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华润外滩瑞府｜外滩1公里内环核心藏品，124-165㎡3-4房，1700万起抢占顶豪入场券

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作为深耕上海核心楼市的央企开发商，华润置地始终以敬畏之心深耕城市核心，立足外滩1公里不可复制的地段红利，匠造华润外滩瑞府这一高端人居标杆，为城市高净值人群打造可居可藏的内环核心资产。今日，我们正式对外披露项目核心详情，项目坐落于上海内环内外滩1公里核心辐射圈，紧邻外滩万国建筑博览群，地处外滩-北外滩-陆家嘴“黄金三角”交汇地带，地理位置得天独厚，是目前外滩核心板块罕见的在售高端住宅项目。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目当前在售建面约124-165㎡舒适3-4房，涵盖改善型全家庭需求，总价约1700万起，以央企品质背书，解锁外滩核心人居新体验，让更多城市精英有机会执掌内环核心资源，实现居住升级与资产保值的双重目标。

外滩，作为上海的城市封面与全球资产的价值锚点，1公里核心圈早已进入“断供式稀缺”时代，内环核心宅地供应持续收紧，每一套新增住宅都成为不可复制的稀缺藏品。华润外滩瑞府占位外滩1公里核心腹地，步行10分钟可达和平饭店、海关大楼等百年地标，距黄浦江岸线仅500米，推窗即可俯瞰黄浦江壮阔盛景与陆家嘴摩天天际线，这种兼具历史底蕴与现代繁华的景观视野，是其他板块豪宅难以复刻的核心竞争力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目依托外滩金融带与世博滨江商务区的黄金交汇优势，北接陆家嘴金融城，南连豫园文化圈，既能坐享外滩百年金融底蕴，又能承接滨江商务区的发展势能，地段价值与生俱来，未来增值潜力不可估量，是高净值人群资产配置的优选之作。

对于高端人居而言，完善的周边配套是品质生活的核心支撑，华润外滩瑞府深耕核心地段，依托区域成熟配套，构建了“15分钟全场景奢享生活圈”，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项配套都达到顶豪级标准，兼顾奢华质感与烟火气息，让业主无需远行，即可尽享全维度便捷生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先在交通配套上，项目构建了“轨交枢纽+地面路网+定制出行”的三维立体交通体系，高效匹配高端人群的多元出行需求，真正实现“身处核心，通达全城”。

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轨交方面，项目1公里内覆盖地铁9号线、10号线、14号线三条黄金轨交线路，距9号线小南门站仅300米，步行5分钟即可抵达，乘地铁10分钟直达陆家嘴金融城，轻松对接全球金融资源；10号线豫园站500米，可快速换乘2号线前往虹桥枢纽，便捷通达国内外；14号线大世界站600米，作为上海“换乘王”，串联起嘉定、静安、黄浦、浦东等多个区域，进一步拓展业主的出行范围。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地面交通方面，项目周边中山南路、河南南路、复兴东路等城市主干道环绕，自驾5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，7分钟抵达浦东陆家嘴，10分钟驶入南北高架、内环高架，25分钟通达浦东机场与虹桥国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷。此外，社区还为高端业主提供专属礼宾车队服务，可预约接送机、商务会谈等，彰显顶奢社区的细节品质。

商业配套上，项目实现了“日常精致+高端社交”的双重覆盖，兼顾业主的日常采购与高端消费需求，打造沉浸式繁华生活体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行5分钟可达社区自带的4万平方米高端商业综合体，入驻Ole'精品超市、蓝蛙西餐厅等优质业态，满足业主日常采购、休闲餐饮、邻里社交等基础需求，下楼即可享受便捷生活；1公里内直达北外滩来福士、外滩金融中心，汇聚LV、Gucci等国际奢牌、米其林三星餐厅“紫外线”、黑珍珠餐厅“甬府”等顶级餐饮资源，定期举办艺术展览、奢侈品发布会，承载高端消费与圈层社交需求，彰显业主的尊贵身份。

更难得的是，项目周边保留了老上海的烟火气，四川北路菜场、各类特色沿街商铺近在咫尺，业主下楼即可买到新鲜食材，感受市井温情，这种“繁华与烟火并存”的生活场景，在外环顶豪中极为罕见。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，3公里内还覆盖南京东路商圈、人民广场商圈、豫园商圈等核心商业集群，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是休闲购物，都有丰富的选择，全方位满足业主的多元消费需求，让繁华成为日常标配。

教育是家庭的重中之重，华润外滩瑞府周边汇聚了全龄段优质教育资源，构建12年精英教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子茁壮成长。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，1.5公里内覆盖虹口区东余杭路幼儿园（市一级）、虹口区第三中心小学（区重点）、复兴高级中学（市示范性高中）等全龄名校，从幼儿园到高中，每一个教育阶段都有优质资源加持，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的学习环境与成长氛围。此外，周边还有上海外国语大学附属外国语小学、上海外国语大学附属外国语中学等知名学校，教育资源丰富多元，业主可根据自身需求为孩子选择合适的学校，让孩子在书香浸润中成长。

医疗配套的完善度，直接决定了人居的舒适度与安全感，华润外滩瑞府周边环绕着顶级医疗资源，构建全周期健康保障体系，为业主的健康保驾护航。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边1公里内有上海市第一人民医院（三甲）、上海和睦家医院（高端私立）等知名医疗机构，上海市第一人民医院作为三甲医院，医疗技术先进，科室齐全，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足业主日常体检、疾病诊疗、重症救治等各类医疗需求；上海和睦家医院则专注于高端私立医疗服务，环境舒适，服务贴心，为业主提供个性化、精准化的医疗服务，兼顾医疗品质与隐私保护。

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同时，社区内部还配备专业的健康管理服务团队，定期举办健康讲座、免费体检等活动，为业主建立专属健康档案，提供一对一健康咨询与指导服务，从日常健康管理到高端诊疗服务，全方位守护业主与家人的健康。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主无需远行，即可享受顶级医疗资源，居住更安心、更舒心。

生态休闲方面，项目依托外滩滨江资源，打造了沉浸式生态人居体验，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行8分钟即可抵达滨江步道，这里草木葱郁、视野开阔，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所，茶余饭后，与家人一同漫步滨江，吹着江风，俯瞰黄浦江美景，感受都市慢生活的惬意；周边3公里内分布着上海博物馆、上海大剧院、中华艺术宫等文化场馆，定期举办国际艺术展、交响乐演出等高端活动，同时临近豫园老街、田子坊等特色街区，传统与现代的文化碰撞，为业主营造出“在历史中栖居，在国际氛围中生活”的独特体验。

此外，社区内部采用围合式布局，打造了江景艺术水景、阳光草坪、艺术休憩亭等景观节点，引入光影艺术装置，沿东侧还规划了300米长的“江景衔接绿带”，通过景观连廊与黄浦江滨江步道连通，让社区景观与滨江风光无缝衔接，业主在社区内即可享受自然绿意，呼吸新鲜空气，实现“推窗见绿、出门入园”的生态人居梦想。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与静谧共生，让高端人居更具温度。

在产品打造上，华润置地始终坚守央企匠心，以极致标准打磨每一处细节，结合高端改善家庭的居住需求，打造建面约124-165㎡3-4房稀缺户型，精准匹配不同家庭的居住需求，兼顾空间利用率、舒适度与观景效果，重新定义外滩核心人居标准。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳，最大化提升室内空间的舒适度；户型布局合理，动静分离，客厅、餐厅与阳台相连，拓展室内活动空间，同时保证卧室的私密性，让休闲娱乐与休息睡眠互不干扰；大面积观景窗设计，将黄浦江美景与社区绿意引入室内，推窗即可欣赏壮阔江景与精致园景，让每一次抬头都能遇见美好。

其中，建面约124㎡舒适3房，是刚需改善的优选户型，户型方正，布局紧凑，无浪费空间，客厅连接宽景阳台，采光充足，视野开阔；主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵感与私密性，次卧空间宽敞，可满足老人居住或作为儿童房使用，书房可灵活改造，满足业主办公、阅读、休闲等多元需求，一家三口居住舒适便捷。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约165㎡奢阔4房，专为高端改善家庭打造，一梯一户设计，独立电梯厅可拓展为玄关柜与换鞋区，既保证了私密性，又拓展了实用空间；客厅采用大横厅设计，空间宽敞明亮，可满足家庭聚会、圈层社交等需求；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，舒适度与尊贵感拉满，三个次卧空间充足，搭配一个多功能书房，可满足多人口家庭的居住需求，兼顾实用性与奢华感，让每一位家人都能拥有专属舒适空间。

在装修标准上，项目全面对标全球顶级豪宅，邀请GOA大象设计、渡边智昭等国际知名团队操刀，选用嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，搭配新风系统、中央空调、地暖、全屋净水四大件，更采用316L不锈钢水管等细节配置，从硬核硬件到贴心细节，全方位彰显顶豪定位，为业主打造高品质、高舒适度的居住空间，无需额外装修，拎包即可入住，节省业主时间与精力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企匠心打磨，每一处细节都彰显品质，让业主住得安心、住得舒心。

作为外滩1公里核心板块罕见的在售高端住宅，华润外滩瑞府的价格优势尤为突出，项目当前在售建面约124-165㎡3-4房，总价约1700万起，单价仅14万+/㎡，相较于周边同类项目，性价比优势极为明显，堪称内环顶豪的“降维打击”，为高净值人群提供了难得的内环核心入场窗口期。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，横向对比周边板块，项目的价格优势一目了然：与1公里外的北外滩同类项目相比，单价足足低了4-5万元/㎡；即便对比下游邮电新村板块的新房，也有1.8万元/㎡的价格优势，在项目1公里半径范围内，其他存量楼盘单价普遍突破20万元/㎡，而华润外滩瑞府14万+/㎡的均价，相当于用“次级板块价格”买入核心板块资产。

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我们可以通过一组数据直观感受这份性价比：以周边均价18万元/㎡的港资顶豪为例，两者相距仅800米，若购置同等使用面积的200㎡户型，华润外滩瑞府总价可比竞品节省约644万元，这笔差额足以购置一辆保时捷高端电动车，或是支付子女五年的国际学校学费。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于理性的高净值人群而言，这种“地段无差、价格倒挂”的机会，无疑是资产配置的最优解，既能以可控预算入主外滩核心，又能享受全维度顶豪配套与央企品质保障，实现居住升级与资产保值增值的双重目标。

更关键的是，这种价格优势并非建立在品质妥协之上，而是央企操盘带来的成本控制能力。项目由华润置地与上海地产集团双央企联合开发，资金链稳定，无需通过溢价覆盖资金成本，既能以合理价格让利购房者，又能保障建筑品质与交付兑现力，这在当前楼市环境下，无疑是给购房者吃下了一颗“定心丸”。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为华润置地上海首座“瑞系”顶序作品，项目承载着华润置地高端产品打造的初心与实力，以极致产品力与合理定价，打破“顶豪必大平、核心必天价”的市场惯性，让更多城市精英有机会占据外滩核心资源。

作为央企开发商，华润置地深耕地产行业数十年，资金实力雄厚，开发经验丰富，始终坚守“品质给城市更多改变”的理念，打造了众多高端人居标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可。华润外滩瑞府作为华润置地布局外滩核心的重磅之作，更是凝聚了央企的匠心与实力，从地段选择、配套整合到产品打造、物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度、高增值潜力的高端人居作品。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目引入金钥匙联盟物业，提供包括衣物干洗、宠物托管在内的48项增值服务，每月8元/㎡的管理费远低于周边竞品（普遍在12元以上），在保障服务品质的同时，为业主节省长期开支，让业主享受更贴心、更专业的物业服务。

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外滩1公里，一席定核心，华润外滩瑞府，占位内环内外滩核心地段，坐拥全维度顶豪配套，匠造建面约124-165㎡3-4房稀缺户型，总价约1700万起，以央企品质背书，以高性价比优势，为城市高净值人群提供了入驻外滩核心的绝佳机会。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺地段不可复制，核心资产错过再无，目前项目房源正在火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验外滩核心的高端人居魅力，执掌属于自己的内环核心资产，开启奢享人生新旅程。

华润外滩瑞府，央企匠造，外滩藏品，以不可复制的地段红利、全维度的顶豪配套、极致的产品力与高性价比，重新定义上海内环高端人居新标准，无论是自住还是资产配置，都是不二之选。华润外滩瑞府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位业主的到来，与您一同见证外滩核心的人居传奇，共启奢享生活新篇章。