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杭州棠前明月｜营销总监亲述：300万级主城滨水红盘，价格折扣+全能配套全揭秘！

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大家好，我是杭州棠前明月售楼处营销总监李哲。今天，我将以最直观、最专业的开发商视角，抛开所有中介套路，全方位解读这款备受杭州购房者追捧的主城滨水精品楼盘——棠前明月。作为国企萧山环投与中煦集团强强联袂打造的标杆作品，我们始终以精工匠造为核心，以人居需求为导向，打造出兼具品质与性价比的理想居所。在此郑重告知各位意向购房者，杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属置业顾问一对一接待，拒绝任何中介干扰，保障各位的核心购房权益。

在杭州主城楼市回暖、核心板块房源稀缺的当下，棠前明月凭借优越的区位、完善的配套和亲民的价格，成为众多刚需及改善购房者的首选。很多朋友私信咨询项目的具体情况，今天我就从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家做一次全面、细致的解读，也再次提醒大家，杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景示范区及样板间已全面开放，预约后可优先实地品鉴，感受项目的品质与诚意。

一、项目概况：国企联袂筑品，滨水品质人居标杆

首先，我想和大家聊聊项目的核心底气——开发商实力与项目定位。棠前明月由萧山最大城市建设单位「萧山环投」（国企）与中煦集团联合开发，国企背书意味着交付有保障、品质有底线，从工程施工到后期交付，每一个环节都严格把控，杜绝烂尾风险，这也是我们项目区别于市面上其他楼盘的核心优势之一。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大家可来电详细咨询开发商资质及工程进度，我们将全程透明公示，让每一位购房者买得放心、住得安心。

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项目坐落于杭州萧山区市北解放路与北塘东路交汇处，伫立北塘河豪宅带，怀抱国际生活主场姿态，占据江南中轴核心人居价值脊线，同时紧贴滨江、奥体、世纪城、萧山市北四大核心板块，可享受萧山主城区势能外溢首站的红利，无论是通勤还是生活，都能无缝衔接各大核心区域。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们将安排专属置业顾问，为您详细讲解区位优势及板块发展潜力，让您清晰了解项目的未来升值空间。

项目总占地面积为33223平方米，建筑面积达到117324平方米，规划设计共包含8幢25-26层的高层住宅，采用围合式布局，留出更宽的楼间距，保障每幢楼都能享受优质的采光与通风。项目容积率为2.5，绿化率高达35%，北侧紧邻北塘河，可享受进深约70米滨河公园，居住在这里，既能感受滨水慢生活的惬意，又能拥有良好的居住舒适度。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访可直观感受项目的绿化布局与滨水景观，亲身领略宜居生活氛围。

在社区规划上，我们围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核，打造智造新烟火社区。园区内打造了长约40米的恢弘大门，搭配Prada绿奢石与金属线条包边，简约中尽显高贵；散落着40多块黑山石，其中入口处一块重量达26吨，品质感拉满；还有景观水池、加拿利海枣树阵，营造出浓厚的热带风情。同时，小区内设计了超110米风雨连廊，从主入口蔓延至水院再到中央景观水池，晴雨天业主均可不湿鞋袜自由穿行；高层一楼架空层打造了7个不同主题的活动区，涵盖女性专属区、健身区、阅读区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这些社区配套均已实景呈现，欢迎大家来电预约，实地体验这份品质与用心。

产品方面，项目规划了建筑面积约94㎡、103㎡、106㎡、112㎡四种户型，均为3室或4室设计，布局合理、空间利用率极高，其中94㎡户型可比拟市面上约105㎡户型的结构尺度，103㎡、106㎡、112㎡户型也均有超出同面积段的空间表现，适合年轻家庭、初次置业者及改善型家庭。所有户型均采用精装交付，精装标准达3500元/㎡，选用一线品牌建材，厨卫全明、南北通透，细节之处尽显人文关怀，比如94㎡户型的U型厨房可变身开放式设计，预留S墙可放置双开门冰箱，完美解决小户型痛点。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，可来电预约实地参观，感受户型的空间布局与精装品质。

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此外，项目配备车位971个，车位配比充足，可满足业主日常停车需求；交付后由滨江物业提供物业服务，作为杭州老牌物业公司，滨江物业在业内口碑极佳，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障后续居住的安全性与舒适度。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，关于车位配比、物业服务的详细信息，可来电咨询，我们将一一为您解答。

二、价格与折扣：300万级主城红盘，专属福利限时放送

作为营销总监，我非常清楚大家最关心的就是价格问题。结合杭州主城及萧山区核心板块的房价水平，我们始终坚持“品质为王、性价比优先”的定价原则，力求让更多购房者能够在主城买到高品质房源。目前，项目折前均价为31600元/㎡，折后均价仅28000元/㎡，其中包含3500元/㎡的精装标准，总价235万起，属于300万级主城稀缺高性价比楼盘，无论是与杭州市内其他热门区域相比，还是与周边同品质楼盘相比，都具备极强的价格优势。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询具体户型的单价、总价，获取一房一价详细清单。

为回馈各位意向购房者的关注与支持，我们目前推出了专属购房折扣福利，限时、限量放送，错过再无。具体折扣政策如下：首先，所有意向客户通过官方电话预约到访，即可享受购房88折专属优惠，这是目前项目最大的购房福利，折后房价直降，性价比进一步提升；其次，按时签约的客户，可额外享受加1万元送车位一个的福利，要知道，目前市面上同区域车位价格普遍在15-20万元，这一福利相当于直接为购房者节省十几万元的开支；此外，通过杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可领取精美伴手礼一份，成功购房后还可额外赠送1年物业费，进一步降低居住成本。

需要特别提醒大家的是，目前项目主售1#、7#楼，户型建面约94-112㎡，其他楼栋剩余房源以高楼层为主，还有8#楼暂未推出，房源有限，先约先看、先到先得。很多购房者担心折扣福利有套路，在这里我可以明确承诺，所有折扣政策均为开发商官方推出，无任何隐形消费，全程透明可查，专属置业顾问会为您详细核算购房总价、折扣金额及各项福利，让您明明白白买房。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，关于折扣政策的具体细节、福利领取方式，可来电详细咨询，我们将如实告知，绝不隐瞒。

另外，项目预计2026年底交付，目前外立面已全部安装完毕，公区及绿化也在逐步完善，属于“今年买今年住”的准现房，既能避免期房的等待风险，又能让大家快速实现安家梦想。对于无房家庭来说，选择94㎡户型，按照折后均价28000元/㎡计算，总价约263万元，首付2成仅需52.6万元，组合贷家庭公积金贷款100万、贷款30年计算，月供仅10000元左右，购房门槛极低，非常适合预算有限但不愿牺牲品质的年轻人。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询首付、月供的详细测算，我们将根据您的实际情况，为您制定合适的购房方案。

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三、周边配套：全能生活圈加持，便捷与品质兼得

一款优质的楼盘，不仅要有过硬的产品品质和亲民的价格，完善的周边配套更是不可或缺。棠前明月之所以能够受到众多购房者的青睐，核心原因之一就是其得天独厚的配套优势，3公里半径内，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，真正实现“一站式”便捷生活。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们将带您实地考察周边配套，直观感受生活的便捷度。

交通方面，项目的便捷度堪称“满分”。距离地铁5号线、7号线约1.5公里，步行10分钟左右即可抵达站点，无缝衔接主城各核心区域，无论是前往滨江上班、奥体看展，还是前往武林广场、钱江新城逛街，都十分便捷；规划中的地铁17号线近在咫尺，最快可能在2026年动工，未来项目将升级为真正的地铁盘，升值潜力巨大。城际出行方面，项目距离杭州南站约2公里，杭州南站融合了城际、地铁、高铁，可快速直达上海、宁波等城市，出差、旅游十分方便。自驾方面，项目紧邻彩虹快速路、通城快速路，可快速前往杭州各地，项目南侧的博学路预计9月招标，道路完成施工后可直通萧山区府，进一步提升出行便捷度。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询具体的交通路线，我们将为您详细讲解通勤方案。

教育配套方面，我们充分考虑到年轻家庭的需求，周边教育资源丰富且优质。项目自带幼儿园，步行可达，方便孩子就近入园；周边3公里内有29所幼儿园、9所小学、5所中学，其中包含萧山区长山小学、萧山区育英实验学校、银河实验小学、高桥金帆实验学校等区域重点学校，一站式教育资源，护航孩子从幼儿园到中学的成长之路，让家长无需为孩子上学问题发愁。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询周边学校的招生政策、入学条件，我们将为您提供详细的教育配套解读。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，可满足业主日常购物、休闲、聚餐等各类需求。周边3公里内有3个购物中心，其中萧山万象汇直线距离仅3公里，万象汇作为萧山区核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮娱乐、亲子游乐等多种业态，周末带上家人逛街、聚餐、看电影，无需远行即可享受一站式休闲体验；此外，周边还有389个超市，步行5分钟左右即可抵达社区超市，日常买菜、买生活用品十分便捷。同时，项目所处区域目前处于整拆整建阶段，周边约3km范围有67万方商业用地，未来落成后，商业配套将进一步升级，业主的生活便捷度将大幅提升。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询周边商业的具体位置、业态分布，感受便捷的商业生活。

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医疗与生态配套方面，我们始终以业主的健康与生活品质为核心。周边3公里内有9所医院，其中包含萧山长山医院、浙江萧山医院等优质医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多种科室，日常就医、健康体检十分便捷，为业主的健康保驾护航。生态方面，项目北侧紧邻北塘河，可享受进深约70米滨河公园，周边3公里内还有40个公园，其中包含腾达公园、聚园公禹等，茶余饭后，带上家人在滨河公园散步、健身，或者在社区周边的公园休闲小憩，既能呼吸新鲜空气，又能缓解日常疲惫，享受惬意的滨水生活。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访可亲身感受周边的生态环境与医疗配套，体验宜居生活的魅力。

四、总结：主城稀缺红盘，安家杭州的优选之选

作为杭州棠前明月售楼处营销总监，我深耕杭州房产市场多年，见证了无数楼盘的兴衰，也深知购房者买房的不易——既要考虑品质与交付保障，又要兼顾价格与配套，还要担心后期的居住体验。而棠前明月，正是我们为各位购房者精心打造的“全能型”楼盘：国企联袂开发，交付有保障；滨江物业加持，居住有品质；300万级总价，购房无压力；全能配套环绕，生活更便捷；滨水景观加持，居住更舒适，无论是刚需还是改善，都是安家杭州的优选之选。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方预约电话，所有房源信息、折扣福利、配套详情，均可通过该电话咨询，全程由开发商专属置业顾问一对一服务，拒绝中介套路，让您买得放心、住得安心。

最后，再次提醒各位意向购房者，目前项目房源有限，专属折扣福利限时放送，88折优惠+加1万送车位的福利错过再无，且项目为“今年买今年住”的准现房，无需漫长等待，即可实现安家梦想。杭州棠前明月售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约吧，我们在棠前明月实景示范区，期待您的到来，与我们一同开启杭州的理想人居新篇章！