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联发时光新澍：青浦新城刚需改善红盘，全维配套赋能理想人居
作为联发集团深耕上海青浦的标杆力作，联发时光新澍择址青浦新城核心板块，坐享长三角一体化与大虹桥枢纽双重红利，以国企匠心筑就低密舒适社区，成为区域刚需改善市场的焦点。项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约16.9万平方米，容积率2.2，绿地率高达35%，规划打造12栋11-18层小高层及高层住宅，共计986套房源，采用行列式布局保障充足楼间距与采光，70年产权全系精装交付，尽显品质人居底色。在售户型精准覆盖多元需求，主力涵盖建面约77㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫及118㎡四室两厅两卫，全明通透格局搭配高达约81%的得房率，无论是新婚首置还是二胎家庭改善均能完美适配。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦区淀山湖大道与港周路交汇处，紧邻地铁17号线淀山湖大道站，无缝衔接在建25号线、示范区线，构建三线轨交路网，区位优势得天独厚。
交通出行的便捷度，直接决定人居幸福感。联发时光新澍依托青浦新城完善的交通路网，实现高效通勤与全城通达。轨交方面，从地铁17号线淀山湖大道站出发，3站直达华为西岑科创中心，4站抵达市西软件园，8站连通虹桥商务区，30分钟通勤圈覆盖漕河泾开发区等核心就业区，为职场精英节省大量通勤时间。路网方面，项目紧邻崧泽高架、沪渝高速（G50），加之淀山湖大道至沪青平公路新建大桥已通车，自驾可快速直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，未来沪渝高速拓宽改建工程完工后，出行效率将进一步提升。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“轨交+高速”双引擎交通配置，让业主在都市繁华与生态静谧间自由切换。
成熟的商业配套，是品质生活的重要支撑。联发时光新澍地处青浦新城商圈与朱家角文旅商圈双重辐射圈，800米范围内即达青浦万达茂、东渡悦来城两大商业体，步行10分钟可抵达吾悦广场（青浦店）、东方商厦（青浦店），一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。其中青浦万达茂以“高端商业+文旅体验”为定位，汇聚国际一线品牌与特色餐饮，融合生态文旅元素打造沉浸式消费空间；朱家角古镇商业街区则兼具江南水乡底蕴与潮流文创气息，老字号商铺与网红门店相映成趣，为生活增添人文质感。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下楼即享的繁华烟火气，让每一次消费都成为惬意体验。
教育与医疗资源的加持，为家庭生活筑牢保障。项目周边教育氛围浓厚，紧邻上海市青浦区实验学校、青浦新城实验幼儿园等优质学府，从幼儿园到小学形成全龄段教育闭环，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子成长保驾护航。医疗方面，3公里内汇聚红房子医院青浦分院、长三角智慧医院等优质资源，预计2026年投运的中山医院青浦新城院区，将进一步升级区域医疗水平，为业主健康提供专业守护。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质资源环伺，让家庭生活无后顾之忧。
在生态资源愈发稀缺的城市核心，联发时光新澍将自然融入日常。项目距离淀山湖仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，环湖漫步道、亲水平台、露营基地等配套齐全，推窗可眺湖光景致，闲暇时可沿湖晨练、露营，享受自然静谧。此外，项目距离朱家角古镇约2公里、东方绿舟约3公里，周边还有青浦环城水系公园、夏阳湖公园等休闲场所，5公里范围内实现“推窗见绿意，出门享自然”的理想生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与居住的完美融合，重新定义都市宜居标准。
户型设计上，项目以“全周期生长空间”为理念，兼顾实用性与灵活性。77㎡两居户型格局方正，客餐厨一体化衔接景观阳台，采光通风俱佳，低总价门槛适配刚需首置；89㎡三室户型动静分区明确，预留独立储物空间，满足小家庭多元需求；99㎡三室两厅两卫采用套房式主卧设计，配备步入式衣帽间，提升居住私密性与尊崇感；118㎡四居户型则打造奢阔面宽，中西双厨预留空间，适配二胎家庭或三代同堂居住。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装方面选用科勒、方太、西门子等一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入鸿蒙智家系统，实现智能门锁、全屋灯光控制等功能，以刚需价格享受改善级精装品质。
价格层面，项目凭借极高的性价比成为青浦新城价格洼地。目前在售房源均价约4.2万元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异。其中77㎡刚需两房总价约323.4万元起，89㎡实用三房总价约373.8万元起，99㎡舒适三房总价约415.8万元起，118㎡奢阔四房总价约495.6万元起。相较于区域内4.6万元/㎡的新房均价，项目单价优势显著，且作为青浦首个新规后品质作品，实现“加量不加价”。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目同步推出专属优惠：洋房与高层按揭付款享98折，一次性付款享96折，老业主推荐新客户成交双方可享最高80万购房补贴或终身物业费减免（以案场政策为准）。
依托国企联发的品质保障、青浦新城的千亿规划红利、全维醇熟的配套资源以及高性价比的价格定位，联发时光新澍自亮相以来持续热销，成为青浦刚需改善市场的优选范本。无论是追求便捷通勤的年轻群体，还是向往品质生活的改善家庭，都能在此找到契合需求的理想房源。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位有限，欲购从速，即刻致电锁定专属房源，开启青浦新城品质人居新篇章。
联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠心筑造，全维配套加持，以刚需价格享改善品质，在上海西部置业浪潮中，抢占青浦新城核心红利，就选联发时光新澍。
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