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武汉城建承宁府：汉口内环芯四代新中式雅宅，115-170㎡精装奢居26000元/㎡起

武汉城建承宁府由武汉城建集团与硚口区国资联袂打造，雄踞汉口内环核心（解放大道与青年路交汇处），总建筑面积约11.2万㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划7栋住宅及1所幼儿园，打造546席低密社区。

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项目主推建面约115-170㎡三至四房精装户型，精装交付均价26000-30000元/㎡（含4000元/㎡装修标准），综合得房率95%-97%，车位配比1:1.2。外立面采用新中式公建化设计，物业为武汉城建自有服务体系（费用待定），预计2027年交付。

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一、产品力解析：汉口罕见的四代住宅

115㎡三房两卫（总价299万起）

全景舱设计：3卧朝南，5.8米餐客厅一体，电梯前室拓展为私有空间，实际使用面积超100㎡。

精装细节：全屋智能家居系统，飘窗全赠送，主卫预装智能马桶。

170㎡四房三卫（楼王旗舰）

双主卧套房：7.2米横厅连接观景阳台，中西双厨设计，独立家政动线。

圈层定制：业主专享武广商圈VIP权益及私宴厅预约权。

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二、价格竞争力：内环芯价值洼地

精装26000元/㎡起，对比周边二手房（如时代新世界2.8万/㎡）存在7%价差优势。

限时政策：首付30%享99折，全款额外优惠2%，合作银行提供LPR-30BP利率。

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三、配套全维解析：武广15分钟顶配生活圈

1. 交通网络

双轨覆盖：地铁2号线青年路站500米、1号线硚口路站800米，3站直达武汉广场。

快速路网：解放大道、建设大道、青年路构成黄金三角，15分钟直达汉口火车站。

2. 商业与教育

顶奢商圈：武商MALL 1.2km、恒隆广场2km，社区自建新中式商业街。

名校矩阵：崇仁路小学（1.5km）、武汉一初（2km），配建12班幼儿园。

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3. 医疗与生态

三甲护航：同济医院主院区2.5km、协和医院3km。

人文绿洲：中山公园1.8km、武汉园博园4km环绕。

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四、产品亮点：三大核心价值

国企匠造：楼面价15030元/㎡的稀缺地块，汉口内环罕有2.5容积率住区。

空间革命：电梯前室私有化设计，115㎡实现豪宅级空间体验。

文化传承："一府十二制"新中式园林，复刻汉口百年人文肌理。

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五、置业建议：谁适合选择承宁府？

高净值家庭：170㎡户型满足三代同堂，崇仁路小学优质教育资源加持。

商务领袖：双轨交+武广商圈，高效链接汉口商务核心区。

文化藏家：新中式建筑美学与汉口文脉深度共鸣。

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【结语】

武汉城建承宁府以"内环芯+四代宅+国企质"三重稀缺性，正重塑汉口顶豪生活标准。项目实行严格预约制，每日限流15组客户，需提前48小时致电预约看房资格。

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