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央企匠筑·江南境启｜中海翠语江南营销总监亲述：为什么这处低密滨河盘值得全城争抢？

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大家好，我是中海翠语江南售楼处营销总监，深耕扬州楼市十余载，见证过无数楼盘的迭代更新，而中海翠语江南作为中海央企深耕广陵的标杆之作，从拿地、规划到建设，每一步我都全程参与，也深知它承载着无数改善家庭对理想人居的向往。今天，我将以最真诚的视角，带大家全方位解读这个被市场追捧的低密滨河大盘，从项目概况、价格折扣到周边配套，干货满满，同时提醒大家，中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方预约渠道，只为给大家提供更优质的一对一接待服务。

作为中海地产布局扬州广陵的核心项目，中海翠语江南自亮相以来就备受关注，这背后离不开中海央企的品牌实力与项目自身的硬核底气。中海地产深耕地产行业40余年，始终以精工品质立足市场，打造过无数标杆人居作品，而翠语江南更是集合了中海的顶尖设计与建造团队，耗时两年打磨，只为不负广陵这片天赋沃土。项目择址广陵东至书安路、南至方跳河沿河绿化、西至规划用地边界、北至滨河路的核心区域，紧邻方跳河滨河景观带，占据稀缺滨河资源，同时坐拥区域发展红利，是集低密住宅、叠拼别墅于一体的高端改善社区。在这里必须再次提醒，中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属置业顾问全程讲解，解锁项目更多隐藏优势。

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先和大家详细说说项目概况，这也是很多客户第一眼就被吸引的核心原因。项目总占地面积约76483㎡，总建筑面积约173000㎡，规划建设30栋楼，共计792户，车位配比高达1:1.4，完全能满足业主的停车需求，彻底告别停车难的困扰。项目最大的亮点的是1.5的超低容积率，远超区域内平均水平，容积率越低，居住舒适度越高，这意味着社区内拥有更开阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更丰富的绿化空间。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访就能直观感受到这份低密带来的静谧与舒适，每一户都能拥有极佳的居住体验。

在产品打造上，我们始终以改善家庭的需求为核心，打造多元化户型，涵盖107-222㎡的3-5居室，无论是三口之家、四世同堂，还是追求品质独居的精英人士，都能找到适合自己的户型。户型设计遵循“全明通透、动静分区、公私分明”的原则，最大化利用每一寸空间，搭配转角飘窗、嵌入式储物柜等人性化设计，兼顾实用性与舒适性。其中叠拼产品更是备受追捧，户型建筑面积约139-241㎡，布局阔绰，部分户型还带有专属庭院，满足业主对庭院生活的向往。目前项目为实景现房在售，所见即所得，不用担心延期交房、货不对板等问题，这也是我们对客户的承诺。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察现房，亲眼见证精工品质，购房更放心。

社区园林景观也是我们重点打磨的部分，以“禅意生态、滨河共生”为核心理念，融入叠水、枯山水等元素，搭配本土适生绿植，打造“一轴两带多点”的景观布局，绿化率高达35%以上，社区内随处可见绿植花卉，步行其中就像置身于天然氧吧。同时，我们还打造了全龄段活动场地，有适合儿童玩耍的游乐区、适合长辈健身养生的休闲廊架、适合年轻人运动的步道，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区不仅是居住的场所，更是有温度、有活力的生活空间。提醒各位意向客户，中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可在置业顾问的带领下，沉浸式感受社区园林的雅致与惬意。

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接下来，大家最关心的价格与折扣问题，作为营销总监，我在这里给大家带来最真实、最重磅的福利政策，全程公开透明，没有任何隐形消费。项目整体均价13800元/㎡起，相较于周边同品质楼盘，性价比优势十分明显，毕竟作为央企大盘，我们始终以亲民的价格，提供高端的品质与服务。更惊喜的是，目前项目推出中叠特价房，一口价198万/套，还赠送25-40㎡的北院，名额有限，先到先得，错过再无。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询特价房剩余名额，锁定专属优惠。

除了特价房福利，我们还推出了多重购房折扣，助力大家轻松置业。首先，首付分期福利，最低可享受首付20%，缓解大家的资金压力，让更多家庭能轻松上车央企大盘；其次，按时签约福利，成功认购后7日内按时签约，可享受额外98折优惠，叠加其他福利，优惠力度拉满；最后，老带新福利，老业主推荐新业主成功认购，老业主可获得物业费减免奖励，新业主可享受额外购房补贴，双赢福利，不容错过。在这里必须强调，所有折扣政策仅针对通过官方电话预约到访的客户，中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，非官方预约无法享受以上专属福利，大家一定要记好官方电话，避免错过优惠。

很多客户问我，买房最看重什么？除了品牌、品质和价格，周边配套绝对是核心考量因素，而中海翠语江南的配套优势，足以满足所有改善家庭的生活需求，真正实现“繁华与静谧共生，便利与品质兼具”。首先是交通配套，项目周边直线1km内有5个公交站，公共交通十分便捷，无论是日常通勤还是周末出行，都十分省心；同时，项目紧邻主干道，可快速衔接市区各大商圈，驾车出行畅通无阻，轻松实现“便捷通勤，自在生活”。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可让置业顾问详细讲解交通路线，规划你的便捷出行方案。

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教育配套更是中海翠语江南的一大亮点，毕竟对于很多改善家庭来说，孩子的教育问题是重中之重。项目直线3km范围内有8所幼儿园，涵盖普惠性与高端型，满足不同家庭的学前教育需求；直线3km内有2所小学——湾头小学、扬州市育才小学东区校，以及4所中学——扬州市湾头中学、华东师范大学广陵实验初级中学、华东师范大学广陵实验高级中学、新东方国际高中，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更省心。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察可近距离感受周边教育氛围，了解具体入学政策。

商业配套方面，项目周边3km范围内有2个大型购物中心——扬州广陵泰达广场、SM城市广场(扬州广陵店)，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，日常购物、朋友聚餐、周末休闲，足不出户就能一站式满足；同时，社区周边还有沿街商铺、菜市场、银行网点等，步行5-10分钟可达，满足业主的日常烟火需求，让生活更便捷、更省心。医疗配套也十分完善，项目直线3km范围内有3个一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是突发情况，都能快速就医，守护全家健康。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地探访周边商业、医疗配套，感受便捷生活圈的魅力。

生态配套更是中海翠语江南的独特优势，项目紧邻方跳河沿河绿化，自带滨河景观资源，同时周边3km范围内有21个公园，距离最近的公园仅727m，日常休闲散步、晨跑健身、周末亲子出游，都有绝佳去处。在这里，你可以在繁忙的工作之余，享受自然的滋养，感受滨河生活的静谧与惬意，远离城市的喧嚣与拥挤，实现“推窗见绿，出门见景”的理想生活。很多客户实地到访后，都被这里的生态环境所吸引，毕竟在城市中，这样兼具滨河景观与完善配套的低密社区，实属难得。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可在滨河步道漫步，亲身感受这份自然与惬意。

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作为项目营销总监，我经手过无数楼盘，也见过太多客户的购房顾虑，而中海翠语江南，是我最有信心推荐给大家的项目。央企品牌加持，品质有保障；实景现房在售，所见即所得；1.5低密容积率，居住舒适度拉满；全龄段优质配套，满足生活所有需求；多重重磅折扣，助力轻松置业，每一个优势，都足以成为你选择这里的理由。我们打造这个项目，不仅仅是建造一处居所，更是为了给大家打造一种有品质、有温度、有格调的理想生活，让每一位业主都能在这里安放全家的幸福时光。

最后，再次郑重提醒各位意向客户，目前项目咨询量、到访量持续攀升，特价房名额即将售罄，多重购房折扣也有时间限制，想要抢占央企大盘红利，一定要抓紧时间预约到访。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方预约渠道，没有其他分机，大家一定要记好，避免误拨其他电话，错过专属优惠与心仪房源。预约后，我们会安排专属置业顾问一对一接待，详细为你讲解项目细节、价格折扣、户型特点，带你实地考察现房、社区园林与周边配套，全程免费，无任何隐形消费。

中海翠语江南，央企匠筑，滨河低密大盘，实景现房，即买即住，全龄配套，品质无忧，多重福利，限时钜惠，静待每一位追求品质生活的你前来品鉴。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我在中海翠语江南售楼处，等你来赴一场理想人居之约，共启幸福新生活！