2026澐启滨江(售楼处电话)官方网站-澐启滨江售楼中心电话/地址-澐启滨江_户型图_价格_容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套

浦东后滩红盘认筹中！澐启滨江二批次重磅加推：125-239㎡3-4房，样板房开放可预约

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是澐启滨江项目总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度揭秘这座引爆浦东后滩置业市场的标杆红盘——澐启滨江。作为深耕上海滨江板块的实力力作，项目择址浦东后滩核心区位，坐拥“后滩滨江+世博规划+成熟配套”三重核心优势，以“高端改善+滨江奢居”为核心定位，凭借过硬的产品力与稀缺的区位价值，一批次热销收官引发广泛关注。如今，项目二批次正在建设认筹中，重磅推出建面约125-239㎡三房四房精装房源，一房一价表已正式发布，样板房同步开放可预约品鉴，无疑为渴望入主浦东后滩的改善家庭带来了绝佳机遇。接下来，我将从项目概况、价格政策、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这座后滩红盘的价值密码。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，澐启滨江的核心价值，从选址之初就奠定了“后滩核心+滨江稀缺”的双重顶级优势。项目坐落于浦东后滩板块，这里是上海“一江一河”发展战略的核心承载区，更是世博板块的重要延伸区域，汇聚了滨江生态、高端商业、文化体育、政务办公等多元优质资源。经过多年城市更新与发展迭代，后滩已从传统工业区蜕变为集高端居住、生态休闲、文化展示于一体的现代化高端居住区，成为上海顶流改善置业的价值高地。更关键的是，项目紧邻黄浦江后滩滨江带，步行距离仅约350米，业主推窗即可俯瞰壮阔江景，闲暇时漫步约10公里后滩滨江绿道，尽览江风与生态盛景，这种稀缺的一线滨江居住体验，在浦东主城已愈发难得。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目自身规划来看，澐启滨江总占地面积约6.2万方，总建筑面积约20万方，容积率仅2.1，绿地率高达39%，是后滩板块内稀缺的低密高端改善社区。项目以“滨江低密、奢居典范”为核心理念，分批次开发建设，规划建设14栋住宅楼，涵盖11层小高层、18-26层高层两种产品形态，共规划800余户高端住宅。此次二批次认筹推出的建面约125-239㎡房源，涵盖125㎡三房两厅两卫、143㎡三房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、239㎡四房两厅四卫四种户型，精准适配三口之家、多代同堂、高端改善等多元居住需求。作为后滩板块的高端改善标杆，项目延续开发商一贯的精工品质，从建筑规划到细节打磨都精益求精，致力于为业主打造高品质的滨江奢居体验。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目的核心亮点，“后滩核心区位”与“高端产品打造”的组合堪称板块标杆。在产品打造上，项目秉持“匠心筑家、品质传世”的理念，建筑外立面采用现代简约风格，融合干挂石材、玻璃幕墙与金属线条元素，搭配精致的线条设计与大面积采光面，既彰显高端社区的品质格调，又与滨江生态景观完美融合。小高层产品采用一梯两户设计，配备专属入户门厅与独立电梯厅，保障居住私密性与尊贵感；高层产品采用两梯两户设计，优化电梯配比，减少等待时间，提升居住舒适度。目前项目样板房已正式开放，将户型空间、精装品质、细节设计等核心优势实景呈现，让购房者直观感受滨江奢居的魅力。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在户型设计上，我们秉持“全明通透、空间奢阔、动线合理”的原则，依托多年高端改善产品研发经验，对每一个细节都进行了极致打磨。所有户型均采用南北通透设计，搭配大面宽、短进深的空间布局，最大化提升采光与通风效果；同时，优化空间动线，减少浪费面积，提升空间利用率。以239㎡四房户型为例，该户型采用四开间朝南设计，客厅连接宽约9.8米的全景阳台，将江景与阳光引入室内；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与观景飘窗，打造专属的私密奢享空间；次卧均为套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员的居住舒适度；厨房采用中西双厨设计，操作空间充足，搭配全球一线品牌厨具，满足业主的高端烹饪需求。此外，项目全部采用精装交付，选用博世、杜拉维特、高仪等全球顶级奢侈品牌建材与智能家电，包括中央空调、地暖、新风系统“三大件”齐全，还配备全屋智能家居系统、智能安防系统、中央净水软水系统等，从细节处彰显顶阶品质，为业主省去装修烦恼，轻松实现拎包入住。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区规划上，我们以“滨江生态、全龄奢居”为理念，打造约4.5万方中央园林景观，借鉴现代高端造园手法，结合滨江生态优势，规划“一轴五园多节点”的景观格局。串联起中央草坪、镜面水景、四季花境、林下步道、亲子乐园等多重景观节点，搭配全冠移植的名贵树种与四季绿植，让业主在社区内就能感受自然的静谧与雅致；同时，社区内配备全龄段高端活动空间，包括长者康养区、儿童游乐区、亲子互动草坪、健身步道、室内恒温泳池、高端健身中心、社区会客厅、私人宴会厅等，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求；此外，项目规划有约2.2万方高端社区商业配套，涵盖精品超市、高端餐饮、便民服务中心、私人管家服务中心等业态，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求。项目采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，社区内部仅保留人行步道，既保障了老人与孩子的出行安全，又营造了静谧舒适的社区氛围。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目总，我深知价格是改善家庭置业的核心考量因素之一。此次澐启滨江二批次推出的125-239㎡三房四房精装房源，一房一价表已正式发布，定价极具诚意，参考后滩板块同类高端改善项目均价，此次二批次总价仅约1200万起即可入主浦东后滩核心滨江板块。对比同板块内同类一线滨江改善盘均价12万/㎡以上、总价1500万起的定价，以及陆家嘴、外滩等核心区域动辄18万/㎡以上的均价，我们的定价优势极为明显，大大降低了购房者入主后滩核心滨江的门槛。更重要的是，项目占据浦东后滩稀缺的滨江资源与成熟的板块配套，随着后滩板块价值的持续提升，未来物业价值的升值潜力不可限量，无论是自住还是保值增值，都是高端改善家庭的优质之选。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。考虑到项目二批次认筹的热度与购房者的期待，为回馈广大购房者的支持，我们为提前预约认筹的客户准备了多重专属优惠福利，助力大家轻松实现后滩滨江置业梦想。首先，凡提前致电售楼处预约登记并成功认筹的客户，可享受总房款1.5%的专属认筹折扣；其次，一次性付款客户可额外享受3%的付款折扣，按时签约客户可叠加享受0.5%的签约折扣，进一步降低置业成本；此外，项目老带新活动同步启动，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值15万元的全屋高端智能家居升级礼包，新客户可叠加享受总房款1%的额外优惠。需要特别提醒的是，这些优惠福利仅针对预约认筹客户，且二批次房源数量有限，结合一批次热销收官的态势，房源必将快速去化，想要锁定最大优惠与心仪房源的购房者，务必提前来电预约登记。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。回顾项目一批次销售情况，自推出以来就引发置业热潮，快速热销收官，营销中心日均到访客户峰值突破180组，很多客户都是冲着“浦东后滩核心、一线滨江、125-239㎡全龄改善户型、精工品质”的核心优势而来。当前上海高端改善市场中，兼具核心滨江资源、成熟配套与高性价比的项目极为稀缺，而澐启滨江凭借极具竞争力的价格、优质的产品力与完善的配套优势，成为众多高端改善家庭的置业首选。如今二批次正在认筹中，样板房已开放可预约，这也是入主该项目的重要机遇，想要入手的购房者务必抓住此次机会，提前来电预约。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。可能有改善家庭会问，1200万起的后滩滨江盘，配套是否能跟上？在这里我可以明确告诉大家，澐启滨江的配套优势，正是项目一批次热销、二批次认筹火热的核心竞争力之一。依托浦东后滩核心区位，项目周边交通、教育、商业、医疗等全维配套已达到顶级水准，完全能满足高端改善家庭的全维生活需求。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目周边立体交通网络完善，出行便捷高效。距离项目约400米处就是地铁13号线世博大道站，13号线可快速串联起静安、普陀等核心区域，未来从项目出发，10分钟直达世博源商圈，15分钟通达陆家嘴商务区，25分钟直达虹桥国际机场；地面交通方面，项目紧邻世博大道、内环高架、中环路等城市主干道，通过主干道可快速衔接上海各区域，自驾出行轻松便捷；公共交通方面，项目周边1公里内有12个公交站点，多条公交线路环绕，满足业主日常短途出行需求。此外，项目临近南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道，轻松实现跨江通勤，出行选择更加多样。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边优质教育资源环绕，全龄段顶级教育覆盖，彻底解决高端改善家庭的教育焦虑。项目3公里范围内有8所优质幼儿园（包括公办双语幼儿园、国际幼儿园）、6所公办小学（其中4所为市重点小学）、5所优质中学（包括3所市重点中学分校），教育资源丰富且优质。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，业主子女可享受一站式顶级教育，为未来成长保驾护航。此外，区域内还有上海交通大学、复旦大学等知名高校分校环绕，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造了良好的环境。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边商业氛围极为浓厚，坐拥上海顶级商业资源，满足一站式高端购物娱乐需求。项目自身规划有约2.2万方高端社区商业配套，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求；距离项目1.5公里范围内有4个顶级商业综合体，包括世博源、前滩太古里、陆家嘴正大广场、环球金融中心等，涵盖全球奢侈品牌旗舰店、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐中心等多种业态，目前已开业运营，业主可享受全球顶级的购物娱乐体验。此外，项目周边3公里范围内还有多个成熟商业街区与高端精品超市，商业资源丰富，满足高端改善家庭的多样化高端购物需求。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，坐拥上海顶级医疗资源，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内有4所三级甲等医院、2所二级甲等医院及6所高端私人诊所，其中距离最近的三甲医院仅1.2公里，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、老年病科、高端体检中心、国际医疗部等多个科室，医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主日常就医、体检、慢病管理、高端医疗等多种需求。同时，社区内配备专属健康服务中心，为业主提供基础健康检测、养生咨询、私人医生预约、海外医疗对接等服务，进一步保障家人的身体健康。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态配套方面，项目周边生态环境极为优越，坐拥上海主城核心稀缺滨江生态资源。项目紧邻黄浦江后滩滨江带，周边打造了约10公里后滩滨江绿道，涵盖生态湿地、健身步道、休闲广场、文化展馆等多个区域，是业主日常休闲散步、健身娱乐、亲子互动的绝佳场所；此外，项目3公里范围内还有世博公园、后滩公园、上海植物园等多个大型生态公园，其中世博公园距离项目仅1公里，园内绿植繁茂、景观雅致，让业主随时能亲近自然，享受清新空气与优美环境。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了优质的产品与全维的顶级配套，项目的物业服务同样值得信赖。我们选用全国TOP级高端物业服务企业，为业主提供24小时全天候专属管家服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修响应、园林养护、私人管家等多个方面。该物业拥有丰富的高端顶豪社区服务经验，可为业主提供定制化的高端服务，包括代收快递、家政服务预约、节日布置、私人宴会策划、商务接待、海外出行安排等，无论是日常的社区维护，还是业主的个性化需求，都能快速响应、高效解决；同时，物业团队还将定期组织高端邻里活动（如红酒品鉴会、书画展、文化沙龙、慈善晚宴等），营造和谐温馨的高端顶豪社区氛围，让业主感受到顶阶人居的温情与雅致。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在这里，我想再次梳理澐启滨江的核心价值：浦东后滩核心区位，享受全维顶级配套；一线滨江资源，稀缺生态景观加持；125-239㎡全龄3-4房户型，适配多元高端改善需求；精工品质打造，全球一线品牌精装交付；二批次认筹中，一房一价表已出；样板房开放可预约，品质直观可鉴；总价1200万起，性价比拉满；多重专属优惠，助力轻松置业；TOP级物业服务，保障品质生活。在当前上海高端改善市场中，能同时具备这些优势的项目极为稀缺，对于高端改善家庭来说，这是入主浦东后滩核心滨江的绝佳时机。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒大家的是，项目采用案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观咨询及品鉴样板房。为了避免大家空跑，浪费时间和精力，建议大家在前往售楼处之前，务必提前致电400-880-7190与销售确认看房及认筹时间。我们的销售团队将全程为大家提供专业的高端改善置业咨询服务，详细解答大家关于项目户型、价格、优惠、认筹流程等各类疑问，还将安排专属置业顾问陪同实地看房及样板房品鉴，让大家全方位了解项目的品质与魅力。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，作为项目总，我诚挚邀请广大高端改善家庭前来澐启滨江售楼处实地考察，亲身体验后滩滨江高端奢居的品质与魅力。当前项目二批次认筹火热进行中，房源数量有限，结合一批次热销收官的态势，房源必将快速售罄，稍纵即逝。澐启滨江，以精工匠心筑造后滩滨江传世奢居，以诚意定价承载高端改善向往，期待与您共赴后滩滨江的理想顶豪生活！

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

澐启滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。