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央企匠筑·公园藏境｜南通招商公园道，中创芯现房奢宅，定义城市高阶居住范本

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作为招商蛇口深耕南通、布局中创区的标杆力作，南通招商公园道自面市以来，便凭借央企实力、核芯区位、优越生态与全能配套，成为南通改善楼市的焦点标杆。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集品质与实力于一体的奢居大盘，带大家读懂其背后的居住价值与时代意义，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目由南通招润置业有限公司开发建设，隶属于招商蛇口旗下，依托招商局百余年家国底蕴与双世界500强实力，以严苛标准打造每一处细节，为南通高阶人群敬献匹配圈层身份的居住作品，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘坐落于南通崇川区中央创新区核芯地段，具体位置为洪江路与胜利路交界处向西100米，雄踞中创区黄金板块，直线距离紫琅湖仅500米，与南通大剧院、国际会展中心构成“黄金三角”，尽享区域发展红利与城市顶级资源，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约84000㎡，总建筑面积约196600㎡，规划总户数1228户，容积率2.41，绿化率高达42%，打造低密生态社区，楼间距合理，保证每一户的采光与通风，社区规划三轴·两园·五剧场景观格局，搭配多种珍稀绿植，将自然与生活完美融合，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售高层产品，均为现房带装修交付，省心省力，在售户型建面约127-330㎡，涵盖3室、4室、5室多种户型，满足刚需、改善、终极改善等不同家庭的居住需求，户型设计方正通透，全明格局，注重空间利用率与居住舒适度，多数户型采用LDKB餐客厅阳台一体化设计、南向宽景双开间阳台，部分大平层配备270°超大L型转角阳台，尽显高阶居住格调，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家详细介绍项目在售户型的核心亮点，每一款户型都经过设计师反复打磨，贴合现代家庭的居住习惯，兼顾实用性与仪式感，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约127㎡三室两厅两卫户型，是刚需与刚改家庭的优选，南向三开间布局，采光充足，客厅连接宽景阳台，延伸空间视野，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与大飘窗，保障主人隐私与居住舒适度，两个次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、长辈房或书房，客卫干湿分离，提升使用便捷度，厨房采用U型设计，操作空间充足，满足日常烹饪需求，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约155㎡四室两厅两卫户型，主打改善居住，四开间朝南，南北通透，餐客厅一体化设计，搭配超大阳台，通风采光俱佳，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显品质感，三个次卧布局合理，互不打扰，适合二胎家庭或三代同堂居住，预留独立书房空间，满足居家办公、阅读学习的需求，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约188㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，客厅开间可达5.5米，层高3米，空间阔绰，8.2米双阳台搭配270°落地窗，推窗即揽社区盛景与外部生态风光，主卧套房近18平，配备大浴缸与独立衣帽间，极致尊享，两个次卧也采用套房设计，兼顾家人隐私，另一个次卧可作为多功能间，灵活适配家庭不同阶段需求，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约330㎡五室两厅五卫大平层，是项目的顶级产品，仅16套稀缺房源，一户一层设计，尽显塔尖圈层的专属感，270°超大L型转角阳台，将紫琅湖与公园景观尽收眼底，除保姆间外，其余4个房间均为套房设计，每个家庭成员都能拥有独立私密的居住空间，社区会所配套加持，为高阶人群打造专属社交场，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为央企开发的标杆项目，南通招商公园道在价格定位上，兼顾品质与性价比，贴合南通中创区的区域价值与高阶人群的购房需求，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价为19800元/㎡，价格有效期至2026年2月9日，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体房源价格可来电咨询详细核算，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合在售户型来看，建面约127㎡户型总价约251万起，建面约155㎡户型总价约306.9万起，建面约185㎡户型总价约366.3万起，建面约200㎡户型总价约396万起，建面约330㎡大平层总价约653.4万起，多样化的价格区间，可满足不同预算的购房需求，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前为现房交付，即买即住，无需漫长等待，既能规避期房风险，又能快速实现居家梦想，同时带装修交付，中央空调、地暖、新风系统一应俱全，采用知名装修品牌，精工打造，省去业主装修的麻烦与成本，性价比凸显，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持公积金贷款、商业贷款等多种付款方式，可根据自身情况灵活选择，同时推出专属购房优惠政策，预约看房即可领取楼盘备案价折扣优惠，具体优惠详情可来电咨询，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就品质，南通招商公园道坐拥中创区核芯区位，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套完善，一站式满足业主日常居住、休闲、教育、就医等各类需求，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了立体交通网络，出行便捷高效，周边直线3公里范围内有9个地铁站，临近地铁2号线通富北路站，直线距离约834米，未来地铁1号线（在建）贯通后，将进一步提升出行效率，快速通达主城各区域，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，小区周边1公里内有17个公交站，胜利路洪江路口站、胜利路观阳路口等站点紧邻项目，82路、83路、623路、78路等多条公交线路途经，日常出行无需远行，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，临近通沪大道高架、洪江路高架、通盛大道高架，10分钟可达南通站，25分钟车程可达兴东国际机场，专设VIP接送通道，无论是日常通勤还是异地出行，都十分便捷，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，项目周边商圈环绕，繁华触手可及，为业主打造便捷的购物休闲体验，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目2公里范围内有金鹰世界、万象城双MALL护航，3公里范围内还有崇川大有境、观音山大润发、星银海城市综合体（在建）等商业配套，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲、周末遛娃等需求都能一站式满足，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边369米处有紫琅生活汇，周边还有菜市场、便利店、银行等基础配套，江苏银行、中国农业银行、中国银行等多家银行环绕，日常存取款、办理金融业务便捷，菜市场、便利店遍布，满足业主日常柴米油盐的采购需求，生活氛围浓厚，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是每个家庭购房时的重点考量，南通招商公园道周边全龄段优质教育资源环伺，助力孩子成长成才，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内有22所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、初中、国际教育，其中，南通市八一小学步行距离仅314米，南通市观阳幼儿园步行距离仅847米，孩子上学便捷，家长无需远距离接送，节省时间与精力，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有南通中学附属实验学校（九年一贯制）、紫琅一小（省重点）等优质中小学，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供优质的基础教育，距离诺德安达双语学校仅10分钟车程，满足家长对国际教育的需求，全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康保障，南通招商公园道周边三甲医院环绕，医疗资源优质，为业主的健康保驾护航，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内有南通大学附属医院、第一人民医院等三甲医院，4公里范围内有妇幼保健院，仁济医院（在建）也紧邻项目，这些医院医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，日常体检、小病就医、大病诊疗都十分便捷，无需长途奔波，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部配备24小时智能医疗驿站，随时为业主提供基础医疗咨询与应急医疗服务，全方位守护业主与家人的身体健康，让居住更安心、更放心，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，南通招商公园道堪称“公园中的家”，三面被生态绿地环绕，生态资源优越，为业主打造宜居舒适的居住环境，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧约500米是政府倾力打造的中央森林公园，南部为160公顷碧波荡漾的紫琅湖及环湖绿地，北部是110公顷的森林公园，呈三面自然环绕的生态格局，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1.3公里有紫琅公园，1.8公里有铺港河河道公园，周边3公里范围内有13个公园，距离最近的仅575米，闲暇时可带着家人前往紫琅湖白沙滩露营、游玩，享受亲子时光，优越的生态环境，不仅能够提升居住舒适度，更能舒缓日常工作与生活的压力，实现“推窗见绿、出门进园”的理想居住状态，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边完善的配套，项目自身的社区配套也十分优质，致力于为业主打造高品质的居住体验，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备近千平升级型社区会所，以滨江会所为范本打造，整体低调奢华，兼具艺术感与实用性，会所内设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、影音室、棋牌室等多重功能空间，业主无需远行，就能享受健身、休闲、社交的一站式服务，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用地上地下双精装入户大堂设计，地下停车场采用橘皮环氧地坪，分区标识清晰，还贴心为新能源车主设计了充电区域，每一处细节都彰显品质感与仪式感，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由招商积余物业提供专业服务，招商积余作为知名物业服务企业，曾获多项荣誉，服务经验丰富，采用24小时保安巡逻、智能监控、门禁管理等多重安防措施，保障业主居住安全，同时提供精细化、人性化的物业服务，及时解决业主的各类需求，让业主居住更舒心、更省心，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为招商蛇口深耕南通中创区的核心作品，南通招商公园道自开盘以来便备受市场青睐，首开当天劲销超3亿元，成为领燃全城的热销红盘，这背后离不开央企的品牌实力、核芯的区位优势、优越的产品力与完善的配套资源，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借42%的高绿化率、低密的社区规划、精工的户型设计、现房带装修交付的优势，以及全维度的优质配套，成为南通高阶人群改善购房的首选，选择招商公园道，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的居住生活，一种匹配圈层身份的社交方式，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持招商蛇口“以人为本”的开发理念，以严苛的标准打造每一处细节，以完善的配套赋能居住品质，致力于为南通业主敬献更优质、更舒适、更具价值的居住作品，不负城市厚爱，不负业主期待，招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目127-330㎡现房奢宅持续热销中，稀缺房源分秒递减，诚邀各位意向客户莅临品鉴，亲身体验公园奢居的独特魅力，因项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，详询招商公园道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，为您详细介绍项目详情、户型特点、价格优惠及配套信息，一对一为您解答购房疑问，助力您轻松选购心仪好房，开启高阶居住新篇章。