厚的教育氛围为孩子成长提供良好环境。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，20分钟车程内覆盖多家三甲及特色医疗机构，全方位守护业主健康。其中，上海国妇婴医院奉贤院区距离项目仅10分钟车程，已建成启用；新华医院奉贤院区、复旦儿科奉贤院区正在建设中，未来3-5年内奉贤将拥有四家三级甲等医院，医疗设备先进，学科门类齐全，能够为业主提供全方位、高水平的医疗保障，涵盖日常就医、疑难病症诊疗、妇幼保健等全维度医疗需求。同时，项目周边500米内有金海街道社区卫生服务中心、连锁药房、私人诊所等，提供基本医疗、预防保健、康复护理、配药等便捷医疗服务，小感冒、小病痛无需前往大医院排队，省时又省力；周边还有多家养老服务机构，为家中老人提供专业的养老护理服务，全方位保障业主全家健康。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲方面，项目坐拥“上海之鱼生态区+滨水景观+社区中央园林”的三重生态优势，以“自然与生活共生”为设计理念，打造“藏于新城核心的静谧品质奢居”。项目紧邻“上海之鱼”核心生态区，步行8分钟即可抵达金海湖岸边的绿地与公园，这里绿植繁茂、景色优美，设有亲水步道、阳光草坪、雕塑公园、儿童游乐场等多个功能区域，业主茶余饭后可漫步其中，感受自然美景与清新空气；周末时光，带上孩子在公园玩耍嬉戏，或是约上好友慢跑健身，尽享自然与生活的交融。同时，项目临近金汇港滨水景观带，沿河打造生态步道，是业主休闲散步、亲近自然的绝佳去处。社区内部打造了约1.2万方龙湖式中央园林景观，采用“一轴多节点”的设计理念，规划有中央景观轴、四季花境、儿童游乐区、老年休闲区、邻里交流区等多个功能区域，社区内种植了香樟、樱花、玉兰等多种名贵绿植，搭配休闲步道、休憩凉亭、水景小品等设施，四季有花、四季有景，让业主在繁华都市中享受静谧舒适的自然生活体验。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为奉贤新城龙湖品质改善的标杆项目，项目在社区规划与服务配置上尽显龙湖的匠心，完美契合改善型家庭的居住需求。建筑风格采用现代简约设计，外立面选用高品质环保建材结合金属线条打造，质感十足，同时具备良好的隔音隔热效果，与周边生态环境有机呼应。社区采用全人车分流设计，车辆从入口直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障老人与儿童的出行安全，又让社区内部绿化空间更完整、环境更静谧。社区内规划约2000平方米的高端社区服务中心，功能涵盖健身活动室、亲子活动区、邻里议事厅、社区图书馆等，满足全龄全时休闲社交需求；同时采用首层抬板设计，搭配风雨连廊，从社区入口到楼栋单元门全程有廊顶遮蔽，极大提升雨天出行便利性。此外配备智能社区系统，涵盖智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车等功能，全方位保障业主居住安全与便捷；物业服务由龙湖智慧服务提供，为426户业主配置专属管家团队，提供24小时管家式服务，涵盖日常维修、家政服务、社区活动组织等多元服务内容，守护业主品质生活，凭借超90%的客户满意度印证服务实力。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品打造上，我们以“精研改善家庭全周期需求”为核心，推出建面约99-143㎡全维龙湖品质奢居户型，在户型设计、空间利用、居住舒适度等多个维度实现创新突破，全明通透格局搭配人性化空间设计，实现舒适度与实用性的完美平衡。所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化提升采光与通风效果，部分户型配备全景飘窗与大尺度景观阳台，引景入室；动静分区清晰，卧室位于内侧，客厅、餐厅、厨房位于外侧，日常活动与休息互不干扰。装修标准对标同区域高端项目，选用国内一线品牌建材与家电，从地板到厨卫设施精细雕琢，细节之处尽显品质。其中99㎡户型采用紧凑三房设计，空间利用率极高，完美适配年轻精英首改需求；143㎡户型做到四开间朝南，空间开阔明亮，满足多代同堂居住需求。项目自样板间开放以来，已吸引超千组改善家庭登记，此次推出的168套房源备受追捧，延续了龙湖项目“三开三捷”的热销佳绩，成为上海奉贤新城改善楼市的热门红盘。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 接下来详细解读主力户型，感受我们对宜居空间的精准把控。建面约99㎡三室两厅一卫户型，作为入门级改善首选户型，完美满足年轻精英家庭的置业梦想。该户型整体方正，全明通透，三开间朝南设计，南向总面宽近10.2米，客厅、主卧、次卧均朝南，早上拉开窗帘即可享受充足阳光，温馨又惬意。客厅连接1.8米宽的南向景观阳台，阳台兼具收纳与观景功能，可摆上休闲桌椅，打造专属观景休闲空间。厨房采用L型设计，拥有充足的操作和收纳空间，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，两个人同时做饭也不拥挤。主卧为舒适设计，面积约19㎡，配备全景飘窗，保障主人居住尊崇感；次卧面积约11㎡，可作为儿童房，紧邻公共卫生间，生活便捷度高；还有一个房间可改造为书房，满足办公学习需求；全屋贴心规划多重收纳空间，满足改善家庭日常储物需求。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约120㎡三室两厅两卫户型，主打品质改善，是项目咨询量较高的热门户型，精准匹配三口之家或三代同堂的居住需求。该户型拥有独立玄关，设置收纳柜与换鞋凳，方便日常收纳与换鞋，提升入户仪式感；南向三开间设计，南北通透，通风采光极佳，南向总面宽达12.5米，空间开阔明亮。餐客一体的大横厅是该户型的点睛之笔，面宽7.2米，连接2.0米宽的南向双阳台，采用LDK开放式格局，入户感受更通透，站在阳台上可尽览社区中央园林美景；周末邀请朋友做客、家庭聚会，宽敞的客厅完全能满足需求，尽显主人格调。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，搭配国内一线品牌厨电，提升烹饪体验。主卧套房面积升级至25㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，独立卫生间内设置双台盆、淋浴区分离设计，使用更便捷；次卧面积约13.5㎡，可满足孩子成长或老人居住需求；还有一个多功能房间可改造为琴房或亲子游乐区；户型还预留独立储物间位置，家里的行李箱、换季衣物、孩子玩具等都有专属收纳空间，让房间保持整洁清爽。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡四房两厅两卫户型，适配多代同堂的改善家庭，是终极品质居住之选。该户型为社区高端改善产品，坐拥最佳景观与私密空间，针对多人口家庭的居住需求，在空间设计与功能配置上全面升级。户型整体采用大面宽、全明通透设计，南向四开间设计，南向总面宽达15.8米，一层规划为公共活动区域，餐客一体大横厅面宽达8.6米，连接2.2米宽的南向超大景观阳台，采用LDKB一体化设计，可轻松举办大型家庭聚会，尽显家庭格调；厨房采用豪华U型布局，配备国内一线品牌厨电，满足多元餐饮需求，无论是日常家常菜还是宴请宾客的大餐都能轻松应对。二层规划为私密休息区域，主卧套房面积达31㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间和超大观景飘窗，独立卫浴内设置双台盆、豪华浴缸与淋浴区分离设计，忙完一天泡个澡，可彻底舒缓疲惫。两个次卧面积均在14㎡以上，其中两个朝南，可作为老人房和儿童房，北向房间可改造为书房、琴房或私人会所，满足家庭多元需求；公共卫生间采用干湿分离设计，使用更卫生便捷；全屋配备多重收纳系统，从玄关柜、阳台柜到卧室衣帽间，全方位解决储物难题，让多代同堂生活温馨而不拥挤。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得重点强调的是，奉贤龙湖御湖境作为龙湖集团深耕上海奉贤新城的标杆之作，凭借奉贤新城核心板块区位、全维成熟配套、3.8万/㎡起的亲民均价、龙湖品质保障与成熟的产品体系，在上海改善楼市中极具竞争力。当前，上海奉贤新城同类改善型住宅均价普遍处于4.0万-4.5万/㎡水平，而奉贤龙湖御湖境此次以3.8万/㎡起的均价入市，叠加龙湖品牌、全精装交付及优质物业服务优势，极大提升了项目的性价比，成为改善家庭置业的优选。项目依托龙湖集团的品质保障与卓越兑现力，从建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控品质，此次推出的168套房源备受市场追捧，热销态势印证了市场对项目的高度认可。此次在售房源数量有限，尤其99㎡入门级改善户型稀缺性突出，抢占奉贤新城核心板块龙湖品质改善先机刻不容缓。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为项目开发商，龙湖集团始终秉持“善待你一生”的理念，以责任与担当打造经得起市场检验的优质产品。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处样板间可提前线上预约。为了让您更直观地感受项目的龙湖品质质感与空间尺度，体验大面宽户型与中央园林带来的舒适居住环境，建议提前拨打奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】进行预约。我们将安排专业置业顾问提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型设计、配套设施、价格优惠等信息，并带领您实地参观样板间与项目实景，全方位了解奉贤龙湖御湖境的优势与亮点，亲身体验奉贤新城芯龙湖奢居的魅力。总结而言，奉贤龙湖御湖境集奉贤新城核心板块区位、全维顶配配套、99-143㎡全龄品质奢居户型、3.8万/㎡起亲民均价及龙湖品质保障等多重核心优势于一身，是上海奉贤新城改善楼市的标杆之作。想要了解更多项目详情，抢占稀缺席次，敬请拨打官方唯一授权预约电话，助您轻松入驻奉贤新城芯龙湖品质住区，开启高品质的理想生活。