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杭州望宸映澜：双国企滨水红盘 200万级入主主城低密住区

在杭州“北建”战略持续落地、崇贤新城纳入中心城区的红利风口下，一座由央企招商蛇口与国企临平交通集团联袂打造的品质住区——望宸映澜

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正以“双国企背书+低密滨水+全维配套”的核心优势，成为刚需与改善客群扎根主城的优选。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于临平区崇贤新城核心，前村街与横十一路交叉口，隶属大运河科创城辐射区，妥妥的主城核心辐射范围。核心参数亮眼：总占地约5.26万㎡，总建筑面积达16.32万㎡，规划17栋15-17层纯小高层住宅，共620户，容积率仅2.2，绿化率高达35%，是板块内稀缺的低密住区。目前在售建面约97-126㎡三至四房户型，全面覆盖刚需首置与改善需求，预计2026年底交付，实景示范区已对外开放，品质亲眼可鉴。

作为招商蛇口“映系”标杆力作，望宸映澜延续了央企精工基因，从开发背景到社区规划，每一处都彰显品质底气。项目由杭州崇昌置业有限公司开发，依托招商蛇口与临平交通集团双强背书，前者深耕地产多年，在杭州打造多个标杆项目；后者作为城市基建主力军，深谙区域发展脉络，双强联袂让工程质量与交付进度更有保障。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备招商物业，物业费3.25元/㎡/月（含能耗），凭借丰富的高端社区服务经验，为业主提供全方位精细化服务，保障长期居住体验。全人车分流设计、车位配比1:1.5，预留充电桩安装条件，充分适配现代家庭需求。

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地段决定价值，望宸映澜所处的崇贤新城，是杭州“北建”战略的核心承载区，已纳入杭州市国土空间总体规划中心城区范围，成为临平“融主城头堡”，发展潜力不容小觑。项目坐拥“地铁+高架+路网”立体交通网络，出行高效从容。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离在建地铁15号线崇贤站直线距离仅800米，预计2027年通车后，4站直达运河新城，可无缝换乘多条线路，快速抵达武林广场、钱江世纪城等核心商圈。自驾紧邻秋石高架、运溪高架，25分钟直达武林广场，30分钟接驳未来科技城，轻松融入主城半小时生活圈。周边379路、350路等多条公交线路环绕，1公里内8个公交站点，为老人、小孩提供多元化出行选择。

户型设计上，望宸映澜精研刚需与改善家庭需求，97-126㎡三至四房全系户型堪称“空间利用率王者”。97㎡三房两卫采用创新S墙设计，空间灵活性拉满，南向双卧搭配景观阳台，采光通风极佳，是年轻刚需首选。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。117㎡四房两卫配备6.2米横厅，连接观景阳台，双套房设计适配多代同堂；126㎡边套四房拥有270°转角视野，主卧配备独立衣帽间及卫浴四件套，品质感十足。所有户型均为全明设计，无暗房死角，得房率远超同区域竞品，招商高标准精装交付，甄选一线品牌，细节彰显质感。

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在价格层面，望宸映澜堪称大城北性价比标杆，成为刚需扎根主城的罕见窗口期。目前项目在售均价约22000-23600元/㎡，总价193万起，200万级即可入主绕城内双国企滨水低密住区。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域竞品，崇贤新城同类三房新房总价普遍达230万级以上，运河新城核心区均价更是突破3万/㎡，项目凭借“双国企精工+主城区位+滨水低密”优势，实现稀缺价值与合理门槛的极致平衡。叠加当前购房新政利好，首付压力可控，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。

全维配套环绕，是望宸映澜的另一大核心竞争力，真正实现“10分钟优质生活圈”。商业方面，直线1.2公里处为在建24万方招商花园城，规划引进山姆会员店等旗舰商业，建成后将成为区域商业核心；距离上亿广场车程仅5分钟，日常购物、聚餐十分便捷。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来还有运河湾综合体规划，将形成同能级商业集群，进一步提升区域商业价值。项目自带约5000㎡社区商业，引入便民业态，满足日常所需。

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教育资源是家庭置业的重要考量，望宸映澜周边全龄段学府林立。项目一街之隔就是崇贤第一小学（省重点），周边还有崇贤向阳小学（在建）、尚贤校区、陆家桥校区，以及杭师范附属崇贤中学、余二高沾桥中学等优质学校，多所幼儿园环绕，形成完整教育链条，护航孩子成长之路（具体学区划分以政府最终规划为准）。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，车程10分钟可达邵逸夫医院大运河院区（三甲），医疗设备先进；临平区中医院崇贤分院近在咫尺，日常小病小痛无需远行，为家人健康保驾护航。

生态宜居属性拉满，望宸映澜被两条河道环绕，河岸线长达400多米，犹如城市半岛。周边石塘公园、卧龙浜公园、独城生态公园环绕，步行10分钟可达京杭大运河滨水步道，2公里内有半山国家森林公园，绿植繁茂，是日常休闲健身、周末遛娃的优选之地。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“度假式园林”为理念，打造“一环两轴六园”景观体系，串联2000㎡滨河景观区、阳光草坪、亲子游乐区、老年康养区等全龄空间，与外部生态景观呼应，实现“家在公园里”的惬意体验。

从板块红利到产品品质，从全维配套到价格优势，望宸映澜全方位契合当代购房者对“品质居住+便捷生活”的双重需求。在大城北建设提速、崇贤新城价值稳步攀升的当下，这样的双国企滨水低密住区愈发稀缺。望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景示范区已对外开放，品质亲眼可鉴，有效降低置业风险。

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