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双国企加持！上海宝山天铂｜北上海低密宜居红盘，全维配套+高性价比，解锁理想人居新范本

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作为远洋集团与红星地产双国企联袂打造的品质力作，上海宝山天铂自面市以来，便凭借核心区位、低密规划、全维配套与高性价比，成为北上海楼市备受瞩目的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座迭代宝山人居标准的标杆楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一详解，带大家读懂每一处价值亮点，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宝山区沪太路与金池路交汇处，隶属宝山滨江板块核心区域，紧邻北郊未来产业园核心门户，是上海“2035规划”重点打造的科创宜居板块，既坐拥板块发展红利，又享受生态宜居禀赋，地理位置兼具实用性与发展潜力，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮眼，总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率1.8，绿化率达35%，规划为低密复合型社区，总户数约1786户，车位比1.5:1，实行全人车分流设计，从根源上保障社区居住的静谧与安全，70年住宅产权，精装交付，省去业主装修繁琐，实现“拎包入住”的便捷体验，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型丰富多元，精准适配刚需、改善及高净值家庭的不同居住需求，主力户型涵盖建面约83-89㎡三房刚需户型、108-158㎡改善四房户型，部分楼栋还有建面约220-280㎡瞰江叠墅可选，所有户型均采用方正格局，三开间朝南、LDKG一体化设计，得房率高达81%，兼顾实用性与舒适度，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，83㎡三房两厅一卫户型，紧凑不拥挤，客厅连接观景阳台，卧室配备全景飘窗，采光通风俱佳，完美适配年轻新婚家庭或三口之家；89㎡三房两厅两卫户型，拥有约11.2米南向面宽，搭配5个全景飘窗，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与实用性，满足刚需家庭的进阶需求；108-158㎡改善户型，空间开阔，动线合理，多卧室设计可容纳三代同堂，客厅与餐厅通透相连，搭配大尺度阳台，推窗即览社区景观，彰显品质生活格调；220-280㎡瞰江叠墅，私享独立庭院与观景露台，坐拥一线滨水景观，满足高净值家庭对高端居住体验的追求，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联袂打造的标杆项目，我们始终以“品质为先、人居为本”的理念，打磨每一处细节，从建筑规划到社区配套，从户型设计到精装标准，都力求极致，只为给业主呈现更优质的居住体验，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑风格融合现代轻奢与滨水元素，外立面采用真石漆搭配大面积玻璃幕墙，简洁大气且耐污耐用，既能凸显高级感，又能与周边生态环境自然融合，成为板块内极具辨识度的建筑地标，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴两带四园”景观体系，总景观面积约4.8万平方米，规划樱花步道、阳光草坪、线性水景等多重景观，同时配套儿童游乐区、健身步道、休闲廊架、老年活动中心等全龄化设施，满足老人、小孩、年轻人的多元休闲需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备金钥匙国际联盟物业，提供230+项增值服务，响应时间≤10分钟，打造酒店式归家体验，从日常安保、卫生保洁到设施维护，全方位守护业主的日常生活，让居住更安心、更舒心，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付方面，我们坚守高品质标准，全系标配东芝中央空调、威能地暖、方太烟灶、科勒智能卫浴等一线品牌，墙面采用多乐士抗菌乳胶漆，地面铺设瑞士卢森三层实木复合地板，甲醛浓度优于国标50%，既保证了居住品质，又践行绿色环保理念，让业主住得放心、住得健康，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，我们始终秉持“高性价比、亲民定位”的原则，贴合北上海刚需与改善市场的实际需求，制定合理的价格体系，让更多家庭能够实现“安家上海”的梦想，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目新房参考均价约37800元/㎡，相较于同板块同类楼盘，性价比优势凸显，既能享受低密居住环境、全维配套与品质精装，又能规避高房价压力，兼顾居住舒适度与资产保值性，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格区间如下：建面约83㎡三房两厅一卫，总价300-340万，首付约90万起，月供约11000元起，轻松适配年轻刚需家庭，无需承担过重的经济压力；建面约89㎡三房两厅两卫，总价330-370万，首付约99万起，月供约12300元起，兼顾刚需与进阶需求，性价比拉满；建面约108㎡三房两厅两卫，总价450-490万，首付约135万起，月供约16700元起，空间开阔，适配改善家庭；建面约121-158㎡四房两厅两卫，总价520-680万，首付约156万起，月供约19300元起，满足三代同堂的居住需求，彰显品质格调；建面约220-280㎡瞰江叠墅，总价880-1200万，首付约264万起，月供约32600元起，私享高端居住体验，适配高净值改善家庭，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，针对刚需家庭推出专属贷款优惠政策，降低首付门槛与月供压力，同时，所有房源均为开发商直售，无中间商差价，保障购房者的合法权益，让每一位购房者都能透明买房、安心置业，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，周边配套的完善度直接决定居住的便捷性与舒适度，上海宝山天铂依托核心区位优势，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大全维配套，无明显短板，全方位满足业主的日常生活需求，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“双轨衔接+双快速路+多公交+社区班车”的立体交通网络，出行便捷高效，彻底打破板块通勤壁垒，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区班车免费接驳地铁7号线美兰湖站，未来规划的T1罗罗线预计2026年通车，通车后15分钟直达地铁站，换乘15号线可通达全城；地铁1号线共富新村站步行8分钟可达，20分钟直达上海火车站，30分钟贯通静安、黄浦等主城核心区，满足日常通勤需求；自驾可快速接入沪太路、S7沪崇高速、南北高架等主干道，25分钟直达主城核心，35分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都十分便捷，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有839路、宝山31路等多条公交线路途经，覆盖宝山区各个区域，满足老人、小孩等不同人群的短途出行需求，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边形成了“幼儿园-小学-初中-国际学校”的全龄教育链，师资力量雄厚，教育资源优质，实现“目送式上学”，让孩子成长更省心，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东南侧临近宝山枫叶幼儿园，是一所师资优良、设施完善的公办幼儿园，步行5分钟可达，方便家长接送；直线距离约480米即为上海外国语大学附属宝山双语学校，这是一所九年一贯制公办学校，由上外直接管理，2023年中考市重点录取率达38%，师资力量雄厚，2025年教育局已明确将项目划入该校户籍对口范围，孩子在家门口就能享受优质的九年义务教育；周边还有在建的金茂K12国际学校，涵盖幼儿园至高中，采用国际化教育模式，满足有国际教育需求的家庭，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能满足孩子不同阶段的教育需求，这也是项目吸引众多家庭购房者的重要原因，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目打造“社区商业+周边大型商圈”的双重商业体系，兼顾日常便民与高端消费，让业主无需远行，就能享受一站式购物、餐饮、休闲体验，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带近2万平方米社区邻里商业，目前已完成80%品牌招商，规划引入精品超市、网红餐饮、亲子教育、生鲜果蔬、美容美发等多元化业态，预计交房时同步开业，满足业主日常购物、餐饮、休闲、便民服务的“最后一公里”需求，下楼就能买到新鲜果蔬、生活用品，周末无需远行，就能和家人享受美食、休闲放松，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内，汇聚罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、宝山天街等大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌专柜、电影院、健身房、儿童乐园等丰富业态，满足业主的高端消费与休闲娱乐需求；此外，周边还有麦当劳、全家、星巴克、招商银行等便民配套，日常生活十分便捷，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，从社区卫生服务中心到大型三甲医院，构建全方位、多层次的医疗保障体系，守护业主的身体健康，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离1公里内，有宝山罗泾社区卫生服务中心，可满足业主日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求，步行15分钟可达；3公里范围内，有上海市宝山区罗店医院、宝山中西医结合医院等二级医院，科室齐全，医疗设备先进，可提供便捷的诊疗服务；10公里范围内，有复旦大学附属华山医院北院、上海市第一人民医院宝山分院等三甲医院，汇聚优质医疗资源，可应对各类疑难病症，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人、小孩的家庭，让居住更有保障，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目依托宝山滨江板块的生态禀赋，打造“依江近园、业态共生”的居住格局，周边生态资源丰富，是宜居养生的理想之选，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧临近黄浦江支流滨水景观带，步行10分钟可达，沿岸打造了滨水步道、休闲草坪、观景平台等设施，是业主晨跑、散步、休闲的绝佳去处，推窗即可俯瞰滨水美景，呼吸新鲜空气；西侧靠近城市绿地，植被覆盖率高，空气清新，为社区营造了天然的“绿色氧吧”，有效净化空气，提升居住舒适度，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内，还有美兰湖公园、罗店古镇公园等多个城市公园，周末可带着家人前往公园踏青、野餐、休闲，亲近自然，缓解日常工作与生活的压力，享受惬意的亲子时光，让居住回归自然本真，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述核心价值亮点，上海宝山天铂的板块发展潜力同样不容小觑，作为上海“2035规划”重点打造的科创宜居板块，项目所在的宝山滨江板块，依托北郊未来产业园的产业赋能，已吸引商汤科技、腾讯云等100+头部企业入驻，未来将导入20万高净值科创人才，职住一体优势明显，长期居住与资产保值都有坚实保障，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块内交通、教育、商业、医疗等配套的不断完善，区域价值将持续提升，而上海宝山天铂作为板块内稀缺的低密品质住区，无论是居住舒适度还是资产增值潜力，都具备显著优势，是当下北上海买房置业的优选之作，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终坚守国企责任与担当，以严苛的标准打磨产品，以真诚的态度服务业主，致力于将上海宝山天铂打造成为北上海人居标杆，让每一位业主都能在这里实现“安家梦”，享受高品质的居住生活。目前，项目在售房源充足，户型选择多样，价格亲民，配套完善，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，实地感受项目的品质与魅力，宝山天铂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格政策及配套信息，一对一解答您的购房疑问，协助您挑选合适的房源，助力您轻松安家上海，解锁理想人居新体验！