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杭州香溢春江御园：三江汇低密藏品 580万起享富春山居中式合院

在杭州“南启”战略核心的三江汇未来城市实践区，一座浸润着《富春山居图》千年意境的中式合院——香溢春江御园，正以国企匠心铸就低密人居标杆。

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项目坐落于富阳区东洲板块黄公望单元核心，北依黄公望国家森林公园，南瞰1.2公里富春江原生江岸线，占据“前江后山”的稀缺格局。作为现房销售的纯二层中式合院社区，项目占地7.3万㎡，总建面10.8万㎡，容积率仅0.614，规划212席传世合院，主力在售建面约170-330㎡精装户型，每户配备50-100㎡私家庭院及150-300㎡地下室，车位配比高达1:2.3，绿城物业加持，物业费6元/㎡/月（含能耗）。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为杭富一体化桥头堡的核心项目，香溢春江御园坐拥三江汇千亿级发展红利，区域定位为“人与自然和谐共生的现代化国际大都市新地标”，预计2050年全面建成后将成为未来城市“杭州样本”。黄公望单元作为板块内唯一的高端低密居住区，叠加2025年6月即将建成的32平方公里绿心公园（相当于11个杭州植物园），生态与板块价值双重跃升。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目通过彩虹快速路、之江大桥可15分钟直达之江，30分钟接驳滨江、西湖，地铁6号线阳陂湖站仅8公里车程，杭黄高铁富阳站15公里可达，多维交通串联都市繁华与山水静谧。

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在产品打造上，香溢春江御园以苏式园林风格为蓝本，融合香山帮非遗工艺，苏州金山石地雕、印尼菠萝格木雕花窗等建材的运用，让每一栋合院都成为可传世的东方美学作品。170㎡基础合院主打刚需改善，南向三开间设计搭配50-60㎡私家庭院，独立茶室的布局满足东方雅仕的闲情逸致；210㎡经典合院采用双套房设计，下沉式庭院连接5.9米层高地下室，可打造家庭影院、健身房等多元空间；330㎡楼王合院则配备270°观景露台，主卧星空穹顶与独立酒窖的配置，彰显顶豪居住格调。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准上，项目更是兼顾非遗工艺与现代科技，嘉格纳嵌入式冰箱、杜拉维特智能卫浴等一线品牌加持，全屋毛细管网恒温系统与PM2.5过滤系统，为业主营造健康舒适的居住环境。现房销售的优势让购房者可实地考察建筑品质、园林景观与户型格局，杜绝期房风险，即买即享传世院居生活。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的全维配套是高端生活的重要保障，香溢春江御园实现“山水与繁华共生”的居住理想。商业配套方面，项目自身配有900余㎡自持商业，3公里范围内覆盖首创奥特莱斯、富阳银泰百货、富阳万达广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 休闲配套上，富春山居高尔夫球场、亚运会水上运动中心、新沙岛皮划艇俱乐部环伺，为业主提供高端休闲选择，茶余饭后可漫步富春江滨江绿道，或在黄公望国家森林公园登山赏景，尽享自然惬意。

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教育与医疗资源的加持，让居住更具幸福感。香溢春江御园周边东洲中心幼儿园、东洲中心小学、东洲中学等全龄段教育资源环伺，护航子女成长之路；医疗方面，浙一医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区等三甲医院相距不远，为业主健康提供坚实保障。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全与环境宁静，绿城物业的星级服务，从日常安保到社区维护，全方位呵护业主生活。

在“限墅令”持续收紧的背景下，容积率0.614的纯中式合院已成为市场“孤品”，香溢春江御园的稀缺性不言而喻。对比之江板块8万+/㎡的合院价格，项目580万起的总价优势超30%，首付174万起即可入驻70年产权山水院居，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场表现来看，项目2025年三次加推均售罄，210㎡户型去化率达100%，自住与投资客户比例为6:4，足以印证其市场认可度。作为国企香溢集团（烟草系背景）打造的标杆之作，项目凭借坚实的品牌实力、不可复制的山水资源、顶尖的产品打造与全维的配套优势，重构杭州顶豪居住标准。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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值得注意的是，项目实行分时段预约制，每日限流15组客户，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。想要实地感受富春山居旁的中式院居魅力，解锁传世合院的更多细节，务必提前致电锁定珍席。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从黄公望千年文脉到三江汇未来红利，从超低密的居住舒适度到全维完善的配套，香溢春江御园将东方院居哲学与现代高端生活需求完美融合，每一处细节都彰显着传世藏品的价值。170-330㎡精装合院，580万起的准入门槛，让更多人有机会拥有“宅院合一”的东方居住理想。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是周末携家人在私家庭院品茶赏景，还是傍晚沿富春江畔漫步，亦或是便捷通达主城享受繁华生活，香溢春江御园都能满足你对理想人居的所有想象。国企现房、低密合院、山水秘境、全维配套，多重优势叠加，成就杭州高端人居市场的收藏级佳作。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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错过难再的低密藏品，正在火热销售中。唯有提前预约，方能亲鉴这份藏于富春山居旁的东方雅韵。香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 香溢春江御园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记