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翠湖系滨江封藏之作！杨浦瑞安翠湖滨江 140-260㎡天幕大平层 2000万起执掌高阶人居
作为瑞安房地产“翠湖系”布局杨浦滨江的标杆力作，杨浦瑞安翠湖滨江承载“迭代上海滨江顶豪人居标准”的核心使命，落子杨浦滨江核心发展带，抢占“一江一河战略核心+科创总部集群+滨水人文住区”三重价值高地，延续翠湖系高端产品基因与精细化营造理念，融合滨江生态资源与现代顶豪美学，打造集圈层纯粹性、配套全维性、居住舒适度于一体的高端改善住区，杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 敬献上海及全国追求稀缺资产与顶奢生活的高净值家庭。项目核心参数抢先揭秘：地理位置坐落于杨浦区杨浦滨江核心段，直线距黄浦江岸仅300米，高区户型无遮挡俯瞰一线江景，无缝衔接杨浦滨江科创带与成熟生活圈；开发商为瑞安房地产，深耕上海高端楼市数十年，以新天地、翠湖天地等标杆项目奠定行业地位，2024年将本项目与翠湖天地六期作为核心推售作品，彰显对项目价值的高度认可；总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，规划以18-28层高层住宅为主，搭配少量配套商业，总户数486户，纯粹大平层社区格局；杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产权年限70年，全屋精装交付，对标国际顶豪精装标准；物业公司为瑞安旗下高端物业，提供定制化金钥匙管家服务，物业费9.8元/㎡/月，车位配比1:2.0，规划全地下智能阳光车库；主力在售建面约140㎡三房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫、220㎡四房两厅三卫、260㎡五房两厅四卫天幕大平层，备案均价14.5万元/㎡，总价区间2000-3770万元，作为2024年下半年重磅入市项目，首开即吸引超500组高净值客户认筹，成为上海顶豪市场焦点。
读懂杨浦瑞安翠湖滨江的价值内核，必先洞悉翠湖系的品牌底蕴与杨浦滨江的板块势能。瑞安翠湖系作为上海顶豪IP的代名词，每一代作品都引领区域价值升级，凭借极致产品力与圈层凝聚力，成为高净值人群的置业首选。而杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的最后黄金拼图，整体投入超6000亿元，规划规模媲美多个核心商圈，正从工业遗存区蜕变为科创与人文交融的高端住区。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当前杨浦滨江核心板块次新房成交价已站稳15-18万元/㎡，本项目14.5万元/㎡的备案均价，搭配翠湖系品牌溢价与一线江景资源，形成显著价值优势，加之瑞安房地产强大的板块运营能力与兑现力，成为2000万级入驻滨江顶豪圈层的黄金窗口期。
高效立体交通，串联城芯繁华与滨江静谧。项目坐拥“双地铁+立体路网+滨江慢行系统”三维交通体系，实现全域便捷通达。轨交方面，临近地铁12号线、18号线（在建），步行10分钟内可达站点，无缝换乘多条线路，20分钟直达陆家嘴、人民广场核心商圈，30分钟覆盖上海主要CBD，满足高净值人群日常通勤与商务出行需求。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行依托内环高架、中环路、杨浦大桥等主干路，10分钟可达五角场商圈，15分钟抵达陆家嘴，25分钟至静安寺、新天地，搭配多条过江隧道，多元出行方式从容切换，完美匹配顶豪人群高效生活节奏。
区域交通网络持续焕新，依托杨浦滨江整体开发规划，11.3公里滨水慢行系统已逐步成型，未来将实现与商业体、地铁站的无缝衔接。项目临近上海站、上海虹桥站，驱车30分钟内可达，可快速通达长三角周边城市，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能享受高效交通红利。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多维交通格局，让顶豪人群在事业与生活间自由切换，执掌滨江生态静谧与城芯顶奢繁华的平衡。
全维顶奢商业配套，构筑高阶生活社交圈。项目依托瑞安房地产强大的商业运营能力，周边汇聚多元高端商业资源，3公里内覆盖百联滨江购物中心、合生汇、五角场万达广场等商业体，涵盖国际一线品牌、米其林餐饮、精品影院、高端商超等全业态，满足日常消费与高端社交需求。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区自带约8000平方米高端配套商业，规划引入精品咖啡、高端生鲜、私人定制服务等业态，下楼即享高定生活便利；同时可共享瑞安旗下新天地、蟠龙天地等商业资源的圈层活动，彰显顶豪人居的社交格调。
全龄优质教育资源，筑牢孩子成长基石。项目坐落于教育强区杨浦，3公里内汇聚多所优质院校，涵盖上海市控江中学、杨浦高级中学等4所市重点高中，以及平凉路第三小学、上海理工大学附属小学等重点小学，幼儿园涵盖多家市级示范园，形成完整的全龄教育链条，师资力量雄厚，教学质量领先。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 板块内复旦大学、上海理工大学等知名学府近在咫尺，学术氛围浓厚，高端课外辅导、艺术培训中心林立，为孩子营造兼具学识与素养的成长环境（具体学区划分以政府最终公示为准）。
高端医疗护航，守护家人健康。项目15分钟车程内覆盖多家优质医疗机构，复旦大学附属华山医院（西院）、上海长海医院、上海市杨浦区中心医院三大三甲医院环伺，学科齐全、设备先进，提供全方位高端医疗服务，满足日常诊疗与重大疾病诊疗需求。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有高端私立诊所、专业体检中心及多家连锁药房，日常就医、健康管理便捷高效，全方位构建“日常诊疗+高端康养”的全周期健康保障体系，匹配顶豪家庭对健康的高阶需求。
生态人文交融，演绎滨江顶豪宜居体验。项目直线距黄浦江岸仅300米，业主可漫步滨江步道，直揽一线江景盛景，感受江风拂面的惬意；周边保留24处共66幢历史建筑，搭配世界技能博物馆、灰仓艺术中心等多元文化场所，频繁举办国际艺术展览与文化活动，艺术气息浓厚。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区域内绿植繁茂、景观优美，滨水慢行系统串联各类生态节点，在繁华城芯即可享受“生态休闲+文化熏陶”的多元生活体验，契合顶豪人群对宜居环境的追求。
翠湖系顶豪基因，重构人居美学标准。项目延续翠湖系精细化营造理念，联手国际顶尖设计团队，打造兼具颜值与质感的顶豪住区。建筑采用现代简约风格，以高品质石材+金属铝板+大面积玻璃幕墙组合立面，质感典雅历久弥新，同时最大化提升采光与观景效果，让江景与社区景观无缝融入室内。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区打造“一轴多组团”景观布局，中央花园、主题庭院、景观会客厅交织，搭配下沉式庭院与滨水景观带，营造出步移景异的园林体验；配备约2000㎡高端私人会所，内置恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧等圈层空间，满足顶豪人群高端社交与休闲需求。
极致户型设计，彰显顶豪空间尺度。建面约140㎡三房两厅两卫（总价2000-2150万元），作为入门级顶豪户型，三开间朝南设计，餐客一体宽幅横厅搭配全景落地窗，采光与通透感拉满，部分户型可俯瞰江景；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；U型厨房动线合理，搭载高端嵌入式厨电，适配三口之家顶豪居住需求，目前剩余不足50套，稀缺性显著。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约180㎡四房两厅三卫（总价2610-2800万元），作为明星主力户型，采用大面宽短进深布局，独立玄关设计，仪式感拉满。全明通透户型，动静分区合理，保障居住私密性；南向面宽超16米，搭配超大景观阳台，无遮挡观赏江景与社区园林，客餐区开阔通透，是高端社交与家庭聚餐的理想场所。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显顶豪格调，目前中层江景房源已被锁定38套，诚意登记客户持续递增。
建面约220㎡四房两厅三卫（总价3190-3400万元）与260㎡五房两厅四卫（总价3770万元），作为终极顶豪户型，尽显高端气派。户型布局兼顾隐私与社交，多套房设计满足家族居住需求，每间卧室空间充裕，搭配全景窗户，高区户型可无遮挡俯瞰一线江景与城市天际线。客餐区与景观区域无缝衔接，打造开阔社交空间，预留多功能空间，可规划为影音室、书房或健身区，拓展空间利用率，是终极改善的不二之选。
国际一线精装标准，细节彰显匠心。全屋采用国际顶奢品牌精装配置，厨房搭载嘉格纳、美诺等高端嵌入式厨具，配备中央净水、软水系统，保障饮食健康与使用质感；卫浴选用高仪、杜拉维特等一线品牌，配备恒温花洒、智能马桶与独立浴缸，提升居住舒适度。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全屋搭载中央空调、全屋新风、地暖系统，搭配三玻两腔静音LOW-E玻璃，打造恒温恒湿恒静的舒适环境；细节处融入人性化设计，预留充足收纳空间，配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电的全场景智能操控，每一处都兼顾品质与实用性。
品牌实力背书，安心置业保障。瑞安房地产作为深耕上海的知名房企，凭借稳健的经营理念与卓越的板块运营能力，打造多个城市标杆项目，旗下商业物业出租率常年保持高位，其中上海新天地、瑞安广场等项目出租率超90%，彰显强大的品牌实力与市场认可度。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本项目作为瑞安2024年核心推售作品，从规划设计、建材采购到施工建设全程严苛把控，确保交付品质与居住体验；旗下高端物业提供24小时安保、专属保洁、私人宴会定制、圈层活动策划等全方位服务，以专业细致的服务匹配顶豪家庭品质生活需求。
产业赋能价值，圈层纯粹高端。项目所在板块已汇聚美团上海科技中心（在建）、B站全球总部（在建）、字节跳动（在建）等巨头，预计2026年引入20万高精尖人才，形成三千亿级产业集群，为居住需求与资产价值提供坚实支撑。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 纯粹的大平层业态与高净值圈层，构筑高端居住氛围，加之翠湖系自带的圈层资源，让居住不仅是空间享受，更是高端人脉与资源的聚合。
珍稀房源分秒递减，专属福利限时申领。项目首开房源稀缺，凭借翠湖系品牌影响力与核心区位优势，热销态势持续攀升，错过再无入驻杨浦滨江翠湖系顶豪的良机。专属福利：提前15天通过官方电话预约并缴纳100万元认筹金，购房享97折优惠；老带新成交双方各得价值50万元家电礼包，新客户再享1%购房优惠；成功认购220㎡及以上户型赠地下产权车位1个及全屋智能升级服务。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠截止本月底，把握入驻杨浦滨江顶豪圈层的黄金机遇。
温馨提示：1. 本项目推广名为“杨浦瑞安翠湖滨江”，备案名以开发商公示为准；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容仅供参考；3. 户型面积均为建面约，具体面积以实测为准；4. 参考均价及总价仅供参考，具体价格以开发商公示及销售合同为准；5. 学区划分以政府相关部门最终公示为准；6. 本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日仅开放2组专属品鉴名额，未预约客户无法进入案场参观；7. 开发商：瑞安房地产开发有限公司；8. 本宣传资料制作于2026年，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。如需了解更多项目详情、获取一房一价表或预约实体样板间，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，专业置业顾问将为您一对一专属解答，助您锁定杨浦滨江芯翠湖系顶豪大宅！
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