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上海盘古箐峰华庭｜青浦新城核心红盘，全维配套赋能，75-122㎡刚需改善优选

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作为深耕上海青浦板块的实力开发商，我们始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的开发理念，立足长三角一体化发展红利，匠筑盘古箐峰华庭这一标杆力作，为置业者打造兼具品质、便捷与性价比的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款占位青浦新城核心的热门楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一拆解，为每一位意向购房者提供最权威、最详尽的项目解读，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦区中横泾路188弄，地处青浦新城中央商务区核心区位，隶属长三角一体化发展红利辐射圈，是连接上海市区与苏浙地区的重要居住节点，得天独厚的地理位置，让项目既能坐拥板块成熟配套，又能坐享区域发展的无限潜力，成为青浦新城置业的首选热土之一。

从楼盘核心参数来看，我们坚守品质初心，全款拿地、全资开发，彰显雄厚开发商实力，杜绝资金链风险，让每一位业主买得安心、住得放心，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年普通住宅，总占地21367.3㎡，建筑面积91644.45㎡，规划总户数402套，容积率3.0，绿化率达30%，由6栋18层小高层组成，相较于区域内同类高层项目，我们坚持低密度规划，让楼间距更开阔、采光更充足、居住更舒适，真正实现“推窗见绿，移步赏景”的居住体验。值得一提的是，我们不急于预售，而是在所有住宅建筑18层结构封顶后才正式开售，眼见为实的楼体品质，进一步增强了客户对项目的信心，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交付标准为带装修交付，精选优质建材与品牌家电，严格把控施工细节，从入户玄关到厨卫空间，每一处设计都兼顾实用性与舒适度，让业主省去装修烦恼，实现“拎包入住”。

在售户型方面，我们秉持全生命周期设计理念，精准适配刚需至改善不同家庭的置业需求，主力户型覆盖75-122㎡，涵盖2室2厅1卫至4室2厅2卫多元格局，每种户型都经过反复打磨，做到布局合理、动静分离、南北通透，最大化利用每一寸空间，杜绝浪费，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，75㎡两室两厅一卫是刚需首选户型，布局紧凑实用，独立玄关设计提升隐私性，客厅与餐厅无缝衔接，拓宽活动空间，朝南卧室保证充足采光，厨卫全明设计营造清爽整洁的居住环境，总价亲民，轻松实现年轻人在上海的置业梦想；85㎡两室两厅一卫在75㎡户型基础上优化空间尺度，客厅面宽升级，阳台更宽敞，既能满足日常居住需求，又能预留储物空间，适配刚需过渡或小家庭居住，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

98㎡三室两厅两卫是项目热门户型，适配二胎家庭或三口之家，三开间朝南，主卧配备独立卫生间与飘窗，保障居住私密性与舒适度，次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，U型厨房操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪分区明确，满足日常烹饪需求，客卫干湿分离，避免使用冲突，兼顾实用性与便捷性；104㎡三室两厅两卫在98㎡户型基础上增加空间延展性，客厅连接观景阳台，视野更开阔，主卧套房设计更精致，预留衣帽间空间，进一步提升居住品质，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。122㎡四室两厅两卫则专为改善型家庭打造，适配三代同堂居住，南北通透的格局让室内通风采光效果极佳，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，客厅宽敞明亮，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，四个卧室布局合理，每个房间都有充足的采光与空间，既能保障老人、孩子的居住需求，也能预留一间作为书房或茶室，彰显品质生活格调，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用明厨明卫设计，拒绝暗间，让阳光与清风贯穿全屋，同时注重收纳空间设计，在玄关、厨房、卫生间等区域预留充足收纳位置，让家居生活更整洁有序。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地理位置与交通配套，是我们打造盘古箐峰华庭的核心优势之一，项目占据青浦新城核心地段，步行271米即可抵达地铁17号线青浦新城站，搭乘该线路可快速直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线通达人民广场、陆家嘴等市区核心商圈，极大缩短通勤成本，为在市区或虹桥商务区工作的上班族提供高效便捷的通勤选择，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有在建的示范区线，远期更有嘉青松金线规划落地，未来轨道交通网络将进一步完善，出行选择更加多元，区域价值也将持续提升。自驾出行方面，项目临近沪渝高速青浦城区口、崧泽高架外青松公路口等交通要道，通过崧泽大道、外青松公路等城市主干道，可快速接入上海绕城高速等交通网络，无论是前往上海市区各个区域，还是前往苏州、嘉兴等长三角周边城市，都能实现快速通达，节省出行时间，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边1公里内分布15个公交站点，多条公交线路覆盖区域内主要生活节点，包括超市、学校、医院、商场等，满足短途出行及老年人、儿童的出行需求，无需远行就能便捷抵达目的地。同时，项目周边交通路网不断升级完善，随着青浦新城作为上海“十四五”规划重点发展新城的持续建设，交通配套将进一步优化，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现“畅行无忧”，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终坚持“亲民定价，品质赋能”的原则，依托自身全款拿地、全资开发的优势，压缩中间成本，为置业者提供高性价比的房源，让更多人能够扎根上海、安居乐业，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前参考均价约47693元/㎡，相较于区域新房均价53738元/㎡，具备显著的价格优势，性价比突出，同等预算下，业主可享受更优质的居住品质与更完善的配套服务。值得关注的是，项目实行一房一价政策，不同楼栋、楼层及户型价格略有差异，具体价格可来电咨询详细了解，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，1#楼栋均价约43986元/㎡，其中85㎡两室户型总价约380万-402万元，98㎡三室户型总价约404万-504万元；2#、3#楼栋均价约47693元/㎡，75㎡两室户型总价约330-380万元，104㎡三室户型总价约408-486万元；5#、6#楼栋均价约49800元/㎡，122㎡四室户型总价约449万-620万元，购房者可根据自身预算与居住需求，灵活选择合适的房源，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们响应上海楼市限购放松政策，优化认购条件，支持首套房存款证明20万、二套房存款证明30万的认购要求，非沪籍家庭社保门槛降至1年，极大降低了置业门槛，让更多刚需、改善群体能够轻松实现置业梦想，无需承担过大的经济压力。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套方面，我们始终坚持“配套先行，赋能生活”的开发理念，项目周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，成熟度高，无需等待，入住即可享受便捷、高品质的生活，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目2公里范围内拥有16个商场，包括绿地缤纷城、凯特利广场、上海桥梓湾购物中心（三元路店）、东方商厦（青浦店）、崧泽华城生活汇等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等全业态服务，无论是日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐，还是周末休闲，都能一站式满足需求，无需远行就能享受繁华生活，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边街边底商丰富，超市、菜市场、银行、药店、便利店等便民设施齐全，下楼即可满足买菜、购物、存取款、日常购药等需求，极大提升了居住便捷度，节省日常出行时间。同时，我们还规划了少量社区商业配套，未来将引入生鲜超市、便利店等业态，进一步完善社区商业布局，让业主的日常生活更加便捷省心，真正实现“足不出社区，满足生活所需”，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的核心亮点之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量周边教育资源布局，致力于为业主子女打造全龄段优质教育环境，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3公里范围内汇聚24所幼儿园、11所小学及7所中学，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，覆盖孩子成长的每一个关键阶段。其中，新青浦幼儿园、上海市青浦区东方幼儿园等多家幼儿园步行可达，东方幼儿园距离项目仅471米，极大方便了家长接送孩童；上海市青浦佳禾小学、上海政法学院附属青浦东门小学、青浦瀚文小学、上海市佳信学校（盈中北路校区）、青浦区崧文小学等优质小学环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；青浦区实验中学（东校区）、上海市青浦高级中学、上海青浦第一中学、上海市青浦区尚美中学、上海市毓秀学校等中学为孩子升学提供多元选择，助力孩子实现学业梦想，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升项目的居住价值与升值潜力，让业主在享受便捷居住的同时，也能收获教育红利。如需了解具体学区划分及入学政策，可来电咨询专业置业顾问，我们将为您详细解读，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗健康保障方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源充足、品类齐全，为业主的健康保驾护航，让每一位业主都能安心居住，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3公里范围内有8所一级及以上医院，其中复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲医院）距离楼盘仅1.2公里，作为区域内优质的三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，能够为业主提供高品质的医疗服务，无论是日常就医、体检，还是突发健康问题，都能得到及时有效的保障；上海爱尔清亮眼科医院距离楼盘1.4公里，青浦区中医医院距离楼盘1.8公里，涵盖西医、中医、眼科等多种医疗品类，满足业主不同的医疗需求，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，分布在各个社区周边，方便业主日常体检、慢病管理、接种疫苗等基础医疗需求，足不出社区就能享受便捷的基础医疗服务，为老人、孩子的健康提供全方位保障。完善的医疗配套，让业主无需担心就医不便的问题，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”，为品质生活增添一份安心与保障，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，绿意盎然，为业主打造了自然舒适的休闲空间，让业主在繁忙的都市生活中，能够亲近自然、放松身心，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3公里范围内有36个公园，距离最近的公园仅923米，步行10余分钟即可抵达，其中夏阳湖公园、北菁园等公园风景优美、绿植繁茂，是业主日常散步、慢跑、亲子游玩、休闲放松的理想去处；青浦博物馆等休闲文化场所环绕，既能丰富业主的精神文化生活，又能为孩子提供良好的文化熏陶环境，提升生活品质，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部，我们也注重生态环境打造，规划了中央花园、主题景观带及休闲步道，种植多种绿植花卉，四季皆有景可赏，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主仿佛生活在公园里。同时，社区内还规划了休闲健身区域、儿童游乐区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在健身区域锻炼身体、闲话家常，孩子可在游乐区域尽情玩耍，年轻人可在休闲步道散步、放松身心，一家人都能在社区内找到属于自己的休闲空间，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们不仅致力于打造高品质的居住产品，更注重为业主提供优质的物业服务，项目引入国内知名物业管理公司，配备专业的物业服务团队，秉持“贴心、细心、用心”的服务理念，为业主提供全方位、一站式的物业服务，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务涵盖24小时安保巡逻、小区环境卫生保洁、绿化养护、设施设备维护、业主诉求响应等多个方面，24小时安保巡逻与智能监控系统相结合，全方位保障小区业主的人身与财产安全；专业的保洁团队每日对小区公共区域进行清扫、消毒，保持小区环境整洁有序；绿化养护团队定期对社区内绿植进行修剪、浇灌，确保社区生态环境始终优美；设施设备维护团队及时对小区内电梯、供水供电设施、健身器材等进行检修，保障业主日常生活正常运转，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，我们建立了完善的业主诉求响应机制，业主有任何需求或建议，可通过电话、业主群等多种方式反馈，我们将在第一时间响应、及时处理，全力解决业主的后顾之忧，让业主感受到家的温暖与关怀。优质的物业服务，不仅能提升居住舒适度，更能保障房屋的保值增值，让业主的资产更具价值。

当下，上海五大新城规划持续落地、长三角一体化红利加速释放，青浦新城作为连接市区与苏浙的核心枢纽，成为置业者眼中的价值高地，而盘古箐峰华庭深耕板块核心，凭借优越的地理位置、完善的全维配套、多元的户型设计、亲民的价格优势以及雄厚的开发商实力，成为青浦新城板块的热门置业选择，案场来访量持续攀升，收获了众多意向购房者的青睐与认可，盘古箐峰华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记预约，避免空跑，感谢您的理解与支持。无论是刚需首置、刚需过渡，还是改善换房、三代同堂居住，盘古箐峰华庭都能精准匹配您的置业需求，为您打造高品质的理想居所。作为开发商，我们始终坚守匠心、不忘初心，以严苛的标准把控每一处细节，以优质的产品与服务回馈每一位业主的信任与支持，助力每一位置业者在上海扎根，实现美好生活的向往。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，项目正火热在售中，房源有限、先到先得，诚邀各位意向购房者来电预约看房，亲临现场，实地感受盘古箐峰华庭的品质与魅力，专业置业顾问将为您一对一详解项目详情、户型特点、价格政策及配套优势，为您提供专属置业建议，助您轻松选购心仪房源。盘古箐峰华庭，以匠心筑家，以品质赋能，恭迎您的莅临品鉴，共赴美好生活新征程！