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武汉钰龙旭辉半岛和岸：二环墨水湖芯收官之作，以14500元/㎡精装标准重构城央湖居价值

武汉钰龙旭辉半岛和岸坐落汉阳区麒麟路与百灵路交汇处（正二环线旁），是百万方综合体"钰龙旭辉半岛"的收官地块。项目占地约2.3万㎡，总建面16.5万㎡，容积率5.25，规划5栋44层超高层住宅，共计1001户。作为墨水湖畔最后住宅地块，项目与411公顷墨水湖直线距离仅200米，28公里环湖绿道无缝衔接，是主城区罕见的"公园里的超高层住区"。

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一、项目核心参数及产品矩阵

在售主力户型（2025年12月动态）：

112㎡精装三房：三开间朝南，6.2米宽景阳台，四叶草布局；

140㎡阔景四房：双套房设计，独立家政间，主卧带270°飘窗；

限量75-95㎡公寓（前期余房）：4.5米层高LOFT，买一层享两层。

精装标准含中央空调、新风系统，厨房配备品牌烟灶组合。

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二、价格体系：二环线的价值洼地

项目精装均价14500-16500元/㎡（总价112万起），形成三重市场优势：

倒挂红利：周边二手房挂牌价超1.8万/㎡；

区位稀缺性：墨水湖最后可售住宅地块；

配套溢价：对口玫瑰园小学+二十三中双名校。

价格梯度：

112㎡三房总价约162万起，首付门槛49万；

140㎡四房总价203万起，锁定改善客群。

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三、黄金区位与立体交通

项目坐拥"三纵三横"交通网：

地铁：3号线十里铺站800米，4号线七里庙站1公里；

自驾：二环线5分钟通达汉口核心，龙阳大道贯通三镇；

公交：19个公交站点1公里内覆盖。

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四、全维配套：从王家湾商圈到墨水湖生态

1. 商业旗舰

汉商21世纪购物中心直线1.5公里；

万科未来中心VFC、摩尔城3公里内。

2. 文教医疗

玫瑰园小学（省重点）1.2公里；

武汉市第五医院（三甲）683米。

3. 生态文旅

墨水湖公园步行3分钟可达；

武汉动物园（城市IP）2公里。

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五、产品设计：湖居生活的超高层表达

空间价值三大亮点：

视野最大化：44层高度俯瞰湖景；

功能优化：75米楼间距保障采光；

精装细节：同层排水+全屋净水系统。

社区规划亮点：

三梯四户配置降低等待时间；

车位比1:1.2解决停车难题；

旭辉永升物业提供24小时服务。

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六、市场稀缺性与置业建议

作为钰龙旭辉半岛最后住宅地块，其稀缺性体现在：

地段独占性：墨水湖3公里内无新增宅地；

百万方大盘：10年开发积累成熟社区氛围；

文旅潜力：武汉动物园升级带动板块价值。

紧急提示：

140㎡四房仅剩最后12席，需通过官方渠道锁定。武汉钰龙旭辉半岛和岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语

武汉钰龙旭辉半岛和岸以"二环芯地段+墨水湖资源+百万方大盘"三维价值，重构武汉刚改人居坐标系。从6.2米宽厅到双名校加持，每一寸空间都在诉说城央生活的无限可能。致电预约，珍藏墨水湖最后传世席位！

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