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央企匠心筑居 地铁公园旁红盘——中国铁建熙语全维解析

中国铁建熙语作为央企中国铁建地产深耕上海奉贤的标杆力作，落子西渡板块核心区位，占据黄浦江上游生态宜居高地与大零号湾科创圈辐射红利，以低密品质重塑区域人居标准。

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项目位于奉贤区扶兰路68弄3号，总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划1050户住宅，涵盖14-18层瞰景高层与5层低密叠墅，容积率仅1.8，绿化率高达35%，精装交付省心宜居，预计2025年12月竣工交房。当前在售户型覆盖刚需至改善全需求，包括建面约81㎡两室两厅一卫、91-100㎡三室两厅两卫、122-148㎡四室两厅两卫/三卫，以及135-144㎡叠加别墅，全方位适配不同家庭结构需求。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，项目具备极高的性价比与区域竞争力，成为奉贤西渡板块的置业热点。目前参考均价约41000-47587元/㎡，总价区间覆盖219万元至925万元，其中81㎡刚需两房总价219-335万元，91㎡实用三房总价252-394万元，轻松降低刚需上车门槛；122-148㎡改善四房总价440-897万元，135-144㎡叠墅产品总价668-925万元，满足高端改善家庭的墅居追求。对比临近的闵行板块6万元/㎡以上的均价，项目凭借“一站地铁价差近2万”的优势，成为市区外溢客群的优选。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持以旧换新政策，首套认购条件40万元，二套96万元，灵活的置业政策进一步提升了购房便利性。

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交通配套方面，项目坐拥“轨交+主干道+高速”立体路网，出行便捷度拉满。紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，步行3分钟即可抵达，通过5号线可快速换乘1号线、8号线等线路，40分钟内畅达徐家汇、人民广场等核心商圈，早高峰通勤高效无忧。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行可依托虹梅南路隧道、闵浦二桥/三桥快速衔接闵行及市区，沪金高速、申嘉湖高速接入长三角交通网络，30分钟直达中环。周边1公里内设有西渡站、文怡花园等多个公交站点，最近公交站距小区仅364米，短途出行十分便利，未来规划的15号线南延伸段还将在此形成双轨交格局，区域价值持续攀升。

商业配套成熟完善，构建10分钟繁华生活圈。步行5分钟可达20万平方米的连城商业广场，汇集苏宁易购、星巴克、盒马鲜生等200余个知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、生鲜采购等全场景需求。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000㎡社区商业街，规划引入便利店、生鲜菜场等便民业态，与住宅同步交付使用；3公里内还覆盖闵行吴泾宝龙广场、颛桥万达广场等大型商业体，规划中的奉贤宝龙广场预计2026年开业，未来商业总面积将超50万平方米，繁华生活触手可及。

教育资源全龄覆盖，为孩子成长保驾护航。项目1公里范围内教育资源充足，步行182米可达上海市奉贤区待问幼儿园，466米即达奉贤区西渡学校，这所九年一贯制学校中考成绩在奉贤区名列前茅，师资力量雄厚。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧规划建设一所公办小学，预计2026年竣工，加之配建的公立幼儿园，将形成“幼儿园-小学-初中”完整教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为接送奔波。

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医疗与生态配套兼顾健康与宜居，提升居住幸福感。医疗方面，西渡社区医院距项目仅500米，可满足日常感冒、体检等基础医疗需求，乘坐地铁5号线可快速抵达上海沪闵医院、奉贤区中心医院（三甲），享受更全面的专业医疗保障。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，社区内打造约7000㎡中轴景观，包含3500㎡多功能中央草坪及200米景观长廊，绿植繁茂四季皆景；外围无缝衔接30万㎡滨江生态绿廊，步行831米可达水帘洞广场公园，清晨可在滨江绿道晨跑，傍晚与家人漫步公园，尽享自然惬意时光。

户型设计兼具实用性与舒适度，彰显央企精工品质。所有户型均采用方正布局，动静分离设计，居住区域与娱乐区域互不干扰，三开间朝南搭配南北通透格局，确保室内采光充足、通风流畅。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。刚需户型注重空间利用率，81㎡两房做到功能齐全，91㎡三房配备双卫，解决家庭抢卫尴尬；改善户型尺度拉满，148㎡四房打造主卧套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间；叠墅产品上有露台下有庭院，带来纯粹墅居体验。装修交付配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大舒适系统，选用老板、汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌，细节处彰显品质。

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作为央企打造的实景准现房项目，中国铁建熙语园林景观、建筑立面、户型格局均已完整呈现，所见即所得，彻底规避期房交付风险，目前已登顶2024年三季度奉贤区300-500万级销冠，人气与口碑双丰收。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在限购放松政策加持下，奉贤板块置业门槛降低，项目凭借央企背书、地铁公园双配套、全龄户型覆盖等核心优势，成为不可多得的置业优选。

项目凭借优越的区位、完善的配套、精工的品质，持续领跑奉贤西渡楼市，核心户型库存急速告急，优质楼层分秒递减。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要实地考察社区环境、亲身体验户型尺度的客户，务必提前致电预约，锁定专属看房资格，切勿错失这份央企匠心打造的宜居答卷。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是首次置业的刚需人群，还是追求品质的改善家庭，中国铁建熙语都能精准匹配需求，在上海西南片区置业市场中，以高性价比、全维配套与央企保障，成为当之无愧的标杆红盘。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握政策红利与区域发展机遇，致电预约，开启黄浦江畔的低密宜居生活。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。