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双央企匠筑，滨江CBD封面！温州天樾玺——迭代鹿城高端人居新标杆

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作为保利浙南联合打造的高端豪府邸王牌项目，温州天樾玺由温州保悦置业有限公司精心开发，依托双央企的雄厚实力与深耕温州的经验积淀，择址鹿城区滨江街道会展路与学院路交界口，直面温州市民中心，东临城市主干道会展路，南接学院路，双线核心路网交织，构建立体便捷的出行体系，坐拥滨江CBD正核稀缺地段，既执掌繁华脉搏，又坐拥自然生态资源，地段价值不言而喻天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一二期总占地面积超270亩，总建筑面积达86.94万方，规划总户数1208户，容积率仅2.98，绿化率高达35%，充分保障了居住的舒适度与私密性，其中二期建筑面积18.89万方，规划679户，由12栋高层住宅组成，采用围合式楼栋排布，最大化释放中央景观空间，为业主打造私享的生态秘境天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期现房大宅仅余最后6席珍藏房源，二期主力在售建面约91-280㎡全维度户型，涵盖刚需改善到传世鼎豪等多种产品，适配不同家庭的置业需求，无论是年轻刚需族、三口之家，还是高端改善圈层，都能在此找到契合心意的理想居所，现房实景呈现、期房稳步推进，所见即所得，置业更安心天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们始终以严苛标准铸就品质基底，不负滨江CBD核心地块的天赋优势，为温州人居迭代升级赋能天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用国际化美学设计，全玻璃幕墙搭配重点区域“三玻两腔”玻璃，不仅呈现出简洁大气的视觉效果，更具备出色的气密性、隔音隔热性能，兼顾美观与实用，成为滨江板块极具辨识度的城市天际线符号天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南北大门整体构架面积近3000㎡，约7米酒店式门楼，主入口与建筑体量一体结合，打造37米超长尺度界面，形成明确的人车分流与酒店式落客体验，每一次归家都充满仪式感，彰显业主的尊崇身份天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划超万方中央园林，移栽多棵价值超百万的名贵松树，打造热带风格、现代风格、新中式风格等多重景观组团，以戏水池为轴，辅以雅奢度假休憩场所、沉浸体验卡座与儿童嬉水池，与北侧水岸汀步形成呼应，步移景异，让业主足不出户就能享受公园般的居住体验天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目二期打造“海陆空”三重会所，下沉式会所包含休息区、水吧区、保龄球馆、健身区、瑜伽区、普拉提区及天幕穹顶恒温泳池（26-28℃恒温设计，无惧寒暑）；地面与空中会所则配备台球区、麻将区、品茗区、宴席区、KTV等功能空间，全方位满足业主的高端社交与休闲需求天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为温州首个全精装豪宅地库范本（部分区域），创新追光系统、星空顶与瀑布式门头设计，将圈层归家仪式感拉满，细节之处尽显品质匠心天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区配备风雨连廊无缝连接各楼栋，搭配架空层泛会所，为业主提供全天候的休闲社交空间，无论是雨天出行还是日常休憩、邻里相聚，都能拥有舒适的场景体验，真正实现“品质筑家、人文筑心”的开发理念天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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户型设计上，我们深度考量温州家庭的居住习惯与需求，兼顾实用性、舒适性与通透性，每一款户型都经过反复打磨，力求空间利用率最大化、采光通风最优化天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约91-93㎡三室两厅、122㎡三室两厅、142㎡三室两厅、161-166㎡四室两厅、187㎡四室两厅、235-275㎡寰景大平层及280㎡鼎豪大平层，户型布局方正，南北通透，动线流畅，拒绝空间浪费，满足不同家庭的居住与发展需求天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约91-93㎡刚需户型，总价约230-240万元/套，紧凑实用却不局促，客厅连接景观阳台，采光充足，适合年轻家庭首次置业；建面约122㎡改善户型，总价约310-315万元/套，空间更开阔，主卧套房设计，配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适配三口之家居住天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端改善户型中，建面约142㎡户型总价约429万元/套，161-166㎡四室两厅户型总价约618-659万元/套，空间尺度进一步升级，多开间朝南，餐客一体连接超大阳台，既能满足日常居住需求，也能承载家庭聚会、亲友宴请等社交场景天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一期建面约235㎡寰景大平层与275㎡传世大宅，作为现房珍藏房源，凭借“所见即所得”的优势备受追捧，235㎡户型采用南北PLUS双阳台系统，南向总面宽合计约18.3米，可揽瓯江远景与城市天际线（部分房源），北向俯瞰园林绿意；275㎡户型则占据园区核心位置，270°环幕视野将中央花园、下沉水院等景观尽收眼底，主卧套房建面约60.5㎡，配备步入式衣帽间、独立卫浴，尽显尊崇质感天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二期建面约280㎡标杆大平层，预计2026年5月交付，装修交付标准拉满，配置日立电梯、断热铝合金中空玻璃等优质建材，层高约3.3米，四叶草式布局无多余过道浪费，整体面宽达20.9米，客厅休闲区面宽10.6米，餐厅厨房面宽6.5米，可设置中西厨与独立岛台，南北双阳台设计，实现空中庭院的居住梦想天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目整体参考均价约39000-44610元/㎡，因户型、楼层、位置及产品形态不同，价格存在差异，具体房源报价可咨询售楼处详细了解天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双央企匠筑的滨江CBD核心高端楼盘，我们始终坚持“品质与性价比并存”的定价原则，对比周边同类豪宅项目，天樾玺凭借双央企开发背景、实景呈现的配套与严苛的品质把控，具备极强的竞争力，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，办公用房毛坯均价约18000元/㎡，属温州写字楼中等水平，适合有商务办公或投资需求的客户选择，多元产品形态，满足不同客群的置业与投资需求天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，开发商直售，省去中间环节，让每一位购房者都能以合理的价格，购置到心仪的品质房源，安心置业、放心居住。

地段决定价值，配套成就生活。天樾玺之所以能成为温州高端人居的热门之选，除了过硬的产品品质与合理的价格定位，更得益于全维醇熟的周边配套，从商业、教育、医疗到交通、休闲，全方位覆盖业主日常所需，执掌一站式高端生活，让繁华与静谧随心切换天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目位于会展路与学院路核心交汇处，东临会展路、南接学院路，两条城市主干道贯穿全城，周边2公里内拥有91个公交站，涵盖多条公交线路，公共交通便利，无论是自驾还是公共出行，都能快速通达城市各个区域，高效衔接温州南站、龙湾国际机场等交通枢纽，轻松实现城际通勤与远方出行天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近城市阳台、会展中心，周边环绕各大银行金融总部大楼、温州市民中心等城市级配套，商务办公与生活消费无缝衔接，尽显圈层生活质感。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，项目自身规划超5万方开放式商业街区，配备自带菜市场，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活，无需奔波天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业氛围极为浓厚，已开业的滨江华润万象城，汇聚全球知名品牌、高端餐饮与娱乐业态，为业主提供一站式高端消费体验，闲暇时可与家人朋友前往购物、聚餐、观影，享受繁华便捷的都市生活；距离滨江大排档约1公里，闲暇时可与家人朋友畅享特色美食，感受温州的烟火气息天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有新田园商业广场(聚源路店)等6个购物中心、245个超市，十足、百联便利店等遍布周边，日常购物、便民消费极为便捷，全方位满足业主不同层次的消费需求，让生活更具质感与便捷度。

教育是家庭的未来，也是我们重点考量的配套维度。天樾玺自带幼儿园，为业主子女提供家门口的启蒙教育，接送便捷无忧，省去家长奔波之苦，让孩子在熟悉的环境中开启成长之旅天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对面即为温州市第二十二中学，周边3公里范围内还分布有新田园小学、温州市第二实验中学、滨江外国语小学、温州市实验小学桃花岛校区、蒲州育英学校等18所小学与11所中学，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，优质教育资源环绕，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供一站式优质教育，护航孩子成长每一步，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，赢在人生起跑线天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据统计，项目周边3公里内共有43个幼儿园、17个小学、11个中学，教育配套得分优于区域内多数小区，是名副其实的“教育红盘”，让置业不仅是购置一套房产，更是为家庭购置一份优质的教育资源与未来保障。售楼处电话：400-805-1055

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医疗配套关乎业主的身心健康，天樾玺周边医疗资源丰富，全方位为业主的健康保驾护航。项目距离温州光明医院约1.8-2.4公里，距离温州市中西医结合医院约3-4公里，均为一级及以上医院，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可及时为业主提供专业、便捷的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速通达医院，省去奔波之苦天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内共有7个医院，社区周边还有多个社区卫生服务中心、药店，日常购药、基础诊疗极为便捷，为业主的健康提供全方位、全天候的保障，让每一位业主都能安心居住，无健康后顾之忧天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套方面，天樾玺兼顾自然生态与人文休闲，让业主在繁华都市中也能享受静谧惬意的休闲时光。项目周边3公里内共有76个公园，红色议事厅、篮游体育公园等遍布周边，闲暇时可与家人朋友前往散步、健身、野餐，感受自然之美，放松身心天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧临近瓯江，业主可前往城市阳台漫步，欣赏瓯江两岸的绝美风光，吹着江风，感受温州的城市魅力；周边还有会展中心、温州市民中心等休闲场馆，可满足业主多样化的休闲需求，无论是健身运动、亲子互动，还是文化休闲，都能找到合适的场所，丰富业主的业余生活，提升居住幸福感天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“央企担当、品质筑家”的理念，深耕温州多年，致力于为温州人民打造更优质、更舒适、更具品质的人居产品，天樾玺作为我们倾力打造的高端标杆项目，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，精益求精，力求将最好的产品呈现给每一位购房者天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们配备保利物业服务股份有限公司温州分公司提供专业物业服务，保利物业作为全国知名物业品牌，拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，用专业、贴心的服务，守护业主的幸福生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，温州天樾玺一期现房珍藏房源余量告急，二期建面约91-280㎡全系户型火热销售中，实景园林、三重会所、精装地库均已实景呈现，欢迎各位购房者前来实地品鉴，亲身感受天樾玺的品质与魅力天樾玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。选择天樾玺，不仅是选择一套品质房源，更是选择一种高端、便捷、舒适的生活方式，选择一份央企保障与资产增值的双重安心。我们坚信，天樾玺必将成为温州滨江CBD的人居新标杆，为每一位业主打造传世经典的理想家园，不负每一份信任与期待！