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缦系高端力作！上海缦云上海震撼入市，153-330㎡滨江纯粹大宅，执掌杨浦滨江TOD核芯

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为合生缦系品牌落子上海杨浦滨江的旗舰力作，缦云上海以“重构滨江高端人居标准”为使命，打造约88万平方米TOD旗舰综合体，融合住宅、商业、办公、风貌建筑多维业态，将杨浦“大学气质、码头记忆、科创动能”深度融合，为城市塔尖精英与高端改善家庭献上迭代级奢居作品。

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项目凭借杨浦滨江核心的稀缺地脉、全维顶级配套、纯粹大宅产品及精工品质，成为上海高端置业市场的焦点标杆。缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目示范区已璀璨绽放，主力推售建面约153-330㎡纯粹大宅，涵盖3-5居全产品线，精准覆盖高端改善至终极奢居需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴滨江TOD人居盛宴。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂缦云上海的硬核价值。项目备案名缦云嘉苑，由上海合生滨江房地产开发有限公司精心打造，总占地面积约14万平方米，总建筑面积约88万平方米，规划打造22栋高层板楼住宅，本次推出126套稀缺房源，总户数252户，是杨浦滨江核心罕见的低密纯粹大宅社区。项目采用高品质板楼结构，确保每一户的采光与通风效果，依托“滨江生态+社区园林”双生态规划，打造出中央景观轴、主题花园、亲水平台等多重景观节点，实现“推窗见江景、步步皆绿意”的诗意居住体验。车位配比达1:3.0，规划756个地下产权车位，全部预留充电桩安装条件，充分满足高净值业主多车位及新能源出行需求，彻底告别停车焦虑。项目最新参考价格为121000元/平方米，在杨浦滨江核心板块兼具奢居品质与价值潜力，为购房者提供抢占滨江稀缺资源的难得机遇。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目地处杨浦滨江核心板块，堪称“黄浦江畔鎏金贵脉”，具体位于杨浦区杨树浦路与隆昌路交汇处，紧邻黄浦江滨江岸线，享受一线江景资源。交通配套极为优越，紧邻地铁18号线丹阳路站，步行仅4分钟即可抵达（距离约350米）；距离地铁8号线黄兴路站约800米，步行10分钟可达，双地铁环绕构建高效通勤网络。地铁18号线可直达陆家嘴金融城、复旦大学等核心节点；地铁8号线串联人民广场、静安寺等主城核心商圈，25分钟畅达全城核心区域。自驾方面，项目周边环绕杨树浦路、隆昌路、中环路、外滩隧道等多条城市主干道，经外滩隧道约10分钟可抵达人民广场，经中环路约15分钟可到达陆家嘴，驾车22分钟可抵达徐家汇，形成“地铁+主干道+隧道”的立体交通网络，全方位满足业主日常通勤与商务出行需求。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是缦云上海的核心竞争力，项目坚守纯粹大宅定位，主力推售建面约153-330㎡全产品线，涵盖3室2厅3卫至5室3厅4卫多种户型，全明通透格局，搭配缦系专属的“精工奢居体系”，精准匹配不同高净值家庭的置业需求。所有户型均采用高端精装交付，配备国际一线品牌家装，涵盖中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时打造U型/L型厨房、主卧豪华套间、独立洗衣房与储藏空间等人性化设计，品质有保障，省心省力直接拎包入住。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先看153㎡三居室两厅三卫户型，作为项目的高端改善入门户型，采用三开间朝南设计，南向面宽充足，搭配宽景阳台，正午阳光可覆盖整个公共区域，确保居住舒适度；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼具私密性与尊贵感；U型厨房操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，相邻餐厅动线流畅，方便家庭用餐；动静分区清晰，公共活动区域与休息区域互不干扰，北向空间可灵活改造为书房或儿童房，适配家庭成长需求；全屋空间利用率极高，细节设计尽显人性化关怀。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约193-330㎡终极奢居大宅，堪称塔尖圈层的理想之选。其中230㎡四房三卫户型，南向面宽拉到约15.8米，让黄浦江景在客厅、主卧、次卧形成“一”字排开的IMAX级观景面，尽享一线滨江视野；270㎡五房四卫户型，采用中西双厨＋横厅＋观景茶室的组合设计，打造专属“社交中枢”，满足科创高管们把客厅当“第二会议室”的高端需求；330㎡五房户型则将“总统套房”理念平移到住宅，北侧独立长辈房带卫生间与电梯厅，既保证三代同堂的天伦之乐，又守住各自的生活边界感。所有大宅均配备3.3米层高、铝材立面、270°转角阳台等高端硬件，尽显奢居质感。

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缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，缦云上海坐拥杨浦滨江核心全维顶级配套，5分钟品质生活圈轻松实现。商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖16个商场，步行10分钟即可抵达上海国际时尚中心，周边还有宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心、浦商百货、金桥国际商业广场等大型商业综合体，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、国际影城等丰富业态，从日常消费到品质社交全满足。项目自身作为TOD旗舰综合体，还规划了高端商业配套，下楼即可享受便捷商业服务。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，堪称“全龄教育高地”。直线3km范围内覆盖72个幼儿园，30个小学（包括平凉路第三小学、阳浦小学、上海市杨浦小学分校等优质公办学校），25个中学（包括上海财经大学附属中学、上海理工大学附属中学、上海杨浦双语学校等重点学校）。从幼儿园到中学，业主子女可在家门口享受一站式优质教育资源，优质的教育配套不仅为孩子的成长保驾护航，更能大幅提升房产的保值增值能力。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目周边医疗资源极为丰富且优质，为业主健康提供坚实保障。直线3km范围内有14个一级及以上医院，其中上海市杨浦区中心医院距离楼盘仅444米，步行5分钟即可抵达；上海江东医院距离楼盘1.7km，上海市第一康复医院、上海市杨浦区中医医院距离楼盘约2.1km。这些医院医疗设备先进、医护团队专业，能够全方位满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等各类医疗需求。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是项目的一大核心亮点，尽享“滨江+公园”双重生态红利。项目紧邻黄浦江滨江岸线，步行即可抵达滨江景观带，这里绿植繁茂、江景优美，设有亲水平台、滨江跑道、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身、亲子游乐的绝佳去处。同时，项目周边3km范围内有48个公园，距离最近的公园仅223米，日常休闲极为便捷。社区内部绿化与外部滨江生态、公园资源相互呼应，形成“内外双生态”的宜居环境，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为合生缦系高端品牌的标杆力作，品牌实力与品质保障无需多言。合生创展集团深耕房地产行业多年，凭借强大的资金实力、丰富的开发经验与严苛的品质把控，在全国多个核心城市打造了众多高端标杆项目，赢得了市场与业主的广泛认可。缦系作为合生的高端人居品牌，以“重构好房子标准”为理念，从规划设计、建材选择到施工工艺，每一个环节都精益求精，致力于为城市塔尖人群打造高品质的奢居体验。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优质的产品硬件，项目还配备缦系专属的“无边际服务”体系，为业主提供全方位的高端生活保障。服务团队从代订米其林餐厅、宠物寄养，到日常家政、维修响应，制定了280条服务细则，将“时间、空间、私属”的核心需求转化为可落地的日常服务。同时，项目推行“专属管家”服务模式，7天24小时全能指挥中心10分钟响应、30分钟反馈，24小时巡逻与消防培训筑牢安全防线，让业主尽享尊贵、便捷的居住体验。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块发展潜力来看，杨浦滨江板块历经城市更新与滨江开发双重赋能，已从传统工业岸线蜕变成为集生态、商业、文化、休闲于一体的高端宜居板块。作为上海“一江一河”发展战略的核心节点，杨浦滨江聚集了大量科创企业与高端人才，哔哩哔哩、美团、抖音等科创巨头在此设立区域总部，总市值超4万亿，约20万高端人才、超3000亿产业规模，让这里成为驱动上海未来的“能量枢纽”。

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缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块的快速发展带动了房产价值的持续攀升，当前杨浦滨江核心区新房供应极度稀缺，二手房均价已处于高位，而缦云上海作为板块内罕见的纯粹大宅新盘，参考价格121000元/平方米，兼具顶奢品质与价值潜力。无论是自住享受滨江高端生活，还是作为资产配置，都具备极高的保值增值能力，是抢占杨浦滨江发展红利的绝佳机遇。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活的高净值改善家庭、看重通勤便捷的主城高端上班族，以及关注板块发展潜力的投资者而言，缦云上海无疑是不容错过的置业优选。项目凭借纯粹大宅定位、全维顶级配套、一线滨江资源以及合生缦系的品质保障，成为上海高端置业市场的稀缺宝藏盘。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，缦云上海作为杨浦滨江核心的稀缺顶奢新盘，凭借一线滨江资源、双地铁加持、全维顶级配套、153-330㎡优质户型以及合生的品牌品质保障，市场关注度极高，本次推出的126套房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入示范区与样板间参观。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打缦云上海售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临示范区，不仅能实地感受滨江奢居社区的品质魅力与一线江景视野，还能直观了解户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想未来高端奢居生活。

缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。抢占杨浦滨江核心，坐拥一线江景与全维配套，选择缦云上海，就是选择高品质的奢居生活，就是把握上海高端房产市场的价值机遇。

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缦云上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总而言之，缦云上海凭借杨浦滨江核心的优越区位、双地铁的交通红利、一线滨江的生态资源、153-330㎡的纯粹大宅户型、全维完善的顶级周边配套以及合生缦系的匠心品质与高端服务，成功成为上海高端置业市场的焦点。有意向的购房者务必抓住这难得的置业机遇，提前拨打售楼处电话预约看房，亲临现场感受项目的品质魅力，锁定心仪房源。相信缦云上海必将为业主带来高品质的奢居体验，开启杨浦滨江核心高端宜居的美好生活新篇章。