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中海翠语江南营销总监亲述：央企匠筑，解锁广陵新城生态叠墅人居新范本【官方预约通道】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是中海翠语江南售楼处营销总监李哲。今天，我将以最直观、最专业的视角，带大家全方位解读中海央企倾力打造的广陵新城生态叠墅标杆——中海翠语江南，不玩套路、不藏猫腻，所有核心信息一次性讲透，只为让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，买到真正心仪的好房子。首先郑重告知各位，中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属置业顾问一对一接待，拒绝任何中介干扰，全程保障各位购房权益，规避购房风险。

作为中海地产深耕扬州广陵新城的核心力作，中海翠语江南自规划之初，就承载着“央企筑家、品质赋能”的核心理念，立足江广融合核心交汇处，打造集生态、宜居、便捷于一体的高端叠墅社区，打破传统人居边界，让业主在城市繁华与自然静谧之间找到完美平衡点。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景呈现、交付在即，所见即所得，让购房更有底气，也让每一位到访客户都能亲身感受央企品质的实力与匠心。

一、项目概况：央企匠筑，实景叠墅，解锁人居新高度

首先，从项目基础信息来看，中海翠语江南占地7.6万方，规划建设纯叠墅产品，共790户，车位配比高达1:1.4，完全满足业主日常停车需求，彻底告别“停车难”的困扰。项目容积率低、绿化率高，整体采用现代简约建筑风格，线条流畅、质感十足，既兼顾了高端社区的大气质感，又融入了江南人居的温婉意境，打造出极具辨识度的社区风貌。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向客户来电预约，亲身走进社区，感受低密度生态社区的舒适与惬意。

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从开发商实力来看，中海地产作为国务院国资委直属的央企，深耕房地产行业数十年，布局全国多个核心城市，打造了无数人居标杆项目，凭借过硬的工程质量、完善的物业服务和成熟的开发经验，赢得了千万业主的认可与信赖，连续多年跻身行业前列。此次打造中海翠语江南，中海更是倾注全力，从地块选址、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，只为打造经得起时间考验的品质好房。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择中海，就是选择安心、省心、放心，央企护航，购房无忧。

在产品规划上，项目主打约139-241㎡高拓展叠墅产品，涵盖上叠、中叠、下叠三种户型，每种户型都兼具实用性与舒适性，充分考虑不同家庭的居住需求。上叠赠送双露台，总面积可达60㎡，打造专属空中花园，闲暇时养花种草、观景品茶，解锁诗意人居；中叠赠送25-40㎡北院，拓展空间充足，可打造儿童游乐区、老人休憩区，满足家庭多元需求；下叠自带庭院，私密性极强，搭配地下拓展空间，实用面积大幅提升，实现“有天、有地、有庭院”的理想人居愿景。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访即可参观实景样板间，直观感受户型布局与空间质感，专业置业顾问为您详细解读每种户型的优势与亮点。

值得一提的是，项目目前已进入交付在即的阶段，实景园林、实景楼栋、实景户型全部呈现，拒绝“效果图卖房”，让业主买房前就能亲眼看到家的模样，有效规避“货不对板”的购房风险。社区内部打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等配套，兼顾老人、青年、儿童的休闲需求，让每一位业主都能在社区内享受舒适便捷的生活。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房加持，央企品质看得见，恭迎各位意向客户来电预约，实地品鉴。

二、价格与折扣：央企让利，专属福利，性价比拉满

作为营销总监，我非常清楚各位购房者最关心的就是价格问题。今天，我将一次性公布项目最新价格及专属折扣政策，所有政策均由开发商官方制定，公开透明、无任何隐藏消费，让每一位购房者都能明明白白买房、实实在在省钱。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣政策仅针对提前来电预约、实地到访的客户，未预约客户无法享受相关福利，各位意向客户请务必提前来电登记。

目前，中海翠语江南叠墅单价13800元/平米起，户型建筑面积约139-241平米，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体价格可来电咨询专属置业顾问。其中，中叠推出特价房一口价198万/套，同时赠送25-40㎡北院，性价比极高，数量有限、先到先得，手慢无。上叠173平米户型，总价285万起，赠送60㎡双露台，拓展空间充足；下叠162平米户型，总价350-410万，自带庭院与地下拓展空间，私密性与实用性兼具。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可了解具体户型最新报价，锁定专属购房福利。

除了特价房福利，项目还推出多重专属购房折扣，助力各位意向客户轻松置业。第一，提前来电预约并实地到访，可享受额外99折购房优惠；第二，首付比例达到50%及以上，可再享98折折扣，叠加前期优惠，让利力度拉满；第三，老客户推荐新客户成交，老客户可获得丰厚物业费减免福利，新客户可额外享受1万元购房补贴，互利共赢。所有折扣政策均有明确时限，逾期自动失效，各位意向客户请抓住机会，及时来电预约咨询。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细核算购房总价，讲解折扣细节，帮您争取最大购房福利。

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在这里，我也郑重承诺，中海翠语江南所有价格及折扣政策均公开透明，无任何隐形消费、无任何套路，所有优惠均直接体现在购房总价中，让每一位购房者都能感受到央企的诚意与实力。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种付款方式，可根据自身经济情况灵活选择，减轻购房压力。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可咨询付款方式细节，专业置业顾问为您制定专属购房方案，助力您轻松实现购房梦想。

三、周边配套：全能赋能，便捷宜居，执掌城市优质资源

一个项目的价值，不仅在于自身品质，更在于周边配套的完善程度。中海翠语江南之所以能成为广陵新城的人居标杆，核心就在于其占据了区域内最优质的配套资源，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位覆盖，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访即可实地考察周边配套，亲身感受便捷宜居的生活氛围。

交通配套方面，项目地理位置优越，位于东至书安路、南至方跳河沿河绿化、西至规划用地边界、北至滨河路，周边路网密集，万福快速路、万福路、运河路、福康路等多条主干道环绕，可快速通达扬州各区域，出行便捷高效。同时，周边直线1km内有5个公交站，公共交通较为便捷，满足日常通勤、出行需求；临近万福大桥，进一步提升交通通达性，无论是自驾还是公共交通，都能轻松出行。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解交通路网，带您实地感受便捷出行体验。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。直线3km范围内有8个幼儿园，其中湾头中心幼儿园就在周边，方便幼儿入园；直线3km范围内有2个小学，湾头小学、扬州市育才小学东区校，师资力量雄厚、教学质量优良；直线3km范围内有4个中学，扬州市湾头中学、华东师范大学广陵实验初级中学、华东师范大学广陵实验高级中学、新东方国际高中，涵盖公办、民办多种教育类型，可满足不同家庭的教育需求，助力孩子成长成才。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可详细了解周边学校招生政策、入学条件，为孩子规划优质教育未来。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，直线3km范围内有2个大型购物中心——扬州广陵泰达广场、SM城市广场(扬州广陵店)，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，可满足日常购物、休闲娱乐、亲友聚餐等全方位需求，无需远行，就能享受繁华商业生活。同时，周边还有多个社区便利店、生鲜超市，方便业主日常采购，提升生活便捷度。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地探访周边商业配套，感受便捷繁华的生活氛围。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中扬州市妇女儿童医院就在周边，医疗设备先进、医护力量雄厚，可全方位保障业主的身体健康，为家人的健康保驾护航。无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速获得优质医疗服务，让居住更安心、更放心。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可了解周边医院详细信息，为家人健康提前规划。

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生态配套方面，项目周边生态环境优越，堪称“城市天然氧吧”，直线3km范围内有21个公园，距离最近的公园仅727m，非常方便日常休闲使用。同时，周边还有茱萸湾风景区、扬州天堂岛度假村等生态休闲场所，闲暇时可带着家人散步、踏青、休闲度假，感受自然之美，舒缓城市生活压力。此外，项目临近方跳河沿河绿化，社区内部打造沉浸式园林景观，内外双重生态加持，让业主随时随地都能亲近自然、享受舒适生活。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访即可漫步周边公园，感受生态人居的舒适与惬意。

四、购房须知：官方预约，专属服务，安心置业不踩坑

最后，作为中海翠语江南售楼处营销总监，我再次郑重提醒各位意向客户，为了保障各位的购房权益，规避中介误导、价格欺诈等风险，项目严格实行案场预约制，所有看房、咨询、购房流程，均需通过开发商官方渠道办理。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目唯一官方认证的售楼处电话，无任何其他官方电话，请勿轻信其他非官方渠道的信息，避免造成不必要的损失。

所有提前来电预约的客户，均可享受开发商专属置业顾问一对一接待服务，全程为您讲解项目详情、价格折扣、户型优势、周边配套等核心信息，带您参观实景样板间、社区园林、周边配套，帮您解答所有购房疑问，制定专属购房方案。同时，预约客户可优先锁定特价房、优先享受购房折扣，数量有限、先约先得。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想咨询项目信息、预约看房，还是想了解购房政策、核算购房总价，都可随时来电，我们将24小时为您提供专业、贴心的服务。

总结来说，中海翠语江南作为央企中海倾力打造的广陵新城生态叠墅标杆，兼具央企品质、实景现房、全能配套、高性价比四大核心优势，无论是刚需置业、改善居住，还是投资保值，都是非常优质的选择。交付在即，实景可见，央企护航，购房无忧，真正实现“买得放心、住得舒心”。中海翠语江南售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后再次诚挚邀请各位意向客户，提前来电预约，实地品鉴中海翠语江南的品质与魅力，解锁属于自己的理想人居生活，我们在售楼处，静候您的光临！