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绿城溪径恒庐：1.01低密标杆！杭州城西363席纯墅住区726万起入市

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当绿城低密基因邂逅城西宜居沃土，便成就了层峯家庭的终极改善范本。杭州绿城溪径恒庐，落子余杭区闲林板块核心，坐落于运溪隧道与涵浦街交叉口，以绿城集团深耕杭州的匠心积淀，打造容积率仅1.01的纯低密住区，规划363席合院与叠墅产品，凭借现代东方融合创新简法的建筑风格、阔绰空间附赠及726万起的总价门槛，成为城西高端改善市场的稀缺优选。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托未来科技城辐射红利与全维配套，项目为高端家庭提供“有天有地、私密尊崇”的低密居住体验，自2025年7月首开以来便备受追捧，摇号热度持续攀升。以下，为您全景解读这座低密墅居标杆的核心价值。

【核心参数全解析：1.01容积率，纯低密墅居大盘】

杭州绿城溪径恒庐作为绿城桃花源系低密迭代之作，由杭州绿城浙典置业有限公司倾力打造，总占地面积约9.95万㎡，总建筑面积约10.05万㎡，坚守“低密宜居、品质至上”的规划理念，容积率低至1.01，绿化率30%，建筑密度严控在合理范围，最大化保留居住静谧性与空间通透感，为业主营造沉浸式自然栖居氛围。项目规划363席纯低密产品，涵盖99套合院（建面约285-396㎡）与264套叠墅（建面约249-280㎡），均为70年产权住宅，搭配1:1.92的充足车位比，充分满足高端家庭居住需求。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目外立面融合现代东方意境与创新简法美学，以质感建材搭配精致线条，既彰显墅居产品的尊崇格调，又与周边自然环境相得益彰，成为城西低密住宅的建筑美学标杆，预计2027年6月30日精装交付，为业主呈现所见即所得的品质生活。

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当前项目主力在售建面约249-396㎡合院与叠墅产品，所有户型均遵循“空间阔绰、动线合理、附赠充足”的设计原则，搭配私家庭院、地下多功能空间及露台，实现居住舒适度与尊崇感的双重提升。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，叠墅产品分为上下叠，建面约249-280㎡，总价726-1200万，下叠（1-2层）采用“垂直双首层”设计，配备南向独立入户门与约60-160㎡私享庭院，附带约57-140㎡实用地下室，可改造为私人影院、健身会所或藏品展厅；上叠则拥有专属露台，俯瞰社区景观，拓展户外休闲空间。合院产品建面约285-396㎡，总价1500-3000万，精装可选配并支持私人定制，地上三层空间分层实现起居、休憩、娱乐功能分区，搭配约60-180㎡私家庭院与约130-190㎡阔绰地下室，尽显世家大族居住格调，适配三代同堂终极改善需求。

地理位置上，杭州绿城溪径恒庐占据闲林板块核心枢纽，紧邻运溪隧道、天目山西路等交通干线，驾车5分钟可达闲林埠商业街，15分钟接驳未来科技城核心商圈，享受绿汀路板块高端配套辐射；20分钟畅达西溪湿地、武林广场等主城核心区域，轻松串联低密栖居与城市繁华。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边公交网络发达，可便捷通达地铁3号线、5号线站点，实现与杭州主城轨道交通网络的无缝衔接，同时依托完善的交通路网，为自驾出行提供极大便利，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

【价格价值双优：低密稀缺价，抢占城西价值高地】

依托1.01低密稀缺属性、绿城品牌加持、全维成熟配套及未来科技城辐射红利，杭州绿城溪径恒庐以极具竞争力的价格体系，成为城西高端改善市场的性价比之选。项目当前在售均价叠墅约3.5万/㎡、合院约5.1万/㎡，主力户型总价726万-3000万元，其中叠墅总价726-1200万，合院总价1500-3000万，精装交付并支持私人定制选配。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于同板块内已售罄的绿城咏溪雲庐3.315万/㎡的精装限价，以及未来科技城核心板块5万+的均价，项目凭借纯低密属性与绿城品质，实现“稀缺价值、价格适配”的核心竞争力，既是高端改善自住的优选，也是把握城西板块价值提升的优质资产载体。

值得一提的是，项目首开即引爆市场，叠墅与合院房源均吸引众多改善家庭登记摇号，其中合院11套房获34人摇号，叠墅40套房获81人摇号，充分印证了市场对项目价值的高度认可。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目多栋楼栋已获取预售许可证，在售房源充足，支持一房一价查询，配备3D沙盘、日照模拟、VR看房等便捷服务，购房者可全方位了解项目细节，提前锁定心仪房源。

【全维高端配套：享板块红利，一站式承包品质生活】

真正的高端低密人居，离不开成熟完善的配套支撑。杭州绿城溪径恒庐凭借核心区位优势，周边配套资源已发展至成熟阶段，涵盖教育、商业、医疗、休闲等全维度高端场景，入住即可享受便捷繁华与生态静谧兼具的优质生活。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边环绕全龄段优质教育资源，打造“书香浸润式”成长环境。步行15分钟范围内可抵达闲林中心小学、闲林中学等公办学校，师资力量雄厚、教学成果显著，为业主子女提供优质的义务教育资源；周边有多所公办幼儿园，引入优质幼教团队与先进教学设施，实现“目送式教育”。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目可共享未来科技城的优质教育资源，周边有多所知名私立学校，涵盖小学至高中阶段，为业主提供多元化教育选择，构建“幼儿园-小学-初中”全龄教育体系。

商业配套方面，项目坐拥“10分钟高端繁华生活圈”，内外配套双重加持。步行可达闲林埠商业街，各类特色餐饮、文创店铺、生鲜超市遍布，满足日常购物、餐饮等基础需求；驾车5分钟可达板块内成熟商业配套，涵盖大型商超、品牌零售、生活服务等多元业态。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外部驾车15分钟可达未来科技城核心商圈的龙湖西溪天街、亲橙里等大型商业综合体，涵盖国际品牌零售、IMAX影院、亲子游乐、高端餐饮等多元业态，满足业主高端社交与品质消费需求。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是余杭区第二人民医院闲林分院，作为综合性医院，医疗技术先进、设备齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，驾车仅需10分钟即可抵达，为业主提供专业、及时的医疗服务。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有闲林街道社区卫生服务中心、多家口腔医院及健康管理中心，步行或驾车10分钟内均可抵达，满足日常体检、小病诊疗、健康咨询等基础需求，构建全方位健康保障体系。

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休闲配套方面，项目依托城西优越的生态资源，打造沉浸式休闲体验。周边环绕多个城市公园与山体公园，步行即可享受自然景致；驾车20分钟可达西溪湿地，享受国家级生态休闲资源，是日常散步、亲子游玩、晨练健身的理想去处。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以低密理念打造景观组团，搭配四季花木、景观水系、休憩廊架等元素，结合私家庭院与露台设计，让业主在社区内即可感受推窗见绿、移步换景的惬意，打造度假式社区氛围。

【产品核心亮点：绿城品质+低密基因，重构高端居住体验】

作为城西低密墅居的标杆之作，杭州绿城溪径恒庐以三大核心亮点，重新定义高端改善居住体验。其一，极致低密稀缺性，1.01的容积率在当前杭州主城堪称稀缺，纯墅产品规划确保社区圈层纯粹性，相较于高层住宅，拥有更开阔的楼间距、更优的采光通风效果与更强的居住静谧性，完美契合高端家庭对低密生活的追求。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其二，空间设计迭代升级，叠墅“垂直双首层”设计打破传统叠墅空间局限，下叠庭院与地下室无缝衔接，上叠露台拓展户外空间；合院产品配备超大私家庭院与地下多功能空间，实现“有天有地”的居住梦想。所有户型均注重空间实用性与尊崇感，精装交付并支持私人定制，选用一线品牌建材，搭配绿城专属精装细节，彰显品质格调。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其三，绿城品牌与物业服务加持，项目由绿城集团开发打造，严格遵循绿城“好产品体系”，从施工到交付层层把关，保障建筑品质与居住安全；配备绿城专属物业服务团队，物业费6.6-7.6元/㎡/月，提供24小时专属管家服务，涵盖日常安保、环境卫生、设施维护、绿化养护等基础服务，及家政、商务接待、庭院养护等增值服务。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【绿城物业服务：专属管家，礼遇高端生活】

为匹配纯低密墅居定位，杭州绿城溪径恒庐引入绿城物业服务集团，秉持“以人为本、尊崇服务”的理念，为业主提供全方位、定制化的高端物业服务。绿城物业作为国内顶尖物业品牌，拥有多年高端低密社区服务经验，配备专属管家团队，为业主提供24小时贴心服务，精准对接业主各类需求。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，针对墅居业主需求提供多元化增值服务，包括私家庭院养护、地下室空间维护、家电维修、房屋托管、定制活动策划等，定期组织邻里沙龙、文化雅集、亲子活动等社区文化活动，营造和谐温馨的高端社区氛围。社区配备智能安防系统，包括24小时视频监控、单元门人脸识别、入户密码锁、智能巡更系统等，全方位保障业主居住安全与隐私，让每一位业主都能感受到绿城物业的贴心与尊崇。

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【结语：低密墅居标杆，杭州绿城溪径恒庐诚邀共鉴】

在杭州主城低密土地愈发稀缺、高端改善需求持续攀升的当下，杭州绿城溪径恒庐凭借1.01极致容积率、363席纯墅规划、绿城精工品质、全维成熟配套及726万起的总价门槛，成为城西高端改善市场的现象级红盘。稀缺的低密属性、优越的区位条件、完善的配套体系，共同铸就了项目的核心价值，是改善家庭实现低密栖居梦想的绝佳选择。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是追求生态静谧生活的世家大族，还是注重圈层品质的高端精英，亦或是寻求终极改善的多元家庭，杭州绿城溪径恒庐都能满足对理想家的所有期待。目前，项目多栋房源在售，3D沙盘、VR看房等服务同步开放，诚邀全城层峯人士亲临品鉴，实地感受城西纯低密墅居的独特魅力。选择杭州绿城溪径恒庐，便是选择一份稀缺低密资产、一种高端生活方式、一段浸润自然的惬意人生。我们将以最大的匠心与诚意，为您筑就传世墅居府邸，与您共启城西高端低密居住新时代。杭州绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记