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内环芯·静安境！保利誉静安112-119㎡精装三房，1344万起执掌国际城区红利

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当上海以全球卓越城市的姿态迈向新征程，静安作为上海“五个中心”建设的重要承载区，正以“国际静安、卓越城区”的宏伟蓝图，书写高端人居与都会繁华共生的传奇。这片汇聚全球高端要素、承载深厚海派底蕴的内环核心热土，历来是城市高净值人群争相入驻的价值高地。2026年，实力央企保利发展携高端人居标杆之作——保利誉静安重磅加推，以保利多年深耕上海的品质积淀，融合现代都会美学与人文居住理念，打造静安区内环内稀缺精装住区，精准契合城市精英对核心区位、品质栖居与资产保障的三重需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知静安的核心价值与高端家庭的居住诉求，以央企匠心雕琢每一处细节，打造集核心区位、全维配套、精装品质、静谧社区于一体的高端作品，让“内环芯·静安旁·保利家”的理想生活照进现实。

核心参数全解析，全龄精装户型适配多元高端需求。保利誉静安雄踞静安区内环核心板块，坐落于静安寺、南京西路两大核心商圈辐射范围内，占位静安“两轴驱动、三片区协同”发展格局的核心区域，尽享“国际静安”千亿级发展红利，是板块内稀缺的高端改善型住区。项目周边“多轨交汇+主干道环绕”立体交通网络完善，地理位置得天独厚。作为保利发展深耕上海核心城区的标杆之作，项目产权年限70年，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约6.5万平方米，以低容积率、高绿化率打造精致社区，规划户数稀缺，车位配比充足，实现100%全人车分流，充分保障业主居住安全与社区静谧氛围。当前加推稀缺精装房源，主力户型为建面约112㎡三室两厅两卫、119㎡三室两厅两卫精装三房，全系精装交付，精装标准对标高端住宅级别，严选国际一线品牌，配齐新风、空调、地暖三大件，融入多重人性化细节设计，稀缺席位先到先得。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以现代都会园林为景观设计理念，打造层次丰富的立体景观体系，设置邻里社交草坪、全龄活动空间、健康跑道等特色节点，营造一步一景的艺术归家园境，让业主在都会核心尽享静谧自然。

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1344万起价值定调，高性价比锁定静安红利。依托静安区内环核心区位、保利央企的品质保障以及全维成熟顶奢配套，保利誉静安以极具竞争力的定价，成为上海内环楼市的优选范本。项目当前加推产品备案均价120000元/㎡，主力总价区间1344-1428万元，形成清晰的高端产品价格梯度。其中建面约112㎡三室两厅两卫总价约1344-1386万元，建面约119㎡三室两厅两卫总价约1404-1428万元，作为入主静安区内环核心的高性价比入门之选，轻松实现高端改善“上车”，精准匹配成长型精英家庭与品质改善群体的居住需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目首开均价130180元/㎡，此次加推均价下降7.82%，以更具诚意的定价回馈市场信任；同时，作为上海内环核心稀缺的新房供应，周边同类二手房价格已达15-18万/㎡，本项目凭借央企背书、精装品质及全维配套，具备极高的性价比与保值增值潜力。随着静安“十五五”规划的推进，区域能级将持续提升，此时入手即可锁定稀缺内环发展红利。

立体交通网络通达全城，高效联动核心枢纽。保利誉静安坐拥“多轨交汇+主干道环绕”的立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动。轨交方面，项目周边覆盖地铁2号线、7号线、12号线等多条黄金线路，步行可达多个站点，1站直达静安寺、南京西路等核心商圈，3站抵达人民广场、陆家嘴，轻松串联全市核心商务、商业中心，满足日常通勤与商务出行需求。自驾出行便捷高效，项目紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，快速接入全市交通网络，15分钟直达虹桥国际机场，25分钟可达浦东国际机场，轻松实现全球便捷出行。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边汇聚7路等多条公交线路，覆盖静安全域及上海各核心区域，全方位满足日常出行的各个目的地，无论是商务通勤还是家庭日常出行，都能享受高效便捷的交通体验。

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全维顶奢商业配套环伺，10分钟繁华生活圈成型。保利誉静安周边商业配套成熟完善，汇聚全球高端消费资源，打造“10分钟顶奢生活圈”。项目1公里内聚集静安寺商圈、南京西路商圈两大顶级商圈，涵盖恒隆广场、久光百货、芮欧百货等全球高端商业载体，汇聚国际一线奢侈品牌、米其林餐厅、高端商超等多元业态，从国际大牌购物到顶级美食品鉴，从亲子游乐到商务社交，全方位满足顶豪家庭的高端消费需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边500米内还有社区底商、高端便利店、精品生鲜超市等便民业态，日常采购轻松搞定；随着静安“十五五”规划中国际消费中心城市核心承载区的打造，区域商业能级将进一步提升，让业主在享受全球繁华的同时，也能感受便捷的烟火生活。

都会生态绿境环绕，推窗即享自然鲜氧。保利誉静安坐拥“城市绿肺+人文绿地”双重生态资源，周边环绕多个生态休闲公园与绿地，为业主营造自然静谧的居住环境。项目周边分布静安公园、延中绿地等多个城市公园，其中静安公园直线距离较近，园内绿植繁茂、景色宜人，打造了亲水平台、健身步道、休闲草坪等功能区域，是日常散步、休闲健身的理想场所。清晨可沿公园步道晨跑，呼吸鲜氧；傍晚携家人漫步林间，享受温馨的亲子时光；周末约上好友在草坪野餐，感受自然的惬意。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以高绿化率打造沉浸式现代园林景观，全冠移植的名贵树木与四季花卉错落有致，搭配景观小品与休闲步道，阳光透过绿植投下斑驳树影，让归家成为穿越风景的旅程。健康跑道串联各景观节点，搭配邻里社交草坪、儿童游乐区等空间，社区园林与外部公园绿地形成呼应，形成天然“绿色氧吧”，让业主在都会核心尽享公园级的休闲体验。

全龄优质教育云集，护航精英成长之路。保利誉静安所在区域教育资源雄厚，构建了全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。静安区本身就是上海的教育强区，拥有丰富的教育资源与浓厚的学术氛围，项目周边教育资源密集，1公里内覆盖多所优质幼儿园，为幼儿提供优质的启蒙教育；3公里内拥有静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市西中学等多所优质中小学，涵盖市重点、区重点学校，办学历史悠久、师资力量雄厚，教育资源丰富，上学便捷，有效解决“择校远、接送难”的困扰。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，轻松开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。

顶尖医疗资源护航，健康生活无忧保障。保利誉静安周边医疗资源丰富，构建了“基层医疗+顶级三甲”的多层次医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内拥有复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院等多家顶级三甲医院，医疗技术先进，诊疗设备齐全，科室设置完备，可满足业主高端医疗与重大疾病诊治需求。同时，周边分布多家社区卫生服务中心等基层医疗机构，提供便捷的日常体检、小病诊疗等基础医疗服务。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，专业的医疗保障，让每一位业主都能安心居住，为家庭幸福生活筑牢健康防线。

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千亿级高端产业集群赋能，执掌城市核心价值。保利誉静安依托静安“十五五”规划的战略赋能，周边汇聚千亿级高端产业集群。作为上海“五个中心”建设的重要承载区，静安聚焦增强“四大功能”，推动三大优势产业创新转型发展，打造高端产业集群和服务高地，扩大高水平双向开放，区域内聚集了众多世界500强企业区域总部、高端商务载体与全球服务商，形成了以金融服务、高端商务、文化创意为核心的产业体系。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业的集聚不仅推动了区域经济发展，更带来了海量高知精英人才，为项目带来稳定的高端居住需求，同时推动物业价值的持续攀升。居住于此，不仅能享受优质的居住环境，更能融入高能级产业圈层，把握职业发展与事业提升的机遇，实现生活与事业的双重进阶。

保利央企匠心雕琢，品质标准定义宜居典范。保利誉静安在产品打造上精益求精，以保利发展雄厚的实力与开发积淀，雕琢每一处细节。建筑外立面采用现代简约设计风格，将现代美学元素与实用功能相融，以高品质石材与玻璃幕墙组合，既彰显高端社区的尊崇格调，又最大化引入自然光线，与周边都会界面完美相融。社区采用100%全人车分流设计，保障业主出行安全，营造静谧的居住环境；配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全；以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造高端入户大堂，营造宏大的归家仪式感。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，全系标配新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材与家电，融入绿色环保与人性化设计理念，从空间布局到细节工艺，每一处都彰显品质人居底蕴。

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全龄户型精准适配，演绎品质人居尺度。保利誉静安两大核心在售户型，以优越空间尺度、超高实得率与人性化设计，精准匹配不同高端家庭需求。建面约112㎡三室两厅两卫户型，户型方正通透，全明格局，三开间朝南设计，采光通风俱佳，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，延展生活空间；U型厨房操作动线合理，最大化利用空间，主卧套房配备独立卫浴，保障主人隐私与居住舒适度，适配首次进阶内环高端改善的家庭。建面约119㎡三室两厅两卫户型，在112㎡户型基础上升级空间尺度，客厅开间更开阔，采光与视野更佳；主卧套房空间更充裕，配备步入式衣帽间与独立奢华卫浴，兼顾实用性与私密性；客卫采用干湿分离设计，提升使用效率，避免早晚高峰期拥堵，适合追求更高居住品质的精英家庭。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两款户型均做到南北通透、全明格局，搭配独立玄关与全景飘窗，最大化提升空间利用率与居住舒适度。

内环芯·静安境·保利家。保利誉静安的入市，不仅是保利发展深耕上海静安的重要里程碑，更是静安区内环核心品质人居的迭代之作。120000元/㎡的备案均价，112-119㎡全龄段优质精装户型，静安区内环的稀缺区位，以及全维成熟的顶奢配套体系，共同构筑起上海内环高端改善市场的新范本。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目凭借央企品质、核心区位优势、优越产品力与高性价比，成为静安内环板块的焦点红盘，热度持续领跑区域楼市。稀缺席位逐日递减，如此难得的入主内环静安的置业良机，错过难再寻。如需了解更多项目详情，或预约实地看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问为您一对一详解，带您亲身体验静安区内环核心品质生活的独特魅力，开启属于您的誉静安栖居之旅。