中交南厢观宁府(售楼处) 首页 -中交南厢观宁府销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企匠筑青浦芯 低密生态人居范本——中交南厢观宁府全方位解析

作为世界500强央企中交地产布局上海青浦的标杆力作，中交南厢观宁府凭借央企精工品质、低密生态规划与全维醇熟配套，成为青浦朱家角板块高端改善市场的焦点。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目核心参数亮眼，总占地面积约7.8万平方米，总建筑面积约13.2万平方米，容积率仅1.4，绿化率高达43%，规划有10栋高层住宅、12栋叠拼别墅及2栋高端社区商业楼，总户数456户，产权年限为70年住宅产权。在售户型覆盖多元需求，涵盖建面约98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫高层户型，以及148㎡叠拼别墅、185㎡联排别墅，精准匹配刚需改善至塔尖精英家庭。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦区朱家角板块核心，大生路与城中南路交叉口东140米，北接淀山湖生态旅游区，南连青浦新城核心商圈，近邻地铁17号线朱家角站，尽享长三角一体化发展红利与生态宜居优势。

交通便捷度是人居价值的核心支撑，中交南厢观宁府构建了“双地铁+主干道+快速路”的多维立体交通网络。地铁17号线朱家角站距离项目仅1.2公里，步行15分钟或骑行6分钟即可抵达，搭乘该线路25分钟可直达虹桥商务区，40分钟通达徐家汇商圈，无缝衔接上海核心城区。规划中的地铁13号线西延伸段淀山湖大道站进一步升级交通格局，未来出行更具优势。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻朱枫公路、淀山湖大道、沪青平公路等主干道，距离G50沪渝高速入口仅3.5公里，驾车10分钟即可驶入，快速连接上海市区及杭州、苏州等长三角核心城市，实现“一小时长三角生活圈”。

商业配套的醇熟度直接决定居住幸福感，中交南厢观宁府周边形成“步行15分钟+驾车10分钟”双黄金商业圈。距离项目1.5公里的朱家角古镇商业圈，汇聚特色餐饮、文创小店、民俗体验等业态，满足日常休闲与文化消费需求。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车10分钟范围内可抵达青浦万达茂、米格天地、奥特莱斯广场等高端商业综合体，其中青浦万达茂涵盖国际潮流品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态，成为业主一站式购物休闲首选。项目自身规划2栋高端社区商业楼，将引入精品超市、品牌便利店等配套，下楼即享便捷生活。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

全龄优质教育资源环绕，为业主子女成长保驾护航。中交南厢观宁府周边1公里内有青浦区朱家角幼儿园、淀山湖幼儿园等市级示范幼儿园，师资雄厚且接送便捷。紧邻的青浦区朱家角小学为区域重点公办小学，办学历史悠久、教学质量优异；距离民办平和双语学校（小学部）3.5公里，兼顾国际化素养与综合素质培养。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，2公里可达区重点上海市朱家角中学，6公里直达市重点上海市青浦高级中学，升学率位居区域前列，构建起从幼儿园到中学的完整教育体系，学术氛围浓厚。

医疗资源方面，项目周边汇聚三甲、二甲优质医疗资源，为家人健康筑牢防线。直线距离1.8公里的上海市青浦区朱家角人民医院（二甲），是集医疗、教学、科研于一体的综合性医院，驾车5分钟即可抵达，可满足日常基础医疗需求。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里范围内还有复旦大学附属中山医院（青浦院区，三甲），医疗技术处于国内领先水平，可覆盖复杂病症诊疗需求。周边多个社区卫生服务中心与私立诊所，提供个性化健康管理服务，就医十分便捷。

作为淀山湖旁的低密生态住区，中交南厢观宁府的生态优势得天独厚。项目北接淀山湖生态旅游区，坐拥大片湿地、湖泊与绿植，是天然的绿色氧吧，日常散步、周末度假皆可亲近自然。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有青西郊野公园、盈浦公园等多个城市公园，驾车10分钟内均可抵达，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所。社区内部高绿化率规划，融入四季绿植、水景小品与休闲步道，打造“推窗见景、移步异景”的居住氛围，实现生态静谧与都市繁华的平衡。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

户型设计上，中交南厢观宁府兼顾实用性与舒适性，全户型做到南北通透、全明格局。高层户型中，98㎡三房两厅两卫格局方正，客厅连接观景阳台，主卧配备全景飘窗，空间利用率高；125㎡四房两厅两卫满足多孩家庭需求，动静分区合理，保障居住私密性。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅产品更具亮点，148㎡叠拼别墅分为上中下三叠，上叠带顶层露台可打造空中花园，下叠附带地下室与庭院，拓展多元生活空间；185㎡联排别墅采用地上三层、地下一层设计，一层设老人房，地下室挑高5.4米可改造影音室、健身房，搭配独立庭院与专属车位，尽显高端质感。

价格方面，中交南厢观宁府凭借核心区位与央企品质，性价比优势显著。目前项目在售房源均价为48000元/㎡，总价区间覆盖427万元至908万元，其中高层户型总价427-600万元，叠拼别墅总价650-780万元，联排别墅总价820-908万元。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于上海市区同品质改善楼盘，价格优势明显；对比周边同地段二手房，央企新房在户型设计、社区规划与物业服务上更具竞争力，叠加青浦长三角一体化发展红利，未来增值潜力可期。

作为中交地产的高端“观宁系”作品，项目依托央企匠心，从建筑品质到物业服务都精益求精。中交物业提供精细化服务，物业费3.2元/㎡·月，保障业主居住舒适度与社区品质。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青浦区作为上海西部门户，朱家角板块土地资源稀缺，叠加多维配套与生态优势，项目成为青浦高端改善市场的优选之作。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

无论是刚需改善家庭追求的便捷生活，还是塔尖精英向往的生态高端居所，中交南厢观宁府都能精准匹配。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售中，想要实地品鉴户型格局、考察周边配套，务必提前致电预约，专属顾问将提供一对一专属服务，解锁央企品质人居的理想生活。中交南厢观宁府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。