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无锡万科漳湾国际｜万科深耕锡城17载力作，天一新城精装人居范本，恭迎品鉴

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作为万科深耕无锡17载、布局惠山区天一新城的核心力作，无锡万科漳湾国际由万科与龙信地产联合打造，落子惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，扼守锡澄一体化核心门户，占位区域发展红利高地，自面市以来便凭借万科品牌实力、优越区位条件与精工产品品质，成为无锡楼市刚需与改善群体的优选楼盘。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为万科翡翠系高端产品的升级迭代之作，自规划之初便以“国际化生活场景营造”为核心，构建集交通便利、生态宜居、繁华配套、精工品质于一体的高端人居社区，目前实景准现房火热在售，核心参数与在售户型信息清晰透明，助力购房者精准置业。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.3万平方米，总建筑面积近19.9万平方米，容积率2.4，绿化率达30%，规划22栋住宅（含9栋27层高层、13栋18层小高层）及1栋自持租赁用房，共计1509户，车位配比1:1.12，全人车分流设计保障社区静谧与安全；物业由万科物业全程执掌，物业费3.25元/㎡·月，以国家一级物业服务资质为业主提供全周期贴心保障。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约96-168㎡三居至四居，精准适配刚需改善、品质改善及终极改善等多元购房需求，所有房源均为精装交付，延续万科翡翠系严苛装修标准，品质有口皆碑，其中96㎡三房两厅一卫户型主打年轻刚需，122㎡三房两厅两卫适配三口之家，140㎡四房两厅两卫满足多孩家庭需求，168㎡四房两厅三卫则主打终极改善，全方位覆盖不同家庭的居住诉求。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值是人居品质的核心基石，万科漳湾国际深谙城市发展脉络，择址天一新城核心板块，凭借“地铁+主干道+高速”三维立体交通网络，实现高效通勤与便捷出行的双重保障，让业主轻松畅享双城生活与全域通达的便捷。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁1号线西漳站直线距离仅约200米，步行5分钟即可抵达，乘坐地铁可快速接驳2、3、4号线，五站直达无锡火车站，未来更可无缝对接在建的锡澄快轨S1线，直连江阴核心城区，实现锡澄双城便捷通达，无论是日常通勤还是周末出游，都能省去路途奔波的烦恼。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻凤翔快速路、惠山大道两大城市主干道，从项目出发，5分钟可达惠山万达商圈，10分钟抵达惠山高铁站，15分钟直达无锡主城核心区域，30分钟融入长三角一小时生活圈，轻松链接上海、苏州、常州等周边城市，满足业主跨城出行需求。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内分布凤宾路（天锦路）站、天锦路（凤宾路）站等多个公交站点，602路、610路、622路等公交线路环绕，覆盖惠山区主要生活区域，为老人、小孩等无车出行人群提供便捷选择，让每一次出行都高效省心。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，作为万科在天一新城的核心标杆楼盘，无锡万科漳湾国际秉持“品质定价、价值匹配”的原则，结合区域发展红利、产品品质与全维度配套，制定了贴合市场、兼具性价比与保值性的价格体系，目前项目整体参考均价约23500元/㎡，不同户型、楼层及楼栋之间价格略有差异，一房一价透明可查，让购房者买得放心、买得安心。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约96㎡刚需三房户型，总价约187万起，首付最低可至37万左右（按首付20%计算），月供约6900元（按基准利率4.9%、30年等额本息计算），精准贴合年轻刚需群体的购房预算，无需承担过重的经济压力，就能轻松拥有一套万科品质精装房。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约122㎡品质三房户型，总价约238万起，首付约48万，月供约8800元，户型设计兼顾实用性与舒适度，适合三口之家或刚需改善群体；建面约140㎡改善四房户型，总价约273万起，首付约55万，月供约10100元，空间宽敞、功能齐全，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约168㎡终极改善四房户型，总价约395万起，首付约79万，月供约14700元，专属电梯入户、大横厅设计，尽显高端人居质感，适合追求高品质生活的终极改善群体。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前推出少量实景现房房源，即买即住，无需漫长等待，同时部分楼栋可享受专属购房优惠，具体优惠政策可来电咨询，抢占天一新城万科品质房源，把握区域发展红利。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业配套是品质生活的重要支撑，万科漳湾国际围绕“15分钟生活圈”理念，构建了涵盖日常消费、时尚购物、休闲娱乐的全维度商业体系，让业主下楼即享繁华，无需远行就能满足所有生活需求。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约1.2万平方米高端社区商业，规划引入精品超市、高端餐饮、亲子业态、便民服务等多元商户，业主日常买菜、购物、用餐、早教等需求无需远行，下楼即可满足，极大提升了生活便捷度与幸福感。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在区域商业配套方面，3公里生活圈内汇聚多重商业地标：直线距离1.5公里可达悦尚奥特莱斯，作为无锡北部规模较大的时尚购物中心，涵盖国际奢侈品牌、潮流服饰、亲子游乐、餐饮娱乐等多元业态，年客流量突破千万人次，是业主周末购物、休闲、娱乐的优选场所；2公里内覆盖惠山万达商圈，集购物、观影、休闲、餐饮于一体，涵盖万达影城、大润发超市、各类连锁餐饮等，满足家庭周末休闲娱乐的全方位需求。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里处有在建的太平洋HOPSCA广场，建成后将进一步丰富区域商业业态，提升商业能级，为业主带来更便捷、更优质的购物体验。此外，项目周边西漳老街商圈及多个社区底商环绕，菜市场、便利店、药店、银行等便民设施一应俱全，中国银行（西漳支行）、中国邮政储蓄银行（西漳支行）等多家银行网点近在咫尺，日常办理金融业务十分便捷，烟火气十足，让业主在繁华与静谧之间，轻松享受品质生活。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的稀缺性决定了人居价值的核心竞争力，万科漳湾国际深耕人居本质，周边3公里内构建了从启蒙教育到中学教育的全龄化优质教育体系，为孩子成长保驾护航，让业主无需为孩子上学问题奔波。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。启蒙教育阶段，项目临近东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园西漳分校等多所优质幼儿园，其中东方剑桥慧城幼儿园距项目仅约525米，步行即可接送，师资力量雄厚，硬件设施完善，注重孩子综合素质培养，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学教育阶段，周边汇聚天一实验小学、天一第三小学、南京师范大学惠山实验中学等名校资源，其中天一第三小学距项目步行距离仅约491米，办学理念先进，教学质量优异，师资力量雄厚，配备完善的教学设施，为孩子提供良好的学习环境；南京师范大学惠山实验中学作为区域内优质中学，依托南京师范大学的教育资源，教学水平出众，助力孩子顺利升入理想高中。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有规划中的省锡中西漳实验学校（暂定名），作为九年一贯制学校，建成后将进一步提升区域教育能级，为业主子女提供更优质的教育选择（具体学区划分以交房后官方公示为准）。丰富的教育资源布局，让孩子在成长过程中就近享受优质教育，省去家长远距离接送的烦恼，让陪伴更具温度。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康保障是品质人居的重要底色，万科漳湾国际周边医疗配套完善，构建了“社区医疗+三甲护航”的双重医疗保障体系，全方位守护业主与家人的身体健康，让居住更安心、更放心。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距西漳社区卫生服务中心仅约1公里，步行15分钟即可抵达，中心配备专业医护人员和基础医疗设备，可满足业主日常体检、感冒发烧、慢性病管理等基础医疗需求，方便快捷，无需奔波至大型医院，为老人和孩子提供了极大的便利。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域医疗资源方面，项目距惠山区中医医院约3.2公里，驾车10分钟可达，该院为二甲医疗机构，科室设置齐全，医疗设备先进，可提供内科、外科、妇产科、儿科等全方位医疗服务，能够满足业主各类常见疾病的诊疗需求；此外，周边3公里内分布多家连锁药店和高端体检中心，业主可根据自身需求选择便捷的医疗服务，全方位保障家人健康，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康守护。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态宜居是现代人居的核心追求，万科漳湾国际依托区域优质生态资源，打造“公园环绕、鲜氧为伴”的宜居环境，让业主在城市中就能享受自然的馈赠，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧与约42万方的西漳公园仅一路之隔，公园内绿植繁茂、水景雅致，配备健身步道、亲子活动区、休闲广场等设施，是业主日常晨练、傍晚散步、周末亲子游玩的优选场所，闲暇时分，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，褪去一天的疲惫。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布锡北运河公园、雨人岛公园等多个生态公园，形成城市天然绿肺，为社区源源不断输送鲜氧，改善区域微气候，让业主常年享受清新空气与舒适环境。社区内部景观规划同样精益求精，以“安缦式度假感”为设计理念，甄选约149种植物依照24节气栽植，搭配千棵高大乔木，打造四季有景、步移景异的社区景观；规划约3000㎡阳光草坪、艺术水景、邻里花园等景观节点，同时配备300米长、4.5米高的风雨连廊，串联社区各楼栋，业主雨天出行无需淋雨，归家旅途更舒心。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内还规划有篮球场、羽毛球场、健身器材等休闲健身设施，满足业主日常健身需求，让业主在自然环境中享受健康生活，兼顾休闲与养生，打造真正意义上的生态宜居社区。售楼处电话：400-805-1055

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作为万科深耕惠山8年的集大成者，漳湾国际在产品力打造上不断迭代升级，从户型设计、装修品质到社区配套，每一处细节都彰显高端人居质感，以匠心筑造品质家园，回馈无锡购房者的信任与支持。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计方面，在售的96-168㎡三居至四居户型，均遵循“方正通透、采光充足、功能齐全”的设计原则，满足不同家庭的居住需求。其中96㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，面宽约9.3米，搭配6米宽双阳台，采光通风俱佳，预留可变空间，贴合年轻刚需家庭需求；122㎡三房两厅两卫户型，双阳台设计搭配主卧套房（带独立卫生间和衣帽间），动静分区合理，适配三口之家；140㎡四房两厅两卫户型，空间宽敞，功能分区明确，四开间朝南且带独立入户厅，满足多孩家庭或三代同堂居住需求；168㎡四房两厅三卫终极改善户型，大横厅搭配270°环幕视野，专属电梯入户，尽显高端质感。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在装修品质方面，项目延续万科翡翠系严苛标准，全精装交付，装修标准涵盖中央空调、新风系统、地暖三大件，甄选一线品牌建材，保障居住舒适度与耐用性。细节设计上更是兼顾实用性与人性化，比如创新采用可视化厨房设计，通过玻璃窗将餐客厅和厨房连接起来，增强空间互动性的同时有效阻隔油烟；厨房玻璃窗下方增设西厨岛台，操作台面增加48.18%，满足年轻人精致生活需求；玄关柜旁内嵌S墙，提前预留双开门冰箱位置，解放厨房空间，优化生活动线。社区配套方面，项目拿出约1500㎡架空层打造四大主题泛会所，包括学习盒子、亲子空间、健身区域、邻里交流区等，其中亲子空间和学习盒子为孩子提供专属活动与学习场所，健身区域配备齐全的健身器材，邻里交流区则为业主提供互动沟通的平台，拉近邻里距离，打造有温度的社区氛围。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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深耕锡城17载，万科始终秉持“让建筑赞美生命”的理念，以匠心筑造品质人居，每一个项目都经得起市场与业主的检验。无锡万科漳湾国际作为万科布局天一新城的核心标杆，汇聚品牌、区位、配套、产品四大核心优势，无论是刚需置业还是改善升级，都是极具性价比的优选楼盘。目前项目实景准现房火热在售，少量现房即买即住，杜绝烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将全程一对一接待，为您详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠及周边配套，带您实地考察房源，助力您精准选房、安心置业。万科漳湾国际，以万科品质，启幕天一新城高端人居新篇章，恭迎各界精英莅临品鉴，共赴理想生活！