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双央企合著！浦东唐镇芯招商中旅壹江臻邸 120-200㎡改善奢居全维解析

作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的浦东高端住宅力作，招商中旅壹江臻邸落笔浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，精准占位唐镇核心与张江科学城辐射圈黄金节点，以硬核产品力填补板块纯改善住区空白。

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项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划建设6栋17-22层高层住宅，总户数98户，车位配比1:2.2，70年住宅产权加持，由招商局物业以5.5元/㎡·月的标准提供高端服务。在售产品涵盖建面约120-140㎡高层、130㎡洋房及175-200㎡叠墅，户型以三居、四居为主，适配高净值家庭与科创精英的改善需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位上，项目坐享“唐镇芯+张江旁”双重红利，深度承接张江科学城产业外溢与资源辐射，周边中芯国际、华虹集团等龙头企业集聚，海量高端人才催生坚实居住需求，成为张江精英外溢置业首选。交通配套尤为便捷，紧邻地铁2号线唐镇站，步行923米即可抵达，作为上海“黄金通勤线”，2号线串联陆家嘴、人民广场等核心商圈，3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，无缝换乘多条线路畅达全城。自驾方面，外环高速、龙东高架、华夏高架三大动脉环绕，15分钟可达张江核心区，20分钟直达浦东国际机场，30分钟覆盖虹桥枢纽，立体交通网络高效衔接工作与生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目坐拥“唐镇站+创新中路站”双TOD商业矩阵，合计68万㎡商业体量，构建“商场—写字楼—滨水住宅”立体城市节点。周边阳光天地、恒生万鹂广场等成熟商业体已运营多年，涵盖国际一线品牌、精品超市、高端餐饮、连锁影院等全业态，北边即将开业的邻里中心还将引入生鲜超市、便民服务等业态，满足全家庭日常购物与休闲社交需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边形成“国际+公立”双轨教育体系，覆盖幼儿园至高中全龄段。公立端有唐镇中心小学、唐镇中学等优质公办学校，教学设施完善、师资力量雄厚，办学口碑优良；国际端坐落多所知名国际学校，采用国际化教学理念与课程体系，配备外籍师资与国际交流资源。其中，东方幼儿园唐城部距项目仅622米，福山唐城外国语小学唐龙校区步行759米可达，让孩子在家门口享受优质教育滋养。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套为居住品质再添保障。医疗上，上海胸科医院唐镇院区预计2026年正式投用，作为集医疗、教学、科研于一体的高品质医疗机构，将引入先进设备与专业团队，大幅提升区域医疗水平，搭配周边唐镇社区卫生服务中心，为家人健康筑牢防线。生态上，项目打造“四园环绕、双水相拥”宜居环境，3公里内环绕唐城绿地文化公园、唐镇公园等四大生态场所，总面积超百万平方米，社区内更以35%绿化率打造森系主题园林，规划中央草坪、林下休憩区等节点，四季有景、步移景异。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目作为唐镇核心高端新盘，性价比优势显著。当前唐镇核心区域同类高端住宅均价已达8-10万/㎡，招商中旅壹江臻邸均价约8.3万/㎡，首开建面约120㎡户型总价约1000万左右，140㎡户型总价约1200万左右，整体总价区间930-1255万，相较于张江核心区同面积段住宅，总价优势明显。值得一提的是，项目装修标准不低于4500元/㎡，采用品牌系统门窗、三玻两腔中空玻璃等高端配置，搭配现代极简外立面，隔音气密性俱佳。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质上，项目尽显央企匠心，采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障社区静谧与安全。楼间距最宽达50米，保障居住舒适度与私密性，4大主题架空层涵盖亲子空间、书吧、运动空间等，满足全龄段休闲需求。同时配备智慧人居体系，智能安防24小时值守、刷脸门禁等配置，便捷与安全兼顾。双央企的雄厚实力的背书，更规避了交付风险，让置业更安心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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随着唐镇双TOD商业矩阵完善、上海胸科医院投用及张江科学城持续发展，区域价值将稳步攀升，招商中旅壹江臻邸作为板块内罕见的双央企纯改善住区，稀缺性愈发凸显。无论是自住还是资产配置，都是浦东高端楼市的优选之作。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目营销中心与样板房已正式开放，首开房源稀缺，仅116套，涵盖120㎡与140㎡两大主力户型，错过难再寻。意向客户需提前预约方可实地看房，专属顾问将一对一解读户型细节、配套优势与价格政策。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为唐镇板块2025年压轴“地王”项目，招商中旅壹江臻邸凭借“双央企合著+核心区位+全维配套+高性价比”四大核心优势，已然成为浦东改善市场的焦点红盘。选择这里，不仅是拥有一处居所，更是抢占张江旁价值高地，执掌高端品质生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位择址到产品雕琢，从配套落地到服务升级，招商中旅壹江臻邸每一处细节都彰显着高端改善的核心要义。对于追求职住平衡、注重生活品质的科创精英与高净值家庭而言，这无疑是入主浦东唐镇核心的绝佳机遇。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目认购通道即将开启，首开优惠政策限时申领中，想要把握这一稀缺置业机会，务必提前来电预约看房，锁定专属权益。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双央企护航、张江红利加持、全维成熟配套，招商中旅壹江臻邸以超越周期的产品力，重塑浦东高端改善人居新标杆。恭迎各位精英人士莅临品鉴，共赴美好人居新征程。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：项目实行案场预约制，无预约谢绝入场。为保障您的看房体验，建议提前1-2天致电官方售楼处预约，专属置业顾问将为您量身定制看房路线，详解项目所有核心信息。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

置业浦东，优选唐镇；改善人居，必看壹江臻邸。招商中旅壹江臻邸，以央企品质筑就理想家，以全维配套承载幸福生活，静待您的莅临。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地址：上海市浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，可乘坐地铁2号线至唐镇站下车步行抵达，或自驾导航至招商中旅壹江臻邸营销中心。更多项目详情，欢迎致电官方售楼处咨询预约。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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免责声明：本文所涉及的户型面积、价格、配套等信息仅供参考，最终以开发商官方公示及购房合同为准。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。