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杭州钱塘芯 祥生现房红盘——江山云樾府 2字头精装美宅 全维配套赋能理想生活

在杭州主城房价稳步攀升的当下，钱塘区大学城北板块凭借高性价比、成熟配套成为置业热土，而祥生·江山云樾府作为板块内稀缺的精装现房大盘，更是凭借硬核产品力脱颖而出。

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项目由杭州祥生弘治、弘图房地产开发有限公司联合打造，2023年已全面竣工交付，目前在售房源均为实景现房，即买即住无需等待。楼盘坐落于杭州市钱塘区水云街与云涛北路交汇处西北角，雄踞大学城北核心区位，承接板块发展红利。当前在售户型涵盖建面约88-128㎡三房、四房精工户型，主打南北通透、全明方正格局，适配刚需首置与改善家庭多元需求。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内少有的大体量成熟社区，江山云樾府总规划户数2710户，物业由浙江祥生物业服务有限公司绍兴分公司执掌，物业费3.25元/㎡·月，以专业服务保障业主居住品质。社区内部规划完善，配备健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、地下停车库及快递柜等全龄段配套，绿化率高达35%，推窗即揽绿意，下楼即享休闲时光。在售户型中，88㎡三房两厅一卫户型主打刚需友好，三开间朝南保证充足采光，厨房连接生活阳台，动线合理；98㎡三房两厅两卫户型则优化了空间利用率，主卧套房设计兼顾私密性与舒适度，适合三口之家；128㎡四房两厅两卫户型南北通透，阔绰客厅连接景观阳台，多一间卧室可打造书房或儿童房，满足二胎家庭改善需求。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位价值来看，江山云樾府占据钱塘区大学城北核心板块，作为杭州东部发展的重要增长极，这里承接钱江新城2.0的辐射利好，板块配套持续升级，生活氛围日益浓厚。项目紧邻水云街、云涛北路等城市主干道，便捷通达下沙核心商圈、临平新城及杭州主城区域，无论是日常通勤还是周末出行都十分高效。板块内高校云集，学术氛围浓厚，同时汇聚了大量产业人口，租赁需求旺盛，房产保值增值潜力突出。对于想扎根杭州的年轻群体而言，这里既是宜居之地，也是优质的置业选择。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，江山云樾府凭借2字头精装现房均价，成为杭州主城极具性价比的置业洼地。据最新销售信息显示，项目整体均价约26200元/㎡，实行一房一价政策，不同户型、楼层价格略有差异。对比周边同类二手房，如碧桂园挂牌均价约28000元/㎡，都会钱塘西区水云城均价约27930元/㎡，江山云樾府不仅价格优势明显，更以现房属性规避了期房等待风险，实现“买即住、买即办证”。具体来看，88㎡三房户型总价约198-210万元，98㎡三房户型总价约230-245万元，128㎡四房户型总价约320-335万元，适配不同预算群体的置业需求。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目为全精装交付，装修标准诚意满满，配备格力中央空调、老板厨房三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）、科勒卫浴等知名品牌建材，客餐厅采用实木复合地板，厨卫墙面铺设品牌地砖，细节处彰显品质。相较于市面上同价位毛坯楼盘，江山云樾府省去了业主装修的时间与资金成本，真正实现拎包入住，性价比再上一个台阶。无论是首次置业的年轻夫妻，还是计划改善的三口之家，都能在这里找到适配的居住方案。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边2公里内拥有33个公交站点，包括水云街文淙北路口、云涛北路银海街口等，多条公交线路通达下沙各个区域及主城核心。虽然目前周边暂无地铁站，但依托便捷的主干道网络，自驾经德胜快速路、钱塘快速路可快速抵达地铁1号线、9号线站点，无缝衔接杭州轨道交通网络，实现全城快速通勤。对于无车家庭而言，公交出行便捷高效；对于有车家庭，完善的路网体系可大幅减少通勤时间。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是江山云樾府的核心优势之一，项目周边3公里内汇聚了13所幼儿园、7所小学及2所中学，教育资源密度远超区域均值。其中，云帆幼儿园、杭州市钱塘区北辰幼儿园等优质幼教资源，为孩子提供启蒙教育保障；杭州经济技术开发区启源小学、钱塘区云帆小学等公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善；杭州市文海教育集团文海中学启源校区更是区域内知名中学，以优质教育资源助力孩子成长成才。从幼儿园到中学的全龄段教育配套，让业主子女在家门口就能享受优质教育，省去择校烦恼。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3公里内拥有水云和达城、圈圈里等3个大型购物中心，以及128家超市，包括物美超市（圈圈里店）、e家便利店等，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。水云和达城作为板块核心商业体，汇聚了众多知名品牌商户、影院、餐饮连锁，是业主周末休闲、朋友聚会的优选之地；周边的社区超市、农贸市场则为业主日常采购提供了便利，真正实现“步行可达的繁华生活圈”。无需远行，即可满足全家一站式生活需求，彰显品质生活质感。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲与生态配套同样亮眼，项目周边3公里内拥有10个公园，包括农业主题公园、财通广场等，为业主提供了丰富的户外休闲空间。茶余饭后，可与家人漫步公园，感受自然绿意；周末时光，可带着孩子在公园嬉戏玩耍，享受亲子欢乐时光。社区内部高绿化率的景观规划与外部生态公园相辅相成，打造出“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，在繁华都市中为业主留存一片自然净土，提升居住舒适度。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，虽然项目周边3公里内暂无三甲医院，但社区卫生服务中心、周边诊所等基础医疗资源完善，可满足业主日常就医、体检等基础需求。同时，通过便捷的交通网络，自驾或乘坐公交可快速抵达下沙医院、浙江省人民医院下沙院区等优质医疗资源，为业主健康提供全方位保障。对于有老人和孩子的家庭而言，完善的基础医疗配套与便捷的就医通道，让居住更安心。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为实景现房，江山云樾府最大的优势在于“所见即所得”。业主可实地考察房屋户型、装修品质、社区环境、配套设施等，避免了期房常见的“货不对板”风险。无论是房屋的采光通风、空间布局，还是社区的景观规划、物业服务，都能亲身感受，购房更放心。同时，现房交付可大幅缩短等待时间，购买后即可办理入住手续，无需承受长期租房压力，对于急于安家的群体而言，无疑是最优选择。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，江山云樾府凭借大学城北核心区位、2字头精装现房价格、全龄段优质教育、全维成熟配套、实景现房保障等多重核心优势，成为当前杭州钱塘区楼市中极具竞争力的楼盘。无论是刚需首置的年轻群体，还是改善升级的家庭，都能在这里找到契合的居住需求。在杭州主城房价居高不下的市场背景下，这样的高性价比现房大盘已然稀缺，错过难再寻。江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目剩余房源有限，正值置业好时机。想要深入了解楼盘详情、实地看房的朋友，务必提前拨打江山云樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行预约制接待，仅预约客户可进入销售现场及社区参观。专业置业顾问将为您详细讲解户型、价格、配套等信息，一对一解答购房疑问，助力您轻松安家杭州钱塘芯。选择江山云樾府，就是选择一份看得见的品质生活，开启理想人居新篇章。