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6站直达前滩｜象屿天宸雅颂：国企匠筑，600万级解锁千万级宋式低密人居范本

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作为世界500强国企象屿地产倾力打造的宋式美学标杆力作，象屿天宸雅颂深耕上海闵行浦江核心板块，以“海派精工筑居，宋韵雅境养心”为核心理念，打造集高层、叠墅、联排于一体的低密高端住区，为上海改善家庭敬献一场“越级品质、亲民总价”的人居革命。项目占位前滩辐射圈黄金节点，紧邻地铁8号线沈杜公路站2号口，步行仅360米即可抵达，6站直达前滩核心，无缝接驳世界级商圈与高端资源，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地约12万方，总建筑面积约25万方，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划总户数约1200户，分为三个住宅地块开发，其中01-03地块规划约466套可售高层住宅，03-02地块规划147套叠墅、35套联排，全系人车分流设计，高层物业费5.8元/㎡·月，叠墅联排物业费7.8元/㎡·月，由象屿自有物业提供精细化服务，保障业主居住舒适度与社区品质。目前项目在售主力户型覆盖89-139㎡精装3-4房，叠加143-213㎡叠墅联排产品，其中89-112㎡高层产品总价区间约533-670万元/套，精准契合600万级预算改善家庭需求，以越级配置碾压同级竞品，让购房者以刚需改善的价格，享受千万级豪宅的居住质感，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，通达赋能生活，象屿天宸雅颂的核心竞争力，始于不可复制的区位优势与便捷交通路网。项目坐落于闵行区浦星公路旁（沈杜公路地铁站2号口步行360米），地处前滩辐射圈核心板块，一脉承接前滩发展势能，紧邻黄浦江沿岸约3公里处，既能享受前滩的高端配套外溢，又能规避核心区域的高房价门槛，成为前滩外溢改善需求的首选目的地，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目坐拥“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，除了近邻8号线沈杜公路站，6站直达前滩核心，可无缝换乘13号线、11号线等多条地铁线路，快速通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈，日常通勤、周末出游高效便捷；自驾方面，紧邻浦星公路、申嘉湖高速、林海公路等城市主干道，15分钟可达前滩太古里，30分钟通达陆家嘴、徐汇滨江等区域，轻松实现“工作在核心，生活在雅境”的理想状态，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的沈杜公路(快速公交站)仅278m，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩日常短途出行需求，全方位打通生活出行“最后一公里”，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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真正的理想人居，离不开成熟完善的全维配套，象屿天宸雅颂以15分钟生活圈为半径，串联商业、教育、医疗、生态四大核心配套，兼顾繁华与自然，全方位满足改善家庭的品质生活需求，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边汇聚多重商业集群，下楼即享自带的社区商业，引入高端生鲜超市、精品咖啡馆等便民业态，日常购物、生鲜采购无需远行；距离项目较近的浦江城市生活广场，涵盖时尚品牌、特色餐饮、亲子游乐等全业态，家庭聚餐、周末休闲一站式解决，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车15分钟可达前滩太古里，享受LV、Gucci等奢侈品牌与米其林星级餐厅带来的高端消费体验，此外，周边规划中的杜拉维特公路大型TOD商业，未来将引入更多高端业态，进一步提升板块商业能级，为业主带来更便捷、多元的购物体验，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，涵盖12个幼儿园、3所小学（浦江第二小学、闵行区浦汇小学、上海市闵行区黄浦一中心世博小学）、6所中学（向明中学(浦江校区)、上海市闵行区浦江第一中学等），师资力量雄厚，教学质量优异，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，护航成长每一步（注：新房不承诺学区，最终入学以教育局划分为准），象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，周边2公里范围内有多家社区卫生服务中心，日常感冒、体检等基础就医需求便捷解决；驱车30分钟可达上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)等三甲综合医院，完善的医疗体系为全家健康提供坚实保障，让业主居住更安心，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，象屿天宸雅颂拥有得天独厚的优势，南侧紧邻15.29平方公里的浦江郊野公园，作为上海知名的生态旅游胜地，园内规划了奇迹花园区、滨江漫步区等多个区域，四季皆有美景，是业主日常跑步、散步、野餐的绝佳场所，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有约5.2公里的滨江岸线与大寨河、姚家浜L型水系，让水岸诗意成为生活的日常背景，业主在家就能俯瞰江景与园林绿意，在高楼林立的城市中，享受难得的自然静谧，实现“推窗见绿、出门入园”的生态人居梦想，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“文人雅居，智者乐水”为理念，打造“浮岛美学园林”，将自然水系与中式园林景观深度融合，规划景观连廊、亲水平台、中式庭院等多重景观节点，步移景异，让业主在归家途中就能感受自然与文化的双重熏陶，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国企象屿倾力打造的高端产品，象屿天宸雅颂以“产品力为王”，打破600万级户型的配置天花板，将千万级豪宅的设计理念与品质标准融入每一处细节，重构低密人居新标杆，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目以宋代美学为灵感，摒弃传统中式的繁琐符号，通过现代设计手法重构宋式风骨，巧妙运用金属材质复刻宋代飞檐与挂落，搭配铝板弧形立面与大面积玻璃幕墙，将宋式的简约雅致与现代建筑的通透质感完美融合，既提升了建筑颜值，又实现了270度全景采光，让阳光与自然风景最大限度地涌入室内，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场，满足老人休憩、孩子玩耍、邻里社交等多元需求。

社区配套上，项目配备2500平米的豪华会所，以莫奈花园为设计灵感，采用浅米黄色调搭配绿色石材，营造出温暖自然的氛围，会所内设施齐全，涵盖10×25米半标准泳池、专业健身房、普拉提室、20人私宴区等，满足业主健身、社交、宴请等多元生活需求，为高端圈层提供优质的社交平台，这一配置即便在千万级豪宅中也属稀缺，而象屿天宸雅颂将其纳入600万级产品中，只为让业主享受越级尊崇，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目引入华为全屋智能家居系统，实现从社区到单元门、入户的无接触归家，单元门自动呼梯，户内配备智能化控制系统，家电联动、语音控制等便捷功能，全方位提升业主居住的科技感与便捷度，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目主力打造的89-139㎡精装3-4房，精准适配改善家庭的居住需求，在空间利用率、舒适度与私密性上，均达到同面积段顶尖水平，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三房两厅两卫户型，作为爆款入门级改善户型，采用三开间朝南设计，南向总面宽达9.8米，搭配270度全景落地窗，将南侧郊野公园与环水景观引入室内，户型布局紧凑合理，动静分区明确，独立玄关、U型厨房、干湿分离卫生间等细节设计，进一步提升居住便利性，总价仅533万起，是入住前滩辐射圈的高性价比之选，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。107㎡三房两厅两卫户型，刷新了百平三房的认知，客厅面宽达4.7米，呈现可成长的X空间，适配更长家庭周期，足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗设计前所未见，进门的3S墙设计可打造“700库”超大收纳空间，实用性拉满，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

128㎡四房两厅两卫户型，延续3S墙收纳设计，格局进化为南向四开间，客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生，厨房采用半开放式岛台设计，视野更开阔，搭配方太隐形油烟机、联动灶具与蒸烤箱，兼顾颜值与实用性，主卧双270°飘窗，通透性与采光性极佳，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡四房两厅两卫户型，作为终极改善户型，采用独立电梯入户设计，保证业主私密性与尊崇感，四开间朝南搭配大宽厅，采光无敌，7个飘窗覆盖4个房间、2个卫生间与厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，搭配超大尺度阳台，满足高净值改善家庭的居住需求，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目143-213㎡叠墅与联排产品，总价1035-2080万，低密属性搭配专属庭院或露台，下叠享私密庭院与地下室拓展空间，上叠拥星空露台，实现“有天有地”的居住梦想，适配高净值家庭的终极改善需求。

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精装标准上，象屿天宸雅颂彰显国企匠心，装修标准不低于3000元/㎡，全屋配备高端品牌家电与卫浴设施，大件方面，选用日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统，全方位保障室内温度与空气质量，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，加配方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸，全方位提升便捷性和品质感；卫浴品牌选用豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌），从选材、选牌到施工工艺，每个环节都精益求精，呈现的居住品质足以媲美市区千万级豪宅，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，象屿天宸雅颂以诚意定价，打破同类项目“高门槛魔咒”，展现出惊人的性价比，成为上海改善市场的“闭眼入”优选，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目高层备案均价约59831-60970元/㎡，主力户型89-112㎡，总价区间约533-670万元/套，精准覆盖600万级预算改善家庭，对比同板块及前滩辐射圈的其他项目，性价比优势堪称“降维打击”——当前前滩核心区新房均价已突破12万/㎡，即便是周边的三林、华泾等板块，改善型住宅均价也普遍在8万-10万/㎡，而象屿天宸雅颂以5字头的价格，就能让购房者享受到前滩辐射圈的成熟配套与宋式低密人居体验，价格仅为前滩核心区的一半，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从二手房市场来看，浦江板块房龄5年以上的次新房均价已达6.5万-7万/㎡，而象屿天宸雅颂作为全新国企精装项目，均价低于周边次新房，形成明显的“一二手倒挂”优势，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国企象屿倾力打造的标杆项目，象屿天宸雅颂延续了象屿地产“值得一生信赖”的企业理念，在品质把控与交付保障上，展现出极强的责任感，国企背书意味着更稳定的交付能力与更可靠的品质承诺，在当前市场环境下，为改善家庭提供了一份安心之选，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开认购率达56%，后续加推持续热销，80%+的热销去化率，印证了市场对项目品质与性价比的高度认可，热门户型去化速度快，优质房源愈发稀缺，有意向的购房者需抓住难得的置业窗口期，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

6站到前滩，总价533万起，象屿天宸雅颂以600万级预算，为上海改善家庭提供了越级享受千万级豪宅品质的绝佳机会，无论是不可复制的区位交通、全维成熟的配套资源，还是国企匠心打造的产品品质、诚意满满的价格，都让项目在上海改善市场中脱颖而出，成为当之无愧的现象级红盘，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，宋韵雅境，象屿天宸雅颂，不负每一份人居期许，诚邀各位远见之士，提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验这份越级而来的品质人居，解锁属于自己的理想生活，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。