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长江芯·双地铁｜武汉幸福湾星樾 180万起入主谌家矶刚需红盘 解锁主城宜居范本

当华达幸福深耕武汉的人居经验邂逅长江新区谌家矶的发展红利，便迭代出主城刚需刚改标杆——武汉幸福湾星樾。项目凭借“实力房企背书+长江新区核心区位+双地铁加持+全维成熟配套”四大核心优势，成为长江新区、汉口主城、谌家矶商圈三大高能级区域交汇地带的置业优选。

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项目坐落于武汉市长江新区谌家矶大道与兴盛路交汇处，精准占位谌家矶宜居核心区，地处谌家矶大道东侧、兴盛路北侧、游湖路西侧，衔接长江新区起步区与汉口主城，直线距离府河湿地公园仅800米，既坐拥谌家矶的成熟烟火气，又尽享长江新区千亿规划的发展势能。楼盘总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，规划建设11栋18-24层高层住宅，总户数920户，车位配比1:1.2，70年住宅产权加持，由幸福湾专属物业护航，物业费2.8元/㎡·月。目前在售房源涵盖建面约95-135㎡3-4房刚需刚改户型，主力户型为95㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫，以高得房率、南北通透、阔景阳台设计，精准适配新婚家庭、三口之家及刚改人群。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为华达幸福深耕武汉的核心力作，幸福湾星樾承袭“匠心筑家、宜居优先”产品理念，以“长江芯·双地铁·全配住区”为核心理念，融合府河生态资源与长江新区的发展底蕴，打造板块内稀缺的刚需刚改标杆住区。项目由实力房企华达幸福全资开发打造，延续幸福湾系列“交付有保障、品质可信赖”的营造理念，打造约4000平方米实景示范区，将现代园林与府河景观相融，让购房者直观感受品质质感。建筑风格采用现代简约立面设计，以米白色真石漆搭配深灰色线条，搭配大面积落地玻璃，勾勒出简洁大气的人居建筑质感，媲美同区域优质楼盘。户型设计上，全户型遵循“空间实用、通透采光、观景优先”原则，95㎡刚需三房做到三开间朝南，6.3米观景阳台衔接餐客厅，主卧配备观景飘窗；115㎡舒适三房，7.0米横厅搭配双阳台，主卧配备独立卫浴，适配三口之家；135㎡刚改四房，7.8米巨幕观景阳台，预留长辈房与儿童房，匹配多孩家庭需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格方面，武汉幸福湾星樾凭借实力房企加持、长江新区核心区位与双地铁优势，展现出极强的市场竞争力与性价比。目前项目在售房源毛坯参考均价约18000-21000元/㎡，单价区间为1.8万-2.1万元/㎡，总价锁定在180万元-280万元之间，主力户型总价集中在180万-230万元。相较于长江新区同板块楼盘2.0万-2.3万元/㎡的市场行情，项目以高性价比、双地铁配套、全维生活资源等优势，实现“同质价优、同价质优”的置业福利。结合2025年武汉楼市稳中有升、长江新区人才补贴等政策利好，项目180万起的总价门槛，轻松实现“入主长江芯、享受主城配套”的刚需置业需求，无论是刚需自住还是刚改升级，都具备极高的居住价值与保值潜力。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，武汉幸福湾星樾打造“双地铁+主干道+快速路”多维通勤格局，无缝衔接武汉三镇核心区域，完美匹配刚需人群高效出行需求。项目直线距离地铁21号线幸福湾站约600米、地铁12号线（在建）谌家矶站约900米，步行10分钟内即可抵达，双地铁线路可无缝换乘1号线、3号线、8号线，2站直达汉口核心商圈，3站抵达武汉火车站，5站去往武昌核心区，轻松覆盖主城核心区域。自驾方面，周边环绕谌家矶大道、解放大道下延线、兴盛路三大城市主干道，衔接二环线、三环线，通过二七长江大桥、天兴洲长江大桥可快速跨江直抵武昌、青山核心，15分钟可达武广CBD、汉口滨江国际商务区，20分钟抵达光谷核心区，高效实现跨区通勤与商务出行。此外，周边覆盖212路、232路、355路等多条公交线路，通达汉口、武昌、青山等板块各个角落，满足老人、孩子日常出行需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，武汉幸福湾星樾构建“核心商圈+邻里中心+社区配套”三层商业体系，繁华与便捷触手可及，完美匹配刚需人群消费需求。项目3公里范围内辐射幸福湾商业广场、汉口城市广场、后湖商圈三大核心商业综合体，荟萃连锁餐饮、亲子体验、精品商超、IMAX影院等全业态，逛街购物、家庭聚餐、亲子娱乐、日常采购一站式搞定。其中，幸福湾商业广场距项目仅1.2公里，驾车3分钟即可抵达，涵盖超市、餐饮、休闲等多元业态，是日常休闲购物的优选之地；汉口城市广场距项目2.8公里，集高端商业与休闲体验于一体。项目自身规划约2000㎡沿街社区商业，将引入精品便利店、生鲜超市、早餐店、母婴店等便民业态，打造“10分钟便民生活圈”。周边沿街商铺林立，便利店、药店、银行、水果店等业态齐全，步行8分钟内即可满足日常生活采购需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套方面，武汉幸福湾星樾3公里内构建“幼-小-初”全龄段优教闭环，书香氛围浓厚，护航孩子成长每一步。项目周边500米内覆盖谌家矶幼儿园、游湖幼儿园等优质院校，师资力量雄厚、办学品质优异，为孩子提供多元化学前教育选择。1公里范围内有游湖小学、谌家矶小学，均为区域优质公办小学，教学质量稳居长江新区前列；2公里内覆盖武汉市谌家矶中学、堤角中学，在家门口就能享受“一站式”优质教育资源，从小学到初中全程无忧，无需奔波接送。周边高校环绕，武汉城市职业学院、武汉警官职业学院距项目5公里范围内，学术氛围浸润，助力孩子养成良好学习习惯。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，武汉幸福湾星樾依托完善的医疗资源网络，为业主健康提供全方位、多层次保障。项目3公里范围内设有长江新区人民医院（在建三甲）、谌家矶街社区卫生服务中心，其中长江新区人民医院驾车10分钟即可抵达，作为规划三级甲等医院，科室设置齐全、医疗设备先进，未来将提供高品质诊疗、健康体检、慢病管理等定制化服务；谌家矶街社区卫生服务中心步行5分钟可达，以综合诊疗为核心，为家人健康提供基础保障。此外，周边诊所、药店林立，老百姓大药房、益丰大药房等均在1公里范围内，方便业主购买常用药品、保健品及享受基础诊疗服务，为家人健康保驾护航。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套的加持，让武汉幸福湾星樾的宜居属性再度升级，打造“一线河景+城市公园+社区园林”三重生态居住环境，把家安在河景与自然交融的秘境里。项目直线距离府河湿地公园仅800米，步行10分钟即可抵达，清晨晨跑、傍晚散步，俯瞰府河景与城市天际线，尽享生态生活惬意。府河湿地公园作为武汉主城区大型生态公园，以“生态休闲+运动健身”为特色，规划有环湖绿道、亲子乐园、健身广场等，是业主日常休闲的核心场所。社区内依托35%的高绿化率，打造“湾境森居”主题园林景观，规划中央草坪、林下休憩区、亲子游乐区、景观连廊、叠石水景等节点，搭配香樟、桂花、樱花、红枫等名贵绿植，四季有景、步移景异，与外部河景、公园景观呼应，营造自然静谧的居住氛围。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为华达幸福全资打造的长江新区刚需标杆，项目在社区品质与居住体验上精益求精，彰显房企的匠心与责任担当。华达幸福深耕武汉房地产市场多年，打造了幸福湾·星锦等多个成熟标杆项目，实力保障房屋品质与交付安心，避免后期减配担忧；项目打造18-24层纯高层住区，楼间距最宽达42米，保障居住舒适度与私密性；采用品牌系统门窗、三玻两腔中空玻璃，搭配现代简约外立面设计，大幅提升隔音与气密性；打造4大主题架空层，涵盖亲子空间、书吧、运动空间、睦邻空间等，无论晴雨都能满足全龄段休闲需求；搭配幸福湾专属物业团队，提供24小时安保、上门服务、社区焕新、定制化家政等贴心服务，解锁品质居住质感；社区打造智慧人居体系，智能安防系统24小时值守、业主刷脸即可开启小区门禁与单元门、智慧快递柜全覆盖，便捷与安全兼顾。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

长江新区谌家矶板块作为武汉“长江主轴”的重要组成部分，是衔接汉口主城与长江新区起步区的核心枢纽，也是武汉主城刚需置业的价值高地。板块依托府河的生态资源与双地铁的交通优势，总投资超千亿推进板块升级，地铁网络持续完善、商业能级不断提升、医疗教育配套迭代升级，谌家矶土地资源愈发稀缺，板块价值持续跃升。2025年1-5月武汉长江新区新房成交同比上涨48.6%，成交均价稳定在17500元/㎡，区域楼市量价齐升。作为板块内实力房企打造的刚需刚改住区，幸福湾星樾凭借品牌影响力、成熟的配套兑现、双地铁优势，填补了板块高性价比刚需盘的空白，成为长江新区置业的标杆之选。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售房源热度居高不下，2025年二季度首开即推出260套房源，吸引720组家庭登记，中签率仅36.1%，开盘2小时去化超80%，去化速度惊人。后续加推中，95㎡刚需三房、115㎡舒适三房持续热销，凭借实力房企品质加持、双地铁配套、全维成熟配套，成为汉口地缘性刚需家庭、武昌青山跨区置业人群的首选。项目预计2026年底毛坯交付，相较于同板块二手房，武汉幸福湾星樾作为全新刚需作品，在居住舒适度、户型设计、社区品质与物业服务上均具备显著优势，无需等待配套兑现，即买即享长江新区成熟生活与发展红利，是武汉主城刚需刚改置业的优选之选。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是追求低门槛入主长江新区的青年家庭，还是重视房企品质与主城配套的三口之家，亦或是寻求资产保值增值的刚改置业者，都能在武汉幸福湾星樾找到契合的理想居所。实力房企背书保障交付安心，长江新区核心区位赋能价值增长，全维配套承载美好生活，高性价比户型赋能居住质感。赶紧拨打预约电话，提前锁定专属看房时间，亲身体验幸福湾星樾红盘的独特魅力！幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

武汉幸福湾星樾以长江新区谌家矶板块升级为契机，在武汉主城的宜居沃土之上，重构刚需人居与板块繁华、自然生态、品质生活的融合场景，既坐拥长江新区千亿规划红利，又尽享华达幸福多年精工打造的宜居居住体验，更有板块发展红利的持续加持。项目每一处细节都彰显房企精工的严谨与用心，从户型布局到社区配套，从外部红利到内部品质，全方位满足刚需刚改家庭的居住需求。目前房源库存告急，优质户型分秒递减，把握长江新区核心刚需置业机会，就选武汉幸福湾星樾！幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕长江芯，不负宜居情。武汉幸福湾星樾凭借不可复制的谌家矶核心区位、实力房企护航的品质保障、全维成熟的生活配套、双地铁加持的稀缺优势，成为2025年武汉主城刚需刚改市场的标杆之作。选择这里，不仅是选择一套好房子，更是选择一种浸润着主城繁华、生态静谧与品质质感的理想生活方式。即刻来电预约，解锁专属看房礼遇，抢占长江新区宜居高地！幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为武汉主城稀缺的幸福湾系刚需红盘，星樾既坚守了华达幸福对品质的极致追求，又契合了当代刚需家庭对主城宜居生活的向往，180万起的总价门槛，让更多年轻人有机会入主长江新区。项目周边生态、商业、教育、医疗配套全方位兑现，长江新区板块红利持续释放，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。错过再无的核心区刚需置业机会，赶紧来电锁定房源！幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记