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【总监亲述】四季隐秀：万科系深耕宝山20载力作，公园旁低密改善盘，官方预约通道正式开启

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大家好，我是四季隐秀售楼处营销总监，深耕上海楼市15年，全程主导本项目的规划、定位与营销工作。今天，我将以开发商核心视角，不带任何夸大宣传，全方位、透明化解读四季隐秀——这款万科系深耕宝山20载的迭新之作，从项目概况、价格折扣到周边配套，逐一拆解核心价值，同时郑重提醒各位意向购房者：四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本项目无任何中介代理，所有房源及福利均通过官方电话统一预约享受。

作为开发商营销总监，我始终坚信，一个项目的热销，从来不是偶然，而是地段、产品、配套与性价比的综合胜出。四季隐秀落子宝山杨行核心板块，恰逢上海北转型战略深化之际，承载着迭代区域人居品质的使命，也是我们开发商献给北上海改善家庭的诚意之作。首先，我为大家详细介绍项目概况，让各位清晰了解我们的开发理念与产品实力，同时再次提醒：四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景示范区已全面开放，仅对提前预约客户开放参观。

项目由上海万杨房地产开发有限公司（万科系）倾力打造，开发商深耕宝山20载，累计开发多个标杆项目，交付业主超万户，始终以“城乡建设与生活服务商”为定位，坚守精工品质，这也是四季隐秀的核心底气。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率低至类1.0，绿地率高达38%，70年产权规划打造精装高层与低密叠墅两类产品，总计约320套房源，全人车分流设计搭配1:1.2车位配比，尽显品质住区质感。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受低密社区氛围，务必提前来电登记。

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在产品规划上，我们打破传统住宅的设计局限，创新性提出“一半公园，一半家园”的核心理念，将社区无缝嵌入约6万方城市公园之中，打造北上海罕见的低密生态住区。社区内部以“一轴、多组团”规划约2.8万平方米全龄生态景观空间，搭配阳光草坪、四季花境、名贵绿植及儿童游乐区、长者休憩区、环形健身步道等功能场景，与外部公园无缝衔接，实现“推窗见绿，移步换景”的沉浸式居住体验。建筑采用现代简约风格，浅灰色质感立面搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线与园林视野，社区入口打造高端酒店式入户大堂，搭配对称式景观轴线，尽显归家仪式感。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专属顾问带您实地感受社区园林与建筑质感。

户型设计方面，我们贴合当代家庭的居住需求，打造92-128㎡全生命周期户型，覆盖刚需与改善全群体。所有户型均采用南北通透设计，大开间、短进深，最大化提升空间利用率与采光通风效果，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧预留灵活改造空间，可根据家庭结构变化调整为儿童房、书房或长辈房。同时，所有房源均采用万科精工装修标准，选用东鹏瓷砖、圣象地板、欧派橱柜等一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、智能门锁等高端配置，真正实现“拎包入住”，省去业主装修烦恼。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，可提前预约实地品鉴户型细节。

介绍完项目的核心定位与产品优势，相信各位意向购房者最关心的，就是项目的价格与专属购房折扣。作为营销总监，我在此公布本项目的官方定价及独家福利，同时再次提醒大家：四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣福利仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受任何优惠。

本项目官方均价为48000元/㎡，主力户型总价区间为435万-615万，其中92㎡刚需三房总价435万起，105㎡舒适三房总价500万左右，128㎡改善四房总价615万左右，相较于周边同品质低密楼盘，均价低3000-5000元/㎡，性价比优势显著。为回馈各位意向购房者的关注与支持，开发商特推出三大专属购房折扣，仅限提前来电预约客户享受：第一，预约看房并当天认筹，可享受总价97折优惠；第二，首付比例达到50%及以上，额外享受总价99折优惠；第三，老业主推荐新业主成交，老业主可获得两年物业费减免，新业主可额外享受总价1%优惠。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细折扣可来电咨询，专属顾问将为您一对一核算购房总价。

需要特别强调的是，本项目所有房源均由开发商直接管控，无任何中介代理，不存在任何中介溢价，所有价格、折扣均由开发商官方统一制定，全程透明，绝不隐瞒任何费用。意向购房者可通过官方电话直接预约看房、咨询价格，避免被中介误导，遭受不必要的损失。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，守护您的购房权益，让您买得放心、住得安心。

一个项目的居住价值，不仅取决于产品本身，更取决于周边配套的完善程度。作为深耕宝山20载的开发商，我们在选址之初，就充分考量了交通、教育、医疗、商业等全维度配套，确保业主入住后能享受便捷、高品质的生活，接下来我将为大家详细解读项目的周边配套优势，同时提醒：四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边配套，感受真实居住便利性。

交通方面，项目坐拥“双轨交+多主干道+高铁规划”的立体交通体系，无缝衔接全城核心商圈。轨交方面，3公里内覆盖地铁1号线富锦路站、宝安公路站及3号线江杨北路站，步行15分钟或骑行5分钟即可抵达1号线宝安公路站，搭乘1号线可直达人民广场、静安寺等核心商圈，40分钟内贯通主城核心就业与消费场景；在建的地铁19号线铁山路站距项目约1.2公里，未来通车后将进一步升级出行便捷度。自驾出行同样从容，周边环绕绕城高速、S16蕴川高速公路、同济路高架等城市动脉，距离绕城高速入口仅1公里，30分钟内可抵达大虹桥商务区、五角场等核心区域。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询详细交通路线，规划出行方案。

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教育资源是四季隐秀的核心加分项，项目周边构建了从幼儿园到高中的全龄优质教育链，为孩子成长保驾护航。地块一路之隔即华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，作为上海顶尖名校，其落地为板块注入优质教育基因，周边还环绕华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、四季万科幼儿园（公办）等多所院校，项目北侧更规划有一所幼儿园，全龄段教育需求一步到位（具体学区划分以主管部门公示为准）。对于有孩子的家庭而言，无需奔波，就能让孩子在家门口享受优质教育资源，省去接送烦恼。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策。

医疗保障方面，项目周边医疗资源极为丰富，3公里范围内拥有多家优质医疗机构，为家人健康筑牢防线。其中，上海市宝山区中西医结合医院作为综合性二甲医院，医疗设备先进、专家资源丰富，能够满足业主从日常健康诊疗到重大疾病救治的全场景需求；杨行镇社区卫生服务中心作为综合性社区卫生服务机构，距离项目仅1公里左右，科室齐全、医疗技术先进，方便业主日常就医、健康体检。无论是老人日常就医，还是孩子突发不适，都能快速抵达医疗机构，享受专业医疗服务。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边医疗机构位置及配套。

商业配套方面，项目所处的杨行核心区域，商业氛围极为浓厚，形成了“社区商业+区域商业+城市商业”的全层级商业矩阵，满足业主不同层次的消费需求。项目1.5公里范围内涵盖招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场等成熟商业体，日常购物、聚餐、娱乐无需远行；项目隔壁更规划有专属商业体，未来生活便利度持续升级。此外，项目距离宝山万达商圈仅3公里，驾车10分钟即可抵达，宝山万达广场作为区域商业标杆，涵盖了国际潮牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元化业态，是业主日常休闲购物、朋友聚会的首选之地。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受周边商业氛围。

休闲配套方面，除了项目自带的6万方城市公园，周边还环绕阿里旗下乐动力杨行体育中心（约2.2万方）、约1.1万方文体中心，闲暇时可享受运动与文化熏陶。6万方城市公园内规划了大面积的草坪、四季花卉绿植、景观步道、亲子游乐区、运动健身区等多个功能区域，春日赏花、夏日纳凉、秋日漫步、冬日晒太阳，业主在家门口就能享受自然与休闲的美好时光。同时，项目打造高端邻里会所，涵盖健身中心、瑜伽室、共享社交空间等功能区域，构建同质圈层社交平台，足不出社区即可享受度假级的休闲体验。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验公园与会所配套。

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最后，作为四季隐秀售楼处营销总监，我再次郑重提醒各位意向购房者：本项目实行案场预约制，所有看房、咨询、认筹流程，均需提前通过官方电话预约登记，未提前预约的客户，案场将无法接待。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商唯一官方认证预约电话，无任何其他电话，谨防虚假信息误导。

四季隐秀，集万科系精工品质、杨行核心区位、低密公园住区、全维成熟配套于一体，435万起即可抢藏北上海改善标杆，无论是刚需自住、改善升级，还是长远投资，都是极具性价比的优质选择。目前，项目房源分秒递减，专属购房折扣限时有效，想要抢占核心房源、享受最大福利，务必尽快来电预约登记。四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我和我的团队，将在案场等候各位的到来，一对一为您解读项目细节、核算购房成本，助力您轻松实现安居梦想，不负每一份信任与期待。